1、商品買賣合同【完整版】范文商品買賣合同1甲方（出賣方）： 身份證號碼：乙方（購買方）：身份證號碼：甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實信用的前 提下，達成如下協議：第一條、基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況, 并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：該房屋座落于，建筑面積為 平方米;套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米；（2）該 房屋的 所有權 證證號 為;（3）該房屋平面圖及其四至見房產證。2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩 等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上

2、述房屋的價款 中，乙方不再另行支付價款。3、該房屋占用范疇內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條、保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有 設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條、房價款與付款方式1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設施10、乙方促銷員是乙方派駐甲方門店代表，乙方負責或協助商品銷售的專 職人員，與甲方沒有勞動關系，甲方對乙方促銷員除提供必須的工作條件外，不 承當與其勞動有關的任何責任。乙方派駐甲方門店促銷員視同本店員工統一管理 培訓。乙方促銷員應認真遵照甲方規章制度，與甲乙方簽訂三方協

3、議;乙方促銷 員違反甲方管理規定或其它違法行為，甲方有權對其處分或辭退，因其造成的經 濟損失由乙方承當。購貨單位（甲方）：（公章）供貨單位（乙方）：（公章）法定代表人：（公章）法定代表人：（蓋章）地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號： ： ：年月一日訂商品買賣合同5甲方：_省_高速公路服務區經營管理服務區乙方：根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙 方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠信、守法的原那么下簽訂本合同，以資共 同遵照。一、主體資格乙方在本合同簽訂時，應當提供營業執照、稅務登記證、衛生許可證等合 法締約主體資格的證明。二、合同標的（一）供應的商品種類、品名

4、、品牌、規格、生產廠廠名及廠址、等級、質量 標準、包裝要求、計量單位、有效期及單價等，詳見本合同附件一購銷商品確 認單。在合同期內，調整商品及價格時，以雙方確認的購銷商品確認單為 準。（二）乙方應當按購銷商品確認單提交相關商品生產、代理、批發、進口、 專項經營等許可或證明文件以及相關質量檢驗證明。有專利、注冊商標標識的,10 還應提供國家頒發的有關證明。三、商品價格（一）除屬于國家定價的商品外，乙方對所供貨商品自行定價，乙方報給甲方 的價格，應公平合理。乙方應以書面送達方式向甲方報價。（二）經甲方書面確認之乙方購銷商品確認單將作為本協議之附件。雙方 約定：報價單中商品的價格作為商品到達甲方指定

5、收貨地點并交付給甲方的實際 成交價格，包裝、運輸、裝卸等費用及風險由乙方承當。（三）乙方變更商品單價時，必須提前三天將該類商品的新報價以書面形式通 知甲方，經甲方書面確認后方可變價。（四）甲方訂單不另標明交易價格，以保障雙方交易價格之機密性，雙方成交 價格應以本條第（二）項所述之報價單為準。四、商品質量（一）乙方供應的商品必須符合以下要求：A、具有符合國家和地方規定的產品質量檢驗合格證。B、有中文標明的產品名稱、產品產地、生產廠名及廠址。C、有產品說明書（包含對規格、等級、所含成份的名稱及數量的說明）。D、有使用期限說明書（包含：生產日期、平安使用期限、失效期限的說明）。對于上述資料，如果商品

6、包裝物上已有印刷，或者貼在商品上的商標（標志） 上已具備的，可以不另行提供。（二）乙方應在標明的該商品的保質期限及保質條件下對商品的質量全面負 責，同時自付費用承當提供商品質量所引起的相關責任。（三）乙方不得向甲方提供假冒偽劣商品，所提供的商品，其剩余保質期時間 必須在原有保質期的23以上。（四）乙方供應的商品質量應當符合中華人民共和國相關法律法規規定的質 量標準。（五）乙方所提供商品的質量應當符合本合同或訂單約定的質量標準;質量要 求不確定的，執行國家標準、行業標準;無國家標準、行業標準的，執行通常標 準或者符合合同目的的特定標準。（六）因商品的售后服務所產生的費用，經乙方確認后，甲方先行墊

