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文檔簡介
1、暫時不能辦理過戶房屋的買賣合同暫時不能辦理過戶房屋的買賣合同3/3暫時不能辦理過戶房屋的買賣合同暫時不能辦理過戶房屋的買賣合同甲方（出賣人）： 身份證號：乙方（買受人）： 身份證號：鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過戶，依據中華人民共和國合同法等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：一、甲方自愿將坐落在 的房屋（新編房屋地址為： ），建筑面積為 平方米，房屋產權證號： ，出售給乙方。二、甲、乙雙方商定該房屋售價為（人民幣） 拾 萬 仟佰元整，乙方自合同簽訂之日起一次性將房款全部付給甲方。三、甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地
2、使用證及相關手續。四、甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。五、該房屋在交付乙方使用前，所發生的水、電、訊、有線電視費等一切均由甲方負擔；房屋自交付乙方使用后一切費用均由乙方自行承擔。六、在該房屋符合規定產權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶、過戶時所需稅、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。七、甲方不得以經濟上漲、房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付叁拾萬元人民幣違約金。八、該房屋在正式辦理產權過戶前，乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產權過戶等事宜。九、該房屋在正式辦理產權過戶前，若因城市規劃建設城需要，被政府征收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：聯系電話： 聯系電話：見證人（簽章）：年 月 日溫馨提醒：合同協議是經驗性極強的領
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