1、雅居樂地產(chǎn)2020年結(jié)構(gòu)安全第三方評估體系宣貫體系說明 注意事項前言情況01目錄Contents結(jié)構(gòu)安全飛檢評估體系02按圖施工率主要檢查內(nèi)容03結(jié)構(gòu)安全主要檢查內(nèi)容04材料主要檢查內(nèi)容06注意事項說明07施工安全主要檢查內(nèi)容05一、前言 建筑業(yè)作為我國國民經(jīng)濟支柱行業(yè)，在近些年，各大房地產(chǎn)的企業(yè)因為行業(yè)形勢大好，出現(xiàn)快速擴張，但在快速擴張的過程中，由于各種原因?qū)е陆ㄖこ藤|(zhì)量、安全事故的頻發(fā)，自媒體發(fā)達的時代事故卻能迅速傳播，帶來如此大的負(fù)面影響，一個“小概率、大影響”事件的發(fā)生，可能擊垮了客戶對品牌的認(rèn)知，甚至?xí)苯游＜暗狡髽I(yè)的生存和發(fā)展。 因此，研究建筑工程施工事故規(guī)律，識別事故因素危險

2、性，進而制定有針對性的安全管理措施，對控制建筑工程施工過程中傷害事故發(fā)生，具有重要意義。 2019集團工程質(zhì)量整體呈穩(wěn)步上升發(fā)展趨勢，充分體現(xiàn)各區(qū)域端口日常管控的成效，從目前各區(qū)域公司及項目綜合品質(zhì)來看，工程安全、質(zhì)量管理方面雖然均存在不同程度的提升，但對于項目混凝土結(jié)構(gòu)安全管控以及項目按圖施工情況仍存在美中不足，因此，2020年接下來的工作重點將圍繞混凝土結(jié)構(gòu)安全、按圖施工、材料全面開展，確保結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，提升按圖施工符合度，提升工程管控品質(zhì)。二、結(jié)構(gòu)安全飛檢評估體系土建過程評估體系（2020）按圖施工率(40%)結(jié)構(gòu)安全(40%)施工安全(20%)材料檢查倒扣分一、測區(qū)的選擇： 標(biāo)段內(nèi)隨機

3、抽選2棟樓，不足2棟時全檢，屋面、地下室必查。所選樓棟必須覆蓋所有主要施工階段及工序（如有工序不在所測樓棟內(nèi)，則該工序應(yīng)在隨機補選樓棟中參與評分，但該補選棟樓內(nèi)的其他工序不參與評分），現(xiàn)場各工序進度情況由項目部提供。二、適用范圍：1、土方開挖到室內(nèi)精裝修全部完成，全面覆蓋。三、計算方式：標(biāo)段綜合合格率=按圖施工率*0.4+結(jié)構(gòu)安全*0.4+施工安全*0.2-材料倒扣分1、評估體系四、評估流程：此次評估為純飛檢模式，需要提前與區(qū)域溝通確認(rèn)項目是否開工，評估組需根據(jù)溝通的情況及時調(diào)整評估計劃，并報備部門及負(fù)責(zé)人；飛檢為早上8點通知項目甲方負(fù)責(zé)人，8:30到達項目后拍攝大門照片以及現(xiàn)場形象大面照片；

4、備注：通知具體甲方負(fù)責(zé)人組織施工單位、監(jiān)理單位及相關(guān)分包單位參會，并準(zhǔn)備好該階段相關(guān)圖紙（結(jié)構(gòu)、建筑、裝修、機電、園林等相關(guān)圖紙等）具體工作流程：早會（體系宣貫、相關(guān)事宜配合、人員分工） 現(xiàn)場評估 總結(jié)會（現(xiàn)場問題總結(jié)、管理提升建議）三、按圖施工率主要檢查內(nèi)容 按圖施工率是指實體施工情況與圖紙、圖集等文件的匹配程度。建筑工程按圖施工是有效保障建筑工程質(zhì)量重要工作，加強建筑工程不按圖施工行為管理,對提高建筑工程質(zhì)量，促進施工與圖紙的匹配度是每一家合作單位應(yīng)該強制執(zhí)行的方向。 另外，對于日常的管控?zé)o論是項目工程或是區(qū)域工程都需要把按圖施工率作為工作的重點方向，及時在過程中發(fā)現(xiàn)并及時糾正現(xiàn)場存在的不

5、按圖施工問題，促進品質(zhì)提升。三、按圖施工率主要檢查內(nèi)容1、評估內(nèi)容 按圖施工率指標(biāo)覆蓋16個分項、61個子項、206個驗收細(xì)項，其中一般項147項，重點項59項。設(shè)計變更基坑支護樁基及地基處理基坑監(jiān)測鋼筋防水混凝土結(jié)構(gòu)砌體變更執(zhí)行度土方施工、施工條件、灌注樁、錨桿/土釘墻、排水設(shè)施、施工降水地基處理、樁基礎(chǔ)監(jiān)測布點數(shù)、監(jiān)測頻率、監(jiān)測項陽臺懸挑梁/空調(diào)飄板、樓板鋼筋/梁板鋼筋、墻柱鋼筋/梁柱節(jié)點、承臺鋼筋（若有）、柱帽鋼筋（若有）止水鋼板、衛(wèi)生間防水、生活陽臺防水（若有）、屋面防水（若有）、地下室底板(若有）、地下室頂板（若有）、地下室側(cè)壁（若有）、外墻樓板、后澆帶、結(jié)構(gòu)標(biāo)高、結(jié)構(gòu)尺寸、預(yù)留套管

