1、歷史街區危舊房改善及配套公建施工組織設計目 錄第一章、工程概況及特點7第一節、工程概述7第二節、工程特點12第三節、施工重點12第二章、編制依據13第一節、編制依據13第二節、本工程擬用施工規范13第三章、施工目標14第四章、施工總部署14第一節、施工準備工作14第二節、施工總體部署16第三節、施工流程和施工段的劃分17第五章、勞動力、材料和機械設備的供應18第一節、勞動力組織18第二節、原材料、半成品的采購供應20第三節、主要機械設備的選用與布置21第四節 、主要周轉材料投入計劃22第六章、施工進度計劃及確保工期技術組織措施23第一節、施工總進度計劃24第二節、施工進度計劃可行性分析25第三

2、節、施工階段性節點控制表26第四節、施工進度計劃圖表錯誤！未定義書簽。第五節、施工進度計劃管理26第六節、施工進度計劃保證措施27第七章、施工平面布置及管理33第一節、現場施工平面規劃33第二節、施工現場平面布置33第三節、施工臨時用電的布置34第四節、施工用水布置38第五節、施工場地管理39第八章、工程測量方案40第一節、檢測設備選用40第二節、工程定位、放線41第三節、基礎施工階段測量42第四節、上部結構測量42第五節、內、外裝飾測量43第六節、沉降測量43第九章、土方工程施工方案44第一節、概況：44第二節、基坑圍護44第三節、土方施工55第四節、基坑圍護監測和應急措施56第十二章、地下

3、室結構施工方案57第一節、概況57第二節、地下室施工方法57第三節、地下室底板及墻板防水抗滲施工措施60第十一章、主體結構工程施工方案61第一節、概況61第二節、鋼筋工程62第三節、模板工程64第四節、混凝土工程67第五節、砌體工程68第十二章、防水工程施工方案74第一節、概況74第二節、樓內防水74第三節、屋面防水75第十三章、裝飾工程施工方案77第一節、內墻普通粉刷施工：77第二節、水泥地面施工79第三節、地磚地磚施工80第四節、外墻面磚施工80第五節、門窗工程81第十四章、關鍵部位的施工要點83第一節、施工測量技術83第二節、土方施工87第三節、鋼筋施工要點89第四節、框架梁、板支模設計

4、90第五節、商品砼泵送施工技術92第六節、框架柱施工質量預控94第十五章、安裝工程施工方案95第一節、施工布署：95第二節、管道安裝99第三節、電氣系統的安裝106第四節、質量保證措施108第五節、現場安全與文明施工的措施111第六節、安裝同土建的施工配合112第十六章、垂直運輸及安全設施方案113第一節 塔吊工程施工方案113第二節、型鋼井架搭設錯誤！未定義書簽。第三節、腳手架搭拆施工方案118第四節、通道口安全隔離設置121第五節、“三寶四口”防護122第十七章、保證質量技術措施方案122第一節、質量保證技術措施122第二節、采用推廣新材料、新工藝、新技術的措施126第三節、質量檢測手段及

5、儀器配備127第四節、主要質量通病防治128第五節、建筑工程服務承諾（計劃）131第十八章、工程技術管理措施137第一節、技術管理的任務137第二節、技術管理的職責137第三節、技術交底管理139第四節、工程資料管理140第五節、工程計量管理140第十九章、材料和設備質量保證措施141第一節、對材料和設備供應商的確認141第二節、施工材料和設備管理142第三節、原材料質量保證144第二十章、季節性施工措施145第一節、夏季施工措施145第二節、雨季施工措施146第三節、冬季施工措施148第四節、臺風季節施工措施151第二十一章 確保安全生產、文明施工及環保技術措施151第一節 安全生產151第

6、二節、文明施工158第三節 環保措施162第二十二章、施工技術資料、安全臺帳管理172第一節、技術資料管理的基本規定172第二節、 資料管理制度172第三節、工程檔案文件及聲像資料收集整理173第四節、安全臺帳管理177第二十三章、建筑工程施工總承包管理178第一節、總承包管理目標178第二節、總承包管理準則179第三節 施工總承包管理180第四節、總承包施工管理180第五節、總承包對施工質量管理182第六節、總承包管理對施工進度的管理185第七節、總承包對施工安全的管理187第八節、總承包對文明施工的管理和控制189第一章、工程概況及特點第一節、工程概述杭州市*路歷史街區危舊房改善及配套公建

