1、PAGE- 27 - / NUMPAGES28 . . 辦公大樓中央空調清洗中央空調風管清洗二OO年月第一部分 前 言首先感公司對我公司的充分信任，為我公司對貴司空調通風系統提供報價與清洗的機會。我公司深知此次工程的重要性和特殊性。本公司從上到下表現出對此工程的高度重視，非常珍惜這次難得的機會。針對貴公司的中央空調通風系統設計圖紙，我們多次組織工程技術人員對圖紙進行細致認真的分析研究，工程師到現場專門踏勘，針對本次工程的特點、重點、難點反復查閱，并組織了各種專題會進行反復研究與方案的論證比較，其目的是使施工組織設計科學、合理、詳細具有專一性和可操作性。本次工程所選派的工程技術管理人員已經全部擬

2、定，其中主要管理人員承接過大型設備安裝、清洗項目，綜合素質高，技術過硬，具有工程實踐經驗和技術管理水平。在本次工程上，我公司將積極主動，高效為貴公司服務。做好服務的同時，真誠接受貴公司在工程施工過程中的指導、監督和熱誠的幫助。使工程隊伍形成一個團結、協作、高效、和諧與健康的整體。確保項目綜合目標的實現。我公司重承諾：我公司所有設備均為中央空調風管專業清洗設備，采用攝像監控系統，對清洗施工全過程采取可視操作，保證在清洗施工中無死角、不留灰塵。設備的操作人員與安全員均經過專業培訓，保證施工質量與人員安全和甲方財產的安全。第二部分 施工方案一：項目背景早在1983年，世界衛生組織就命名了一種新的疾病

3、：即病態樓宇綜合癥。該癥指的是長期在室工作的人所出現的頭痛、頭暈、眼睛刺激、咽喉干癢、過敏、胸悶、煩躁、注意力難以集中等一系列身體不適的癥狀。實際上，每一個長期在室工作的人幾乎都會有這樣的感覺，只是我們通常都把它歸結為室新風量不足引起缺氧所造成的。其實，對于一座現代化的大樓來說，其供新風量都是經過嚴格的科學計算并留有足夠的余量，如果無特殊原因是不可能造成新風量不足的。因此，真正引發這些癥狀的罪魁禍首并不是新風的質量，而是送到室空氣的質量！城市“病態樓宇綜合癥”的諸多病因中，中央空調通風系統是罪魁禍首。預防和降低病態樓宇綜合癥的發病率，改善室空氣質量是關鍵。自從2003年SARS疫情爆發以來，中

4、央空調系統的衛生狀況引起了相關部門與更多用戶的重視，尤其是其風管系統的積塵量之大更是令人憂慮，諸如SARS等病毒附著在灰塵上，通過中央空調風系統的相互傳送，便在每個群體或個人間產生了交叉感染，因此定期對中央空調風管系統進行清洗就顯得尤為重要。 貴公司的中央空調系統已連續運行年以上，本著對廣大顧客與本公司員工的身體健康高度負責的精神，貴司決定對其中央空調通風系統進行清洗，還辦公樓更清新的空氣，給顧客與本公司員工提供更舒適的辦公空間。公司工程技術人員通過現場考察并向有關工程技術人員進行了解，制定了本施工方案。二：工程地點該工程位于路，毗路，交通便利。三：方案依據中央空調通風系統圖、平面圖、立面圖等

5、；中央空調通風系統清洗工程要求；衛生部2003-225公共場所集中空調通風系統衛生規；GB19210-2003空調通風系統清洗規；GB50243通風與空調工程施工與驗收規；GB-T75-94安全防工程程序要求GB50045-95高層民用建筑設計防火規。四：工程任務依照貴公司要求與我方工程師現場考察該大廈層為辦公區域，層為商場與公眾活動區域，為機房與停車場，（一）、清洗部位：主進風管道的檢測清洗；散流器、主風管上新風口、回風口的清洗； (二)、清洗部位數量(根據圖紙計算)：主風道清洗面積m2；2、 散流器、新風口、回風口清洗個數個。五：工期時間與人員的安排我們承接貴公司辦公樓的中央空調風管清洗，