6、構(gòu)造柱圈梁、砌體、反坎抹灰外立面外墻保溫屋面機電鋁窗欄桿配套裝修工程園林抹灰厚度、抗裂處理、抹灰材料線條、飄板、窗洞口、涂料、石材/瓷磚保溫材料及安裝、防火隔離帶屋面瓦、設(shè)備基礎(chǔ)給排水、消防、電氣鋁合金門窗、欄桿精裝隱蔽工程、瓷磚、石材、木地板、潔具五金、木作、燈具園路、石材鋪裝、其它配套、結(jié)構(gòu)與土方按圖施工率設(shè)計變更基坑支護樁基及地基處理基坑監(jiān)測鋼筋防水混凝土結(jié)構(gòu)砌體抹灰外立面外墻保溫屋面機電裝修及配套園林三、按圖施工率主要檢查內(nèi)容一、編寫說明：1、在1.4研調(diào)會版本基礎(chǔ)上進行調(diào)整，16大項及61小項內(nèi)容進行了局部調(diào)整2、原宣貫180細(xì)項增加至206項二、參考文件：1、集團工程中心下發(fā)過程評

7、估操作指引、精裝評估操作指引2、集團設(shè)計中心下發(fā)大區(qū)設(shè)計巡查指引3、集團成本中心下發(fā)成本現(xiàn)場實測操作指引4、部分國家設(shè)計規(guī)范、國標(biāo)圖集等三、測區(qū)的選擇： 標(biāo)段內(nèi)隨機抽選2棟樓，不足2棟時全檢，作業(yè)層、屋面、地下室必查。所選樓棟必須覆蓋所有主要施工階段及工序（如有工序不在所測樓棟內(nèi)，則該工序應(yīng)在隨機補選樓棟中參與評分，但該補選棟樓內(nèi)的其他工序不參與評分），現(xiàn)場各工序進度情況由項目部提供。2、按圖施工率規(guī)則三、按圖施工率主要檢查內(nèi)容四、扣分規(guī)則：1、每個分項子項工程分別檢查10處，根據(jù)10處的檢查情況來判斷該子項或者分項的合格率，帶“”為重點項2、分?jǐn)?shù)標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)用按圖施工率的基準(zhǔn)合格分?jǐn)?shù)為95分且重

8、點檢查項不得超過5項以上；重點檢查項累積超過5項，扣按圖施工率總分1分，累計超過10處，扣2分，依次類推每增減5處扣1分；經(jīng)簽批確認(rèn)的“四法合一”未按圖施工問題，不計入扣分項。受檢項目出現(xiàn)扣分情況但達到基準(zhǔn)合格條件的，由區(qū)域工程管理部根據(jù)問題嚴(yán)重性質(zhì)和程度對相關(guān)甲方項目工程部、監(jiān)理單位、責(zé)任施工單位進行問責(zé)、罰款或免責(zé)處理；受檢項目出現(xiàn)扣分情況未達到基準(zhǔn)合格條件的，集團工程中心將聯(lián)合區(qū)域工程管理部根據(jù)問題嚴(yán)重性質(zhì)和程度對相關(guān)甲方項目工程部、監(jiān)理單位、責(zé)任施工單位進行通報、問責(zé)、罰款，情節(jié)嚴(yán)重的將對項目作停工或整體拉處理，待未按圖施工問題全部整改解決后方可書面上報區(qū)域申請復(fù)工，區(qū)域批復(fù)復(fù)工后集團

9、將委托第三方在后續(xù)檢查全程監(jiān)督后續(xù)按圖施工整改效果。五、適用范圍：1、土方開挖到室內(nèi)精裝修全部完成，全面覆蓋；2、按圖施工率規(guī)則3、按圖施工率主要檢查內(nèi)容三、按圖施工率主要檢查內(nèi)容設(shè)計變更變更執(zhí)行度隨機抽取10份設(shè)計變更，檢查現(xiàn)場最新實際施工與設(shè)計變更圖紙是否相符（變更不足10份全檢）基坑支護土方施工土方標(biāo)高、范圍、運距、土質(zhì)、轉(zhuǎn)運邏輯是否符合設(shè)計審批方案要求回填土是否按圖紙要求分層壓實施工條件基坑/邊坡的坡頂堆載及周邊工況與設(shè)計條件是否符合，有無超載情況基坑/邊坡挖土次序是否符合圖紙分區(qū)、分段、分層開挖要求灌注樁檢查鋼筋籠箍筋間距、鋼筋直徑、鋼筋根數(shù)、連接方式等是否符合圖紙要求樁身混凝土標(biāo)號

10、是否正確，核對取芯試驗數(shù)據(jù)（無數(shù)據(jù)記錄或不符視為不合格）錨索規(guī)格、長度是否符合圖紙要求，核對張拉力試驗數(shù)據(jù)（無數(shù)據(jù)記錄或不符視為不合格）冠梁、內(nèi)支撐是否按圖紙設(shè)置，有無因未按圖施工造成的撓曲、開裂（撓曲、開裂視為不合格）錨桿、土釘墻錨桿、土釘鋼筋規(guī)格及長度是否達到設(shè)計要求現(xiàn)場隨機抽取一塊1m*1m范圍的鋼筋網(wǎng)，測量該范圍內(nèi)鋼筋平均間距是否符合圖紙要求水泥噴漿厚度是否達到設(shè)計要求護坡上返邊寬度是否達到設(shè)計要求護坡坡度是否達到設(shè)計要求，有無安全隱患排水設(shè)施基坑周邊防護設(shè)置，排水泵是否施工到位檢查坡底和坡頂排水溝、邊坡底部硬化、截水溝、排水孔是否按圖施工。施工降水施工降水深度是否達到設(shè)計要求，有無監(jiān)

