1、PAGE （企業管理手冊）中建項目管理手冊表格項目管理表格（第一版）二二一年十二月目錄 TOC o 1-2 h z u 附錄二：工程項目特征性質分類規定附錄三：表格CSCECPM0101項目啟動令CSCECPM0102項目全過程動態管理表CSCECPM0103項目策劃任務表CSCECPM0104項目授權申請表CSCECPM0105項目授權管理書CSCECPM0201項目建設方基本情況調查表CSCECPM0202項目所在現場情況調查表CSCECPM0203項目風險評估表CSCECPM0204工程投標總結表CSCECPM0301項目部主要管理人員審批表CSCECPM0302項目部崗位職務說明書（格

2、式表）CSCECPM0303項目部實施計劃編寫任務表CSCECPM0304項目經理月度報告CSCECPM0401項目管理能力考核匯總表CSCECPM0402項目部績效考核匯總表CSCECPM0501合同談判策劃書CSCECPM0502合同責任分解表CSCECPM0503項目部商務月度報告CSCECPM0601工程收（付）款計劃表CSCECPM0602項目現金流分析表CSCECPM0603工程保函（保險）管理計劃表CSCECPM0801項目主要技術方案計劃表CSCECPM0802項目新技術開發及應用計劃表CSCECPM0803分項工程技術交底卡CSCECPM0901主要物資（設備）需求計劃表CS

3、CECPM0902物資采購比價會審表CSCECPM0903供貨商登記表CSCECPM1001工程分包計劃表CSCECPM1002分包商選擇綜合分析表CSCECPM1003分包商登記表CSCECPM1004分包商年度評審記分表CSCECPM1101項目生產與進度管理計劃編制表CSCECPM1102項目每日情況報告表CSCECPM1201項目盈虧預測匯總表CSCECPM1202項目成本分析表CSCECPM1203項目成本控制及措施計劃表CSCECPM1204項目成本還原及指標分析CSCECPM1301物資（設備）進場驗收計劃CSCECPM1302工程檢驗批劃分及驗收計劃CSCECPM1303工藝試

4、驗及現場檢（試）驗計劃CSCECPM1304關鍵部位控制及監測計劃CSCECPM1401工程項目安全生產費用投入計劃表CSCECPM1402項目重大危險源識別表CSCECPM1501環境因素評估及環保管理計劃表CSCECPM1502項目節能減排計劃表CSCECPM1601項目部收尾工作計劃表CSCECPM1602項目部管理資料歸檔表CSCECPM1603項目部管理總結計劃表CSCECPM1604項目完工總結報告CSCECPM1605維修保養記錄表CSCECPM1606項目部撤消令CSCECPM1701項目部信息及溝通需求識別表CSCECPM1702項目部信息管理計劃編制表CSCECPM1801

5、項目部綜合事務管理計劃編制表CSCECPM1802項目部重要活動管理計劃表附錄二：工程項目特征性質分類規定1項目屬性分類項目屬性分類總部授權事業部二級法人項目三級法人項目總部授權二級法人項目二級法人授權三級法人的項目總部與其它企業聯合體的項目二級法人建立的聯合體項目代碼（A）A01A02A03A04A05A06A072項目規模分類項目級別特大型大型（1級）大型（2級）中型（3級）中型（4級）小型（5級）小型（6級）建筑面積（萬）5025且5015且2510且155且102且5且2工程造價（億元）105且103且52且31且20.5且1且0.5代碼（B）B01B02B03B04B05B06B07

6、注：項目規模以建筑面積或工程造價其中一項按就高不就低的原則劃分類別。3項目功能分類功能分類綜合類商業設施環保設施交通能源工業設施辦公設施類體育文化類住宅類其它代碼（C）C01C02C03C04C05C06C07C084項目投資主體分類投資主體分類政府投資國有企業股份公司個人投資外商投資其它代碼（D）D01D02D03D04D05D065按工程性質分類工程性質建筑工程裝飾安裝基礎設施鋼結構其它代碼（E）E01E02E03E04E05E066施工技術分類施工技術常規技術超高結構超大基礎地下施工水下施工特種技術代碼（F）F01FO2F03F04F05F067承建模式分類承建模式工程總承包式EPC承包

7、模式施工總承包精細化分包擴大勞務分包其他代碼（G）G01G02G03G04G05G068建設階段分類階段啟動及準備基礎施工主體施工機電和裝修收尾交付保修服務代碼（H）H01H02H03H04H05H06附錄三：表格中國建筑項目管理表格項目啟動令表格編號CSCEC-PM-0101項目名稱項目地點建設單位監理單位設計單位工程結構形式規模工程造價啟動項目的主要依據或理由：項目基本情況建筑面積層數結構類型高度建筑用途投標范圍計劃開工計劃竣工時間項目基本特性項目屬性規模分類功能分類投資分類工程性質施工技術承建模式實施階段項目啟動期限起：止：共：天啟動期間的主要任務序號工作內容責任部門完成期限備注1項目編

8、碼2項目立項3提名項目班子及項目部組成人員4項目投標安排5項目現金流分析6項目投標策劃7項目投標成本測算8投標、履約保函辦理9其它有關事項制表人時間審核時間啟動要求命令簽署人：時間：文件發送人員或部門簽收文件發送人員或部門簽收備注注：啟動方面的任務由企業根據實際工作需要靈活安排。中國建筑項目管理表格項目全過程動態管理表表格編號CSCEC-PM-0102本表修訂情況主管部門及人員啟動時間竣工時間已用時間%已完工程%資金預警成本預警工期預警質量預警安全預警環保預警一、項目概況工程名稱及編碼項目位置（國家）（省、自治區、市或幫）（縣、區、市）建設單位鏈接建設方調查表（CSCEC-PM-0201）工程