6、清洗面積平方米。工程施工總體時間安排如下：1：施工時間每天晚上 19：00 開始，第二天早 6：00 結束。此次工程預計工期為天。 風管、送回風口、散流器、設備清洗時間表序號樓層數清洗時間（按順序時間開始）備注1地下三層第天第天配合風口、設備清洗同時進行2地下二層第天第天配合風口、設備清洗同時進行3第下一層第天第天配合風口、設備清洗同時進行4首層第天第天配合風口、設備清洗同時進行5首夾層第天第天配合風口、設備清洗同時進行6三層第天第天配合風口、設備清洗同時進行7三夾層第天第天配合風口、設備清洗同時進行8四層第天第天配合風口、設備清洗同時進行9五層第天第天配合風口、設備清洗同時進行10六十七層第

7、天第天配合風口、設備清洗同時進行11十八層第天第天配合風口、設備清洗同時進行12十九層二十三層第天第天配合風口、設備清洗同時進行13二十四層第天第天配合風口、設備清洗同時進行2：所用設備本次工程使用套設備，從B3層往上清洗。每層使用1套設備，同時清洗一層。3：人員安排空調機組的清洗配備名操作工；輔助工作配備名操作工；每套設備配備名操作工；清洗送回風口、散流器配備名操作工。六：清洗施工程序本工程主要使用雷龍公司制造的風管清洗成套設備進行機械清洗作業，必要時配以人工作業作為補充完善。針對貴公司的辦公特點，經雙方協商針對風管的形狀、大小與盤管的走向，我公司采取先清洗風機盤管、支風管的施工方式進行操作

8、：再從中央空調機房開始向末端風管清洗。七：具體步驟1：確定施工時間以合同確認人員與全套設備進駐現場的施工日期為準。2：清洗工具輔助工具、施工人員進入現場，各就各位（利用貨運電梯與人工搬運等方式）；3：設施保護在甲方的配合下，對現場設備作好防塵保護，辦公設施作好防塵保護與以必要的設備設施作好特殊的保護和防護；在不影響其它設備設施的情況下接好臨時供電設備，將檢測和清洗設備安裝完畢，接通電源調試機器與設備。4：風管清洗順序與操作過程清洗中央空調通風管道系統首先分層清洗，然后將每層的空調風道系統分為若干個清洗施工管段，每個管段的長度不超過15米。在準備清洗的通風風管上把其上面的散流器或各類風口每間隔1

9、5米拆卸一個風口作為放入機器人的入口，這也是雷龍系列機器人最大優點所在，是市場上其它任何設備所沒有的優點。它基本不需要在吊頂裝飾板、風管上開大量工藝孔用于吸塵，對原風管無任何損傷。將上述拆下的風口與其它風口一起進行清洗。將檢測機器人從風口處放入風管，對風管部污染情況進行檢測，可以從顯示器上看到風管部污染情況與整個檢測過程,并跟蹤錄像隨時填寫相關記錄。部情況觀察好后，從原位置放入清掃機器人，利用其強有力的旋轉刷，由近到遠清掃風管壁，使長年積灰被徹底打松并落于風管底部等待被吸走，通過顯示器可以看到風管部清洗與設備工作情況，以便通過操縱桿使機器人前后、左右運動，可對整個風管清洗過程進行錄像并填寫相關

