1、綠城商用物業代表作在商用物業的開發歷程中，綠城都在不斷探索和實踐著如何通過房產建設，實現人們居住品質的最優化、生存質量的最優化，推動人性中真善美品質的發展，給居住者以深層的人文關懷。綠城在商用物業均系整合多項資源建設而成，經典理性的設計風格和現代全功能的商務概念，使這些產品成為杭州最高檔和最具升值潛力的物業之一，并與城市、城市中的時代財智精英融為一個有機整體，賦予這個城市更詩意的建筑形態與當代氣息。 綠城商用物業代表作之一：杭州黃龍世紀廣場黃龍世紀廣場實景圖黃龍世紀廣場位于杭城世貿黃龍國際化區，作為一座標志性廣場建筑，采用經典理性的設計風格，演繹現代全功能商務廣場概念。黃龍世紀廣場是一個以高檔

2、寫字樓為主體,集商務辦公、商務交往、展示、餐飲于一體的大型廣場式建筑。 黃龍世紀廣場基本信息： 地理位置：杭州市城西蔣村商住區 占地面積：2.39萬平方米 建筑面積：8.07萬平方米開工時間：2001年1月 交付時間：2002年12月 園區配套：餐廳 綠城商用物業代表作之二： 杭州金桂大廈 金桂大廈實景圖綠城金桂大廈位于杭州成熟的城西商住區中心，整體設計注重建筑功能與舒適度相互融合。三段式具有巴西風情的花崗巖立面，穩重典雅的精裝修，考究的內部設施，周到的星級酒店式服務，星級酒店式大堂，成為一代酒店式服務寫字樓的典范。同時，立面干掛石材和墻體之間采用隔熱保溫材料，雙層玻璃，兩層鋁合金之間采用絕熱

3、材料，美國 “布朗”熱交換新風系統等設施配置，使金桂大廈被譽為會呼吸的環保寫字樓。綠城金桂大廈基本信息： 地理位置：杭州市城西蔣村商住區，古墩路與文二西路交叉口 占地面積：近7000平方米建筑面積：約3.4萬平方米 開工時間：2004年12月 交付時間：2006年12月綠城商用物業代表作之三： 舟山喜來登綠城酒店 喜來登酒店實景圖舟山喜來登綠城酒店是綠城集團開發并正式運營的第一家五星級酒店，也是舟山市政府招商引資重點項目。由一期五星級酒店主體（舟山喜來登綠城酒店）、特色海鮮街、獨立式總統套房，以及二期規劃中的產權式酒店公寓、高級寫字樓組成。一期五星級酒店主體（舟山喜來登綠城酒店）于2007年9

4、月28日正式開業。 舟山大酒店由國際著名的喜來登酒店管理公司進行管理。舟山大酒店基本信息： 地理位置：舟山臨城城區中心 占地面積：10.8萬平方米 建筑面積：8.24萬平方米 開工時間：2004年9月 交付時間：2007年9月 綠城商用物業代表作之四： 杭州玫瑰園度假酒店玫瑰園度假酒店實景杭州玫瑰園度假酒店，項目地處之江國家旅游度假區,整個項目分為度假別墅和度假酒店主樓兩大區塊。 杭州玫瑰園度假酒店主樓區占地82畝，設有室內外游泳池、頂級SPA水療區、健身房、標準客房和套房，配有高檔中餐區和英式酒吧，并設有高級體檢中心和超大型豪華精裝修單元度假用房兩幢，是一座集休閑、健身、娛樂、餐飲、會議等功

5、能于一體的高檔綜合性度假酒店。度假別墅區占地38畝，共建有8幢獨立別墅。杭州玫瑰園度假酒店基本信息： 地理位置：杭州之江國家旅游度假區，北依五云山，南臨之江大道。 占地面積：120畝 建筑面積：2.8萬平方米開工時間：2004年9月 交付時間：2007年9月 綠城公寓代表作-多層系列綠城多層公寓產品，影響最為深廣的是以杭州桂花城為代表的“桂花城系列”。“桂花城系列”多層公寓產品是綠城延續長度最長的一個系列房產品，已建、在建的已經達到18個之多，杭州丹桂公寓、金桂花園、銀桂花園、桂花城、蘭桂花園、紫桂花園、舟山桂花城、臨平桂花城、合肥桂花園都數度獲獎，已成為綠城集團的代表作品。“桂花城系列”公寓