9、現場情況鏈接現場調查表（CSCEC-PM-0202）監理單位設計單位項目基本情況信息建筑面積層數結構類型高度建筑用途投標范圍計劃開工計劃竣工時間項目基本特性項目屬性規模分類功能分類投資分類工程性質施工技術承建模式實施階段二、項目投標及簽約階段（時間：年月日年月日）承包方式工程總承包設計施工總承包施工總承包外部分包內部分包其它：資金情況來源：政府撥款自籌+撥款+貸款+其它全部自籌已籌齊資金不齊但無墊資要求需墊資：%，約萬元付款方式預付款：%進度款：保修金：預期收益率社會效應大中小保函要求投標保函預付款履約保函維修與競爭對手比較有信譽優勢無信譽優勢有技術優勢無技術優勢招標方式公開招標邀請招標獨家發

10、包其它質量要求獎項要求安全文明施工要求獎項要求投標項目經理執業資格證書投標時間中標時間合同簽訂時間1、招標評審2、項目風險評估3、投標文件4、投標總結鏈接評審記錄表鏈接風險評估表（CSCEC-PM-0203表）鏈接投標文件鏈接（CSCEC-PM-0204）三、項目策劃階段（時間：年月日年月日）1、項目策劃書2、項目部責任書3、項目組織機構及職責鏈接（CSCEC-PM-0103表）鏈接責任書文本鏈接（CSCEC-PM-0301）續CSCEC-PM-0102表四、項目實施階段（時間：年月日年月日）1、項目相關方信息鏈接CSCECPM170110、項目進度及報量鏈接項目進度報表2、項目采購管理鏈接物

11、資需用計劃及供應商信息11、項目質量管理鏈接項目質量報表3、項目分包管理鏈接分包信息12、項目安全及環保情況鏈接項目安全報表4、項目管理實施計劃及項目經理月度報告鏈接計劃文本及報告材料13、現場施工照片鏈接施工照片日志5、項目盈虧測算情況鏈接成本測算資料14、現場重要活動管理鏈接CSCEC-PM-18026、項目施工計劃情況鏈接施工計劃表15、現場考核情況鏈接項目考核表7、項目商務月度報告鏈接CSCEC-PM-050316、項目保函管理情況鏈接CSCECPM06038、項目合同責任分解情況鏈接CSCEC-PM-050217、項目五大目標預警情況鏈接資金、成本、安全、工期、環保控制預警9、施工現

12、場日報鏈接項目每日情況報告五、項目竣工交付及保修階段（時間：年月日年月日）1、項目收尾計劃鏈接CSCEC-PM-16015、項目竣工結算鏈接工程竣工結算2、項目竣工檔案鏈接有關檔案文本6、項目最終考核鏈接考核報告3、項目管理檔案鏈接CSCEC-PM16027、工程保修鏈接CSCEC-PM16054、項目總結鏈接CSCEC-PM-1604六、工程使用階段（時間：年月日年月日）1、項目回訪計劃鏈接回訪計劃4、主體結構每10年回訪記錄2、項目回訪記錄鏈接回訪記錄5、工程設計使用壽命期滿通知3、項目保修期滿通知七、項目信息存檔利用情況注：1、有關階段的管理欄目及信息鏈接情況由管理部門根據項目部實際情況

13、適當調整完善。2、本表記錄項目的基本情況，本手冊其它表格的內容應以本表為基礎，保持同一項目基本信息的一致性。3、項目屬性參照附錄二的規定填寫。4、企業根據本表的內容設計項目有關進度、成本、質量、安全等方面的綜合性分析報表。中國建筑項目管理表格項目策劃任務表表格編號CSCEC-PM-0103項目名稱及編碼項目基本情況項目策劃依據序號項目前期工作事項完成程度生成時間聯系人聯系方式1項目中標通知書2項目合同及合同談判資料3項目設計文件4項目建設方調查、現場調查5項目投標成本測算6項目招標書7項目投標書8類似工程的歷史數據9其它項目策劃工作安排序號策劃項目要點責任部門或人員完成期限實際完成1項目管理目

14、標2項目部授權3項目進度4項目部管理團隊5分包采購方案6項目設計7物資采購方案8施工機械、設備9模板架料策劃10監測設備11辦公設備12現場臨建13臨水臨電14現金流管理15稅收策劃16保密策劃17文化風俗禁忌策劃18其它本表發放情況部門簽收部門簽收部門簽收制表審核批準時間時間時間中國建筑項目管理表格項目授權申請表表格編號CSCEC-PM-0104申請單位名稱聯系人申請書編號申請報告茲申請以名義經營項目，本單位將嚴格遵照有關制度組織投標及項目管理，維護企業信譽，促進企業發展。申請單位法人代表：時間：項目名稱項目基本情況項目概況（參照CSCEC-PM-0102第一部分的內容要求）；2、與項目投標

15、有關的情況（參照CSCEC-PM-0102第二部分的內容要求）；3、招標文件評審或其它要求的材料（單獨作為附件材料提供）。申請單位全權代理人簽名職位聯系方式身份證號被授權企業有關管理部門及人員簽名、聯系方式部門法務部門資金部門財務部門工程管理安全部門其它簽名聯系方式需要授權的事項（另以附件形式提供）序號工作內容需要的授權需辦理何種證明性手續或材料時間要求備注1企業對被授權項目管理的基本措施（另以附件形式提供）1、項目統計報量處理措施；2、項目資金管理賬戶及措施；3、項目效益估算及歸屬措施；4、企業對授權項目日常管理措施；5、其它要求的材料。受理編號受理部門意見受理時間：受理人：初審意見：部門負