10、記錄。清掃完畢后，還是從原位置放入吸塵機器人，通過專門設計制造的強有力專用吸塵器，將被打松的灰塵全部吸走，這也是區別于其它產品的一個優點所在，不使用任何壓縮空氣進行吹掃，不會產生任何灰塵吹散與大量噪聲，不需在風管上專門開大量工藝孔用于吸塵，對原風管無任何損壞。并通過顯示器可以看到風管部吸塵的工作情況，以便通過操縱桿使機器人前后、左右運動，可對整個風管吸塵過程進行錄像，并填寫相關記錄。在吸塵過程完畢后，還是從原位置放入消毒機器人，通過強有力的高壓噴霧泵將霧狀消毒維護劑噴灑至風管各面與各個角落，并通過顯示器可以看到風管部消毒的工作情況，以便通過操縱桿使機器人前后、左右運動，可對整個風管吸塵過程進行

11、錄像，并填寫相關記錄。在上述過程完成后如需觀察與攝制風管清洗后的情況，可將檢測機器人重新放入原位置，對清洗后的風管進行檢測與錄像，并填寫相關記錄。對于中央空調通風系統的方型、圓型、橢圓型風管，用專用軟軸清洗機并配備專用刷進行清洗，并與大功率吸塵器配合作業，可確保風管的灰塵與雜物被有效吸出。在上述工作全部完成后，將已清洗的各類送風口與回風口全部裝上，并開啟空調設備12小時后關機，完成整個風管清洗流程。豎向風管的清洗豎向風管一般位于通風豎井，對于通風豎井的風管用專用垂直風管清洗設備，從風管頂部開一個工藝孔把機器放入垂直風管由上往下進行清洗，把灰塵全部清掃于風管底部，然后用大功率吸塵器配合作業將其全

12、部吸走。5、現場的轉移 在每層風管系統清洗完成后清洗設備撤出作業現場時，撤除保護布，清潔地面，開啟空調機組檢查各風口出風的速度與風量，并進行檢查。檢查風道的清洗效果有無遺漏物。收拾、整理、清點工具、收拾好物料。全面打掃衛生，客戶物品放回原處。電源、火源仔細檢查。一切自檢沒有問題后清理工程現場。將清洗出的污染物收集密封運出，運到指定地點將其進行集中消毒處理，對施工現場環境的清理恢復至進場前的狀態。將清洗設備搬移到下一個工作現場或區域。清洗的步驟、部位與流程同上。6、工程竣工后的處理1、 中央空調通風系統工程結束后，從頭至尾重新檢查。在施工中若有拆動的吊頂、開洞必須按照原樣、原材料恢復。2、 工程

13、施工中出現各種事故，必須如實向雙方領導匯報。事故處理完成后方可施工。3、 中央空調通風系統清洗工程結束后，收拾、整理、清點工具、收拾好物料。全面打掃衛生，客戶物品放回原處。電源、火源仔細檢查。一切自檢沒有問題后，與客戶聯系驗收合格后應由甲方簽字，人員、設備、工具撤出現場。回公司匯報。八：清洗的優點和方法我公司采用中央空調通風系統機械清洗法，主要是通過各種清洗機械設備或工具，以物理方式將通風系統中的污染物從通風系統部件表面剝離下來，再使用真空吸塵設備將其從風管中吸出。中央空調風管清洗和機械化清洗的優點為：徹底去除風管長期結存的灰塵、污漬、細菌、各種昆蟲死尸與分泌物，有效防止塵污重新積聚。有效預防

14、空調病，徹底斷絕病菌傳播途徑，并可去除中央空調風管各種異味。可節電5%10%，延長空調使用壽命。提高送風空氣質量與風量，緩解空調綜合癥。對于直徑（或高度）700mm以下的風管，人力無法清洗，機械化清洗圍可從直徑（或高度）50mm1500mm，甚至更大的風管都可以用專業機器人清洗。 全程電子監控，對于人眼不能彎視的地方更是具有極大優勢，并可提供清洗前后光盤錄像，可作為清洗工作依據。 全封閉清洗，不用在風管上到處開孔，不影響客戶正常工作。因機器人可達到任何地點，人力無法比擬，所以消毒劑噴灑到位，消毒徹底。九：施工的原則遵照國家與相關部門有關法律法規要求，結合業主實際情況，保證整體工程質量。我們的隊