11、測記錄（無記錄或不符視為不合格）施工降水時長是否達到設(shè)計要求，檢查起止點時間記錄（無記錄或不符視為不合格）降水停止時間是否達到設(shè)計約定結(jié)構(gòu)要求樁基及地基處理地基處理攪拌樁、擠密樁等處理措施是否按圖紙要求實施，檢查樁位、數(shù)量是否正確處理后的地基承載力檢測結(jié)果是否達到了設(shè)計要求，檢查靜載試驗結(jié)果（無記錄或不符視為不合格）預(yù)制樁（抗拔樁）長度是否達到圖紙要求長度樁端持力層是否按圖紙要求進行試樁/超前鉆的判斷預(yù)制樁是否有偏樁、斷樁？變更補救措施是否合理，（偏樁、斷樁無變更補救措施）天然基礎(chǔ)/樁基檢測結(jié)果是否符合圖紙要求，查驗檢測報告（無報告或不符視為不合格）樁基礎(chǔ)抽取現(xiàn)場加工好的鋼筋籠，查看其箍筋間距

12、、鋼筋直徑、鋼筋根數(shù)、連接方式等是否符合圖紙要求抽取不同類型的樁徑，測量其直徑和護壁厚度是否符合圖紙要求（管樁需檢查樁尖是否符合圖紙要求)樁芯現(xiàn)場抽查管樁灌芯托板及砼是否符合圖紙要求樁頂浮漿，樁基施工期間，關(guān)注泥漿余土的去向和記錄，樁頂浮漿高度是否與圖紙設(shè)計相符基坑監(jiān)測監(jiān)測布點數(shù)現(xiàn)場是否按圖紙設(shè)置了監(jiān)測點，監(jiān)測點數(shù)量、位置是否符合圖紙要求監(jiān)測頻率現(xiàn)場監(jiān)測頻率是否達設(shè)計或方案要求，有無按時提供監(jiān)測數(shù)據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)是否與現(xiàn)場情況一致，出現(xiàn)險情有無按設(shè)計要求及時預(yù)警監(jiān)測項基坑監(jiān)測及沉降監(jiān)測的監(jiān)測項目是否完整，按設(shè)計文件或監(jiān)測方案有無漏項監(jiān)測項有無按設(shè)計設(shè)計或監(jiān)測方案完成預(yù)留條件，如樁身沉降3、按圖施工率

13、主要檢查內(nèi)容三、按圖施工率主要檢查內(nèi)容鋼筋陽臺懸挑梁、空調(diào)飄板檢查鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌與設(shè)計圖紙符合度檢查鋼筋間距、懸挑段錨固長度是否符合圖紙要求檢查陽臺根部附加筋是否按圖紙要求放置（若有）檢查飄板下部保護層與根部附加筋是否按圖紙要求放置（若有）樓板鋼筋、梁板鋼筋檢查鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌與設(shè)計圖紙符合度結(jié)合圖紙要求隨機檢查飄板鋼筋，檢查其是否按照圖紙要求布置放射筋板鋼筋錨固方式是否正確，負(fù)彎矩筋設(shè)置是否正確（核對大樣圖紙）梁鋼筋箍筋間距，加密區(qū)設(shè)置，腰筋設(shè)置是否正確框架梁、主次梁關(guān)系是否正確梁、板保護層墊塊是否設(shè)置（已驗收未設(shè)置或已澆筑砼出現(xiàn)漏筋情況視為不合格）尺寸大于300mm的

14、洞口位置是否按要求設(shè)置附加鋼筋（鋼筋掃描或檢查已驗收未隱蔽的鋼筋工程）墻柱鋼筋、梁柱節(jié)點檢查鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌與設(shè)計圖紙符合度柱箍筋間距，加密區(qū)設(shè)置置，腰筋設(shè)置是否正確墻、柱保護層墊塊是否設(shè)置（已驗收未設(shè)置或已澆筑砼出現(xiàn)漏筋情況視為不合格）梁、柱錨固方式及受力關(guān)系是否正確墻體鋼筋拉結(jié)筋布置方式、措施筋設(shè)置方式墻、柱鋼筋接頭方式及接頭布置位置是否符合圖紙要求承臺鋼筋（若有）隨機抽查10處承臺，檢查其是否按圖紙要求設(shè)置箍筋及鋼筋彎折柱帽鋼筋（若有）隨機抽取10處柱帽，檢查其是否按圖紙設(shè)計要求布置、綁扎檢查柱帽附加鋼筋的彎錨情況是否符合圖紙要求，區(qū)分正、反柱帽（平均分布）檢查無梁樓蓋是否按圖

