1、購房合同格式模板購房合同格式模板1甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條 款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣 房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫元。乙方 在合同生效時一次性付清。四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人 租住、使用；無欠賬，如 費、水電費、物

2、業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應 向對方支付五十元違約金。六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人 的一致同意。假設因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方 全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值局部。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法 辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益 （包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。八、其它:.本協議未盡事宜須經雙方協商解決

3、，并簽訂相應的補充協議。.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。甲方（賣方）：（Eg身份證號：住址： ：年月日乙方（買方）：（ED身份證號：住址： ：年月日村委會意見：村委會蓋章：年月日購房合同格式模板2甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：一、甲方自愿將坐落在市鎮村號（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方 米，出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共萬仟佰元（小寫元），乙方 在年月日前，一次付給甲方。三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。四、甲方保證上述房屋產權清楚，假設發生與甲

4、方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方 應協助乙方辦好過戶手續。五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由方負擔。六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。甲方（簽字）：章乙方（簽字）：章中證人（簽字）：章年月日購房合同格式模板3甲方：（賣方）；聯系方式：；常住地址：；乙方：（買方）；聯系方式：；常住地址：；簽訂日期：年月日根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利 義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨立產權的位于市/區的房屋（房屋

5、所有權證編號：，建筑面積平房 米）以人民幣（大寫：佰拾萬仟佰拾一元整）（）出售給乙方。乙方愿意 以上述價格向甲方認購該房。二、乙方在前應向甲方給付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。上述定金在 乙方付款時充抵房款。三、甲方：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、自簽訂本協議起，甲方并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面 同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構 持有。四、乙方：1、保證按要求付清房費，予以貸款清還

6、等。2、按國家要求不改變房屋的結構。3、按照前述業務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續，并承當各項費用。4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。五、違約責任：該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費用由 甲乙雙雙方充分協商。六、協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充 協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的局部。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦 理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下

7、的房屋所有權證；并在乙方 領取房屋所有權證后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記 手續。九、協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協議壹式份，雙方各執份，負責人份。甲方：（簽字）；乙方：（簽字）日期：年月日購房合同格式模板4賣方（甲方）：買方（乙方）：根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相 關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況 如下：房屋座落在,面積為 平方米。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為 O第二條房屋所有權證編號:，房產證號:， 土地所有權號：第

8、三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為 防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。第四條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：元整。 甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同 生效之日起十日內乙方交付貳萬元;年一月日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交 清。第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于一年 月一日將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標志）。第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。第七條本合同生效后，

9、甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地 產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用 由甲方負責支付。第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的 公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承當相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。 乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承當相應的義務。第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產 轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承當全部責任。第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應 付款

10、之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方 同意按以下之一處理。1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期 未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應在接到書面通知之 日起10日內向甲方支付，假設乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方 應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方 的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交

11、付之日起第二天至實際交付之日止，利息按 銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按以下之一處理。1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續履行。2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還 已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的 3%向乙方支付違約金。假設甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支 付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。第十二條經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原那么的前提下， 可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的

12、補充條款和補充協議及附件為本合同不可分 割的一局部。本合同及其附件空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完 全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履行。第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中 假設發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產 登記機構一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）（簽章）年月日年月日購房合同格式模板5出賣人：（以下簡稱甲方）買受人：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方

13、就房屋買賣事項經過屢次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵 守。一、甲方愿將自有坐落 市 路 號房屋 間，建筑面積平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至,南至,西至,北 至（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設 備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣 萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣 萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。五、甲方應自本合同簽訂之日起 天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點

14、交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報 告。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶 登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發 生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承當。八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3%。計算違約金給 與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還 乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或局部不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙 方應加付按日5%。計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時, 乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙 方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方 損失。十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1 個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款