1、第一章 建設工程投資控制概述1第一節 建設工程投資的概念1一、建設工程投資1二、建設工程投資的特點2第二節 建設工程投資控制原理3一、投資控制的動態原理3二、投資控制的目標4三、投資控制的重點5四、投資控制的措施5第三節 建設工程投資控制的任務6一、國外項目監理機構在建設工程投資控制中的主要任務6二、我國項目監理機構在建設工程投資控制中的主要任務8第二章 建設工程投資構成9第一節 建設工程投資構成概述9一、我國現行建設工程投資構成9二、世界銀行和國際咨詢工程師聯合會建設工程投資構成9第二節 設備、工器具購置費用的構成11一、設備購置費的構成和計算11二、工具、器具及生產家具購置費的構成及計算1

2、4第三節 建筑安裝工程費用的構成14一、建筑安裝工程費用項目組成14二、直接工程費的組成15三、措施費的組成18四、間接費的組成20五、利潤21六、稅金22七、建筑安裝工程費用計算程序23八、國際工程項目建筑安裝工程費用的構成26第四節 工程建設其他費用的構成27一、土地使用費28二、與項目建設有關的其他費用28三、與未來企業生產經營有關的其他費用30第五節 預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅、鋪底流動資金31一、 預備費31二、建設期利息31三、固定資產投資方向調節稅32四、鋪底流動資金32第三章 建設工程投資確定的依據33第一節 建設丁程定額33一、定額的概念33二、定額的產生33

3、三、定額的地位和作用34四、定額的分類35第二節 工程量清單37一、工程量清單的作用37二、工程量清單的編制38三、工程量清單計價的方法45四、工程量清單計價的格式51第三節 其他確定依據56一、工程技術文件56二、要素市場價格信息56三、建設工程環境條件56四、其他57第四節 企業定額57一、企業定額的概念57二、企業定額的作用 57三、企業定額的編制原則 58四、企業定額的編制方法58第四章 建設工程投資決策59第一節 可行性研究59一、可行性研究概述59二、可行性研究的基本工作步驟59三、可行性研究中市場調查與預測方法61四、可行性研究報告61第二節 建設工程投資估算的編制與審查63一、

4、投資估算概述63二、建設投資估算64三、流動資金估算66四、投資估算的審查66第三節 資金的時間價值67一、現金流量67二、資金時間價值計算的種類69第四節 項目評價74一、環境影響評價74二、財務評價76三、國民經濟評價82四、社會評價85五、風險分析86第五節 不確定性分析86一、盈虧平衡分析87二、敏感，仕分析88三、概率分析90第五章 建設工程設計階段的投資控制92第一節 提高設計經濟合理性的途徑92一、執行設計標準92二、推行標準設計92三、推行限額設計93四、設計方案優選95第二節 價值工程97一、價值工程原理97二、價值工程主要工作內容98三、價值工程應用示例101第三節 設計概

5、算的編制與審查104一、設計概算的內容和作用104二、設計概算的編制方法106三、設計概算的審查112第四節 施工圖預算的編制與審查115一、施工圖預算的兩種計價模式115二、施工圖預算的作用116三、施工圖預算的編制依據117四、施工圖預算的編制方法117五、施工圖預算的審查123第六章 建設工程施工招標階段的投資控制126第一節 建設工程承包合同價格分類126一、固定價126二、可調價128三、成本加酬金129四、影響合同計價方式選擇的因素130第二節 建設工程招標投標價格131一、建設工程招標投標計價方法131二、建設工程招標投標價格132第三節 招標工程標底價格的編制133一、標底價格

6、的概念133二、標底價格的編制原則、依據和步驟134三、標底文件的主要內容136四、標底表格136五、標底價格的編制136六、標底價格的審查138第四節 工程投標報價的計算138一、投標報價計算的原則138二、投標報價工作的主要內容139三、投標報價的策略140第七章 建設工程施工階段的投資控制143第一節 施工階段投資目標控制143一、施工階段投資控制的工作流程143二、資金使用計劃的編制145三、施工階段投資控制的措施148第二節 工程計量149一、工程計量的重要性149二、工程計量的程序150三、工程計量的依據150四、工程計量的方法151第三節 工程變更價款的確定152一、項目監理機構

7、對工程變更的管理153二、我國現行工程變更價款的確定方法153三、FIDIC合同條件下工程的變更與估價154第四節 索賠控制155一、常見的索賠內容156二、索賠費用的計算162第五節 工程結算166一、工程價款的結算166二、FIDIC合同條件下工程費用的支付173三、工程價款的動態結算178第六節 投資偏差分析181一、投資偏差的概念182二、偏差分析的方法183三、偏差原因分析187四、糾偏187第八章 建設工程竣工決算189第一節 竣工決算概述189一、 竣工決算的概念189二、竣工決算與竣工結算的區別189三、竣工決算的內容189四、竣工決算的編制依據190五、竣工決算的編制步驟190第二節 新增資產價值的確定190一、新增固定資產191二、新增無形資產191三、新增流動資產191四、新增其他資產192第三節 竣工財務決算的編制方法192一、工程項