15、紙設(shè)置了加強板帶防水止水鋼板現(xiàn)場隨機抽取10處后澆帶或施工縫，抽查施工單位是否按圖紙要求設(shè)置止水鋼板核查止水鋼板厚度是否符合圖紙設(shè)計要求。核查止水鋼板朝向是否符合圖紙設(shè)計要求衛(wèi)生間防水防水找平層找平/找坡是否施工，坡度是否正確，基層處理是否到位，圓弧倒角是否按圖施工 防水涂層高度及外擴寬度（淋浴區(qū)、非沐浴區(qū)）防水附加層是否按圖紙施工到位（重點管根部位、煙道部位）防水涂層厚度是否達到圖紙要求（切片、千分尺測量）防水涂料材料是否按圖紙正確使用（JS、聚胺酯）生活陽臺防水（若有）防水找平層找平/找坡是否施工，坡度是否正確，基層處理是否到位，圓弧倒角是否按圖施工防水涂層材料，厚度，高度及外擴寬度以及附

16、加層，陽臺設(shè)備平臺防水施工陽臺與室內(nèi)地面是否按圖紙設(shè)置了高差敞開陽臺是否按圖紙設(shè)置了有效的排水措施（找坡與地漏）屋面防水（若有）屋面是否設(shè)置分水，已驗收的找平層找平/找坡是否施工，坡度是否正確，圓弧倒角是否按圖施工正置式、倒置式屋面是否按圖施工正確防水涂層（若有）材料，厚度，高度及外擴寬度 檢查防水卷材型號、規(guī)格，附加層，高度、搭接等，側(cè)重與圖紙要求符合度屋面雨水篦子留置是否正確屋面是否正確設(shè)置排水溝地下室底板(若有）混凝土墊層基層處理是否到位，導(dǎo)墻設(shè)置是否正確 防水卷材型號、規(guī)格，附加層，高度、搭接等，側(cè)重與圖紙要求符合度保護層（若有）是否按圖紙要求設(shè)置鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)片規(guī)格是否符合圖紙要求

17、已驗收的底板是否正確留置后澆帶，后澆帶止水鋼板等措施是否到位抗拔樁樁頭防水措施是否按圖紙施工到位，地下室底板疏水層圖紙為400厚地下室頂板（若有）地下頂板是否按圖紙找坡，區(qū)分是結(jié)構(gòu)找邊還是材料找坡已驗收的找平層找平/找坡是否施工，坡度是否正確，圓弧倒角是否按圖施工防水涂層（若有）材料，厚度，高度及外擴寬度 是否符合圖紙要求防水卷材型號、規(guī)格，附加層，高度、搭接等，側(cè)重與圖紙要求符合度 特殊防水卷材（如耐根穿刺）的使用區(qū)域是否按圖施工層面土工布、疏水板等是否按圖施工現(xiàn)場核查地下室底頂板、屋面輕質(zhì)或細(xì)石砼是否按圖紙設(shè)計施工，注意厚度及找坡。地下室側(cè)壁（若有）墻面圓弧倒角是否按圖施工防水涂層（若有）

18、材料，厚度，高度及外擴寬度 防水卷材型號、規(guī)格，附加層，高度、搭接等，檢查與圖紙要求符合度 導(dǎo)墻防水接頭、后澆帶蓋板等是否按圖紙施工到位出墻預(yù)留套管防水是否按圖施工到位保護層（若有）是否按圖紙要求設(shè)置聚苯板或砌磚保護外墻檢查外墻螺桿洞封堵以及封堵完成后是否按圖紙要求涂刷防水檢查砌體外墻外表面是否使用防水砂漿抹平檢查砌體外墻與結(jié)構(gòu)外墻接縫是否有防水涂料（如有設(shè)計）3、按圖施工率主要檢查內(nèi)容三、按圖施工率主要檢查內(nèi)容混凝土結(jié)構(gòu)樓板抽查已驗收墊層每邊擴出邊距、墊層厚度后澆帶現(xiàn)場對后澆帶進行抽查，測量其寬度、所用混凝土強度等級等是否符合圖紙要求檢查后澆帶澆筑時間，是否達到設(shè)計要求（有無提前封閉、澆筑后

19、澆帶）結(jié)構(gòu)標(biāo)高公區(qū)、廚房、衛(wèi)生間、陽臺和露臺結(jié)構(gòu)標(biāo)高與圖紙要求是否一致公區(qū)、廳、房主要空間是否露梁（與梁圖不符）或凈高是否符合圖紙要求結(jié)構(gòu)尺寸外圍邊梁（含上反部分）是否與圖紙要求一致煙道口做法是否符合圖紙要求，機電井道預(yù)留是否符合圖紙要求梁截面尺寸、墻體截面尺寸、柱截面尺寸符合圖紙要求，預(yù)留套管人防區(qū)密封套管是否按圖留置到位地庫外墻（含地庫內(nèi)的水池、頂板泳池等）套管是否按圖留置到位結(jié)構(gòu)板（含屋面及屋面消防水池等）止水套管是否按圖留置到位砌體構(gòu)造柱圈梁是否按圖集設(shè)置了構(gòu)造柱、圈梁（入戶門框、大跨度窗等部位為必測點）鋼筋是否符合要求，測量其拉結(jié)筋長度及根數(shù)是否符合要求。插筋是否進行拉拔試驗砌體砌體

