1、海慧東城1號項目住宅公區裝飾裝修工程招標文件致投標人本招標文件是依據有關招投標的法律、法規、規章和規范性文件的規定以及本工程的特點和需要編制的，招標文件的編制遵循了公開、公平、公正和老實信用的原則。招標文件所包含的內容已清晰地反映了招標工程的規模、性質以及商務和技術要求等，我們要求投標人必須完全響應本招標文件的實質性內容。招標人(蓋章)： 資陽智恒生態農業有限公司 法定代表人： 宋 祿 林 資陽招標點：聯 系 人： 朱 莉 聯系 電話：028-27199967 單位 地址： 資陽市雁江區寶臺鎮政府旁東城1號營銷中心 郵政 編碼： 641300 成都招標點：聯 系 人：

2、 何澤 聯系 電話：028-68731278 單位 地址： 成都市高新區天府大道北段1700號新世紀環球中心E5-1501 郵政 編碼： 610000 前 附 表序號內 容規 定1工程名稱海慧東城1號2工程地點四川省資陽市雁江區寶臺鎮半山村7、8社3招標范圍海慧東城1號項目1#、2#、7#、8#、9#樓公區裝飾裝修工程4工 期 90 個日歷天 5投標貨幣人民幣6投標保證金金額： / 元7發售招標文件招標文件以電子版的方式發放，如需紙質版，由投標單位自行打印到我公司蓋公章8投標人資質等級具有建筑裝飾裝修工程專業承包二級及以上資質9質量標準符合中華人民共和國現行行業規范標

3、準10踏勘現場方式：自行前往 11招標文件答疑投標人質疑截止時刻: 2016 年 4 月20 日14:00投標人提交質疑問題的方式：傳真至資陽)成都） （傳真后請致電確認）遞送書面文件至資陽市雁江區寶臺鎮政府旁東城1號售樓部二樓工程部 或成都市高新區天府大道北段1700號新世紀環球中心E5-1501招標人答疑截止時刻: 2016 年 4 月 22日18:00 投標人獵取答疑或招標文件補充文件的方式：投標人自行前往資陽市雁江區寶臺鎮政府旁東城1號售樓部二樓工程部 或成都市高新區天府大道北段1700號新世紀環球中心E5-1501領取傳真至投標

4、人登記的號碼 12投標有效期投標截止日期起 60個日歷日13投標文件遞交時刻及地點截止時刻: 2016 年 4 月 25 日 14 時 30 分地點: 資陽市雁江區寶臺鎮政府旁東城1號售樓部二樓工程部 或成都市高新區天府大道北段1700號新世紀環球中心E5-150114簽訂合同自中標通知書發出之日10日內。15商務標商務標：正本 1 份，副本2 份。1、投標函2、投標承諾書3、報價清單4、進度打算5、勞動力打算6、法定代表人身份證明書7、授權托付書（被授權托付人身份證明）8、投標人一般情況9、近三年完成類似工程業績10、通過年審的營業執照副本（復印件、加蓋單位公章）11、企業資質證書（復印件、

5、加蓋單位公章）12、安全生產許可證（復印件、加蓋單位公章）13、投標人近2年財務報告16技術標技術標：正本 1 份，副本2 份。1、專業技術能力、治理能力、經驗、業績、信譽介紹2、完成本項目的難點、保障工期和質量的要緊措施3、擬投入本項目施工人員情況一覽表以上投標文件必須使用招標人提供的格式進行編寫，還需提供以下文件：4、材料（設備）的詳細技術性能、參數講明書5、安全保證措施和體系6、現場文明施工措施7、保修書（需包含后期服務措施內容）17投標文件 密封要求商務標：單獨密封，密封袋上注明“商務標”、“工程名稱”、“聯系人及聯系方式”技術標：單獨密封，密封袋上注明“技術標”、“工程名稱”、“聯系

6、人及聯系方式第一章 投標須知適用范圍與定義本招標文件適用于本項目建設工程招標?！罢袠巳恕敝赴凑罩腥A人民共和國招標投標法中規定的提出項目并進行招標的法人或其他組織。“投標人”指響應招標文件的要求，向招標人提交投標文件的投標單位。一 招標工程概況1、項目名稱：海慧東城1號2、項目概況：項目地址位于資陽市雁江區城東新區，北側臨已建安置房，南側臨政府辦公大樓和已建安置房，東側臨在建小區，西側臨沱江。3、本次裝修內容為本項目的1#、2#、7#、8#、9#樓住宅公共區域裝修，公共區域包括電梯前室、首層大廳及公共過道。 二 招標內容1、海慧東城1號項目公區區域裝飾裝修工程施工，包含地面、墻面、天棚、公區照明

7、燈具、聲光控開關、電氣線路等工程，以及完成施工圖深化設計和出圖工作。包括達到發包方提供的效果圖要求發包方認為必須、必要的全部工作內容。2、本項目所涉及到的所有設備及材料的采購、搬運、測試、實驗、系統調試等。3、報價方式及相關內容：1）、投標報價范圍：本工程采納工程量清單計價。2）、報價原則：以本招標文件、合同條件、工程量清單、設計招標圖紙、國家技術和經濟規范及標準，參照2013年建設工程工程量清單計價規范、2009年四川省建設工程工程量清單計價定額及其配套文件，由投標人結合自身實力、市場行情自主合理報價。投標報價應包括完成招標范圍內工程項目的設計費、圖紙費、人工費、材料費（包括主材、輔助材料、

8、周轉性材料）、機械費、設備采購（包含稅金）、運輸保險、安裝調試、設備保管費、試驗費、與其他工種的配合費用、臨時設施費、勞務費、安全及文明施工費、治理費、稅金、利潤及承包方應繳納的各種政策文件規定的費用等。完成施工圖包含的所有工作任務，包括達到發包方提供的效果圖要求發包方認為必須、必要的全部工作內容。招標人除此以外不支付其它費用。3）、工程量清單中的項、量、綜合單價：（1）投標人應認真核實工程量清單項目的內容，如清單項目的項目特征及要緊工程內容的描述存在模糊、歧義或者不完整，應按招標文件約定的方式和時刻提出質疑，否則視為該清單項目的項目特征及要緊工程內容的描述是完整的，將被認為已包括所有工程內容