6、產品總體秉承綠城“以人為本”的思想，以低樓層、低密度、低容積率、高綠化率為主要特色，建筑整體典雅大氣，細部層次十分豐富，環境營造追崇意境，散發出綠城產品蘊含的獨特人文氣質。綠城集團從成立起，就精心營造這一系列產品，至今年整整10年。綠城多層公寓代表作之一： 杭州桂花城圖一：關于杭州桂花城 “桂花城系列”按“低層次、低密度、高綠化率”的原則規劃，以4-5層低層公寓 為主要組團，間以典雅莊重的別墅和挺拔秀麗的小高層公寓。園區以江南庭園圍合 式的布局，通過大規模的中心花園和組團規模綠地、宅間綠地和蜿蜒曲折的水系， 營造出秀木華盛、滿城飄香的具有江南小城意境的生活園區。綠城杭州桂花城榮 獲2000全國

7、新世紀人居經典住宅小區金獎，2001年中國（浙江）房地產成功經營模 式典范，2002浙江人居經典，2002“中國精品樓盤”杭州代表樓盤。 桂花城基本信息： 地理位置：杭州市城西蔣村商住區 總占地面積：350畝 建筑面積：一期19萬平方米；二期1.5萬平方米；三期1.6萬平方米 總戶數：一期1250戶；二期52戶；三期64戶 開工時間：一期1998年12月；二期2001年10月；三期2002年12月 交付時間：一期2000年6月；二期2003年6月；三期2004年7月 建筑形態：多層、小高層、排屋、別墅 園區配套：會所、幼兒園 圖二：可居可觀可游可賞 綠城對桂花城系列多層公寓的設計要求是八個字：

8、可居可觀可游可賞。相比國內的 其他公寓產品，桂花城獨特的地方，是在意境這方面的塑造，在于對居住文化的關 注，講究內涵，講究意味，而不是平鋪直敘。 圖三：“新江南建筑”代表 杭州桂花城建筑采用經典歐陸風格的“三段式”立面，運用四坡頂、大型景觀陽臺、 八角窗等經得起時間考驗的元素，采用青灰、赭紅系列的清水磚墻面，巧妙組合頁 巖、片石飾面及局部噴涂，整體建筑風格清新典雅，被業內譽為“新江南建筑”代表。 圖四：圍合 一個優秀住宅群落的標準在于是否能夠賦予園區住戶安定美好的生活。綠城桂花 城通過圍合形成若干內院空間，既有防危性，又是家的延伸。通過這些院落的圍合， 形成一些主題性的景觀空間和公共空間，提供

9、一種空間的可能性，最終暗示或誘導 出不同的生活場景，以供居民交流和交往，形成一個非常積極的鄰里關系。 圖五：氛圍 在桂花城，房子永遠都只是一個背景，生活才是第一位的。桂花城園區提供的是一 個非常放松的氛圍，出現的任何東西都只能是誘導，而不是規定。 圖六：時間感 “羅馬不是一天建成的”，在歐洲一些城市，我們能感受到城市的多樣性以及豐 富的細節，每一個節點都帶著歷史的烙印。在桂花城的建筑細節中，我們能感受到 “時間的痕跡”。 綠城多層公寓代表作之二： 合肥桂花園 圖一：關于合肥桂花園 綠城合肥桂花園位于合肥市高新區西南，是綠城集團進入安徽的第一部成功作品。 合肥桂花園延續桂花城系列產品低層次、低密

10、度、高綠化率的規劃原則，采用圍而不 合的整體布局，外借湖光山色入園，內依各組團高低錯落，形成靈活有序的空間形 態。綠城合肥桂花園先后獲“2005年安徽省十佳住宅小區（第一名）”、“中國 房地產景觀環境社區成功開發典范”。 綠城合肥桂花園基本信息： 地理位置：位于合肥市黃山西路與天柱路交叉口 占地面積：約480畝 建筑面積：約47.2萬平方米 總戶數： 2272套 開工時間：2002年10月 開發期數：五期 交付時間：一期二期三期已交付；四期五期開發中 園區配套：幼兒園、小學、中學、會館、地下車庫、游泳池、超市 圖二：借景大蜀山 綠城所追求的三個“和諧”在合肥桂花園更多是體現在與周邊的自然景致相