20、材料是否按圖施工（重點檢查廚衛(wèi)間是否按圖紙要求小磚砌筑，砂加氣和灰加氣混凝土砌塊混用）砌塊尺寸偏差是否符合圖紙要求（薄抹灰墻體）砌筑是否按圖紙要求設(shè)置拉結(jié)筋（或拉片），規(guī)格是否滿足要求砌體是否按排版圖施工特殊隔房間是否按圖紙要求使用了不同材質(zhì)的砌塊（隔音、防潮等）反坎衛(wèi)生間墻面、沉箱是否按圖紙要求施工，衛(wèi)生間采用同層降水、管道沉降的部位需要回填陶粒砼廚房墻面是否按要求執(zhí)行上返高度（圖紙如有）外墻（含空調(diào)機位）是否按相關(guān)要求設(shè)置防水反坎（圖紙如有）抹灰抹灰厚度抹灰厚度是否達到圖紙設(shè)計要求抹灰工序是否按圖紙要求分層施工頂棚等不易施工部位是否符合圖紙要求（圖紙如有）水電管井內(nèi)是否按要求進行了抹灰（鋁

21、模免抹灰的除外，需提供證明文件）抗裂處理不同墻體之間掛網(wǎng)處理是否到位（鋼絲網(wǎng)和玻纖網(wǎng)），檢測鋼絲網(wǎng)鐵絲直徑、間距是否符合圖紙要求掛網(wǎng)寬度是否符合圖紙要求免抹灰墻面是否涂刷了界面劑（圖紙如有）抹灰材料抹灰砂漿強度是否滿足圖紙要求有水房間要用水泥砂漿并拉毛（嚴(yán)禁錯用粉刷石膏）水泥砂漿配合是否滿足圖紙要求外立面線條線條材料是否按圖施工（對比封樣）線條成果效果是否符合圖紙要求（位置、尺寸、顏色）飄板檢查是否向外進行了找坡檢查根部是否涂刷了防水涂料（圖紙如有）檢查是否保溫材料包裹到位（圖紙如有）窗洞口檢查窗洞口位置、大小、形狀是否與圖紙相符（重點檢查屋面及首層的異型窗）檢查開啟扇位置、亮子設(shè)置是否正確是

22、否按圖紙位置、尺寸設(shè)置過梁，配筋是否正確，是否有被角鋼替代現(xiàn)象涂料檢查現(xiàn)場實際使用材料材質(zhì)等與圖紙是否相符（平涂、質(zhì)感等）檢查是否有按分色圖進行分縫，效果與分色圖效果的偏差程度，縫寬是否正確對比色板及上墻樣板，檢查色差外墻涂料、膩子是否按圖分層施工，找平膩子是否按圖使用柔性材料石材/瓷磚檢查干掛石材龍骨、錨板、墊片、螺栓與圖紙要求的符合度石材厚度、表面（火燒面等）、色差等與材料封樣對比檢查石材安裝方式，掛件（鋁合金）使用是否正確，尤其是門頭下掛板外墻磚材質(zhì)、尺寸是否符合圖紙要求外墻磚是否按排版圖粘貼外墻磚是否使用粘結(jié)劑粘貼（圖紙如有）3、按圖施工率主要檢查內(nèi)容三、按圖施工率主要檢查內(nèi)容外墻保溫

23、保溫材料及安裝外墻保溫材料類別是否滿足圖紙防火要求外墻保溫材料厚度是否符合圖紙要求，達到K值外墻保溫材料是否滿粘、打釘密度、膨脹釘長度是否符合圖紙要求外墻保溫表面抹灰是否為抗裂砂漿，是否加網(wǎng)（玻纖網(wǎng)或者鋼絲網(wǎng)）防火隔離帶是否按圖紙分樓層設(shè)置了防火隔離帶防火隔離帶材料是否符合圖紙要求（A級）屋面屋面瓦屋面瓦材質(zhì)、規(guī)格是否正確屋面瓦是否按圖紙節(jié)點進行施工（干掛或濕貼）設(shè)備基礎(chǔ)女兒墻反坎、高度、壓頂是否符合圖紙要求煙道/井道及出屋面樓梯間外墻等防水構(gòu)造是否符合圖紙要求屋面大型設(shè)備基礎(chǔ)位置及做法是否符合圖紙要求機電給排水查看衛(wèi)生間沉箱內(nèi)地漏彎頭是否設(shè)置P型存水彎檢查陽臺位置是否按圖紙要求設(shè)置止水環(huán)檢查

24、給排水管道穿墻、板、梁的套管的種類、規(guī)格和材料性質(zhì)是否符合圖紙要求，地暖管道鋪設(shè)間距是否按圖施工按圖核對生活水泵房內(nèi)的閥門是否漏設(shè)消防按圖核對消防水泵房的閘閥和止回閥，Y型過濾器等是否漏設(shè)按圖核對消火栓系統(tǒng)中的蝶閥是否漏設(shè)，消火栓是否按圖為減壓穩(wěn)壓型號按圖核對噴淋系統(tǒng)中的各管、閥等組件是否符合圖紙要求，查加厚鍍鋅鋼管，查支架間距，查減壓孔板是否漏設(shè)按圖核對自動報警的線路的規(guī)格型號，防排煙的風(fēng)機、止回閥、防火閥、百葉風(fēng)口和靜壓箱等是否漏設(shè)，查鍍鋅風(fēng)管尺寸規(guī)格為800*320電氣現(xiàn)場預(yù)埋部位管線施工做法法是否符合圖紙等要求（檢查有無缺失，定位尺寸等），查500*200*2.0橋架、消防接線箱、標(biāo)準(zhǔn)