9、及完成此工作內容而必須的各種要緊、輔助工作；其綜合單價應包括完成該子項所需的人工費、材料費、機械費、治理費、利潤、風險費用等除稅金、措施費（安全文明施工專項費包含于措施費中）、規費外的所有費用。中標后不管任何種因素不再對綜合單價進行調整。（2）招標文件及相關補遺文件規定了暫定材料單價或暫定綜合單價或專業工程暫定價的，投標人必須按規定的暫定價格進行報價，否則視為對招標文件不作實質性響應，其投標文件按廢標處理。（3）投標人只有嚴格按招標人提供的工程量清單和本招標文件中提供的工程量清單報價表格式內所有項目進行報價，同時必須列出每項分部分項工程量清單項目綜合單價分析表，才能視為總體報價完整，不得出現漏

10、項或增項，否則視為對招標文件不作實質性響應，其投標文件按廢標處理。報價空白或報價為零，則視為該子項的價款已包括在工程量清單其他子目的單價和合價中，中標后必須完成該子項工作內容，招標人不對該子項進行結算與支付。4）、人工費：本工程人工單價參照川建發【2013】9號文中資陽地區公布的人工指導價，由各投標人結合市場行情自主測算計入各分部分項綜合單價中，結算時不做調整。 4、合同價款確定： 本工程單價在圖紙承包范圍內一次性包死，結算時不調整。工程價款包含完成所有分項工程全部費用。投標方要充分考慮各種可能發生的費用，認真閱讀招標文件中所列承包范圍和施工圖紙中所包含施工項目，若由于投標方緣故造成投標丟項、

11、漏項，視同已包含在其他項目中。若招標人對設計圖紙變更，則變更部分工程參照本次招標清單報價項目之綜合單價執行。工程量按時收方。本工程結算方式：結算價款=綜合單價*實際工程量。5、甲指乙供材料 若甲方指定本次招標工程范圍內的裝修主材，則乙方須無條件配合甲方于指定廠商購買指定規格、品牌之裝修材料，工程結算將按照甲方指定材料到場價格替換清單報價中相應主材價格進行結算。甲指乙供材料的損耗用量由雙方依照現場實際情況確認。 三 投標人的資格要求1、投標人應是在法律、財務方面獨立的法人。2、具有建筑裝飾裝修工程專業承包二級資質。3、投標人最近幾年承擔過類似項目，有良好的工作業績、履約記錄和社會信譽。4、投標人

12、應遵守國家有關法律、法令和條例，近三年無違法違紀、不良記錄行為。5、投標人財務狀況良好。四 投標費用及周期1、投標人在投標期間所發生的一切費用自行承擔。五 投標文件的編制1、投標文件的編制語言 投標文件、投標人與招標人之間的投標有關來往函件和文件均使用中文。 2、投標人應認真閱讀招標文件的所有內容，按招標文件要求提供投標文件，保證其投標文件對招標文件做出實質性響應，并保證所提供的全部資料真實有效。因投標人提供虛假材料導致阻礙中標或工程合同糾紛等一切經濟損失均由乙方承擔。3、商務標投標文件的組成（1）投標函（2）投標承諾書（3）報價清單（4）法定代表人身份證明書（5）授權托付書（被授權托付人身份

13、證明）（6）投標人一般情況（7）近三年完成類似工程業績以上投標文件必須使用招標人提供的格式進行編寫。還需提供以下文件：（8）進度打算（9）勞動力打算（10）通過年審的營業執照副本（復印件、加蓋單位公章）（11）企業資質證書（復印件、加蓋單位公章）（12）安全生產許可證（復印件、加蓋單位公章）（13）投標保證金收據（不需裝入投標文件中，開標現場出示即可）（14）投標人近2年財務報告4、技術標投標文件的組成（1）專業技術能力、治理能力、經驗、業績、信譽介紹（2）完成本項目的難點、保障工期和質量的要緊措施（3）擬投入本項目人員情況一覽表以上投標文件必須使用招標人提供的格式進行編寫，還需提供以下文件：

14、（4）材料（設備）的詳細技術性能、參數講明書（5）安全保證措施和體系（6）現場文明施工措施（7）保修書（需包含后期服務措施內容）六 投標文件的遞交要求1、商務投標文件和技術投標文件應各預備正本1份，副本2份。投標文件商務標文件和技術標文件分不裝訂成冊，并在封面注明“正本”和“副本”字樣，正本和副本如有不一致之處，以正本為準。投標人的投標文件文字講明部分必須打印并裝訂成冊，紙張規格為A4紙。2、除投標人對錯誤必須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字，修改處應有投標人加蓋投標人的校對章或由投標人簽字證明并加蓋印章。3、投標人應將投標文件的商務標文件和技術標文件分不密封，包封上應標明商務標文件、技

15、術標文件標記。密封條處加蓋投標人公章。投標文件包裝封面應按本招標文件規定的格式，注明招標項目名稱、投標單位及投標日期。4、投標文件按照以下規定的時刻和地點遞交，否則視為無效投標文件。1）、投標文件遞交截止時刻：2016年4月25日 14:30 時2）、投標文件遞交地點：資陽市雁江區寶臺鎮政府旁東城1號售樓部二樓工程部 或成都市高新區天府大道北段1700號新世紀環球中心E5-1501七 投標文件的修改及答疑1、投標人在遞交投標文件以后，在規定的投標截止時刻前，能夠書面形式補充修改差不多提交的投標文件，并通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。但在投標截止時刻以后，投標人不得補充、修改、