7、設施建設E地塊工程，位于杭州市*區*街，*路東側、*路西側。1、建設單位： 2、勘察單位： 3、設計單位： 4、監理單位： 5、施工單位： 6、監督單位： 一、建筑概況： 本工程地下車庫一層，0.000為黃海高程，層高5.9M。地上建筑19幢（14層），層高11.5M（檐高），0.000相對的絕對標高5.58.60M（詳見上部建筑）。總建筑面積24797.33平方米，結構設計使用年限50年，抗震設防裂度6度，安全等級二級。二、裝飾概況：（一）地上建筑1、外墻-1（用于有保溫要求外墻，）1)、雙組份聚氨酯罩面涂料一遍；2）、丙烯酸彈性高級中層主涂料一遍；3）、封底涂料一道；4）、6厚1：25水泥

8、砂漿抹平；5）、12厚1：3水泥砂漿打底掃毛；6）、聚合物砂漿保護層（壓入網格布）7）、30厚保溫漿料；8）、10厚1：3水泥砂漿抹平層。9）、墻體基層；2、外墻-2（用于有飾面的外保溫外墻，）1）、1:1水泥砂漿勾縫；2）、10厚60*230面磚（青灰色），5厚粘結劑；3）、6厚1:0.2:2.5水泥石灰膏砂漿刮平掃毛；4）、12厚1:3水泥砂漿打底掃毛；5）、聚合物砂漿復合熱鍍鋅電焊網（錨固件固定）；6）、30厚保溫漿料；7）、10厚1:3水泥砂漿找平層；8）、墻體基層；3、內墻-1（用于一般內墻面，）1）、乳膠漆涂料二道；2）、封底漆一道（干燥后做面涂）3）、滿刮2厚膩子；4）、5厚1：

9、0.5：2.5水泥石灰膏砂漿面；5）、9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿掃毛；6)、墻體基層；4、內墻-2（用于衛生間內墻面）1）、5厚釉面磚，5厚膠粉泥粘結層（或二次裝修用戶自理）2）、10厚1：2.5水泥砂漿壓實抹平；3）、1.5厚聚氨脂涂膜防水層；4）、9厚1：3水泥砂漿打底；5）、墻體基層；5、樓面-1（用于有防水的衛生間、走廊、陽臺地面）1）預留10厚面層；2）、20厚1：2水泥砂漿抹面；3)、水泥漿一道（內摻建筑膠）；4）、鋼筋混凝土樓面板；6、樓面-2(用于無防水房間)：1）預留10厚面層（公共部分不預留）；2）、20厚1：2水泥砂漿；3)、1.5厚聚氨脂涂膜二道（沿墻四周翻高20

10、0）；4）、最薄處20厚1:3水泥漿找坡層抹平（地漏1米范圍內向匯水口找坡）；、水泥漿一道（內摻建筑膠）；、鋼筋混凝土樓面板； 7、地面-1（用于無防水要求的地面，由上至下）1）、預留10厚面層；2）、20厚1:2水泥砂漿面；3）、水泥漿一道（內摻建筑膠）；4）、80厚C15混凝土層；5)、100厚碎石層；6）、素土夯實； 8、地面-2（用于有防水要求的地面，由上至下）1）、預留10厚面層；2）、20厚1:2水泥砂漿面掃毛；3）、1:5厚聚氨酯防水涂膜二道；（沿墻四周翻高200）；4）、最薄處30厚1:3水泥砂漿找坡層（地漏1米范圍內向匯水口找 坡）；5)、水泥漿一道（內摻建筑膠）；6）、80

11、厚C15混凝土層；7）、100厚碎石層；8）、素土夯實 9、地面-3（用于庭院老石板地面）1）、80厚老石板錯縫鋪地；2）、30厚1:3干硬性水泥砂漿結合層，表面灑水泥粉；3）、150厚C15混凝土層；4）、素土夯實；10、頂棚1）、乳膠漆涂料二道，2）、封底漆一道（干燥后做面涂）；3）、滿刮2厚膩子；4）、5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂漿面；5）、3厚1：0.5：1水泥石灰膏砂漿掃毛；6）、水泥漿一道（內摻建筑膠）；7）、鋼筋砼樓板11、屋面1）、平瓦（煙灰色）屋面；2）、掛瓦條、順水條按廠家要求；3）、40厚細石防水砼（配6150*150雙向鋼筋網）；4）、60厚擠塑聚苯乙烯泡沫保溫板