25、層隔離模塊、廣播模塊、電話模塊、編碼中繼器、可燃?xì)怏w控制器對現(xiàn)場已施工的電線電纜進行抽查，檢查規(guī)格、線徑、相序是否符合圖紙要求。鋁窗欄桿配套鋁合金門窗檢查塞縫前的鋁合金門窗邊框型式、型材厚度以及玻璃厚度等是否與深化圖一致檢查鋁合金百葉查看其材料型號、葉片間距等是否與大樣圖一致檢查門窗使用的材料規(guī)格（如門鎖、門窗小五金、玻璃膠等）是否符合圖紙要求 欄桿欄桿型號與材料是否正確，表面噴涂方式及涂膜厚度是否符合圖紙要求欄桿間距，欄桿高度（考慮蹬踏面）是否符合圖紙要求防護欄桿檢查預(yù)埋件位置或不銹鋼螺栓數(shù)量是否符合圖紙要求裝修工程精裝隱蔽工程現(xiàn)場檢查天花吊頂龍骨品牌、規(guī)格和間距、面層材料品牌、材質(zhì)和規(guī)格是

26、否符合圖紙要求檢測天花石膏板對其厚度，并檢查其是否為雙層石膏板(圖紙如有)現(xiàn)場檢查鋼材的型號、尺寸是否符合圖紙要求(圖紙如有)吊桿長度大于1.5m時未加設(shè)30*30熱鍍鋅角鋼作反向支撐加固處理吊頂側(cè)掛板轉(zhuǎn)角處是否進行固定，封板轉(zhuǎn)角處是否設(shè)置L型板加強；側(cè)板大于400是否設(shè)置龍骨木飾面襯板、門套襯板等板材材質(zhì)是否滿足圖紙要求（三防要求）瓷磚瓷磚鋪貼是否使用專用粘結(jié)劑、界面劑（圖紙如有） 瓷磚、粘結(jié)劑、界面劑等材料品牌、規(guī)格是否符合圖紙要求瓷磚鋪貼是否按照排版圖施工石材現(xiàn)場抽查石材材質(zhì)、厚度、骨架材質(zhì)和規(guī)格以及防水做法是否符合圖紙要求門檻石、石材門套、窗臺石等是否按圖紙正確鋪貼木地板現(xiàn)場檢查木地板

27、品牌、材質(zhì)、厚度是否符合圖紙要求木地板鋪貼方式是否與排版圖一致潔具五金核對品牌、型號是否符合圖紙要求安裝位置是否與布置圖一致（是否漏設(shè)）木作檢查塞縫前的鋁合金門窗邊框型式、型材厚度以及玻璃厚度等是否與深化圖一致各種柜體組裝方式是否與深化圖一致，尺寸及材料有無偏差柜體安裝固定位置是否滿足圖紙要求燈具燈具選型是否與圖紙或設(shè)計封樣一致大型燈具安裝點位是否按圖紙進行了加固處理（圖紙如有）燈具照度和色溫是否符合圖紙要求天花板燈具點位是否滿足天花布點圖要求3、按圖施工率主要檢查內(nèi)容三、按圖施工率主要檢查內(nèi)容園林園路路形是否符合圖紙要求，鋪裝材料是否正確（透水磚、石材、瀝清）道牙設(shè)置是否滿足圖紙要求，尤其市

28、政道路與園林道路交叉處無障礙通道坡道是否滿足設(shè)計要求石材鋪裝現(xiàn)場檢查石材材質(zhì)、厚度、尺寸規(guī)格等是否符合圖紙要求石材種類是否滿足圖紙要求（注意檢查施工單位用低端石材替換圖紙中要求的石材）現(xiàn)場對石材的鋪貼搭配進行抽查，檢驗其是否與設(shè)計一致（施工單位通過錯誤的搭配，偷換石材）其它配套現(xiàn)場對水溝蓋板的厚度、開孔尺寸進行查看，檢查其是否符合圖紙要求檢查圍墻欄桿（材質(zhì)、規(guī)格、樣式等）是否符合圖紙要求結(jié)構(gòu)與土方園路結(jié)構(gòu)厚度是否按圖紙要求臺階結(jié)構(gòu)是否有按圖紙要求配筋水景結(jié)構(gòu)尺寸是否按圖紙要求（壓頂、跌水口部位）雨水井結(jié)構(gòu)位置是否按圖紙要求現(xiàn)場檢查是否鋪設(shè)泥炭土，并測量泥炭土厚度是否符合圖紙要求按圖施工示例：地

29、下室外墻防水施工未嚴(yán)格按照圖紙要求作業(yè)層鋼筋未嚴(yán)格按照圖紙間距進行綁扎欄桿安裝間距與圖紙不符衛(wèi)生間后期改造房墻體多處未設(shè)置反坎四、結(jié)構(gòu)安全主要檢查內(nèi)容1、結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)說明：測區(qū)的選擇：標(biāo)段內(nèi)隨機抽選2棟樓，不足2棟時全檢，屋面、地下室必查。所選樓棟必須覆蓋所有主要施工階段及工序（如有工序不在所測樓棟內(nèi)，則該工序應(yīng)在隨機補選樓棟中參與評分，但該補選棟樓內(nèi)的其他工序不參與評分），現(xiàn)場各工序進度情況由項目部提供。扣分標(biāo)準(zhǔn)：1、扣分標(biāo)準(zhǔn)所列舉的質(zhì)量缺陷都按在該檢查區(qū)出現(xiàn)的頻率以及問題的性質(zhì)扣分：帶“”為重點項，每觸犯重點項一項，扣1分；觸犯了對結(jié)構(gòu)安全直接較大影響的項直接扣分1分，2、本表扣分標(biāo)準(zhǔn)中所