16、責人：時間：會簽部門法務部門資金部門財務部門意見簽名及時間主管領導審批意見注：1、有關申請的具體內容及格式要求可由主管機構根據具體需要進行調整和補充；2、當內容較多時，申請企業可按本表的內容制作相應的附件材料。中國建筑項目管理表格項目授權管理書表格編號CSCEC-PM-0105XXX（單位）：根據你單位的的申請（申請號：），經研究，同意你單位以名義承建工程項目。項目的日常管理由你單位按項目管理手冊的規定進行，項目的資金、統計報量、利潤按關于以中國建筑名義承接項目的財務管理暫行辦法及其它有關規定執行，項目投標總結必須在年月日前交市場與項目管理部（或指定部門），項目管理總結及工程資料在工程完工后上

17、交部門歸檔。具體授權見下表及附件。本授權時限為：年月日至年月日。授權人：時間：授權單位的全權代表被授權單位的全權代表簽名姓名聯系方式聯系方式具體授權內容序號授權分類授權內容工作要求部門會簽及聯系人聯系方式1行政事務方面2法務方面3資金方面4財務方面5人事方面6工程管理方面7審計監察方面8其它更改撤消記錄授權期滿收回本授權書并檢查授權執行情況的記錄注:1、本表由企業項目管理部門或指定部門制定，經相關部門會簽，由主管領導批準后發布；2、有關授權的內容與要求由授權企業根據實際情況進行調整與完善；3、當一些欄目的內容較多時，可另行制作附件。中國建筑項目管理表格項目建設方基本情況調查表表格編號CSCEC

18、-PM-0201工程名稱及編碼項目地址項目規模投資額度項目用途預計開工時間計劃竣工時間建設方情況單位名稱法人代表辦公地點公司規模所屬行業上級單位項目負責人聯系電話社會信譽合作方評價建設方資金情況資金來源有無墊資要求資金到位情況墊資數額支付條件有無預付款進度款支付方式投標保證金額履約保證的方式及數額建設方近五年投資建設情況建設方對承包商要求與建設方接觸情況描述競爭對手與建設方關系描述工程設計情況建設方傾向性項目所在地政治、經濟、社會環境分析建設方提供物資的情況調查建設方指定分包的調查調查人審核人批準時間時間時間（注：必要時附加詳細的分析說明材料）中國建筑項目管理表格項目所在現場情況調查表表格編號

19、CSCEC-PM-0202工程名稱項目地址現場條件拆遷情況場地平整通水情況通電情況道路情況污水排放是否擾民地質條件周邊社區周邊環境政府機構現場情況及周邊環境簡圖施工現場總體評價現場施工時可能遭遇的疑難問題制表審核批準時間時間時間（注：可附加必要的照片或衛星圖片等影像資料、分析說明）中國建筑項目管理表格項目風險評估表表格編號CSCEC-PM-0203工程名稱及編碼項目基本情況（可鏈接到CSCEC-PM-0102表）項目風險評估評估內容風險程度可采取的措施低中高12345一、商務及合同風險評估1建設方背景（如國有背景應低）2產權背景（如國有背景應低）3財經能力（如財政資金應低）4建設方人員態度、文

20、化、手段及合作5如工程不能完成對企業的社會影響6合同無定量或要承包商算量的風險7合同藍本采用風險8合同條文苛刻程度9履約保證金、保修金、延期罰款等10設計責任風險（如有設計應為高）11指定分包商/材料商管理風險12工程變更后處理風險13可索賠風險，包括工期等14被指定分包商/材料商索賠風險15結算風險二、工程管理、進度、技術風險1對管理人員資質要求2對質量、安全、環保要求3工期是否合理4分期交工時，分段完工工期風險續CSCEC-PM-0203表5需要特別技術的風險6施工現場及臨時設施的風險7施工周邊環境及布局存在的風險8項目驗收時環境因素影響程度（如地下連續墻、地庫等）9現有地下設施的風險10

21、斜坡、土壤、堤壩等風險11特殊建筑材料定貨及規格風險12運輸及場外制作的風險13施工圖紙不齊引起的風險14工程完工交工前的成品保護風險15建設方對修補工作要求的風險工程是否有條件建設為精品工程可以一般可能性小綜合性說明：編寫審核批準時間時間時間風險評估原則：1、風險程度在90分以下可以接受（也可稱為一般風險項目）；2、風險程度在91120時，為高風險項目應確定針對性的管理措施；3、當風險程度高于120分時，為極高風險項目，企業要有充分的應對措施和預防方案，必要時應通報上級部門，進行風險防范論證。中國建筑項目管理表格工程投標總結表表格編號CSCEC-PM-0204工程名稱及編碼項目地址建設單位建

22、筑面積結構類型/層數質量要求工期要求是否中標開標日期投標情況總結參加投標單位投標總價（萬元）工期承諾質量承諾備注合計經濟標排名技術標排名中標/未中標原因分析制表審核批準時間時間時間中國建筑項目管理表格項目部主要管理人員審批表表格編號CSCEC-PM-0301工程名稱及編碼項目基本情況擬任人員基本情況序號崗位擬任人員姓名姓別年齡職稱執業資格當前崗位1項目經理2項目商務經理3項目生產經理4項目總工程師5項目機電經理6項目質量總監7項目安全總監8招標文件/合同及建設方關于項目部主要人員的要求1、對項目經理的要求2、對項目部總工的要求3、其它要求有關說明事項評審意見項目管理部門意見工程分管領導意見人事