15、伍經過相關專業知識的培訓，掌握中央空調通風系統的結構、各部件與組件的作用以與清洗設備操作的技術規，掌握了豐富的清洗工程施工經驗并熟悉現代中央空調通風系統清洗程序與相關標準。保證中央空調通風系統清洗工藝先進、合理、可靠、安全。結合國外清洗的成功經驗，我公司采用國先進雷龍公司生產的中央空調通風系統風管清洗技術，在通風系統密封的狀態下將風管的污物清潔出來，必須進行安全封裝，并按照國家相關規定進行處理，確保其無二次污染。中央空調通風系統的清洗工作安排在您最方便的時間，不影響您的正常工作，我公司的所有設備噪音低于70分貝，施工中盡可能保持工程現場的清潔和安靜。十：現場供電與設備的存放（一）、清洗工程所用

16、設備如下：俗話說得好“好馬配好鞍”，只有配備了優良的設備才能完美地做好各種工程。國空調系統為保證房間高度，大量使用了扁形風管，而國外產品雖外觀漂亮，但“水土不服”中國的實際情況，無法清洗大量的扁形風管，我們采用的設備為現國最為先進、實用、高效的“雷龍GX”系列，它不僅可以清洗普通風管，而且針對對扁形風管清洗做了特殊設計，所以清洗國風管最為拿手，清洗速度快，它適用的風管圍是同行里最寬的。并且其最大的優點，也是市場上其它任何設備所沒有的優點，它基本不需要在裝飾平頂與風管上開大量工藝孔，作業時不使用任何空氣壓縮類設備，確保無任何灰塵飛揚，作業時場所安靜，無任何噪聲，效率相當高（使用空氣壓縮類清洗設備

17、根本無法做到這一點）。我們所采用的這套清洗機械的優點，也是任何一個高檔辦公樓所希望有的優點。我們施工所用的雷龍GX系列中央空調風管清洗設備主要由移動式集控臺、機器人系列、微型機組系列、風管清掃軟軸機等組成。1. 機械人系列a.移動式集控臺配備專用計算機與操作系統，通過顯示屏，操作人員可與時掌握風管各種情況，并通過操作系統控制各種機器人分別對風管進行清洗前后攝像（可制作光盤），清掃，吸塵，噴霧等工作，是整套設備的心臟部分。b. 檢查機器人備有可調光度的強光照明與紅外線攝像設備，借助輪式傳動裝置，可爬40o的陡陂，可以在任何尺寸風管行走。通過觀察與判別風管部情況，使專業人員能夠準確判別風管部清潔情

18、況，從而制定量身定制的清掃與消毒方案，并可根據客戶要求提供風管部清洗前后的影像光盤。因攝像配有紅外線設備，從而使機器人可在任何無光線的風管行走自如，所制光盤清晰逼真。c. 清掃機器人配備有強光照明與攝像設備，可調高度式的旋轉清洗頭（可選配各種規格），借助輪式傳動裝置，在風管一邊行走一邊旋轉把風管四周長年結存的各種灰塵與吸附物、昆蟲死尸與分泌物徹底打松，以備下一步全部吸走之用，并可借助攝像設備與時觀察清洗程度是否達到要求。d. 吸塵機器人配備有強光照明與攝像設備，專用高效吸塵頭，借助輪式傳動裝置，在風管一邊行走一邊借助外帶的大功率真空吸塵器，通過高效吸塵頭把清掃機器人打松的所有垃圾全部吸走，并可