12、；5）、3厚SBS防水卷材一道；6)、15厚1：3水泥砂漿找平；7）、鋼筋砼屋面板（二）地下車庫裝修見建筑裝修一覽表三、建筑結構概況：1、砼強度等級：地下車庫頂(底)板、外墻及水池為防水砼C35(抗滲等級S8)，內摻8%TEA高效低堿膨脹劑（后澆帶防水砼C35S8內摻10%TEA高效低堿膨脹劑）每立方米砼內摻0.9Kg，聚丙烯纖維（長19mm），要求底板及頂板砼水中養護14d限期膨脹率不小于0.015%，側垟砼水中養護14d限期膨脹率不小于0.025%，地上建筑筏板基礎及主體結構砼C25?；A砼墊層C152、結構用鋼材：1）、一級鋼筋：表示HPB235 二級鋼筋表示HRB335 三級鋼筋E00

13、2 表示HRB400鋼筋；2）、焊條：HPB235級鋼和Q235鋼采用E43型焊條，HRB335級鋼之間采用E50型焊條；HRB400級鋼之間采用E55型焊條；3）、焊縫除圖中注明外均為6mm滿焊；4）、鋼板、型鋼、預埋件，螺栓均采用Q235鋼；5）、吊鉤一律用HPB235級鋼筋制作，嚴禁使用冷加工鋼筋。3、磚砌體：地下車庫填充墻采用MU10水泥磚，M5混合砂漿，地上建筑基礎，采用MU15水泥磚，M10水泥砂漿，建筑外垟及衛生間垟體采用KP1燒結多孔磚MU10，M7.5混合砂漿，其它內垟采用加氣砼塊Mu10，Mb10混合砂漿。墻體應按現行砌體結構設計規范、建筑抗震設計規設置構造柱和圈梁。墻體可

14、用型鐵件或拉結筋與主體結構的豎向鐵件埋入或穿過加氣砼砌塊時，應做防銹保護措施。鋼筋混凝土墻上的留洞見結施和設備圖,砌筑墻體預留洞過梁見結施說明。第二節、工程特點1、工程概況：本工程東西兩側緊靠道路，南側為D地塊已建房屋，北側為施工中的F地塊； 2、現場條件： 施工現場施工用電、用水均已接至現場。交通運輸條件情況良好，已達到開工條件。施工場地可利用面積較為狹窄。 3、工程工期：本工程因地下車庫設計變更，工期調整為260日歷天。第三節、施工重點根據本工程結構特點，結合我公司的以往施工經驗，對本工程結構進行了分析，認為應著重搞好以下工作。 1、主體結構施工本工程為鋼筋砼框架結構，在施工過程中，特別要

15、控制好模板和混凝土施工質量，確保模板接縫密實，有足夠的強度剛度，保證不變形，不炸模。本工程結構混凝土均采用商品混凝土、泵送，以加快施工進度。混凝土澆搗必須分層澆搗，控制合適的振搗時間，使砼振搗密實，不漏振不離析，保證混凝土施工質量，以確保結構目標實現。同時重視梁柱交接處混凝土結構的施工質量，防止產生夾渣等質量通病的出現。在軸線放樣定位之前，應看清圖紙，理順各軸線之間關系，做好定位記錄，對每個軸線群，應單獨設置定位點，并加以保護。2、裝飾工程施工：本工程外墻貼面磚，雙組份聚氨酯涂料垟面，均做樣板。內墻面粉刷表面平整光潔，陰陽角垂直，不起殼，不空鼓，不開裂，要特別重視走道、樓梯等公共部分裝飾質量，

16、讓人顯得舒適，得到美感。第二章、編制依據第一節、編制依據1、浙江大學建筑設計研究院提供巖土工程勘察報告，中國水電顧問集團華東勘察設計研究院（基坑維護、地下車庫），浙江省古建筑設計研究院（地上建筑）設計的工程設計圖紙2、國家現行的施工規范及浙江省、杭州市的有關標準、法律、法規等文件。3、現場踏勘。4、我公司內部文件、管理制度等以及我公司ISO9001（2000版）、ISO14001、OHSAS18001質量及環境、職業健康安全管理體系手冊和程序文件。第二節、本工程相關施工規范、標準依據設計施工圖紙和技術文件要求，本工程項目的材料、設備、施工須達到以下現行中華人民共和國及省、市、行業的一切有關法規

17、、規范的要求：1、建設工程項目管理規范（GB/T50326-2001）；2、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）；3、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB50202-2002）；4、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）；5、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）；6、建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2002）；7、鋼筋焊接接頭試驗方法標準（JGJ/T27-2001）；8、砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2002）；9、砌體工程現場檢測技術標準（GB/T50315-2000）10、屋面工程質量驗收規范

18、（GB50207-2002）；11、回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程（JGJ/T23-2001）；12、貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程（JGJ/T136-2001）；13、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）；14、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范（JGJ130-2001）；15、現場臨時用電安全技術規范（JGJ46-2005）；16、建筑機械使用安全技術規程（JGJ33-2001）；17、建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）； 等第三章、施工目標本工程地理位置優越，立面造型美觀，線條流暢，古式風格，它將是我公司展示自己的窗口工程。我們將以一流的管理水平，一流的

