1、1.消防電梯機房與其它機房之間隔墻上門洞未設甲級防火門。2.地下車庫出入口處的防火分區墻上未設甲級防火門，并用人防門代替甲級防火門。(z這個我還不知道啊)3.地下車庫出入封閉樓梯間門未設置乙級防火門。4.汽車坡道出入口處未設防火卷簾。5.地下室設噴淋系統后一個防火分區面積仍超過1000平方米。(非車庫用房)6.地下自行車庫防火分區面積超過500平方米7.柴油發電機房與儲油間之間未設甲級防火門，且未采取防止油流散的措施。（以上原因是對規范規定采用甲、乙、丙級防火門的條文內容不夠熟悉）8.設備用房門不應直接開向樓梯間。9.防火門開啟方向朝向變形縫。10.樓梯電梯間合用前室外窗開啟面積小于3.0平方

2、米，不滿足高規。11.復式樓梯及公共樓梯的護欄采用橫欄桿；教學樓梯、陽臺、平臺、低窗所選欄桿形式易攀爬，不符合規范要求。12.對特殊建筑物規范的條文內容不熟悉，設計執行不到位（如體育建筑等）。13.臥室、廚房上層為衛生間時，未采取防水、隔聲和便于檢修的措施。14.玻璃面積大于1.5平方米，要在門窗說明中說明采用安全玻璃。15.廚房窗開口的上方應設置不小于1M的防火挑檐，應滿足飲食建筑設計規范JGJ64-89第條的規定。(餐廳)17.樓梯凈寬是指外墻外到扶手中心的寬度，高層中不能小于1200mm。18.高層建筑疏散門保證凈寬900，所以門洞至少要有1050寬度。（因為門框占150）.廚房的上方不

3、應設置洗手間（復式住宅除外）另外再繼續加以下內容，這些都是審圖公司歸納的，希望大家能好好理解。1.應設環形消防車道的未設消防車道。2.位于兩個防火分區之間的消防車道未用防火墻分隔。3.地下室內安全疏散最大距離超過60米。4.袋形走道盡端的房間室內安全疏散距離越過20米。5.安全疏散出口穿過其他房間方能到達。6.安全疏散門采用了彈簧門、卷簾門。7.直接開向疏散樓梯間的門未設甲級防火門。8.兩個安全出口間的距離不足5米。9.六層教學樓采用了開敞樓梯（應為封閉樓梯）。10一個防火分區無自己單獨使用的安全疏散樓梯，全部安全疏散出口均應與其相連的防火分區共用。11.面積超過60平方米的多層建筑的房間只開

4、了一個門。12位于袋形走道的盡端的只開了一個門的房間，寬度不足1.4米13.應設防火門的未設防火門，或防火門未向外開啟。14.安全疏散樓梯間與相鄰房間的窗間墻，或防火墻兩側的窗間墻，或連體住宅不同單元相鄰兩戶之間的窗間墻寬充不足2米。15.連體的高層塔式住宅（或稱單元式住宅）既未設防煙樓梯間和消防電梯，也未從第10層起在相鄰連通陽臺或凹廊。16.設備用房的門直接開向疏散樓梯間。17.疏散樓梯間的前室布置了其他小房間且將門開向前室。18.與地下室相通的疏散樓梯下到一層時未做設門分隔等措施。1.12層住宅僅設一部電梯2.裙房的疏散樓梯下一層時未能直接通向室外，而是通過非擴大前室的營業廳后才能通室外

5、。3.消防電梯未下到地下室，或消防電梯未設前室；防煙樓梯間未設前室。4.消防登高面面寬不足，或消防登高面無安全出口。5.消防登高面的道路坡度大于2%，或轉彎半徑小于12米。6商場內的空調機房門直接開向商場。（這條我不認同，不知各位有何意見）7.欄桿高度、構造做法不符合規范要求；低于0.9米的窗臺未設防護欄（這條我再提醒：如果是公建，大于0.8米高差就要做了）8.公共衛生間未設前室。9衛生間設在下層住戶居室的直接上方。10公共衛生間、公建、住宅的主要出入口缺無障礙設計，與無障礙通道相連的入口大門只設彈簧門，未設平開門。11.彩用了國家和地方禁止使用的產品材料-實心粘土磚12.指定建筑設備-電梯的

6、品牌廠家。說明：1.不僅是電梯，所有的設備設計院都不能把廠家名字寫在上面，大家可以看設計勘察管理法規則，罰款達到30萬元，這條沒錯！再說句，沒錯！2.設備用房門不能直接開向梯間，見高規：.1 樓梯間及防煙樓梯間前室的內墻上，除開設通向公共走道的疏散門和本規范第 6.1.3條規定的戶門外，不應開設其它門、窗、洞口。防火規范有個精神，大家就記著，就是樓梯間和前室間只能開疏散門，別的門都別設，是不應，很重要，所以設備用房只要求有直接對外出口，當然是通過公共過道了,不能穿套，我認為是這樣理解，不認同的跟貼！再寫幾條都是和設計深度有關：1.總平面圖未表示環境及其功能。未標注建筑間距，未注明各種出入口的位