23、分管領導意見制表審核批準時間時間時間注：1、本表由企業人力資源部門在項目啟動時制定。工程中標后，以此依據組建項目部。如果人員有變動應重新審批。2、有關人員的簡歷另外附表作補充說明。中國建筑項目管理表格項目部崗位職務說明書（格式表）表格編號CSCEC-PM-0302項目名稱及編碼一、基本資料1.崗位名稱2.所屬部門3.直接主管4.所轄人數5.定員人數6.崗位系列二、崗位職責概述（目標、職責、權限）三、組織結構分析：1.組織結構（描繪該崗位的直接上級及直接下級）：2.分析狀況：（根據組織機構的實際情況進行分析）直接下屬人數：全部管轄人數：直接下屬崗位類別:例如：資深經理()人、高級經理()人、業務

24、經理()人、工程師()人、助理工程師()人、事務員()人四、任職資格：1.學歷與專業所需最低學歷所需專業首選：高中中專大專本科碩士博士其次：其他：2.工作經驗與執業資格：3.專業知識：4.相關業務知識：五、溝通關系：內部外部職責范圍負責程度衡量標準按重要順序依次列出每項職責及其目標全責部分支持數量/質量分析人：企業人力資源部核準：企業領導審定：任職人簽字：中國建筑項目管理表格項目部實施計劃編寫任務表表格編號CSCEC-PM-0303項目名稱及編碼項目基本情況項目部實施計劃依據序號項目管理實施計劃依據責任部門/人資料完善程度聯系方式1項目策劃書、項目部責任書2項目合同3施工圖紙4項目部組織機構及

25、人員職責5項目管理方針目標6市場分析資料、現場分析資料7法律、法規、標準、規定、政策8同類項目的參考資料9項目成本測算資料10施工組織設計11其它項目部實施計劃編寫任務安排序號計劃名稱責任部門/人編制要點完成期限審核人批準人1提綱及要點2項目部組織機構及職責3項目部合同責任分配（索賠與反索賠）4項目技術管理實施計劃5項目設計管理實施計劃6項目生產管理實施計劃7項目部綜合事務管理實施計劃8項目分包管理實施計劃9項目材料采購管理實施計劃10項目料具及設備管理實施計劃11質量管理計劃12環境管理計劃13職業健康與安全管理計劃14信息與溝通管理計劃15成本計劃16風險控制計劃17項目資金管理及稅務實施

26、計劃18項目保安管理實施計劃19其他需制定的計劃（如CI創優）20目錄及匯總編制審核批準時間時間時間注：實施計劃的內容與格式由企業根據項目實際情況靈活確定。中國建筑項目管理表格項目經理月度報告表格編號CSCEC-PM-0304項目名稱及編碼項目基本情況報告編號第次報告本次報告時間一、項目管理團隊建設基本情況：二、項目合同管理（索賠與反索賠）情況：二、項目成本管理情況：三、項目進度管理情況：四、項目質量、安全、環保管理情況：五、項目分包及勞務管理情況（對分包的索賠與反索賠）：六、項目材料管理情況：七、項目技術管理情況：八、其它方面情況1保函及保證金管理方面2客戶關系管理方面3信息管理方面4綜合事

27、務管理方面5項目員工激勵及培訓管理方面6其它九、下月工作的主要計劃及思路：十、本月工程照片項目經理：時間：注：項目經理參照本表及項目完工總結報告（CSCECPM1604）中有關內容要求親自編寫項目部月度報告，在規定的時間上報企業。中國建筑項目管理表格項目管理能力考核匯總表表格編號CSCEC-PM-0401批準時間編制時間分類分項分數得分權數一、項目啟動及策劃管理項目啟動管理200.1項目全過程動態管理20企業項目管理方針及目標15項目管理策劃過程控制15項目管理策劃書內容及格式10項目管理策劃書審定及宣貫10項目管理責任書實施情況10分類合計100二、項目投標管理市場調查與分析100.1建設方

28、調查與分析10現場調查與分析10合作伙伴調查與分析10項目風險評估10項目現金流分析15項目投標前盈虧測算15項目投標評審10投標總結10分類合計100三、項目組織職能項目管理體系建設150.1項目管理模式15項目班子建設管理15項目管理人員職業化發展15項目部定編定員管理15對分支機構、派出機構項目管理能力考核15項目人員收入分配制度及激勵10分類合計100四、項目合同管理合同談判控制50.1合同評審及合同風險識別5確定項目目標成本10合同交底10合同履約資料管理10履約保證金或履約保函的管理10合同變更管理10合同索賠管理10客戶關系管理10工程進度款申報及結算管理10工程竣工結算管理10

29、分類合計100續CSCEC-PM-0401分類分項分數實得權數五、項目服務職能資金管理150.2物資管理15分包管理15設備管理15設計管理5技術管理10法律事務10保安管理10信息化管理10黨群工作10CI管理5檔案管理10行政工作10后勤服務10分類合計150六、項目控制職能成本控制及預警200.1進度控制及預警20安全管理及控制20質量管理及控制20環保管理及控制20分類合計100七、項目監督職能日常檢查與考核250.1項目監察25項目審計25項目績效考核管理25分類合計100八、項目管理制度建設職能中建股份項目管理制度培訓及宣傳情況100.1企業配套項目管理制度建設情況10項目管理數據

30、庫建設10項目管理總結資料10項目管理創新成果10分類合計50九、項目回訪與保修管理職能工程回訪200.1工程保修20工程技術服務10分類合計50合計1000.11000.11000.11000.11500.21000.11000.1500.1500.1=1001編制審核批準時間時間時間中國建筑項目管理表格項目部績效考核匯總表表格編號CSCEC-PM-0402項目名稱及編碼項目基本情況考核組成員本項目第次考核上次考核時間本次考核時間考核內容序號考核項目權數分數評分評分部門評價人簽字1項目合同管理2項目進度管理3項目安全管理4項目環保管理5項目成本管理6項目質量管理7項目技術管理8項目資金管理9