11、結合 上。東西走向的桂花溪，在意念上引入了外圍人工湖水，更在視覺上引了大蜀山山景，在喧囂都市中營造出“采菊東籬下，悠然見南山”人文意境。 綠城多層公寓代表作之三： 北京百合公寓 圖一：關于北京百合公寓 北京百合公寓是綠城進入北京的第一個作品，位于北京良鄉衛星城西側，它承襲 “桂花城系列”產品理念，是以45層的板式公寓為主，輔以少量一層兩戶的點 式樓以及小高層的新古典主義風格的大型住宅社區，今天，綠城百合公寓已成為 北京房山區的標志建筑。綠城北京百合公寓榮獲2005年“十佳科技生態住宅”稱 號、“2006年度北京十大區域樓盤”和“最具人氣宜居社區”； 2007年榮獲“地 產主流項目”稱號。 北京

12、百合公寓基本信息： 地理位置：北京市良鄉衛星城西側 占地面積：852畝 建筑面積：64萬平方米（其中地下建筑面積約為10萬平方米） 總戶數：3800戶 開工時間：2003年5月 開發期數：7期 建筑形態：點式樓，多層、小高層、高層板樓 園區配套：會所、商業街、學校、幼兒園 圖二：身居于此 夢回江南 小橋、流水、青竹、曲徑通幽，起伏的綠地，玩耍的兒童，藍天下瑰麗的建筑群， 北京百合公寓集中了南方建筑的靈動秀麗與北方建筑的雄渾大氣，匯集南北兩種風 格的“百合”是綠城桂花城系列多層公寓在北京的成功實踐。 綠城多層公寓代表作之四： 長沙桂花城 圖一：關于長沙桂花城 綠城桂花城是綠城走進長沙的第一步，它

13、繼承“桂花城系列”產品風格和特點， 給長沙帶來前所未有的生活方式，是真正意義上承載幸福生活的花園社區。長沙桂 花城榮獲2005年度湖南最具影響力樓盤，2005年長沙最佳品質樓盤（排名第一）、 2005年度代表作。 長沙桂花城基本信息： 地理位置：長沙大道508號 占地面積：約263畝 建筑面積：約23萬平方米 總戶數：1500戶左右 開工時間：2004年 開發期數：二期 交付時間：一期2006年12月；二期2008年12月 園區配套：會所、商鋪、幼兒園、籃球場、網球場、游泳池等 圖二 正如綠城桂花多層公寓系列作品，長沙桂花城以視覺上的美感、體驗上的安逸、情 感上的歸屬而予人震撼，它對于住戶的貢

14、獻是舒適，對于街區的貢獻是美麗，對于 城市的貢獻是家園感覺的回歸。 綠城多層公寓作品：綠城杭州桂花城、綠城杭州丹桂公寓、綠城紫桂花園、 綠城上虞桂花園、綠城合肥桂花園、綠城北京百合公寓、綠城長沙桂花城、 綠城鄭州百合公寓、綠城西子湖畔居、綠城德清桂花城、綠城西子德清百 合公寓、綠城杭州藍庭、綠城杭州臨平桂花城、綠城寧波桂花園、綠城舟 山桂花城、綠城桐廬桂花園。 綠城公寓代表作-高層系列 現代都市中，高層城市公寓首先是一種有別于獨立住宅的人居形態，它最主要的特征，在于其可方便地享有城市的文明，滿足人們對于更完美生活的追求。綠城高層公寓以杭州綠園、春江花月和上海綠城為代表，在總體規劃布局和建筑構成

15、方面，不僅考慮園區居住環境和景觀的品質，而且關注未來城市的整體之美和景觀。 綠城在高層公寓營造領域，努力創造城市氣質相呼應的高檔居住園區，使建筑、人、園林景觀與城市人脈、自然山水有機結合，使生態環境、空間環境、視覺環境和人文環境等現代住宅要素交融成和諧優雅風景家園。 綠城高層公寓代表作之一： 杭州綠園 圖一：關于杭州綠園 1998年，杭州綠園項目開始籌建，它是綠城集團在營造了桂花園系列住宅、九溪玫瑰園（東區）等多層和別墅建筑精品后，首次向高層領域突破的產品。杭州綠園榮 獲2002年“住在杭州，創業在杭州”優秀代表樓盤。 杭州綠園基本信息： 地理位置：杭州黃龍洞求是路玉古路口 占地面積：55畝