16、替代已提交的投標文件。2、在投標截止時刻前投標人的補充、修改通知，應按本投標須知有關規定編制、密封、標志和遞交，并在投標文件密封袋上清晰標明“修改”字樣。有修改的投標文件部分，應注明所對應的部分，并一律以修改的內容為準。否則，補充、修改通知無效。3、要求澄清招標文件的投標人應在投標截止日期前，以書面形式的方式通知招標人。4、在投標文件提交截止期前，由于各種緣故，不管是招標人提出的依舊答復投標人的澄清請求，招標人均以發補充通知的方式修改招標文件。補充通知將以書面或電傳等方式發送給所有獲得招標文件的投標人。補充通知作為招標文件的組成部分，具有法律效力。八 無效投標文件及廢標的有關規定 1、有下列情

17、況之一的，視為無效投標文件，招標人將不予受理。 1）、投標文件未按招標文件的要求予以密封； 2）、投標文件逾期送達；九 定標及合同簽訂1、定標后招標人將以中標通知書的形式通知中標人，關于未中標的投標單位，未中標的緣故將不做解釋。2、中標通知書將成為合同的組成部分。3、中標人應在接到中標通知書后30個工作日內與招標人簽訂本工程承包合同。4、中標人不得將本工程分包或轉包，否則招標人有權終止合同，同時中標人需承擔由此給招標人造成的一切經濟損失。第二章 要緊合同條款?；?東城1號項目 公區裝飾裝修工程合同工程名稱：_工程地點: _合同編號：_發 包 方：_ _承 包 方：_簽訂日期：_發包方（甲方）：

18、 資陽智恒生態農業有限公司 承包方（乙方）： 發包方托付承包方承擔 ?；蹡|城1號 項目公區裝飾裝修工程施工，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 簽訂依據依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、國家和地點有關建筑工程施工治理法規和規章及建設工程批準文件等。遵循平等、自愿、公平和老實信用的原則，雙方就本建設工程事項協商一致訂立本合同。第二條 工程范圍及內容1、海慧東城1號項目公區區域裝飾裝修工程施工，包含地面、墻面、天棚、公區照明燈具、聲光控開關、電氣線路等工程，以及完成施工圖深化設計和出圖工作。包括達到發包方提供的效果圖要求發包方認為必須、必要的全部工作內容。2、本項目所涉及到的所有設備

19、及材料的采購、搬運、測試、實驗、系統調試等。3、本項目涉及的所有裝修材料必須符合國家相關行業規范標準，滿足政府相關主管部門的驗收要求，包括但不限于材料耐火阻燃要求及消防部門驗收，且滿足相關驗收必須的檢驗試驗工作均包含在內。第三條 相關要求1、承包方式本工程為交鑰匙工程。按照甲方提供圖紙進行施工，包括但不限于如下內容：包人工、包材料、包質量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收。2、質量要求（1）所有工程必須符合國家相關規范要求。（2）在滿足要求的情況下，采納安全、經濟、合理的施工方案。（3）質量驗收標準依據國家及地點相關法律法規及發包方要求執行，包括但不限于如下：中華人民共和國國家標準GB 50

20、210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范中華人民共和國國家標準GB 50300-2001建筑工程施工質量驗收統一標準中華人民共和國國家標準GB 50326-2001建設工程項目治理規范中華人民共和國國家標準GB 50319-2001建筑工程監理規范中華人民共和國國家標準GB 50300-2001住宅裝飾裝修工程施工規范3、其他要求（1）擬派施工人員應具有完成本工程的作業能力和施工水平，并全部持證上崗。（2）發包方提供的施工條件，通到現場的道路、臨時用電、臨時用水已通可搭接,需承包方自行承擔相關費用。（3）工程開工前，承包方應為建設工程和施工場地內的自由人員生產財產辦理保險，并支付保險費用。

21、運至施工場地內用于工程的材料，承包方應自行承擔保管責任并辦理保險及支付保險費用。第四條 施工周期1、本工程施工周期暫定為90個日歷天，暫定開工日期：2016年 5 月 10 日，完工日期：2016年 8 月 10 日，實際工程開工時刻以發包方發出的書面開工令為準。2、需在2016年8月10日之前完工，并得到發包方認可交付發包方使用。3、在2016年8月30日之前，向發包方提交一式三套完整的工程檔案及驗收資料。第五條 費用及付款1、合同價款合同總價為人民幣 元（大寫： 元）。（1）本工程實行圖紙總價包干，此報價包含人工費、材料費（包括主材、輔助材料、周轉性材料）、機械費、設備采購（包含稅金）、運

22、輸保險、安裝調試、設備保管費、試驗費、與其他工種的配合費用、臨時設施費、勞務費、安全及文明施工費、治理費、稅金、利潤及承包方應繳納的各種政策文件規定的費用等。完成施工圖包含的所有工作任務，包括達到發包方提供的效果圖要求發包方認為必須、必要的全部工作內容。（2）本合同的合同價格中已充分考慮并包括了以下風險：人工、材料、機械費等的市場價格的波動、當地相關政策以及作為一個有經驗的承包商事先能夠合理預見的其他各種因素，本合同價款不因其它任何緣故而調整。（3）承包方已充分了解本項目工程的規模、工程進度發包方相關要求。本合同價格不因地點政策變更及其它因素而調整。（4）本項目施工用水、用電費用由承包方負責并

23、已包含在總價內。（5）工程量清單相關內容詳見附件二-工程量清單及圖紙。（6）若發包方變更本工程相關主材，則按照甲方指定材料到場價格予以替換清單中對應更換材料價格進行結算。2、付款方式 （1）本項目無預付款；（2）承包方完成實際工程產值達到合同量的80%，且經甲方、監理驗收合格，審核無誤后，發包方支付承包人完成部分產值的50%；（3）在工程完工且竣工驗收合格，承包方將相關工程竣工資料完整移交給發包方后，發包方在15個工作日內向承包方支付至合同總價的85%；（3）在工程結算完成且完成移交業主后，發包方一個月內向承包方支付至工程結算金額的97%；（4）工程價款的3%作為質量保證金。在兩年保修期滿且無