31、項目物資管理10項目機械管理11項目保安管理12項目分包管理13項目信息管理14項目綜合事務管理15建設方評價綜合評價必須整改事項及要求編制審核批準時間時間時間中國建筑項目管理表格合同談判策劃書表格編號CSCEC-PM-0501工程名稱及編碼項目基本情況（鏈接CSCEC-PM-0102）合同談判策劃項目前期運作過程需說明事項需說明事項：合同談判重點及建議：建議人：時間：經濟風險策劃經濟風險說明：合同談判重點及建議：建議人：時間：資金風險策劃資金風險說明：合同談判重點及建議：建議人：時間：項目工期風險策劃項目工期風險說明：合同談判重點及建議：建議人：時間：續CSCEC-PM-0501項目開工風險

32、策劃項目開工風險說明：合同談判重點及建議：建議人：時間：項目技術、質量風險策劃項目技術質量風險說明：合同談判重點及建議：建議人：時間：項目資源保障風險策劃項目資源保障風險說明：合同談判重點及建議：建議人：時間：項目法律及合同條款風險策劃項目法律及合同條款風險說明：合同談判重點及建議：建議人：時間：項目其它風險策劃其它風險說明：合同談判重點及建議：建議人：時間：策劃執行人編制審核批準時間時間時間中國建筑項目管理表格合同責任分解表表格編號CSCEC-PM-0502合同名稱編制時間分解單位企業職能部門；項目部批準時間序號合同責任明細目標責任人配合人一詞語定義及合同文件3關于法律、標準及規范4對于圖紙

33、甲方應當提交圖紙 份應當收到的時間 竣工圖 套。二雙方一般權利、義務5工程師監理單位名稱工程師姓名監理單位在工地人員各自的職權發包人與監理單位的委托合同或授權書發包人批準才能行使的職權發包人派駐的工程師姓名職權合同約定之外的甲方在場人員的授權書8發包人應完成的工作情況施工場地水、電等四通場地與公共道路的通道開通時間與要求地質資料與地下管線資料水準點與座標控制點交驗要求圖紙會審與設計交底時間場地周圍管線、建筑物等保護發包人委托承包方辦理的工作續CSCEC-PM-0502合同名稱編制時間分解單位企業職能部門；項目部批準時間序號合同責任明細目標責任人配合人我方應當做到的工作完成的設計文件提交計劃和報

34、表的名稱、份數及時間安全保衛等工作為發包方提供的臨設已完工的成品保護施工場地周圍地下管線、建筑物等保護施工場地的清潔衛生其它由承包人做的工作10進度計劃我方提供施工組織設計的時間工程師應確認的時間工程師實際確認時間群體工程有關進度計劃的要求（若有）13工期延誤13.1能夠引起工期順延的主要情況發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款工程師未按合同約定提供所需指令、批準等設計變更和工程量增加一周內非承包人原因停水、停電等因素造成停工累計超過8小時不可抗力專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況23合同價款及調整本合同約定的調整方式本合同調整價款的

35、調整因素合同價款包括的風險因素24工程預付款預付款的支付時間與支付比例如果甲方未能按期、按比例支付時，應當采取的措施：a約定預付款時間屆滿7天后b發包人收到通知后仍不能按要求預付c發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任續CSCEC-PM-0502合同名稱編制時間分解單位企業職能部門；項目部批準時間序號合同責任明細目標責任人配合人25工程量的確認承包人向工程師提交月報量的時間工程師應當審核完畢時間返還份數26工程款（進度款）支付支付的時間支付的方式合同其它約定27建設方供應的材料設備約定哪些材料及分別到場時間28我方采購的材料設備嚴格驗收，確保手續齊全，貨真價實通知

36、到工程師清點需要代用材料時使用建設方指定廠家或供應商的29工程設計變更發包人對原設計進行變更因發包人變更導致的價款增減、承包人的損失（含工期延誤）承包人不得對工程設計進行變更承包人提出的合理化建議涉及對圖紙或施工組織設計的更改、設備的換用等。31確定變更價款影響工程價款變更后14天內（合同另有約定時間的，按照合同約定的時間），必須提出變更價款的報告。工程師不同意的部分因承包人自身原因導致的變更續CSCEC-PM-0502合同名稱編制時間分解單位企業職能部門；項目部批準時間序號合同責任明細目標責任人配合人32竣工驗收承包人工作工程具備竣工驗收條件時，按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣

37、工資料及竣工驗收報告。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的33竣工結算我方應當于年月日前提出工程總結算報告及完整的結算資料。若發包人收到后28天內無正當理由不支付工程價款，則向發包人發出催告函，要求支付工程款。發出催告的時間：月日前發包人收到結算報告和結算資料后56天內仍不支付，我方可以行使優先受償權（協商或申請拍賣）行使此項權利的時間：年月日到年月日之間。36索賠步驟索賠事件發生后28天內向工程師發出索賠意向通知發出索賠意向通知2

38、8天內向工程師提出延長工期或經濟損失的索賠報告及有關資料根據工程師的要求進一步補充索賠理由和證據索賠事件持續進行時應階段性的向工程師發出索賠意向，在索賠事件中了后28天內向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。38工程分包中要求得到甲方書面許可分包的項目清單39采購材料中需要建設方確認規格、型號、質量的材料清單40不可抗力的約定內容注:表中所列內容僅供參照，具體的形式及內容由企業根據合同實際情況靈活調整。中國建筑項目管理表格項目部商務月度報告表格編號CSCEC-PM-0503項目名稱及編碼項目基本情況（鏈接CSEC-PM-0102表）開工日期本次報告時間第次填報合同編號簽訂日期股份公司評審；