16、建筑面積：12.3萬平方米 總戶數：484戶 開工時間：2000年10月 開發期數：1期 交付時間：2003年10月 圖二：城市的風景 杭州綠園周邊有很好的自然與人文景觀，規劃設計時實地結合運用既圍合又敞開式手法，建筑整體呈梯形，作南北西的大圍合，使園內空間最大化；西面是低層商鋪的 圍合，東西向亦呈開放，直接引棲霞嶺和老和山景色入內，與周邊山景相融與和諧。 圖三：1.2萬平方米的花園 杭州綠園實行封閉式管理，人車分流，中心花園1.2萬平方米，為業主提供了一個 寧靜又安全的活動交流空間。業主在這兒散步、遛狗，陪家人說話，與鄰居聊天， 觀賞花園的四時變化，默想沉思。這是業主的“私家花園”。綠城高層

17、公寓代表作之二： 杭州春江花月 圖一：關于春江花月 春江花月是綠城集團大型高層景觀住宅項目的代表樓盤，是錢塘江兩岸標志性的臨 水景觀住宅。春江花月被評為2003全國人居經典競賽綜合大獎，2005年首屆杭州最 佳人居獎（第一名），2005西湖杯工程質量獎。 春江花月基本信息： 地理位置：杭州城南復興地區的沿江地帶 占地面積：288畝 建筑面積：48萬平方米 總戶數：2189戶 開工時間：2001年9月 開發期數：三期 建筑形態：小高層、高層 園區配套：會所、餐廳、室內室外泳池、健身中心、棋牌房、籃球場等 圖二：濱江人居景觀 春江花月瀕臨錢塘江，是錢塘江兩岸城市景觀的組成部分，總體布局和建筑景觀不

18、 僅影響園區居住生活環境和景觀的品質，而且影響未來城市的整體錢塘江景觀。綠 城春江花月通過大江、涌潮、大橋、建筑、青山等的有機結合，交融為現代的集 江、山、城于一體的濱江人居景觀。 圖三：3萬平方米的自然景觀花園 春江花月綠地總面積9萬平方米，其中中央公共綠地占地約3萬平方米，南面朝錢江 敞開，它將是杭州居住小區中最大的集中綠地之一。包括三部分：開闊綠地、水系 及森林區。這三大部分在不同程度上提供了不同形式的主動與被動空間。中央花園通 過水景、石景、小品、雕塑等景觀設計元素與園區住宅組群有機地結合在一起，其 間呈現自然生態的原則，種植不同層次、不同形態的花草樹木，從而形成可觀、可 游、可憩的大

19、型風景花園。 圖四：人性化的架空層 為了消除城市高層公寓帶來的不良感覺，綠城高層公寓通常采用底層架空處理。這 種設計手法，犧牲了全部底層的建筑面積，但對于人口密度相對較高的高層建筑， 這樣的活動空間就顯得尤為重要。 圖五：圍合 綠城春江花月園區的單體建筑或數幢圍合成庭院的方式組合。庭院或處理成半封 閉，或與綠蔭合并串聯成林蔭散步道，成為園區中業主日常生活的公共休憩空間， 同時成為園區人文景觀的組成部分。綠城高層公寓代表作之三： 上海綠城 圖一：關于上海綠城 作為綠城集團奉獻給上海的首部作品，上海綠城總體沿襲了綠城產品穩重、典雅的 風格，建筑造型細膩而富于變化，含蓄地表達了這座國際都市所蘊涵的獨

20、特氣質及 文化氣息，是綠城集團高層系列產品的代表作品。綠城上海綠城先后榮獲“全國 人居經典大獎”、“上海市最受歡迎樓盤”、第四屆上海市優秀住宅金獎、白玉蘭 杯工程獎等十余個重大獎項。 上海綠城基本信息： 地理位置：上海市浦東新區錦和路99弄楊高路和浦建路交界處 占地面積：約280畝 建筑面積：約47萬平方米 總戶數：2631戶 開工時間：2002年8月 開發期數：三期 交付時間：一期2004年10月；二期2005年11月；三期2007年6月 圖二：平原城市的坡地生活 上海綠城追求與普通住區的差異性，園區中心廣場相對內環道落差約3.9米，5個獨 立組團均高出內環道地坪1.7米，3個層次的自然落差