19、工程質量，一流的施工速度，獻給業主單位。我們將決心完成以下工程主要管理目標：1、工程質量：符合（工程施工質量驗收規范）標準，確保合格。2、文明施工：確保安全文明施工。3、工程工期：本工程總工期260日歷天。4、管理目標：發揚本企業“團結、務實、從嚴、創新”精神，科學管理，精益求精，廣泛采用建設部推廣的新技術和其它先進的施工工藝，新方法，提高工程質量，加快工程進度。 第四章、施工總部署第一節、施工準備工作1、定位測量：本工程按照總平面圖的要求定出軸線位置，并在場內選擇合適的位置設置控制主軸線基準線，（控制點的設置按國家級導線點要求設置，其位置應不受基礎施工影響），設置控制標高的水準點，數量不少于

20、2個，該水準點在整個施工過程中予以保護，不受損壞。上述控制點必須核對無誤后給予設置保護。基礎施工完畢，應對整個軸線系統進行全面復核，并在基礎梁上設立永久性標志，作為向上傳遞軸線的依據。2、圖紙會審：本工程組織有關施工管理人員認真熟悉圖紙，并在此基礎上組織圖紙自審，根據先后開工順序及建設單位的安排參加圖紙會審。3、修建臨時道路：根據施工場布圖的要求，定出堆放材料位置，施工道路和臨時設施，做好整個施工現場的混凝土硬化工作。并應符合文明施工、安全生產技術措施中的有關要求。4、敷設施工臨時用電線路：根據不同階段的施工要求，按規定鋪設臨時用電線路，具體鋪設要求詳見有關施工用電的章節。5、敷設施工臨時用水

21、管路：根據不同階段的施工要求，敷設施工臨時用水管路，管路布置詳見場布圖，水管穿越道路時，應有一定的埋置深度，并穿套管保護。6、臨時生活、生產用房的搭設：根據不同施工階段的需要搭建臨時生活、生產用房，因施工場區狹窄，辦公用房及職工宿舍距施工場地500米另租地搭建，材料堆場具體布置詳見施工場布圖。搭設要求除滿足生產生活的要求外，還應符合文明施工的要求，具體搭設要求詳見文明施工、安全生產技術措施中的有關要求。9、消防設施的設置：在不同的施工階段均應按有關規定及實際要求配備必要的消防設施和器具，配備要求詳見文明施工、安全生產技術措施中有關消防管理的要求。10、編制勞動力需要量計劃，按照開工日期和總工期

22、要求，編制勞動力需要量計劃，組織各相關工種進場，安排好進場職工生活，并做好入場職工的教育工作，通過教育增強安全、防火防盜和文明施工意識。11、編制材料計劃。根據施工計劃要求和進度先后編制建筑材料和制品需要量計劃。按時、按質、按量組織進場，并按場布圖要求堆放整齊，打一個有充分思想準備之硬仗。并根據規范規定和要求，進行各種材料的檢查、試驗，以保證工程質量和進度要求。12、編制施工機械計劃。根據工程施工需要，編制施工機械計劃，按使用先后組織進場，按施工場布圖機械設備位置，做好設備基礎，就位安裝，以滿足開工需要。13、場地綠化計劃。開工前要做好綠化設計，準備花木草皮的來源，做到與地皮硬化工作相配合。1

23、4、建立現場的治保組織。為了加強治安保衛工作，現場安排二人專職治保員，以保證工地施工過程中不發生意外事件。15、辦理杭州市有關部門規定的工程施工所需的一切相關手續。第二節、施工總體部署根據本工程的結構特點和施工周期的實際情況，組織強有力的項目班子，投入精干能打硬仗的施工班組。工程的難點主要在基礎和主體結構的施工，故應集中勞動力、機械設備和周轉材料攻搶基礎和主體結構工程。在基礎施工階段采用三班制工作，主體施工階段組織二班制工作，在每個工作班子均有項目管理人員值班，確保對每個環節施工質量的控制。本工程上部結構為14層，上部結構施工時配備主體兩層結構的模板體系。配備足夠的支模鋼管，穿插各工種的操作工