19、借助攝像設備與時觀察吸塵效果是否達到要求。e. 噴霧消毒機器人配備有強光照明與攝像設備，桿狀式噴灑裝置，在吸塵式機器人完成工作后，借助其輪式傳動裝置，在風管一邊行走一邊噴灑專用無味、無腐蝕的消毒劑，達到清洗消毒目的。2. 微型機組系列對于各種機器人無法進入的細小風支管，諸如賓館客房每個房間的新風送風管、辦公室新風支管等可用專用的微型機來完成檢查、清洗、吸塵、噴霧等一系列工作。3. 風管清掃軟軸機通風管道中還有大量的不規則軟管和圓型管道，專用的度身定制軟軸機可以清掃不等規格水平的、垂直的、方的、圓的、或扁平橢圓型的風管。4. 大功率真空吸塵裝置吸塵裝置的效果直接決定了50%以上的清洗效果，普通吸

20、塵產品容易堵塞，工作效率低；此外，國的空氣質量較差，因此風管的大塵量使眾多的國外產品“水土不服”。由于機器人系列的工作原理采用“先落塵，再過濾”，且專門為大塵量的風管清洗度身訂制的大功率真空吸塵器集塵量大，工作效率高，清理灰塵非常方便，因此在中國風管清洗市場上有良好的表現。（二）、設備的功率如下：1、檢測機器人 212w2、清掃機器人 362w3、吸塵機器人 212w4、噴霧消毒機器人 212w5、軟軸機 1100w6、大功率吸塵器 4000W7、噴藥泵 1600W8. 集控臺 500W最大用電設備功率：不大于4 Kw全部設備用電功率：不大于8.2Kw設備供電電壓單相AC220V 50Hz與三

21、相AC380V 50Hz兩種（三）、設備的存放 設備的存放需要30平米左右倉庫，用于清洗設備、工具、易耗品的臨時儲藏；請甲方配合并協調現場供電與設備的存放。十一：施工組織與部署 公司本著“客戶至上、質量第一、文明施工”的宗旨，將組織具有豐富管理經驗的人員和具有豐富清洗工程施工經驗的工程技術人員，承擔本次項目的清洗工程施工，同時我方使用最先進的設備、最優質的材料，保證工程質量，我們有能力確保整個項目的管理、清洗施工等方面滿足甲方的要求。現場施工人員：項目經理1名、項目工程師1名、技術負責人1名，施工技工11名。（一）、施工現場人員組織結構如下項目經理清洗施工技工技術負責人項目工程師質量保證員清洗

22、施工技工材料采購員設備材料保管員名安全監督員電氣技工清洗施工班長（二）、現場施工人員的職責與素質 1、 項目經理的職責：負責整個清洗工程方案實施，以與現場組織、協調和管理工作。具有暖通、中央空調工程項目的管理與實踐經驗。2、 項目工程師的職責：負責清洗工程電氣、施工安全、材料、設備保管與施工人員的安排。具有暖通、中央空調工程理論基礎和實踐經驗。3、 技術負責人的職責：負責整個工程施工的技術問題。具有豐富的工程施工經驗，對工程施工過程中出現的問題與時上報項目經理。4、 電氣技工職責：負責施工現場設備用電。具有豐富的實際工作經驗，有國家承認的操作證。經常對所有設備進行維護和漏電檢查。5、 安全監督

23、員的職責：負責巡視施工現場日常工作安全的防以與設備的安全。 6、 設備材料保管員的職責：負責清洗設備與材料的進出庫管理 和庫存管理，保證庫存設備的完整。 7、 材料采購員的職責：負責施工現場材料的采購與設備的管理，保證設備的完整。要求熟悉工程所需的材料與設備。 8、 質量保證員的職責：負責施工現場清洗質量的檢驗與驗收工作。熟悉暖通、中央空調工程的特點、技術特點，熟悉相關技術執行標準與驗收標準。 9、 清洗施工班長指責：負責清洗設備的操作與施工人員的分配。 10、清洗施工技工的職責：負責通風管道的開孔與清洗設備的操作。工程后恢復的工作；十二：工期保證措施保證工程的關鍵是工期，因此制定相應的措施保