7、付的，甲11 方可在乙方貨款中直接抵扣或由乙方直接給付。另有約定的，從其約定。（七）為保障消費者權益，貫徹國家食品等平安方面的有關規定，甲方可對乙 方提供的商品每年度進行4次的定期抽檢，由此產生的檢驗費由乙方承當。甲方 也可進行不定期抽檢，抽檢商品質量合格的，檢驗費由甲方承當，不合格的那么 由乙方承當，甲方應出具檢驗報告單。商品在銷售過程中由政府專門機構依有關規定進行的質量檢驗，如檢驗部 分收取費用的，抽檢商品質量合格的，檢驗費由雙方共擔，不合格的檢驗費那么由 乙方承當。由消費者投訴而送檢的商品，檢驗后不合格的，檢驗費用由乙方承當。上述檢驗應由乙方承當的費用，甲方需提供政府專門檢驗機構合法收費

8、憑 證，并以憑證金額向乙方結算。五、交貨及驗收（一）交貨實行送貨制，即：乙方應按訂單所規定的時間（以開出日起四天內） 將商品運至甲方所指定的交貨地點交予甲方。（二）乙方交貨時，貨到現場時商品從卸貨到進入甲方倉庫中所發生的搬運工 作一律由乙方負責，貨到現場時甲方收貨人員僅點收箱數量或件數，之后甲方開 箱時如發現商品數量、質量等不符合本合同的約定，那么由乙方負責。（三）乙方應按訂單一次性交完商品，不可多交或少交、分批交貨。遇到特殊 情況，可同甲方相關人員協商。（四）乙方交貨時，應提供甲方訂單復印件或 件，乙方根據甲方訂單復印 件或 件開具送貨單，囊括產品名稱、規格、數量、單價、金額。甲方根據訂 單

9、和送貨單驗收，點收完畢后，雙方交接人員簽字。六、退、換貨（一）乙方貨品進入甲方超市，如出現質量上問題或滯銷，乙方應對供應的貨 品實行二包：包退、包換。但在退換滯銷貨品時該貨品的剩余保質期時間應不少 于原有保質期13,單件外觀無破損且未使用。（二）對出現滯銷或問題商品，乙方應盡快安置退換貨。甲方以書面形式通知 乙方退換貨類別，如五天內乙方仍未安置貨品的退換，所涉及到需退換貨品的保 質期的全部責任由乙方負責，甲方按退貨通知明確數量直接從應付貨款中扣減。12（三）甲方收貨后在實際銷售時開箱發現商品有殘損或短缺，乙方應組織退換 或補貨。（四）甲方收貨后發現乙方所提供的商品存在隱蔽瑕疵或其他質量問題，乙

10、方 應無條件組織退換。七、質量保證金乙方貨物進入甲方場地銷售前應向甲方繳納為質量保證金，在質量保證期 屆滿或驗收交接日一年后，無質量問題無息返還質量保證金。八、對帳（一）甲乙雙方確認的對帳周期為:每月一次，對帳日期為每月3日至10日， 對帳期限為8天。（二）甲方更改訂單在合理的時間內以書面形式來實現。如乙方在收到該更改 訂單的書面通知后二日內未提出書面異議，那么視為乙方同意按該更改訂單交易, 且交易單價不變。（三）如乙方在收到甲方更改訂單的書面通知后二日內提出書面異議，那么甲方 的更改無效。如果乙方要求有條件地更改訂單的，那么乙方應同甲方相關人員在平 等互利、協商一致的基礎上予以處理。（四）乙

11、方應在收取貨款時，向甲方開具合法有效的增值稅專用發票并附送貨 單結算聯。九、結算甲方以以下方式結算貨款：乙方開戶行：帳號：稅號：雙方確認的結算周期為：帳期30天十、合同的終止（一）乙方不能按訂單規定的交貨期限履行交貨義務的，甲方有權終止合同, 并追究乙方的違約責任。（二）乙方如果要求推遲履行、并取得甲方書面同意其延期履行后仍不能在規 定期限內履行的，甲方有權單方終止合同，并追究乙方的責任。13（三）雙方經協商一致后可修改、終止合同。（四）雙方因發生不可抗力事件而致合同義務不能履行的，合同可以終止。（五）出現本合同其他條款中有關允許一方終止合同的情況時，也可以終止合 同。十一、違約責任（一）乙方