24、序，有效地控制計劃的落實時間，做到計劃部位不拖延，上道工序推遲的時間由下道工序搶回來。根據現場施工需要，基礎施工階段模板制作在場內完成?；A和主體鋼筋在場內統一加工制作。為確保合同工期，在基礎施工階段與建設單位、設計院、質監站、監理公司密切配合，及時組織對各項隱蔽工程驗收，以利按時按質交付工程。本工程中間結構驗收分別分基礎結構驗收、主體結構驗收二次，在主體結構驗收前先安排一個粉刷班組作為內墻粉刷塌餅等各項準備工作，等結構驗收通過后，全面開展室內裝飾施工，屋面在質量驗收后組織屋面防水專業隊伍進場搶做屋面防水工程，以免雨水進入影響裝飾工程的質量。結構驗收后及時跟緊開展設備管道、電氣安裝及內墻面粉刷

25、，并預先組織好門窗的加工，及時安裝門窗框。外墻裝飾根據建筑造型和外墻裝飾材料的分類，在結構驗收前再進一個粉刷班作為外墻粉刷塌餅等各項準備工作，等結構驗收通過后，公司組織充足的勞動力做外墻粉刷，主體部分自上而下進行，但外架暫不拆除。外墻裝飾按樓層進行檢查、驗收，待整個豎向施工段均符合要求后，外架隨之拆下。第三節、施工流程和施工段的劃分一、施工流程：施工流程是指導整個施工過程的關鍵線路，始終貫穿于整個施工過程，并對各階段施工具有指導和制約作用。本工程施工面積較大，為了能夠有序，充分利用工作面，把地下車庫分為兩個施工段進行施工，在地上主體結構施工時，分為兩個施工階段進行施工，施工流程如下：基坑圍護及

26、土方開挖 地下室底板施工 地下室墻板及頂板施工 上部主體混凝土結構施工 砌體工程 內外裝飾 掃尾竣工二、施工段劃分： 地下室工程：本工程劃分為二個區域施工，各區域內的柱、梁、剪力墻鋼筋分段穿插流水施工，砼分別澆搗完成。主體結構工程：本工程分兩個施工階段，各施工段內的柱、梁板筋分段穿插流水作業，混凝土分別澆搗完成。裝飾階段：工程裝飾與安裝工程的聯系密切，裝飾工程階段在結構驗收后，立即插入室內外裝飾。在本工程施工中，結構階段進行分項穿插，安裝裝飾階段立面分層交叉，組織合理地工序搭接，流水作業，均衡施工，在確保工作質量、安全的前提下，加快施工進度，縮短施工工期。第五章、勞動力、材料和機械設備的供應第

27、一節、勞動力組織一、工程項目施工管理人員組織建好該工程對企業自身的意義深遠。我公司是國家一級建筑施工企業，全國百強施工企業之一，具有多次類似本工程結構施工的豐富經驗，不論在機械裝備水平上、管理上、協作控制能力上都有很大的優勢。我公司擁有高素質的項目施工管理人員，在人員組織上更有廣泛的選擇性。在組建本工程項目管理班子時，公司將選派具有豐富施工經驗的項目管理班子，參加本工程的施工管理。參加本工程管理人員計劃及其簡歷另詳（詳見附表一：項目管理班子配備情況表）。項目部由我集團公司優秀的管理人員組成，嚴格按照項目法組織施工，執行全面責任承包制。協調好與各專業單位的工作，行使總包職權，在項目部配置人員上將

28、配齊所有的職能部門人員，確保整個工程在施工全過程的連續性，從而實現全面管理，全面控制和全面協調。為創造工程的高質量高速度提供條件。 二、工程項目勞務人員組織施工勞務人員是工程施工的直接操作者，也是工程質量、進度、安全和施工的直接保證者。為確保工程順利進行施工，在本工程勞務人員組織時，我公司將安排具有良好的質量、安全意識、技術素質較高的，且有類似工程施工經驗的操作工人進場施工，施工人員進場前，統一經過公司培訓，考核后上崗。項目施工勞務按三類進行組織：1、專業性強的技術工種類：根據工程施工進度要求，確保工程正常施工，項目配備30余人，主要包括機械維修、機械操作、架子工、現場電工、電焊工、氣焊工等工

29、種，這類工種人員均經過我公司培訓中心定期培訓、考核后，并持有相應上崗證上崗。2、普通技術工種類：這類工種有：木工、鋼筋工、混凝土工、泥工、粉刷工等，公司將派曾施工過類似工程的施工人員進場，根據工程施工需要，安排人員進場，具體詳見勞動力計劃表。3、非技術性普通工種類：這類工種是我公司長期施工的配合工人，具有較高的技術、質量、安全素質，本工程配備10人。本工程勞動力組織由公司勞動管理處根據項目部的月度勞動力計劃，在集團公司內進行調配，確保項目部對各種勞動力的需要，確保施工進度計劃的完成。本工程勞動力計劃安排詳見附表二：勞動力投入計劃表 第二節、原材料、半成品的采購供應本工程原材料半成品采購及時與否