39、局評審；公司評審；股份公司名義；局名義；公司名義；分公司名義合同風險等級開始日期合同：實際：完成日期合同：實際：本月延長期：原因總延長累積：變更單數量已通過：未決定：完成工作百分比已用時間百分比工100作90完80成70百60分50比40%3020100123456789101112131415161718192021222324合同按月執行情況工期1原始合同規定完成天數2合同延長天數3總的合同天數4施工進展天數5占原始合同規定天數%占總合同天數（含延長）%6合同實際完成時間合同預計完成時間質量合同約定質量等級已經驗收并簽署的主要分部工程質量情況已（竣）完工工程的總體質量情況費用有效的經濟簽證

40、份數合同期內已獲批準的費用索賠尚未辦理費用索賠情況已獲索賠的簽證份數費用金額尚未索賠的簽證份數費用金額元元續CSCEC-PM-0503依據合同已（將）遭受發包方反索賠的情況已延誤工期天逾期每天違約金額元工期違約金合計萬元質量未達到合同約定標準，含被扣保函等違約處罰總額萬元其它違約萬元價款支付情況合同原始數額核準的已變更款項未完工程中預計超出（或節約）的數額已完工程中實際超出（或節約）的數額正式合同全部數額預計已完成工程數額占原始合同總額的%占全部合同（含變更）總額%已申報工程量建設方核定工程量目前合同到款減：合同預付款建設方提供材料扣款合同規定扣留保修金已完成工程到款總計累計超（滯）付款項總額

41、結算進展情況竣工工程結算額萬元合同存在的風險有無具體措施、是否出現、有無化解以及合同風險等級變化情況：其他需說明的問題：項目商務經理簽名：時間：注：本表由項目商務經理親自填報，報告時間為本月1日到最后一個日歷天，或采用合同規定的每月報告期間，提交報告的時間不遲于下月的5日。中國建筑項目管理表格工程收（付）款計劃表表格編號CSCEC-PM-0601項目名稱及編碼項目基本情況收款計劃付款計劃年份月份本月收入累計收入年份月份本月收入累計收入編制審核批準時間時間時間注：單位萬元。中國建筑項目管理表格項目現金流分析表表格編號CSCEC-PM-0602項目名稱及編碼（參照CSCEC-PM-0101表）項目

42、開工日期本表填報日期本項目第次估算一、現金流估算情況時間備注內容SUSUSUSUSUSUSUSUSU（一）、計劃現金流入1、預付款2、工程款合計（二）、計劃現金流出1、分包費2、勞務費3、材料費4、機械費5、管理費6、稅費7、保修金8、保證金合計凈現金流量二、項目現金流實際情況現金流入現金流出1、分包費2、勞務費3、材料費4、機械費5、管理費6、稅費7、保修金8、保證金合計凈現金流編制審核批準時間時間時間注：時間以月為單位。S代表當期現金流；U代表當期累計現金流。中國建筑項目管理表格工程保函（保險）管理計劃表表格編號CSCEC-PM-0603項目名稱及編碼項目基本情況工程保函辦理計劃序號招標或

43、合同文件中有關保函的規定需辦理保函名稱提交保函最后期限責任部門及人員備注工程保函撤消計劃序號保函名稱標的出具機構有效期撤消條件風險防范措施責任人備注工程保險管理計劃序號應辦理工程保險種類基本功能預計費用辦理手續責任部門及人員辦理結果索賠情況工程保函保險總結編制審核批準時間時間時間注：工程保函及保險由企業資金部門或指定部門進行管理。在工程開工前按招標文件或合同要求辦理有關手續，項目部成立后，此表傳遞給項目部，明確相關人員具體負責保函及保險的管理事宜。中國建筑項目管理表格項目主要技術方案計劃表表格編號CSCEC-PM-0801項目名稱及編碼項目基本情況序號方案名稱編制人完成時間備注編制審核批準時間

44、時間時間中國建筑項目管理表格項目新技術開發或及用計劃表表格編號CSCEC-PM-0802項目名稱及編碼項目基本情況序號需要解決的課題計劃開發或應用的新技術負責人完成時間備注編制審核批準時間時間時間中國建筑項目管理表格分項工程技術交底卡表格編號CSCEC-PM-0803項目名稱及編碼第頁共頁樓棟號分項工程名稱工程量分包公司負責人交底內容作業時間安排材料、機械操作工藝質量標準及驗收安全生產及環保措施成品保護其它會簽欄質量安全環保時間時間時間編制審核簽發時間時間時間注：交底卡由現場管理工程師負責擬定，與施工計劃安排相配套，交底卡中的安全、質量要求應分別經項目部質量、安全負責人會簽，項目部生產經理對技

45、術交底進行審核，再由項目部總工程師負責簽發。中國建筑項目管理表格主要物資（設備）需求計劃表表格編號CSCEC-PM-0901項目名稱及編碼聯系人電話計劃時間編號NO序號物資（設備）名稱規格型號單位計劃數量計劃進場日期備注申請人審核批準時間時間時間注：在工程開工前制定總需求計劃表，工程實施過程中制訂月、周計劃表。中國建筑項目管理表格物資采購比價會審表表格編號CSCEC-PM-0902項目名稱及編碼項目基本情況投標供應商名稱名稱及規格、型號單位數量單價總價單價總價單價總價安全及健康因素評價（好、一般、較差）質量因素評價（好、一般、較差）環保因素評價（好、一般、較差）材料款項支付評價（好、一般、較差

46、）售后服務評價（好、一般、較差）建議：經辦人：日期：會審意見：公司領導物資部門工程部門項目部參加人簽字及時間備注：注：企業參照此表的格式進行物資采購比價分析。中國建筑項目管理表格供應商登記表表格編號CSCEC-PM-0903項目名稱及編碼填報日期供貨商編號商戶名稱：中文：英文：營業執照號：注冊日期：注冊地址：聯絡地址：電話：傳真：網址：電子郵箱：公司性質：1.獨資經營合伙經營有限公司上市公司其它2.所屬母公司名稱：附屬子公司名稱：聯營公司名稱：注冊資本：拾萬元或以下拾萬至壹佰萬元壹佰萬至壹仟萬元壹仟萬元以上每年營業額：壹佰萬元或以下壹佰萬至壹仟萬元壹仟萬至壹億元壹億元至拾億元拾億元以上業務性質