12、因產品質量問題給甲方造成損失或違反本合同“商品質量條款的, 甲方從乙方交納的質量保證金里扣除損失的10倍作為違約金并終止合同。（二）乙方供給甲方的商品價格如高于乙方供給其它同類客戶的價格，甲方有 權終止合同并要求乙方按該訂單商品金額的5倍支付違約金。（三）乙方配送率累計3次達不到95%,甲方有權終止合同。（四）乙方不能遵照本合同的規定履行交貨義務且逾期2天以上，那么按未交 貨物的價款的20%向甲方支付違約金。（五）乙方違反本合同其他條款的，須賠償甲方的全部損失并支付甲方違約金 伍萬元。十二、合同期限（一）本合同期自年 月 日起至年 月日。（二）合同期滿前個月，如雙方同意繼續合作，應重新簽訂新的

13、合同;如未簽 訂新的合同，甲方仍然下達訂單且乙方經受的，視為按原合同繼續履行。十三、爭議解決本合同項下發生的爭議，雙方應當協商解決，也可向有關行政機關投訴處 理;協商不成的，向合肥仲裁委員會申請仲裁。十四、其它（一）在履行本合同過程中，雙方確定授權代理人和具體執行交易過程中各環 節代理人以及代理行為的法律效力，進而確保合同的順利履行。（二）本合同涉及的通知，應當以雙方約定的形式送達。（三）一方向另一方收取貨款或者費用的，應向對方開具發票或收據。（四）本合同的變更和補充，雙方應當另行簽訂補充協議，且補充協議不得與 本合同相沖突。（五）本合同經雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋公章后生效。14（六

14、）本合同一式六份，雙方各執三份，均具同等法律效力。（七）乙方需繳納作為新品促銷服務費。（八）年終返利年配送額0-50（含）萬元返%;年配送額50-100（含）萬元返,以此類推。結算方式：乙方于年 月 日前將年終返利轉賬至甲方，甲方提供相關票據。甲方：乙方: 簽約代表：簽約代表: 蓋章： 蓋章: 簽字日期：年 月日15 等）總房價款為： 元整（小寫：元）。2、支付方式、支付時間（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬元整，（小寫：元），作為乙方購買甲方房屋的定金。在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起 日內，乙方 次性支付剩余房款 萬元（小寫：元）。3、甲方

15、在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第四條、交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起 日內到房地產主管部門辦理過戶手續。2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續 辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的 房屋為空房。3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后 日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。4、甲方應于合同簽訂生效之日起 日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承當。6、甲方未按規定履行以上義務的，那么按本合同約

16、定承當違約責任。第五條、違約責任1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產 權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的, 不管何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失， 由甲方負賠償責任。2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期 天按房價的總額%。計算違約金給與乙方。逾期超過個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍 返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。3、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期局部, 乙方應加付按日%。計算的違約金給與甲方。逾期

17、超過 個月時,甲方有權解除本合同。第六條、其他1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、 通訊等相關雜費。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條 款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的局部。3、甲、乙雙方在履行本合同中假設發生爭議，應協商解決。協商不成的，任 何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關 份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方：乙方： ： ：年 月 日 年 月 日商品買賣合同2賣方（以下簡稱甲方）：身份

18、證號碼：買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：第一條、房屋的基本情況甲方房屋坐落于;位于第 層 戶，房屋結構為,房產證登記面積 平方米，地下室 間，面積平方，房屋權屬證書號為 O第二條、價格以房產證登記面積為依據，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫：O第三條、付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整，大寫：, 一日內交付 萬元（大 寫）,余款 元（大寫）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。第四條、房屋交付期限甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交 付乙方。第五條、乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第 條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款

19、 限期之第 天起至實際付款之日止，每逾期 天，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期超過日，即視為乙方不履行本合同，甲方 有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任除不可抗拒的自然災害等特殊情況 外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向 甲方追究違約責任。每逾期 天，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過一日，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同， 追究甲方的違約責任。第七條、關于產權過戶登記的約定甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規 定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成 乙方