30、，質量的優劣是直接影響施工進度和工程質量的重大因素，必須認真地搞好這項工作。工程的材料設備組織采購，要從質量上、單價上、供應能力上嚴格把關，嚴格遵照集團公司整合管理體系程序文件進行組織采購。1、工程需用材料采購必須遵照集團公司整合管理體系程序文件規定，對供貨方進行調查和評價，其調查和評價主要內容有供方的營業執照、經營范圍、生產能力、業績和信譽、質量體系狀況，供貨質量和能力、產品的廠牌、產品生產許可證、國家指定的認證機構/認證產品的認證證書、產品環保要求等。經評定為合格的物資供方，由公司材料部門建立合格物資供方名錄，項目部必須在公司確認的合格物資供方名錄中的選擇供貨單位。2、執行檢驗控制程序ZC

31、J/QSP208進行抽樣復試，并形成物資驗證記錄，對其提供質保書、產品生產許可證、當年產品檢驗合格證、出廠合格證、產品安全強制性認證標志等進行驗證。3、需要時，項目部可派員去供方處對采購物資進行驗證，但在采購合同中明確驗證的安排和物資放行的方式。4、當合同有規定時，業主或其代表有權在公司相關場所和供方處對供方的產品是否符合規定要求進行驗證（包括業主指定生產廠家的產品），但項目部不能把該驗證作為供方質量進行有效控制的依據。5、業主的驗證不能免除物資采購提供可接收產品的責任，也不能排除業主對不合格品的拒收。6、消防產品驗證須有國家消防產品質量檢驗部門的合格證書，且必須在公安消防機構登記備案的產品。

32、其它具體按照集團公司整合管理體系程序文件ZCJ/ZSP208物資采購/租賃控制程序執行。其它對本工程原材料半成品采購的質量控制詳見本方案中材料和設備質量保證措施。第三節、主要機械設備的選用與布置充足、精良的施工機具、設備及周轉材料對單位工程能優質、如期交付使用，將起到積極的作用。為滿足施工需要，所需大中型機械設備均由集團公司統一調度配備。根據本工程特點，經我公司考慮，同時對下列所需設備進行篩選落實，目前正進行全面維修、保養，并隨時運至施工現場進行安裝、調試、運行，以保證這些進入現場的設備在使用過程中的完好性。1、垂直運輸機械：塔吊2臺，型號為QTZ63；2、泥工機械、砼澆搗機械：插入式振搗機1

33、5臺，平板式振動器2臺，主體結構施工期間采用泵送商品混凝土。3、鋼筋加工機械：鋼筋采用集中統一加工，現場共設置一個加工場地，共配備鋼筋加工機械：調直機1臺，閃光對焊機1臺，彎曲機1臺，切斷機1臺，電焊機5臺，電渣壓力焊機3臺。4、木工機械：現場設置1個模板加工場地，共配備木工加工機械：木工圓盤鋸1臺，平拉電鋸1臺，木工刨1臺。A、砂漿機在基礎施工時進場2臺，主體施工時再進2臺。B、在每個砂漿機旁設置一臺磅秤，控制每拌的黃沙量和水泥的計量。C、在砂漿機前設置排水溝與沉淀池。D、操作人員必須持證上崗。5、其他機械：砂輪切割機2臺，污水泵2臺，潛水泵2臺。6、機械布置及配備詳見各階段施工場布圖、施工

34、機械設備計劃表。 第四節 、主要周轉材料投入計劃本工程所用之周轉材料,均由項目經理部和集團公司材料站共同組織,對一些須先行定制的周轉材料及時進行加工定制,并根據進度計劃進行調整、補充，以確保工程順利施工。項目組織管理網絡技術負責人 項目經理集團公司施工員鋼筋翻樣木工翻樣觀 砌機械管理員安監員安全生產文明施工監督員保衛人員行政人員醫務人員宿舍管理員預 算 員財務人員采 購 員保 管 員質量員資料員測量員計量員第六章、施工進度計劃及確保工期技術組織措施第一節、施工總進度計劃1、施工計劃指導思想我公司為杭州市*路歷史街區危舊房改善及配套公建設施建設工程E地塊工程總承包施工企業，在各個施工階段，統籌協