47、及范圍：主要客戶：本地%，國內%，海外%；合計100%主要貨源：本地%，國內%，海外%；合計100%總代理產品：代理產品：經銷產品：(以上三項經營范圍，請在附頁打字填寫及附上供應記錄)注：本表可用于物資供應商及施工設備供應商的登記。續CSCEC-PM-0903項目名稱及編碼填報日期供貨商編號公司組織結構:1.公司最高負責人：職位：業務聯絡人：職位：2.員工人數：行政管理人員人營業員人一般事務員人3.公司組織結構表：請附上公司組織結構表公司設施:1.貨倉露天總面積：地點：有蓋貨倉總面積：地點：2.門市部：附屬：間名稱：聯營：間名稱：3.檢定/測試用儀器/設備：質量體系:1.ISO9000證書：有

48、(請附上副本)無2.質量最高負責人：職位：姓名：3.發貨前有否檢查質量：a)廠方獨立檢驗公司本公司b)必定有經常甚少無4.檢定/測試質量方法：安全體系:1.OHSAS18001或認可證書：有(請附上副本)無2.安全最高負責人：職位：姓名：3.違反安全法例：有無4.安全計劃或措施：有無環保體系:1.ISO14001證書：有(請附上副本)無2.環保最高負責人：職位：姓名：3.違反環保法例的物品：有無4.減少及回收包裝材料的計劃或措施：有無發生法律訴訟合合同/工程：咨詢銀行：咨詢公司/客戶：補充說明：與本公司合作紀錄：工程名稱供應材料合同金額合同日期填報公司簽名印章：本企業專用接受否決核對：復核：批

49、準：中國建筑項目管理表格工程分包計劃表表格編號CSCEC-PM-1001項目名稱及編碼項目基本情況序號工程（工作）名稱工程量造價所需勞動力及設備計劃開工及完工日期備注申請人審核批準時間時間時間中國建筑項目管理表格分包商選擇綜合分析表表格編號CSCEC-PM-1002項目名稱及編碼項目基本情況投標分包商名稱工程（工作）名稱工程量造價單價總價單價總價單價總價勞務管理因素評價（好、一般、較差）分包技術及管理能力評價（好、一般、較差）安全及健康因素評價（好、一般、較差）質量因素評價（好、一般、較差）環保因素評價（好、一般、較差）工程款項支付條件評價（好、一般、較差）工程服務評價（好、一般、較差）建議：

50、經辦人：日期：會審意見：公司領導成本部門工程部門項目部質量安全部門參加人簽字及時間備注：注：評價內容、形式、因素及參加人員由企業根據具體情況參照進行安排。中國建筑項目管理表格分包商登記表表格編號CSCEC-PM-1003企業名稱A.公司基本資料公司名稱:(中文)(英文)地址:電話:傳真:網址：電子郵箱：營業執照號碼:分包工程類別:預計每年能完成工程額:質量、安全健康、環保及保安系統:有(請注明標準)無1.如何執行有關管理系統:采用a)上述系統b)其它系統:檢驗a)必定有經常甚少無記錄a)必定有經常甚少無2.質量管理負責人:職位姓名:3.安全管理負責人:職位姓名:4.環保管理負責人:職位姓名:5

51、.保安管理負責人:職位姓名:公司負責人:(中文)(職位)(電郵)電話/手機:第二負責人:(中文)(職位)(電郵)電話/手機:簽署：(1)公司蓋章:(2)日期:本公司專用接受否決核對：復核：批準：B.公司現時擁有的主要機械和設備序號機械設備種類型號數量出廠年份估計價值C.最近五年工程記錄項目主承建商分包內容合約額包工料*施工日期D.最近五年安全、環保及項目治安被檢查處理記錄項目主承建商檢查處理內容結果中國建筑項目管理表格分包商年度評審記分表表格編號CSCEC-PM-1004企業名稱考核組織部門被考核分包商名稱考核時間分包商年度基本情況概述評審內容及權重得分權重分配值考核部門考核人隊伍素質（10）

52、勞務主管部門項目部門平均得分施工質量（15）工程部門項目部門平均得分施工工期（15）工程部門合約部門項目部門平均得分安全生產（15）安全部門項目部門平均得分文明施工（5）工程部門項目部門平均得分建會情況（10）工會勞務主管部門平均得分勞動合同（5）勞務主管部門項目部門平均得分工資支付（10）勞務主管部門項目部門平均得分工作配合（10）勞務主管部門項目部門工程部門平均得分遵紀守法（5）勞務主管部門項目部門平均得分綜合平均得分處理意見制表審核批準時間時間時間注：考核內容、參與部門及權重、分數由企業根據實際職能分工進行靈活安排。中國建筑項目管理表格項目生產與進度管理計劃編制表表格編號CSCEC-PM

53、-1101項目名稱及編碼項目基本情況項目生產與進度管理計劃編制依據序號項目生產與進度管理基礎事項完成程度生成時間聯系人聯系方式1施工圖紙2工程策劃書3施工合同及合同責任分解4施工組織設計5現場調查資料6項目管理責任書7項目生產與進度管理計劃編制安排序號計劃主要內容有關要點責任部門或人員完成期限實際完成1施工準備計劃2項目總平面布置計劃3項目施工作業面管理責任制4項目生產工期及現場管理總調度制度5項目進度計劃6項目各分包商工作計劃7現場平面運輸管理計劃8現場垂直運輸管理計劃9項目每日檢查報告制度10項目月度統計報量制度11其它編制審核批準時間時間時間注：計劃有關內容由項目部根據實際情況靈活安排。