24、任何質量問題經發包方確認后，發包方在30個工作日內向承包方支付；（5）以上所有支付的費用均不計息。第六條 雙方權利與義務1、發包方權利義務（1）發包方按合同規定條款支付合同費用。（2）發包方需及時向承包方提供與工程有關的資料。并對其完整性、正確性負責，發包方不得要求承包方違反國家有關標準進行施工。（3）在本項目施工過程中，發包方有支持、協調、配合承包方有效進行工作的責任。（4）負責協調各施工單位之間的工作。（5）發包方委派 為本項目的工作代表。負責合同履行，對施工工程質量、進度進行監督檢查、中間驗收、竣工驗收等相關事宜。（6）發包方有權要求承包方調換發包方認為不合適在本項目工作的承包方項目治理

25、人員。（7）發包方承擔本工程的總包配合費，協調總包方向承包方提供水電接駁點位、垂直運輸等。2、承包方權利義務（1）承包方應依照發包方提供的工程圖紙、公區裝修方案和現場條件自行完善施工圖紙并承擔相關費用。（2）承包方應充分配合電梯安裝和防火門安裝單位做好電梯廳門及防火門裝飾裝修排版、收口工作。（3）承包方應承擔現場施工發生的人員食宿及施工用水用電費用。（4）承包方應按國家技術規范、標準、規程及發包方提出的要求完成可供操作的施工方案。（5）按照本合同約定的工程進度，完成相關工程施工，務必保證在合同約定的時刻內交付發包方使用。（6）隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件，承包方自己驗收合格后，在隱

26、蔽和中間驗收24小時前書面通知發包方參加，通知包括承包方自檢記錄，隱蔽和中間驗收的內容、驗收時刻、地點及部位。驗收合格，發包方在驗收記錄上簽字后方可進行隱蔽和接著施工。驗收不合格，承包方在限定的時刻內修改和返工，直到再次驗收合格為止，承包方承擔由此發生的一切經濟損失和工期延誤責任。（7）已完工的工程，在未驗收交給發包方之前，由承包方負責已完工程的愛護工作，若發生損壞承包方自費予以修復。（8）積極主動配合發包方治理人員或監理單位的現場監督和治理工作。（9）承包方應妥善保管好施工現場未經發包方驗收的安裝設備及材料，造成損壞及遺失概由承包方自己承擔責任。（10）承包方在施工時必須嚴格按照發包方確認的

27、設計圖紙進行施工，未經發包方書面同意，承包方不得擅自變更和修改設計施工圖。（11）嚴禁違章指揮和違章作業，承包方應該保證現場所有特種作業人員持證上崗。（12）及時做好各項隱蔽工程記錄或提供各項驗收報告、竣工圖等工程資料。（13）承包方派遣 為本項目的工作代表。負責合同履行，按要求組織檢查、施工，保證質量、工期、安全完成本項目施工任務。（14）承包方需按照保修書中規定對本工程進行質保。質保期內，如現場出現相關問題，發包方以電話或口頭等形式通知承包方，承包方應于收到通知后 4 小時趕到現場處理問題，相關交通費、食宿費等費用由承包方自行負責。（15）所有保修工作均由承包方自行或協調完成。由承包方采購

28、的相關設備和材料，若保修書中指定了廠家負責保修，由承包方自行協調，不得以任何理由推脫。（16）質保期完后，承包方應就其自行采購的設備和材料的保修相關工作移交給發包方，并需得到發包方的認可。（17）工程完工之日起3天內，施工人員撤出施工現場且施工垃圾清運出施工現場。 （18）服從發包方的施工現場治理規定，該規定詳見合同附件一。第六條 違約責任1、由于承包方自身緣故，延誤了合同約定的完工時刻，每延誤一天，按合同總價款的3 支付違約金。2、工程完工之日起3天內，施工人員撤出施工現場且施工垃圾清運出施工現場。超過第三天之日起，每延遲一天承包方需向發包方支付違約金10000元。 3、承包方有下列情況之一

29、，發包方有權扣除相應責任的質量保證金，具體數額依照承包方責任大小進行劃分：（1）質保期內未按照第五條（10）中規定的時刻到現場處理問題。（2）由承包方采購的相關設備和材料，保修書中指定了廠家負責保修，而承包方推脫責任或要求發包方自行協商保修事宜。（3）質保期完后，承包方應就其采購的設備和材料的保修相關工作移交給發包方，在移交過程中資料不齊、責任不明或其他問題未得到發包方的認可。凡承包方違反以上3條所列，發包方除有權扣除相應責任的質量保證金，并有權要求承包方賠償由此引起的發包方其他方面的經濟損失。4、承包方有下列情況之一，發包方有權解除合同，不退還履約保證金并不支付其他任何費用：（1）明確表示不

30、再履行合同義務。（2）未經發包方同意且無正當理由，拖延開工超過3天。（3）未按發包方或監理單位指令在限期內采取措施，糾正工程中存在的不符合標準規范或合同約定安全、質量要求的情況。（4）未按時完成竣工及交付使用，且延遲超過15天的。（5）將工程轉包或分包的。（6）無履約能力或履約嚴峻不力的。（7）破產、被清算的。6、發包方有下列情況之一，承包方有權解除合同，發包方應退還履約保證金并支付已完工程價款：（1）明確表示不再履行合同義務。（2）破產、被清算的。第七條 驗收和保修 1、本工程所需材料均由承包方組織采購，所有材料必須有質保證書或合格證、試驗報告等必要資料，并報送發包方、監理審查，獲得發包方及