35、調各專業單位，統一安排施工進度，組織交叉施工，相互創造工作條件，因此本計劃著眼于從全局出發，注重整體效果，統籌安排土建與安裝工程各分項工程的施工程序和工期計劃，以滿足業主的工期和質量要求。2、施工總進度計劃本工程總工期為260日歷天：地下車庫分為兩個施工段。工程開工以開工令為準，本工程基坑圍護、樁基及土方開挖完成安排127日歷天，地下室底板完成安排36日歷天，地下車庫墻板及頂板完成安排41日歷天，地下車庫與上部主體結構及砌體完成工期控制在112日歷天，裝飾施工安排117日歷天，竣工掃尾25日歷天；工程開工后184日歷天進行基礎結構驗收，工程開工后224日歷天進行主體結構驗收；工程開工后235日

36、歷天開始掃尾竣工。工程開工后260日歷天竣工。在施工過程中要搞好協調施工，創造足夠的工作面，盡可能縮短工期。按質按時向業主交付滿意的工程。各工種施工工期穿插進行，具體詳見附表三：總進度施工計劃表。安裝工程預埋工作穿插在土建施工計劃進行，主體結構封頂后，安裝、裝飾工程是整個施工計劃的關鍵。安裝、裝飾隨主體結構分階段驗收，穿插進行施工，安裝工程試壓調試階段按樓層進行，為后道工序創造條件。具體的基礎、主體、結構及裝飾、主要安裝工程的網絡節點時間詳總施工進度網絡計劃，其中專業安裝工程施工工期在總進度計劃范圍內和不影響工程質量的前提下，可以適當加長和縮短。第二節、施工進度計劃可行性分析任何一個工程的施工

37、（施工進度計劃）都是建立在工程量、施工機械和勞動力投入、施工統籌科學管理基礎上的。根據該工程各分部分項工程量大小，結合工程的具體情況，在科學的施工流程和合理的施工機械及勞動力投入的前提下，同時根據施工總體構想，對本工程施工進度具體分解如下：1、樁基、基坑圍護及土方開挖施工 本工程施工共分兩個施工段施工。樁基、基坑圍護及土方開挖施工安排20臺打樁機施工，兩臺挖機及相應的車輛，并配備60個修土工，故安排127日歷天。 2、地下室施工（1）地下室底板：包括墊層、鑿樁頭、鋼筋、模板、砼澆搗，其中模板的工作量較少，關鍵是鋼筋和砼澆搗。根據鋼筋總量和砼方量以及施工經驗，兩個施工段安排基礎墊層及基礎底板36

38、日歷天，即每個施工段底板施工穿插施工。（2）地下室墻板及頂板兩個施工段安排41日歷天。地下室施工時間77日歷天，詳見施工進度計劃圖。3、主體結構施工：地上結構14層。根據該工程的平面位置、結構型式、施工方法（商品砼泵送）以及以往施工經驗，E12E19早先開工，E1E11在地下車庫南區頂板完成后施工，分兩個施工段流水施工，按施工總進度計劃天數控制在112天完成。4、水電安裝、內外裝修穿插施工。 粉刷在主體結構驗收后開始，爾后，水電管線安裝、樓地面也穿插施工。結構施工完畢后施工屋面，外墻粉刷和裝修也同步施工，安排工期117日歷天。5、竣工掃尾：本工程掃尾階段，安排工期25日歷天。6、中間驗收計劃：

39、 基礎、主體結頂共二次。綜上所述，本工程共安排工期260日歷天。第三節、施工階段性節點控制表1、本工程節點控制表序號分部工程控制工期總工期備注1基坑圍護及土方開挖127127以開工令為準2地下室底板36137穿插施工3地下室墻板及頂板施工41163穿插施工4主體結構112214穿插施工5裝飾裝修117259穿插施工6安裝工程117259穿插施工7竣工掃尾25260穿插施工第四節、施工進度計劃管理工程施工進度計劃管理主要包括：施工總進度計劃，主要分部工程進度計劃，月進度計劃和周進度計劃。項目部須根據月進度計劃，制定每周詳細的作業計劃，材料需用量計劃和周轉材料、機械設備進出場時間。各專業單位要根據

40、總包單位的月、周進度計劃，編制各專業單位的施工進度計劃。定期召開由甲方、乙方、監理和各專業單位參加的協調會，確定下步工作要點和施工進度計劃，解決工程中存在問題，更好地開展工作。施工進度計劃完成與否是我公司作為對項目重點考核的指標，公司對月度計劃進行全面檢查，并與項目部班子的經濟收入掛鉤，以確保工程進度按預期目標完成或提前完成。施工進度計劃管理流程詳見附圖。第五節、施工進度計劃保證措施一、組織保證1、本工程將按我公司較成熟的項目法管理體制，實行項目經理責任制，實施項目法施工，對本工程行使計劃、組織、指揮、協調、實施、監督六項基本職能，并在公司系統內選擇健全的，能打硬仗的，并有施工過類似工程的施工