54、中國建筑項目管理表格項目每日情況報告表表格編號CSCEC-PM-1102項目名稱及編碼本表順序號時間星期日一二三四五六NO：年月日工作名稱天氣非常晴朗晴朗多云雨雪冰凍作業計劃編號溫度0度0度10度10度21度21度30度30度分包商或作業隊風力靜風中等大風臺風作業面負責人濕度干燥中等濕潤一、現場人員情況單位名稱管理人員數（日/夜）作業工人數（日/夜）主要工作內容二、現場機械設備情況設備名稱型號狀態工作臺班三、材料進場情況材料名稱規格數量檢驗試驗情況備注四、來訪人員情況時間姓名職位工作目的備注五、進度完成情況（另附頁）六、工作小結（針對當天情況，分析原因，提出措施，另附頁）抄送1、建設方代表；2

55、、工程監理；3、項目經理；4、項目商務項目；5、項目生產經理；6、項目工程部；7、項目資料室簽名：職位：注：本表以作業面為基礎填報，項目生產經理親自填報整個項目部每日情況報告。報告包括的時間為當天上班時間到次日上班時間,提交報告的時間不遲于次日上午的12點。中國建筑項目管理表格項目盈虧預測匯總表表格編號CSCEC-PM-1201項目名稱及編碼合同總價（萬元）合同編號合同完成日期開工日期實際（預計）完工日期項目責任書確定利潤目標年第次測算項目預測工程竣工成本情況年度成本完成情況預測年度第次年度第次年度第次年初累計年度預計下年度再下年度上半年下半年全年ABCDEFGHIJ一、收入總計二、支出總計1

56、、分包費2、人工費3、材料費工程材料費周轉材料費4、機械費大型機械進出場及安拆費5、其它直接費臨時設施費安全措施費其它費用6、項目管理費7、稅費三、毛利內部利息收支四、盈虧說明：項目經理填報人填報日期注1：成本預測按季度進行，每次預測時，應與前兩次預測數據進行對比。每一項變化超過5%均應說明原因。單位為萬元.為滿足本表的要求，項目部應進行以下測算及建表工作：1、項目盈虧預測變化分析表；2、工程成本預測表；3、工程合同造價明細表；4、主要變更索賠明細表；5、分包商索賠表；6、工程材料支出預測明細表；7、機械費支出預測明細表；8、項目其它直接費支出預測明細表；9、項目管理費及稅金支出預測明細表；1

57、0、工程收款計劃表；11、工程分包支出預測明細表。中國建筑項目管理表格項目成本分析表表格編號CSCECPM1202序號費用名稱本期累計備注合同收入目標成本實際成本合同收入目標成本實際成本1人工費2材料費（1）工程材料費（2）周轉材料費3機械使用費（1）大型機械進出場及安拆費4其他直接費（1）臨時設施費（2）安全措施費（3）其它費用5間接費6分包工程費7稅金合計超成本降低率：（目標成本實際成本）目標成本*100%上交比例：（合同造價實際成本）合同造價100%編制審核批準時間時間時間注：1、單位為萬元；2、成本控制對象可以采用工程量清單中的分類單項，或者根據工程實際成本構成內容進行分類分析。中國建

58、筑項目管理表格項目成本控制及措施計劃表表格編號CSCECPM1203序號費用名稱針對責任成本擬采取的主要措施及成本降低點分析責任成本（元）計劃成本（元）降低額（元）降低率（%）責任部門（責任人）1人工費2材料費（1）工程材料費（2）周轉材料費3機械使用費（1）大型機械進出場及安拆費4其他直接費（1）臨時設施費（2）安全措施費（3）其它費用5間接費6分包工程費7稅金合計編制審核批準時間時間時間注：1、單位為萬元；2、成本控制對象可以采用工程量清單中的分類單項，或者根據工程實際成本構成內容進行分類分析。中國建筑項目管理表格項目成本還原及指標分析表表格編號CSCECPM1204工程名稱及編碼工程概況

59、建筑面積（地上/地下）建筑物高度/層高/層數（地上/地下）承包范圍結算方式工程地點開、竣工日期結構形式合同范圍內精裝飾內容合同造價（萬元）：成本還原1.人工費2.材料費其中：工程材料費周轉材料費3.機械使用費4.其他直接費其中：大型機械進出場及安拆費其中：臨時設施費安全措施費其他費用5.間接費用6.分包工程費7.稅金合計指標分析土建（元）其中：地上地下鋼筋含量（kg/）其中：地上地下砼含量（m）其中：地上地下砌體含量（m）其中：地上地下門窗含量（）其中：地上地下水泥含量（t）其中：地上地下施工做法基坑支護基礎結構墻體主體結構裝修屋面其他綜合說明合同規定結算方式、執行定額、取費標準等說明審核人：

60、編制人：時間：注：成本還原還包括：項目整體成本核定；分包結算匯總核定；項目預算收入核定；項目部管理費用核定；項目材料損耗核定；項目部改進成本措施核定。中國建筑項目管理表格物資（設備）進場驗收計劃表格編號CSCECPM1301工程名稱及編碼項目基本情況序號物資（設備）名稱規格型號驗收依據驗收要求代表批量復試方法責任人核對資料外觀檢查現場復試1234567編制審核批準時間時間時間中國建筑項目管理表格工程檢驗批劃分及驗收計劃表格編號CSCECPM1302工程名稱及編碼項目基本情況序號檢驗批名稱檢驗批編號驗收部位劃分及驗收依據驗收時間驗收人1234567編制審核批準時間時間時間中國建筑項目管理表格工藝