31、監理認可批轉后方能進場。 2、本工程所有裝飾裝修材料必須按設計圖紙及發包方要求執行，確保能符合發包方的要求。所有材料都必須驗收合格且得到發包方、監理的批準后才能使用。所有材料必須封樣，若發覺與樣板不一致，必須更換返工重做。 3、發包方要求更換本工程相關裝修材料，承包方應無條件配合執行，并嚴格按照發包方指令要求的材料規格、品牌和質量標準進行采購。結算中按照發包方認質認價之材料到場價格替換對應材料單價進行時期，材料損耗量雙方依照現場實際情況確認。4、工程質量驗收標準按施工圖紙、施工規范及國家頒發的有關質量檢驗標準執行。5、施工期間工程質量不符合設計要求、質量不合格，承包方應停工整改和返工，因此所發

32、生的費用均由承包方承擔，且工期不予順延。6、所有工程都需先做樣板，后續工程都必須按甲方認可的樣板工程進行施工，若發覺后續施工不一致，無條件進行返工直到滿足發包方要求為止，且由此造成的所有經濟及工期損失由承包方負責。7、隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同條款約定的，乙方自己檢驗合格后，在隱蔽和中間驗收24小時前書面通知發包方參加，通知包括乙方自檢記錄，隱蔽和中間驗收的內容、驗收時刻、地點及部位，乙方預備驗收記錄。驗收合格，甲方在驗收記錄上簽字后方可進行隱蔽和接著施工；驗收不合格，乙方在限定的時刻內修改和返工，直到再次驗收合格為止，乙方承擔由此發生的一切經濟損失和工期延誤責任。8、

33、本工程保修期為2年，保修期自交付之日起開始計算。9、在保修期內因施工質量而造成返修，因此發生的費用由承包方負責。如因此給發包方造成了其他經濟損失，并應承擔相關的經濟賠償。10、質保期內，如現場出現相關問題，承包方應于收到通知后 4 小時內趕到現場處理問題，因施工質量而造成的返修，發生的一切費用由承包方負責。發包方有權在質保金中直接扣除這部分費用。11、質保期內，承包方是唯一的保修責任人，負責本工程相關的所有保修事項。第八條 履約擔保1、本合同履約保證金為人民幣： 200000.00元整（RMB： 貳拾萬元整 ），由投標保證金自動轉為本合同履約保證金。該履約保證金在工程竣工驗收合格且提交竣工驗收

34、報告后一個月內退還。該履約保證金不計利息。2、合同履行過程中，如出現下列情況之一的，甲方不予返還履約保證金：2.1乙方偽造相關合同及法律文件；2.2乙方拒不履行相關合同條款；2.3由于乙方緣故，致終止或解除合同的；2.4承包范圍施工期間，因乙方緣故造成本工程發生重大安全、質量事故的。第九條 其他1、在合同履行期間發生爭議時，本著協商一致的原則，雙方應友好協商解決或邀請第三方調解。協商調解不成的，依法向發包方所在地有管轄權的人民法院起訴。2、本合同一式 六 份，發包方 四 份，承包方 二 份。3、本合同經雙方簽章后生效。4、雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。5、有關協議及雙方認可的往來

35、電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。發包方名稱： 承包方名稱：（蓋章） （蓋章）法定 代表人：（簽字） 法定 代表人：（簽字）托付 代理人：（簽字） 托付 代理人：（簽字） 住 所： 住 所：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：銀 行 帳 號： 銀 行 帳 號：簽 訂 日 期： 簽 訂 日 期： 合同附件一 施工現場治理規定 為加強“?；蹡|城1號”項目施工現場治理力度，確保項目施工順利推進和各項工作的規范化運行，現特制定如下進度、質量、安全、成本操縱及文明施工治理規定，請甲乙雙方遵照執行。 若

36、本規定所列條款與合同所注明條款相矛盾或沖突時，均以本規定所列條款執行。一 甲乙雙方職責1.1、甲方職責1.1.1乙方依據合同發出的請求和通知，以書面形式由乙方項目負責人簽字后送交甲方項目負責人，甲方項目負責人在回執上簽字認可并注明時刻后生效。1.1.2甲方有權要求乙方更換甲方認為不稱職的項目負責人或項目任何治理人員，乙方不得以任何方式拖延或推脫。1.1.3向乙方提供具備施工條件的施工場地。1.1.4向乙方提供施工圖紙，及時提供由甲方供應的材料與設備。1.1.5協助乙方辦理有關證件（包括外來就業證、項目出入證等），辦證所需費用由乙方承擔。1.1.6積極配合乙方履行到場材料驗收、施工組織方案審批、

37、工序質量檢查驗收、隱蔽工程驗收、現場收方等工作職責。1.1.7對現場需總包配合的作業提供必要的協調配合。2、乙方職責1.2.1對合同范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應技術水平的熟練工人投入工作,按合同約定按期、保質、保量、安全地完成承包范圍內的工作內容。乙方必須為其每一個作業人員購買社會保險和特種作業人員意外損害保險。1.2.2乙方所派遣本項目要緊治理人員必須具有與本項目施工治理相符的資質與能力，能確保工程的順利推進。1.2.3對乙方不稱職的治理人員，甲方提出更換，乙方不得拒絕或推諉，清退人員必須于甲方書面告知之日離場，乙方另行委派的符合甲方要求之治理人員必須于2個工作日內到崗。1.2.