30、說的“施工方案”，是指已通過審批的施工方案。3、標(biāo)段結(jié)構(gòu)安全評價應(yīng)得分為該檢查項所有參與檢查的“檢查大項” 分值之和（已隱蔽的檢查大項不算入總分）；標(biāo)段風(fēng)險評價扣分為該檢查項所有參與檢查的“檢查大項”扣分之和（扣分不超過該“檢查大項分值”）；四、結(jié)構(gòu)安全主要檢查內(nèi)容1、結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)說明：4、 扣分標(biāo)準(zhǔn) 所列舉的檢查項都按在該檢查區(qū)出現(xiàn)的頻率扣分：C級（系統(tǒng)問題）：在檢查區(qū)內(nèi)幾乎全部存在；B級（普遍問題）：在檢查區(qū)內(nèi)部分存在（5處以上）；A級（個性問題）：在檢查區(qū)內(nèi)個別存在（15處）。結(jié)構(gòu)安全=一般項實得分?jǐn)?shù)/應(yīng)得分?jǐn)?shù)*100%-重點項倒扣分倒扣分=重點項扣分適用范圍：土方開挖到室內(nèi)精裝修全部完

31、成，全面覆蓋。檢查維度：地基與基礎(chǔ)、地下室工程、作業(yè)層、標(biāo)準(zhǔn)層、改造工程（后加板）、鋼結(jié)構(gòu)、鋼雨棚/采光頂四、結(jié)構(gòu)安全主要檢查內(nèi)容2、結(jié)構(gòu)安全主要檢查內(nèi)容：一般項評估表檢查大項檢查項檢查子項扣分標(biāo)準(zhǔn)檢查扣分項明細(xì)地基與基礎(chǔ)地連墻地連墻施工質(zhì)量墻身厚度、高度是否符合設(shè)計要求（偏差超過規(guī)范要求：厚度10mm、高度20mm）墻頂中心線偏差：符合設(shè)計要求混凝土表面密實，無滲漏；地連墻接頭有滲水預(yù)制樁接樁質(zhì)量樁接頭錯位超過4mm以上，焊接必須滿足要求（焊接不得少于二次，內(nèi)層焊渣清理干凈方可焊接外層，焊縫應(yīng)飽滿、連續(xù)，且根部必須焊透，焊接停歇時間大于1.0min，焊接完成后冷卻時間不小于8min，嚴(yán)禁用水

32、冷卻或立即沉樁；焊縫必須每層檢查，不應(yīng)有夾渣，氣孔等缺陷，焊縫要求連續(xù)飽滿，焊縫厚度必須滿足設(shè)計要求，焊縫應(yīng)在自然條件下冷卻5分鐘以上方可繼續(xù)沉樁），影響結(jié)構(gòu)受力（同一個接頭不超過3處虛焊漏焊，且單處焊縫長度不超過1cm）灌注樁鋼筋籠的制作主筋-10,10mm（用卷尺分別測量鋼筋籠上中下三個部位的相鄰主筋的間距，每個鋼筋籠為一個測區(qū)）主筋搭接單面焊10d；焊縫厚度0.3d；焊縫寬度0.8d（d為主筋直徑）JGJ18/機械連接按規(guī)范JGJ107執(zhí)行長度100，100mm（每個鋼筋籠為一個測區(qū)，每個部位的測量數(shù)值為一個合格點）直徑10，10mm（每個鋼筋籠分別從兩端500mm與中間部位量測鋼筋籠直

33、徑）止水帷幕（水泥攪拌樁、高壓旋噴樁、SMW工法樁等）成型質(zhì)量水泥攪拌樁、高壓旋噴樁等有止水要求的出現(xiàn)滲水情況出現(xiàn)滴狀流水（清水）出現(xiàn)滴狀流水（渾水），或流水夾帶泥沙重大項評估表檢查大項檢查項檢查子項扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分地基與基礎(chǔ)基坑支護格構(gòu)柱格構(gòu)柱垂直度、樁位、規(guī)格偏差超過規(guī)范要求。工序錯誤1.“超挖”土方開挖面上方的錨桿、土釘、支撐未達到設(shè)計要求時，繼續(xù)向下開挖土方；2.“超挖”土方開挖的深度及范圍超出設(shè)計允許的范圍。2.“早拆”采用錨桿或支撐的支護結(jié)構(gòu)，在未達到設(shè)計規(guī)定的拆除條件時，拆除錨桿或支撐。4.“超填”擋土結(jié)構(gòu)未達設(shè)計要求時，填土高度超出設(shè)計允許工況條件。樁頭砼封堵及樁端處理施工質(zhì)量樁頭

34、、樁端處理符合設(shè)計及規(guī)范要求砼支撐（冠梁、圍檁、腰梁）混凝土砼支撐存在貫通性裂縫預(yù)制樁接樁質(zhì)量影響結(jié)構(gòu)受力（同一個接頭不超過3處虛焊漏焊，且單處焊縫長度不超過1cm）樁基施工記錄施工記錄樁基施工記錄需真實反饋現(xiàn)場施工情況，不得后補、偽造樁基施工記錄地下室工程模板工程高大支模模板支撐是否符合規(guī)范要求（立桿間距、支撐形式是否與方案一致，模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載力、剛度、穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載）超規(guī)模模板支架專項施工方案未按規(guī)定組織專家論證獨立支撐懸挑構(gòu)件、后澆帶、吊料口以及塔吊人貨梯周邊等預(yù)留洞是否獨立搭設(shè)、支撐是否提前拆除，無梁板支撐符合施工方案及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要