21、創造出氣勢恢宏的立體空間， 以此達到平原城市坡地生活的追求。 圖三：建筑的美感 上海綠城建筑追求典雅、穩重、大氣的風格，單體細節講究線角的豐富細膩，講究 形體變化的韻律，講究窗、門、陽臺等建筑構件組合的比例關系，建筑在凹凸、轉 折、進退、高低錯落中，不知不覺增強了本身的層次感、動感和光影的和諧。 圖四：聚落的美感 上海綠城以深棕、淡黃、青綠為園區主色調，在保留中國傳統的氣質基礎上更注重 了文化意境的塑造，給人以更大的遐想空間。所以，上海綠城最大的特點就是，注 重文化，追求意味，它的內涵并不直白地表露出來，而是凝斂于形體之內，在含蓄 曲折的表達中，給人以更多的審美空間和趣味。 圖五：圍合與氛圍

22、上海綠城是個完全封閉的園區，是處于當地眾多的樓盤中的一個，外部是喧鬧的城 市，所以會更加內向性一點。從空間感受而言，上海綠城的視線還是比較通透的，有 組團，有圍合，層次比較豐富。 綠城高層公寓代表作之四： 杭州深藍廣場 圖一：關于深藍廣場 深藍廣場的城市核心地位及項目定位使其在產品概念上與以往的高層住宅具有很 大區別。作為一種經過精裝修的酒店式服務公寓，深藍廣場是一個真正意義上 完整的房產品，從建筑立面、景觀環境、室內空間、服務管理等方面全方位地打 造一種高品質的居住生活。2004年4月8日，綠城深藍廣場入選“中國建筑藝術 獎”（住宅類）獎項。 深藍廣場基本信息： 地理位置：杭州市中心武林廣場

23、東北 占地面積：27畝 建筑面積：13萬余平方米 總戶數：公寓樓425套、寫字樓168套 開工時間：2002年12月 交付時間：2006年10月 開發期數：一期 建筑形態：高層，室內精裝修 園區配套：紅酒吧、雪茄吧、書吧、健身房、游泳池、健康會所、兒童房 圖二：酒店的品質 深藍廣場最大的特點是把酒店的品質引入住宅，相當于造一個五星級酒店。戶型 都是酒店套房性質的，以160平方米為主力戶型，全部精裝修，提供酒店式服務。 住戶進入家門前先進入酒店式大堂，由總服務臺提供各種服務。 圖三：建筑的藝術 深藍廣場獨特的核心地位及項目定位使其在產品概念上，與以往的高層住宅具有很 大區別，尤其是在建筑藝術與技

24、術上的突破，使深藍廣場成為杭州城市公寓的一次 升級版和一個新一代城市的高層建筑代表產品。 圖四：尊貴大堂 深藍廣場的大堂，可以被視為深藍廣場400多戶業主的大客廳，是深藍廣場的核心 精神所在。美國BLD公司的設大師曾說“我希望未來業主在這個大客廳里接待最尊 貴的客人”。在這里，每一細小的環節都匯聚了營造者的精心和細膩。 圖五：生活理想狀態更接近 在綠城看來，室內精裝修不僅僅是質料的問題，而是對人服務、理解和關懷到何 種程度的問題，從完整的房產品來看，精裝修中“人”的含量更高，與人更接近， 與生活的理想狀態更接近。 綠城高層公寓代表作之五： 杭州丁香公寓 圖一：關于丁香公寓 綠城杭州丁香公寓以精

25、裝修單身公寓為基本特征，強調星級酒店的服務與管理， 是一個集合了酒店式公寓和單身公寓這兩種物業形態特點的“復合式”產品。 丁香公寓基本信息： 地理位置：地處杭州黃龍貴族商務區，北臨天目山路，南沿沿山河 占地面積：約9畝 建筑面積：3萬余平方米 總戶數：276戶 開工時間：2003年5月 開發期數：1期 交付時間：2006年10月 圖二：一幢沉靜而有內涵的建筑 丁香公寓的建筑風格為含蓄的古典主義，注重精致的比例關系和細膩的細節處理， 外墻為產自巴西的名貴花崗巖，是一幢沉靜而有內涵的建筑。 圖三：“酒店式”服務 丁香公寓有別于其他居住產品的地方，在于為業主提供一處非常“私人化”的生活 場所，區別于