38、4乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度；須服從甲方委派工程師關于總包分包范圍有關的指令，乙方不得以任何理由拒絕。1.2.5做好施工已完工程部分的成品愛護工作，因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。1.2.6做好文明施工治理，自覺維護周圍環境，遵守政府和甲方各項關于文明施工和環境愛護規章制度，不得擾民。因乙方未遵守政府和發包人各項關于文明施工和環境愛護規章制度所產生的一切損失和罰款，乙方均自行承擔。1.2.7乙方應向作業人員提供符合國家相關規定和要求的勞動愛護用品。二 工程變更治理2.1 技術核定 2.1.1施工過程中若發覺原設計圖紙不合理或不經濟的情形

39、，甲方可要求乙方或乙方自行以技術核定單形式向甲方提出合理化建議。乙方提出技術核定單應簡單明了、經濟合理、技術可行，并經乙方項目負責人簽署后報甲方審核。2.1.2技術核定單的審核程序為項目監理甲方工程部相關設計單位，未經甲方授權，嚴禁乙方擅自私下請設計單位對上報技術核定單等資料進行審核批復以變更相關工作內容，當出現上述情形時，甲方有權對乙方進行5000元人民幣/次經濟處罰，且因此造成的一切經濟損失和相關責任由乙方承擔。2.2設計變更2.2.1設計變更的唯一合法有效獵取途徑必須是通過甲方工程部正式登記發放，且相關圖紙或文件有設計單位簽章，否則均被甲方視為無效。2.2.2施工中如發生對原工作內容進行

40、變更，甲方應及時提早以書面形式向乙方發出變更通知，并提供變更的相應圖紙和講明。乙方必須按照甲方發出的變更通知及有關要求進行變更施工。2.2.3乙方收到甲方工程部下發的設計變更后應及時、認真組織審查復核，若發覺變更內容與規范要求或現場實際情況有沖突的，應立即向甲方工程部申報，否則造成的相關損失由乙方承擔。 2.2.4乙方不得擅自對原工程設計進行變更，因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失由乙方承擔，延誤的工期不予順延。同時甲方有權對乙方擅自變更設計的行為進行10000元人民幣/次的經濟處罰。 2.2.5因乙方自身緣故導致的工程變更，乙方無權要求追加酬勞和要求順延工期。三 工期乙方必

41、須按甲方要求制定總進度打算，并報甲方審批備案，進度必須按期或提早完成。各節點打算工期在合同專用條款中明確。若因乙方緣故造成進度滯后，甲方有權要求乙方更換項目負責人、項目要緊治理人員及追加趕工措施，產生的相關費用或損失均由乙方自行承擔。3.1乙方應按甲方要求的時刻上報日、周及總進度打算供甲方審核，乙方未按時上報上述打算，甲方有權進行500元人民幣/次經濟處罰。3.2乙方上報甲方的各類打算應有可操作性和可行性，甲方有理由認為乙方所上報打算缺乏可操作性和可行性時，乙方應重新上報，同時甲方關于該類行為有權給予200元人民幣/次經濟處罰。3.3乙方應采取各種可行措施，確保其上報各項進度打算目標的按期實現

42、。乙方上報的各項進度打算若未按規定時刻實現，甲方有權按照下述方式對乙方進行經濟處罰：3.3.1乙方上報日進度打算未按規定時刻完成，甲方有權對乙方給予每延遲一天400元人民幣/項經濟處罰。3.3.2乙方上報周進度打算未按規定時刻完成，甲方有權對乙方給予每延遲一天800元人民幣/項經濟處罰。3.3.4乙方上報總進度打算未按規定時刻完成，甲方有權對乙方給予每延遲一天2000元人民幣/項經濟處罰。3.4甲方有理由認為乙方已無法滿足甲方工期要求時，甲方有權書面通知乙方后（無需經乙方同意）指令其它施工單位或班組協助其完成相關施工內容，施工費用由甲方從乙方工程價款中扣除并由乙方承擔違約金20000元人民幣/

43、次。3.5為配合甲方開盤、樣板展示等甲方銷售和其他需要，甲方有權對已審核批準的各項打算臨時進行調整（無需經乙方同意），乙方應無條件依照甲方調整后的打算執行，由此產生的各項費用均由乙方承擔，并應滿足甲方的各項打算要求。若甲方有理由認為乙方拒不配合或無故拖延，甲方有權對乙方進行5000元人民幣/天/次經濟處罰，同時甲方有權更換乙方項目負責人等相關責任人員。3.6上述工期規定條款與合同相應條款并無沖突，可并行執行。四 質量要求4.1工程施工前，乙方應上報相關施工組織設計或施工方案供甲方審批，未經甲方審批，乙方不得進行施工，方案未經甲方審核同意乙方擅自施工，甲方有權對乙方進行2000元人民幣/次處罰；

44、乙方上報施工方案或施工組織設計應具有經濟性、合理性、可行性和可操作性，甲方有理由認為乙方上報方案具有重大錯誤或為應付甲方而編制或抄襲，甲方有權對乙方進行1000元人民幣/次處罰，同時乙方應重新編制施工組織設計或施工方案直至符合設計、施工驗收規范和甲方要求，期間造成的工期延誤等損失均由乙方承擔。4.2項目監理和甲方對乙方上報的各項施工組織設計方案審批僅作為滿足設計圖紙、質量規范和工期要求的認可，上述審批不能作為乙方向甲方提出經濟和工期索賠的依據。乙方所上報施工方案中若有超出設計、相關施工驗收規范和合同約定的相關內容而造成費用增加和工期延誤，乙方應以施工方案附件的形式單獨注明上報項目監理和甲方進行

45、審批。若乙方未針對施工方案另行申報費用和工期索賠，甲方有權要求乙方按施工方案進行施工，所造成的費用增加和工期延誤甲方不予確認，均由乙方自行承擔。4.3工程施工前乙方應嚴格執行技術交底制度，組織相關治理人員和作業人員進行詳細技術交底，交底應邀請項目監理或甲方參加。4.4工程質量應達到合同中約定的工程質量標準。凡不符合國家驗收規范及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費用由乙方負責并承擔甲方損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權指令其它班組協助其返工，返工費用由乙方承擔并向甲方支付違約金2000元人民幣/次。 4.5嚴格執行質量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方應首先進行自檢、互檢、交接檢并按表