20、不能在房屋交付之日起 天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同, 甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。第八條、簽訂合同以后，所售房屋室內設施不再變更甲方保證在交易時該 房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋 交付使用之前的有關費用囊括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承當。由 此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條、甲方保證在辦理完過戶手續之日起一日內，將戶口遷出，逾期 超過一日，乙方一日按已付款的%收取違約金。第十條、因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙 方交納。第十一條、本合同未盡

21、事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十二條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成 時，甲、乙雙方同意由 所在地人民法院起訴。第十三條、本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方： ： ：年月日 年月日商品買賣合同3出賣人（甲方）：買受人（乙方）：因本合同項下的甲方缺少在建工程工程的建設資金，根據中華人民共和 國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定， 甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：第一條：甲方的工程建設依據：甲方以方式取得位于編號為 的地塊的土地使用權。【土地使

22、用權出讓合同號】為 0該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自 年 月日至 年 月 日。甲方經批準，在上述地塊上建設商品房名稱為：。建設工程規劃許可證號為, 施工許可證號為。第二條：甲方的商品房銷售依據乙方購買的商品房為。甲方保證在商品房現售前已將房地產開發工程手冊 及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。甲方應在本合同簽訂前向乙方提供甲方的商品房可以合法銷售的有效證明 文件。第三條：乙方購商品房的基本情況乙方購買的商品房（以下簡稱該商品房） 為本合同第一條規定的工程中的：該商品房的用途為，屬 結構，層高為，建筑層數地上 層,地下 層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉

23、式】。該商品房合同約定建筑面積共平方米,其中，套內建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。第四條：計價方式與價款甲方與乙方約定按以下方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米 元，總金額（大寫）人民幣 元整（小寫元）。第五條：付款方式及期限乙方按以下第 種方式按期付款：1、一次性付款：乙方同意在本商品房買賣合同生效并辦理完畢相應的產權過戶手續后 一次性支付全部房價款。2、分期付款：第六條：乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期在 日之內，自本合同規定的應付款期限之次日起至實際全額支付應付款

24、之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續履行；（2）逾期超過 日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，甲方同意， 合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之次日起至實際全額支付應付款之日 止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之（該比例應不小于第項中的 比例）的違約金。本條中的逾期應付款指按照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已 付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額 明確。第七條：交付期限甲方應當在 年 月 日前，按照國家和地方人民政府的有關規定，將符合本合同約定的商品房交付乙

25、方使用；除雙方協商同意解除合同或變更合同外，如遇不可抗力，甲方應當在發生之日起 日內告知乙方，雙方協商予以延期。第八條：甲方逾期交房的違約責任除本合同第七條規定的不可抗力情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，按以下第 種方式處理；(1)逾期不超過 日之內，自本合同第七條規定的最后交付期限的次日起，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款的違約金，合同繼續履行；(2)逾期超過 日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第 七條規定的最后交付期限

26、的次日起，甲方按日向乙方支付已交付房價款的違約金。第九條：規劃、設計變更的約定經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響到乙方所購商品房質量或使用功能的，甲方應當在有關 部門批準同意之日起10天內，書面通知乙方；乙方有權在變更通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同經受變更。甲方未在規定時限內 通知乙方的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款 退還給乙方，并按 利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂 補充協議。第十條：交接商品房到達交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。

27、雙方 進行驗收交接時，甲方應當出示本合同第七條規定的證明文件，并簽署房屋交接 單。甲方出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產生的 延期交房責任由甲方承當。第十一條：甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方 原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方承當全部 責任。第十二條：關于產權變更登記的約定甲方應當在商品房交付使用后 日內，將辦理權屬變更登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得 房地產權屬證明書的，雙方同意按以下條 項處理；1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方損失。2、乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。第十三 條合同的生效和變更1、本合同自本合同項下商品房辦理完畢產權變更登記時生效。2、甲乙雙方經自愿協商一直可以解除本合同，甲乙雙方均不能單方解除本 合同。第十四條其他約定1、甲方保證出售給乙方的的本合同項下商品房合法、權屬清楚、有合法的 土地使用權，否那么由此產生的一切責任由甲方承當；