35、求；車型路面以及機械、材料集中堆放處底部是否有做回頂加強且回頂加強是否有專項方案。五、施工安全主要檢查內(nèi)容1、施工安全注意事項整個維度分為一般項、重點項檢查項為：防火管理、三寶四口五臨邊、腳手架、高處作業(yè)、安全用電、安全管理、機械設(shè)備、基坑工程測區(qū)范圍：整個標(biāo)段且需覆蓋所有的檢查項計算規(guī)則：施工安全合格率=一般項合格率-重點項扣分施工安全專項檢查（一般項）檢查項目滿分檢查分項檢查要點防火管理（5%）15易燃易爆物品管理（如液化氣瓶、氧氣乙炔等）1、庫房內(nèi)氧氣瓶、乙炔瓶未分房存放；用氣管理不規(guī)范；油漆、天那水未分類分堆存放；2、現(xiàn)場有專用易然易爆物品倉庫、倉庫位置設(shè)置合理、有醒目標(biāo)識（發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有

36、易燃易爆就必須有倉庫）；3、氧氣瓶存儲和辦公室或休息室設(shè)在一起；氣瓶分類存儲并設(shè)有標(biāo)簽，空瓶和滿瓶分開存放，氧氣瓶需要有防護罩、防震圈；4、地下室不允許設(shè)施易燃垃圾池，不允許存放易燃?xì)怏w、汽油、柴油。三寶四口五臨邊(5%)10卸料平臺1、卸料平臺存在超載現(xiàn)象或有墜落風(fēng)險；2、卸料平臺嚴(yán)禁與外架相連，懸挑梁嚴(yán)禁擱置在外架上；3、平臺板鋪設(shè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)密，不留空隙；4、防護欄桿內(nèi)側(cè)應(yīng)掛設(shè)使用注意事宜、警示標(biāo)識、限重牌（限重標(biāo)識應(yīng)進行量化）；腳手架(30%)10安全網(wǎng)1、阻燃性測試，隨機選取成品材料或已掛設(shè)材料進行燃燒試驗，如燃燒超過4S則不合格；2、耐穿性測試，隨機選取成品材料或已掛設(shè)材料截取1m1m進

37、行試驗，使用一塊灰砂磚或水泥磚，距網(wǎng)中心高度1m釋放磚塊，如網(wǎng)出現(xiàn)破損則不合格。20超載高墜架體穩(wěn)定1、架體外側(cè)設(shè)置連續(xù)式剪刀撐，剪刀撐設(shè)置符合要求；2、架體未按規(guī)定與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)；3、架體搭設(shè)滯后；4、未按相應(yīng)規(guī)范搭設(shè)或與方案不符。20附著式升降腳手架1、附著支座數(shù)量、間距應(yīng)符合規(guī)范要求，附墻支座應(yīng)采用螺栓與建筑物連接，受拉螺栓的螺母不得少于兩個或應(yīng)采用彈簧墊圈加單螺母，螺桿露出螺母端部的長度不應(yīng)小于3扣，并不得小于10mm，墊板尺寸應(yīng)由設(shè)計確定且不得小于100*100*10mm；2、主框架和水平支承桁架的節(jié)點應(yīng)采用焊接或螺栓連接，各桿件的軸線應(yīng)匯交于節(jié)點，內(nèi)外兩片水平支承桁架的上弦和下弦之

38、間應(yīng)設(shè)置水平支撐桿件，各節(jié)點應(yīng)采用焊接或螺栓連接，兩跨以上架體同時升降應(yīng)采用電動或液壓動力裝置，不得采用手動裝置；重點項檢查檢查項目測區(qū)選擇原則檢查分項檢查要點扣分原則防火管理全現(xiàn)場方案審批工地消防方案應(yīng)全面，經(jīng)審核后方可施工腳手架及模板全現(xiàn)場附著式升降腳手架附著式升降腳手架搭設(shè)作業(yè)應(yīng)編制專項施工方案防墜落裝置、防傾覆裝置符合規(guī)范要求，架體高度不應(yīng)大于5 倍樓層高度，寬度不應(yīng)大于1.2m，附著式升降腳手架應(yīng)在首次安裝完畢及使用前、提升、下降作業(yè)前按照不同的表格進行驗收，合格后方可作業(yè)。附著升降腳手架維修保養(yǎng)記錄應(yīng)真實、全面。高支模達到高支模條件無方案或未專家論證；未按論證的方案現(xiàn)場執(zhí)行。高處作業(yè)全現(xiàn)場吊籃吊籃安裝、拆除及移位人員持證上崗；吊籃安全鎖經(jīng)過檢測合格、限位檢測有效；六、材料主要檢查內(nèi)容 在建筑工程中材料無處不在，建筑材料會被直接運用于建筑施工過程中，其質(zhì)量的好壞關(guān)系到建筑工程施工質(zhì)量的高低和施工人員的生命健康安全，因此建筑材料本身的質(zhì)量是開展建筑工程施工的前提條件。 而建筑材料檢測工作將好比為建筑材料的安全性做一次全身性的體檢，為整個建筑工程質(zhì)量和施工人員安全多上一層保險。好的建筑材料能夠提高建筑物的質(zhì)量，延長建筑物的使用壽命，豐富建筑的功能，確保施工人員的生命安全。反之低劣的建筑材料會嚴(yán)重?fù)p害建筑物的質(zhì)量，縮短建筑物使用壽命，而施工人員的生命安全