46、格要求做好書面記錄，合格后方可申報項目監理部和甲方工程部組織驗收。對不進行自檢、互檢、交接檢或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方驗收，每發生一次，承擔違約金1000元人民幣。4.6嚴格執行隱蔽工程驗收制度，乙方應在充分做好自檢和完善相關隱蔽驗收記錄資料的基礎上提早24小時以書面形式通知項目監理及甲方進行檢查；凡乙方未提早24小時書面通知，項目監理和甲方有權不進行驗收，由此產生的工期損失由乙方承擔；凡乙方通知進行隱蔽驗收的部位，經項目監理和甲方檢查2次未合格的，甲方有權對乙方進行2000元人民幣/次的處罰，同時有權要求乙方更換相關責任人員及施工班組，乙方不得拒絕。4.7項目監理或甲方在施工巡檢過程

47、中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見、整改不及時或整改后仍達不到質量要求的承擔違約金1000元人民幣/項/次。4.8項目監理或甲方在施工過程中或驗收評定時，乙方應充分尊重甲方、監理相關工作人員，若乙方工作人員對甲方、監理工作人員進行漫罵、攻擊，甲方及監理單位有權對乙方進行10000元人民幣/次處罰，并要求乙方將相關人員清退出場。4.9乙方有責任對施工圖紙范圍內所有工程的質量滿足設計圖紙、相關施工質量驗收規范而履行協調、配合、督促、監督、檢查的義務并全權負責，不得以任何理由和方式予以拒絕。甲方有理由認為因乙方協調、配合、督促、監督不到位等緣故造成的工程質量不能滿足設

48、計圖紙、相關施工質量驗收規范而返工的，甲方將對乙方進行5000元人民幣/次經濟處罰。五 安全文明施工5.1乙方必須建立健全安全組織機構，設立安全負責人、專職安全員及班組兼職安全員，所有安全員納入項目部治理機構，同意甲方統一治理，負責日常安全治理工作。乙方必須加強安全治理，確保無重傷、死亡事故，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。若發生重大安全事故，則甲方將有權對乙方處以50000-200000元/人/次的經濟處罰。5.2乙方進場施工前，必須與相關配合單位簽訂安全責任協議書。5.3乙方專、兼職安全員應列表注明姓名、身份證號、上崗資格證號等上報項目監理和甲方備查。乙方專、兼職安全員應嚴格履行職責

49、，作業時刻及作業范圍內應佩戴“安全員”袖標上崗作業。凡作業時刻作業范圍內經甲方檢查發覺，其專、兼職安全員不在崗，或甲方有理由認為其未正確履行其職責，甲方有權對乙方進行1000元人民幣/人次經濟處罰。5.4乙方必須做好作業人員安全教育或安全技術交底工作并嚴格履行簽字手續，嚴格執行國家、地點和甲方制定的安全操作規程。凡經甲方檢查或抽查發覺乙方未對施工作業人員進行安全教育或安全技術交底，或乙方對施工作業人員進行安全教育或安全技術交底但未履行簽字手續，甲方有權對乙方進行1000元人民幣/次經濟處罰。5.5嚴禁帶病上崗、酒后上崗和體力不支上崗，因此發生的安全事故乙方自負責任。5.6由于乙方安全措施不力及

50、乙方其他責任造成事故發生的費用，由乙方承擔。5.7有關職業健康與環境治理，乙方必須嚴格按甲方及政府主管部門的有關制度或規定與要求執行。5.8甲方日常巡查和各類安全檢查過程中時提出的安全隱患整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見、整改不及時或整改后仍達不到安全要求的承擔違約金1000元人民幣/次/項，同時對因整改造成的工期延誤，乙方承擔全部責任。5.9為配合甲方對外展示和各類視察、檢查和驗收的需要，甲方有權要求乙方在規定時刻內按甲方要求對施工現場的任何部位進行清理、清掃。若乙方消極對待，甲方有權對乙方進行1000元人民幣/次/項經濟處罰。5.10乙方作業層及施工現場、材料堆場的材料堆放必

51、須在甲方認可地點且整齊、井然有序，并立標牌注明品種、規格、使用部位、進場時刻。對未按規定執行的，甲方有權對乙方進行1000元/次經濟處罰。5.11乙方下班前，應做到工完場清，將作業層的垃圾運至工地指定地點，不得到處亂扔，否則甲方將處以1000元/次的處罰，若甲方另行指派專人清理，所用人工費從乙方工程價款中加倍扣除。5.12乙方在施工期間，嚴禁發生違章作業、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、隨地大小便、尋釁滋事等不文明行為，每發生一次，甲方將對乙方處以500元人民幣/次/項經濟處罰。5.13乙方特種作業人員必須持證上崗，并按照相關治理規定進行定期體檢、接著教育、資格證復驗等工作。5.14乙方在施工期間

52、，嚴禁施工現場內抽煙，經甲方檢查每發覺一例處罰500元人民幣。 5.15進入施工現場的乙方作業人員必須正確配戴同一形式、規格、品牌的安全帽。凡未佩戴或正確佩戴安全帽，每發覺一例處罰500元人民幣。5.16乙方在施工期間，凡高空作業應正確系掛安全帶，凡未系掛或未正確系掛安全帶，每發覺一例處罰1000元人民幣。5.17乙方應加強現場臨電安全治理，臨電線路和相關元器件應符合國家相關驗收規范的要求，并自覺同意甲方、監理的檢查和監督，經檢查對不符合要求的乙方應在規定時刻內進行整改，凡未進行整改或整改不到位的，甲方有權對乙方進行1000元人民幣/項的經濟處罰。六 成品愛護與質量保修6.1乙方進場施工前，必

53、須與相關配合單位簽訂成品愛護責任協議書，落實各方成品愛護義務，明確各方成品愛護責任6.2乙方應充分考慮到施工作業和各工種、各專業交叉作業對工程成品、半成品造成破壞的風險，妥善做好成品、半成品的愛護工作，遵守項目監理和甲方關于成品愛護的相關制度。乙方對合同范圍內所有程的成品愛護工作承擔責任。期間如發生任何損壞或丟失，乙方自費予以修復或賠償。6.3乙方對其承包范圍承擔保修責任。七 材料與設備7.1乙方自行采購的材料，必須事先將相關資料報送甲方、監理審查，獲得甲方及監理認可批準后方能進場。7.2一切與乙方承包范圍相關所必須配備的設備與小型機具由乙方自行負責采購或租賃。7.3甲供材料或設備到場前應提早