7、置（主入口，次入口、地下車庫出入口、人防主、次入口等），未注明消防登高面的位置，示標注道路寬度和轉彎半徑。未注明退后紅線的尺寸。 2.一層平面漏畫指北針。3.缺必要的節點詳圖（如外墻、電梯井），或有詳圖但詳圖不詳，無滴水線、無細部尺寸、無材料名稱及構造做法等，詳圖無反索引4.平面分段定位尺寸標注不全，樓地面標高標注不全。5.室內門未編號，剖面圖中的室內門窗未標高度。6.剖面圖未標建筑總高度尺寸。7.位于電梯旁的臥室未作隔聲處理，橢圓形的教室未考慮聲學處理措施。8.漏標房間名稱、標高、未說明外門窗抗風壓、水密性、氣密性及隔聲等性能要求，漏注明防水的抗滲等級，未說明采用安全玻璃。9.缺少必要的放大

8、平面圖（如劇院的池座、樓座平面放大圖）10.立面圖未注明材料的名稱和顏色。11.缺必要的計算書（如建筑面積、視線、聲學、衛生潔具、熱工與節能等）或計算安不規范、不符合要求。12輕質砌塊墻體仍采用紅磚墻體的圖例。仍采用普通水泥砂漿砌筑砌塊。13欄桿高度未從可踏面處起算。14人防抗爆隔墻及擋墻，戰時封堵材料不符合03年的新規定。15坡屋頂建筑高度計算與確定不符合有關規定，以至高層建筑當多層建筑來設計。16平、立、剖和大樣對不上，圖紙目錄和圖紙對不上。17熱工與節能、隔聲設計意識淡薄，未提上日程工地小經驗現場施工的100條小經驗對于一些從事現場施工的新手來說，我覺得相當適用。 防水施工宜采用涂膜防水

9、防水工程應該在隱蔽工程施工完成并驗收后做 防水施工完成后要做2次蓄水試驗 浴室防水層應該不低于1.8米 地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水 地漏要用防臭地漏 冷熱水管左熱右冷 水管盡量不要從地上走 冷水管在墻里要有1CM的保護層，熱水管是1.5CM，因此槽要開得深 裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會露出來 衛生間管道最好留檢修孔 強電弱電不能穿在同一根管子里 左零、右相上接地 電源插座距地300，開關1.4米 開關不要裝在門背后 插座多多宜善 大功率電器用16A插座，如電烤箱等 暗盒要用好的 暗盒一定要和面板配套，否則有可能裝不上 PVC電線管內電線截面面積不得超過電線管截面面

10、積的40% 臥室的空調不要對著床 空調洞要考慮向外傾斜，否則雨水會進來 燈盡量考慮雙控 衛生間最好安裝防濺插座 陽臺上要考慮個插座 電線槽要橫平豎直，排好照，以后用起來方便 公用煙道要裝止逆閥 泥 工 水泥超過出廠期三個月就不能用了 不同品種、標號的水泥不能混用 黃砂一定要用河砂，用嘴嘗味道就知道了 墻地磚要浸水兩小時以上，陰干后才能貼 墻地磚寧可多買幾片，不要少買，否則容易出現色差 一面墻上不能有兩排非整磚 擦縫完成后要立即對瓷磚進行清理 地面貼大理石(淺色)，石材背面要做防水 陽角處要割45度角 地磚要向地漏處傾斜，否則容易積水 墻磚碰到管道口要采用套割的形式，這樣看起來還是整塊的磚 地面

11、大理石宜干鋪 地磚一定要耐臟，防滑，不要光為了好看 亞光瓷磚難清理 陽臺地磚要注意排水方向 木 工 地龍骨最好用烘干落葉松 大的木板材買來后就要鋸開風干 木工進場先要彈房子水平線 花色面板一進來就要買油漆刷一遍，防止被弄臟 吊扇不能裝在吊頂龍骨上 花色面板施工時要預先挑色 吊頂的吊筋距離墻邊不得大于300 石膏板要用沉頭自攻螺絲固定，進入板面12MM，并做防銹處理，不能用槍釘 石膏板釘子之間的距離不得大于200 石膏板要與墻有3MM的縫，以便進行防裂處理 石膏板陽角處最好做陽角條保護 木門的上下冒頭處要刷油漆 衛生間門套的底部要刷一下防水 房門的大小應該一致 家具盡量不要讓木工做，做也做不好的 櫥柜盡量買整體的，木工做不好，設計也不行 地板木龍骨平整度是5MM 毛地板要鋪成30度或45度，板和板之間留23MM，縫要錯開 地板和墻之間要留810MM的縫 復合地板長度超過8M時要考慮伸縮縫 盡量少用中密度板做門套 鉸鏈和五金一定要用好的 浴霸要裝在木龍骨上，不能直接裝在吊頂上 中、深色乳膠漆施工時盡量不要摻水，否則容易出現色差 石膏板接縫處要上繃帶 墻面有縫隙的地方要上的確涼布比較好 原來墻面有的膩子最好鏟除，或者刷一遍膠水封固 盡量買知名品牌的油漆，裝修公司推薦或工頭推薦的沒名氣的盡量不要用 天氣太潮濕，油