24、障工期在合同期間完成。根據施工現場的實際情況與甲方的具體安排，編制施工計劃，進度計劃表； 做好進度記錄掌握實際施工進度情況，加強管理，把握施工進度；由專人負責計劃的實施和完成。靈活掌握、靈活調整；將責任落實到人，目標明確，各負其責；執行原材料采購制度，所需材料提前做好準備，保證施工順利進行；加強施工現場檢驗工作，防止返工和工序的相互影響，嚴格執行公司的獎罰制度。十三：質量的保證措施與控制本次工程的質量目標是“國一流”，在這一目標的指導下，工程具體的施工中，我公司采用先進的技術、科學的管理和嚴謹的作風，精心的組織施工，強化各級施工人員的質量意識，通過分工明確、密切配合，以優質的產品來滿足業主的愿

25、望與要求。該項目實施中我公司采用了由質量安全部、項目經理與工程師等組成的質量保證體系。（一）、質量保證組織結構如下質量安全部材料采購部項目經理部安全部質檢部技術組施工班組（二）、部門的職責與素質質量安全部是公司最高的質量檢驗部門。負責監督檢查各項目部的施工質量與材料的采購工作；項目經理部負責施工班組、技術組、質檢部、安全部等部門的安全質量工作；質量安全部將不定期對各項目施工質量與安全工作進行檢查；（三）質量管理程序確定施工方案準備工作圖紙與技術資料準備材料與工具消防與安全知識準備施工設備技術質量交底（四）質量保證需要措施1、技術措施a)、加強清洗施工現場的技術管理，工程師與技術員進行現場監督，

26、與時解決清洗施工中的質量問題；b)、與時與甲方負責人聯系，解決隨時出現的技術問題與質量問題；2、 清洗員工的保證措施a)、我公司選派優秀的有施工管理經驗的員工持證上崗。施工中與時發現問題，與時糾正。公司領導與質量管理人員不定時地到現場檢查工作；b)、工長、質量檢驗員經常巡視檢查并做好相關的記錄；3、 質量的檢查a)、質檢員在施工開始前檢查作業班的準備工作與是否具備施工條件，保證工程質量。b)、自檢:組施工的員工必須在每一個工序完成后本人自我檢查確保施工質量c)、互檢:每一工序完成由作業班長組織部檢查保施工質量。d)、專檢:自檢、互檢完成，由檢驗員進行檢查。檢查通過后進行下一處施工。e)、檢驗不

27、合格由施工班長組織返工。十四：施工安全1、清洗施工的員工進入現場前必須進行安全教育培訓、思想教育培訓合格后方可上崗；2、清洗施工現場設專職維修電工，負責對所有設備的維修；3、自行配制安全合格的配電箱，按照甲方指定的地方接線；4、在吊頂施工時必須使用低壓照明（24伏）；5、高處作業時必須設置牢固的作業平臺。使用梯子必須進行安全檢查，高處作業必須使用安全繩；6、所用的工具與清洗劑要隨用隨收，不準在吊頂、設備與風管存放；7、施工人員必須穿戴工作服、戴工作帽、防護鏡與手套。其他人員進入現場必須戴安全帽、防護鏡；8、工程清洗現場嚴禁吸煙、賭博、打鬧。施工中嚴禁不懂裝懂，不按操作規程作與野蠻施工；9、施工現場必須配備足夠的滅火器材；10、施工現場必須建立以現場項目負責人為主的臨時消防班組；11、在施工中注意均衡施工，合理分配員工，控制疲勞施工；12、每天收工前必須清理現場，經檢查無誤后業主與現場項目負責人共同檢驗后方可離開。十五：污物的處理 清洗出來的污物由吸塵器取出進行密封，集中處理。十六：清洗工程的驗收與驗收標準清洗完每層后進行驗收。經雙方簽字后設備恢復運營。整棟建筑清洗完成后