54、書面告知乙方甲供材料或設備的名稱、數量、質量、使用部位。7.4甲方工程部對乙方的打算審批簽核僅作為內部治理流程需要，打算的準確性由乙方負責。因乙方材料打算量不足造成的工期延誤和所有額外增加費用由乙方全部承但，若供應量超出結算用量，則超量部分材料貨款甲方將從乙方工程價款中扣除，并有權視超量的多少加收超量部分貨款10%30%的資金占用費。 7.5材料堆碼須于指定地點，堆碼須整潔符合文明施工的要求，且應采取必要的成品愛護措施和指派專人看管，防止材料的損毀遺失。7.6對在現場或現場以外預備或已制作任何用于工程的預制件、配件、成品或半成品，乙方應于使用前48小時書面通知監理、甲方，講明該預制件、配件、成

55、品或半成品制造的時刻、地點、使用部位并提供有效的合格證或材質檢驗合格報告。否則，甲方有權要求乙方不得使用，由此產生的一切損失均由乙方承擔，同時甲方有權對乙方進行5000元人民幣/次經濟處罰。7.7乙方采購的材料必須于進場前向監理單位和甲方申報審核，凡未申報或未經監理、甲方審核同意的材料不得應用于本工程，否則甲方將有權勒令乙方停止相關作業，并對乙方處以5000元人民幣/次的經濟處罰，由此造成的一起經濟損失均由乙方承擔。八 其他條款8.1乙方應嚴格執行總包單位的工地門崗進出治理規章制度。8.2現場所有進出場材料須事先向甲方進行申報，總包單位門崗將嚴格按照相關規定執行檢查和放行制度，否則造成的一切損

56、失由乙方承擔。8.3施工現場內乙方的所有物資設備均由乙方自行保管，出現偷盜、遺失或損毀均由乙方自行承擔，與甲方或其他第三方無關。8.4乙方必須嚴格服從甲方關于工程質量、進度、成本及安全文明施工治理的相關規定，嚴格執行甲方下發的指令和工作致函，甲方有理由認為乙方拒不執行、無故拖延或消極怠工的，甲方將處以1000元人民幣/次的經濟處罰。8.5為滿足項目工程質量、進度目標的實現，甲方有權對合同內的施工任務和工作范圍進行調整，乙方不得以任何理由拒絕執行，并不得提出任何索賠要求。合同附件二 工程量清單及圖紙 一 工程量清單講明1、本工程量清單是依照招標文件中包括的、有合同約束力的圖紙以及建設工程工程量清

57、單計價規范（GB505002013）中的計量規則編制。規范計算規則中沒有的子目，其工程量按照有合同約束力的圖紙所標示尺寸的理論凈量計算。計量采納中華人民共和國法定計量單位。2、本工程量清單應與招標文件中的投標人須知、技術標準和要求及圖紙等一起閱讀和理解。3、工程量清單中給出的工程量為結算量，量和項都不同意更改，除設計變更部格外，工程量清單不作調整。若有疑問，請另做補充清單在招標答疑截止時刻內書面提交到我方。4、工程量清單中的量僅作參考，所有工程量均以圖紙為準。5、在工程量清單中我方未明確品牌型號的，需在報價時補充詳盡。6、我方僅提供項目部位及材料要求，具體施工工藝及材料性能、規格、品牌請在材料

58、表中完善，清單中涉及的主材如墻地面磚、燈具、開關應隨標書一同提交樣品。7、材料選擇：以滿足觀感、功能為原則，盡量采納性價比較高的品牌及型號。二 投標報價講明1、不管工程量是否列出，工程量清單中的每一子目都應填報單價或總價，且只同意有一個報價。承包人未填報單價或總價的子目，其費用應視為已包括在工程量清單中其他相關子目的單價和總價之中，承包人必須按圖紙完成工程量清單中未填報單價或總價的工程項目，但不能得到額外的結算與支付。2、除非合同另有規定，標價的工程量清單中的單價和總價均已包括了承包人為實施和完成合同工程所需的人工費、施工機械使用費、材料費、企業治理費、利潤等費用，以及合同文件中明示或暗示的應

59、由承包人承擔的所有責任、義務和一般風險。3、按基準日期前的法律、法規規定，承包人因承包本合同工程繳納的各種規費和一切稅費均由承包人承擔，并包含在所報投標總價中。4、工程保險和第三者責任險應依照規定的保險金額和保險費率計算保險費并列入工程量清單中的其它項目清單計價表。所有完成本合同規定任務所涉及的保險費用均由承包人承擔并支付，不在報價中單列。5、單價和總價應以人民幣報價，付款也按人民幣支付。6、對工程施工和材料等的一般要求和講明，未在工程量清單中完整重述或摘錄，在填報工程量清單的每個子目前應參見合同文件及圖紙的相關內容，以甲方驗收合格或確認封樣為準。7、安全文明施工專項費用是專用于建設行政主管部

60、門特不強制要求采取的安全文明施工措施的費用，其內容、計取標準和支付方法，應按四川省建設行政主管部門強制性規定執行，并已包含于投標報價中。8、清單中未單列或明示的費用，而實際施工作業又必須發生的，均須包含于清單報價中。如墻地磚損耗費用應包含于主材單價中，安全文明施工費用應包含于措施費中，必要的材料試驗檢測費用包含于措施費中，等等。項目結算將按照清單項目中相關費用進行計算，不管現場條件、國家政策或市場變化，結算將不另行增加取費項目。10、投標報價包含按照甲方要求方案完善施工圖設計及出圖工作之全部費用。要求乙方出具圖紙在滿足甲方方案要求基礎上做到成本優化合理，同時甲方在對乙方圖紙進行確認過程中有權再