26、大規模社區的喧鬧和別墅社區的拘謹。 丁香公寓這類提供“酒店式” 物管服務的高層住宅的出現，是我們這個城市縱向發展，即向高空發展的新的詮釋， 這不僅僅是指建筑物高度的提升，還是指城市住宅品質、生活品質的提升。 綠城高層公寓作品：綠城杭州綠園、綠城杭州玉蘭公寓、綠城上海綠城、 綠城合肥百合公寓、綠城杭州新綠園、綠城杭州麗江公寓、綠城寧波綠園、 綠城臨平風華苑。綠城度假產品代表作當度假與居住結合，當生活與風景相遇，悠悠然躺在院子里觀賞壯觀的湖上日落或者在黃昏湖畔的小木屋中垂綸獨釣的生活變得觸手可及。綠城的度假產品的營造，正是始于山水、歸于心靈的真實寫照。綠城著力探索稀缺山水生態資源與度假生活完美結合

27、的最佳居住方式，讓越來越多的人有機會去擁抱一種更豐贍的人生。綠城度假公寓代表作之一：千島湖度假公寓圖一：關于千島湖度假公寓綠城千島湖度假公寓位于千島湖鎮，三面臨湖，面朝中心湖區。綠城千島湖度假公寓以國際水準的高級度假勝地為標準，占地約207畝，總建筑面積超過29萬平方米，由8幢現代風格的小高層、高層精裝修公寓組成，整個度假建筑群包括了超過4萬平方米的度假配套區以及大面積的水上運動區。建成后，綠城千島湖度假公寓將是華東地區，乃至全國首屈一指的大型休閑度假物業集合體。 千島湖度假公寓基本信息： 地理位置：項目位于淳安縣千島湖鎮（縣政府所在地）占地面積：207畝建筑面積：298347平方米總 戶 數

28、：1500余戶（包括酒店客房）開工時間：2006年12月開發期數：分兩期開發，一期為一線湖景的3幢高層精裝修度假公寓，二期為二線湖景的5幢高層公寓，會有部分居家公寓布置。交付時間：一期的酒店及部分公寓預計在2009年11月交付，項目整體交付預計在2011年。建筑形態：主要有8幢高層公寓、332客房的五星級喜來登酒店及13800平方米的 沿街商鋪，五星級酒店位于2號樓中。園區配套：40000平方米的大型休閑、娛樂、商業配套區與一條精致宜人的城市 商業街區。游艇、游艇碼頭、精品商業街、室內籃球館和幼兒園、 室內、外游泳池、網球場、餐廳。圖二：不可復制的景觀資源綠城千島湖度假公寓處于三面臨湖的半島，

29、面對的是千島湖視野最為廣闊的中心湖區，超寬的湖景盡攬半城山水。公寓前方無遮擋的視野寬度達到2.7公里，視角可達270度。 圖三：極品配套造就千島湖標志性度假勝地 綠城千島湖度假公寓整合了五星級千島湖喜來登度假酒店、室內外游泳池、精品商業街、游艇俱樂部、水上游樂運動中心等多項頂級度假設施。項目依托國際著名的喜來登酒店集團的個性化高品質服務，業主可以同時享受度假、娛樂等個性化高品質服務。 圖四：快意游艇在蔚藍水面的私人領域千島湖目前已經成為游艇度假業的首選之地。目前，綠城千島湖度假公寓已購入兩種型號的三艘游艇，分別是野馬（MUSTANG）的2800運動巡游者和法拉帝（FERRETTI）591。豪華游艇的生活已經離我們越來越近。 從“造房”到“造園”到“造生活” 綠城房產集團作為中國現代別墅開發的先行者之一，所開發的別墅產品具有明顯的階段性印跡，從1995到2007年間，完成了從造房到造園到造生活三代別墅的演變和升華。 第一代：造房子。1994年至1998年間開發的第一代桂花園系列別墅屬于典型的居住型城市別墅，產品形式融合了東南亞的某些建筑元素，體現了綠城人對別墅建筑最淳樸的詮釋。 第二代：造庭園。