41、隊伍組成作業層，承擔本工程施工任務。2、根據業主的使用要求及各工序施工周期，科學合理地組織施工，各分部分項工程在時間、空間上充分利用且緊湊搭接，打好交叉作業位，從而有效縮短工程的施工工期。3、建立施工工期管理領導小組，針對主要影響工期的工序進行動態管理，找出影響工期的原因，決定對策，不斷加快工程進度。二、制度保證建立生產例會制度，利用電腦動態管理，實行三周滾動計劃，每星期至少1次工程例會，檢查上一次例會以來的計劃執行情況，布置下一次例會前的計劃安排，對于拖延進度計劃要求的工作內容找出原因，并及時采取有效措施保證計劃完成。舉行與管理、建設、設計、質監等部門的聯席辦公會議，及時解決施工中出現的問題

42、。三、計劃保證1、采用施工進度總計劃與月、周計劃相結合的各級網絡計劃進行施工進度計劃的控制與管理。在施工生產中抓主導工序、找關鍵矛盾，組織流水交叉、安排合理的施工程序，做好勞動組織和協調工作，通過施工網絡切點控制目標的實現來保證各控制點工期目標的實現，從而進一步通過各控制點工期目標的實現來確保工期控制進度計劃的實現。2、倒排施工進度計劃，編制總網絡進度計劃及各子項網絡進度計劃，月、旬滾動計劃及每日工作計劃，每月工作計劃必須25號內完成，以確保計劃落實。3、編制更為詳盡的層、段施工進度計劃，以每一層、段為單體進行組織，保證按計劃完成，以層、段小單體計劃的落實組成整體工程計劃的順利完成。四、經濟手

43、段保證1、實行合理的工期目標獎罰制度，根據工作需要，主要工序采取每日兩班制度，即8小時一班連續工作澆筑砼等作業。2、整個工程層層實行項目承包，簽訂合同，引入競爭機制，實行內部重獎重罰制度，嚴格執行獎罰兌現，以經濟手段保工期。對于層、段施工作業計劃，實行重獎、重罰。3、由公司經營部門搞好總體資金使用計劃，對材料人工、機械成本分析，財務部門落實資金運轉計劃，并按總體計劃進行控制撥款。4、建立財務控制制度，工程款做到?？顚Ｓ?。本工程款保證不作其他用途和其他工程調撥使用。項目部要按月進度施工計劃，控制主要材料的計劃用量和用款計劃，合理安排。五、作風保證1、作好施工配合及前期施工準備工作，針對工程的復雜

44、性，建立完善的工程檔案，及時檢查驗收，做到隨時檢查、整理歸檔。擬定施工準備計劃，專人逐項落實，做到人、財、物合理組織，動態調配，做好后勤保障的高質、高效。2、發揚和保持歷年來在重大工程建設中體現出來的企業精神、高度的集體榮譽感、責任感，發揮職工最大潛在能力。不分節假日，不設休息日，主要工序二十四小時連續施工，確保工程工期，強化職工質量意識，各道檢驗手續嚴格把關，做到一次檢驗合格，減少返工造成的工期損失。六、資源保證將本工程列入公司的重點管理項目，公司有關部門配合本工程，從機械、勞動力、技術質量、物資、資金優先滿足工程需要，確保各階段施工順利。同時，強大的投入量是保證工期的前提，必須精心、實際地

45、編寫施工組織設計，對重要部分工程由項目部制定切實可行、有針對性的單項施工方案，做到生產月、旬有作業計劃、根據計劃落實勞動力、材料、設備的進場，確保全部到位。(1)勞動力：公司勞資部門根據項目進度計劃，負責勞動力從數量、素質、時間上給予保證，并適時退場，是保證工期的前提；(2)周轉材料投入：施工前對工程進行全面的分析，確保工程所需周轉材料在施工前全部到位，確保周轉材料的供應充足、準時；(3)機械設備：一旦中標，公司立即安排保養完好、高性能的大型機械設備依據項目部需要及時進場，并安排幾名機操工負責蹲點，及時解決各類故障并定期保養，確保正常、高效運轉，從而確保工程進度。七、部署保證1、采用步步緊跟的

46、方法進行施工，做到無工作面停歇的情況發生，使工期達到最短。2、組織立體交叉作業，即挖土與基礎施工交叉進行，回填與主體同時進行，結構與裝飾交叉進行，屋面防水與外墻裝飾同時進行。3、嚴格推行網絡施工：施工前，詳細編制包括安裝在內的網絡計劃圖，按照網絡的節點，分別計算出每一網絡線路上的耗工量和耗料量，進行勞動力動態分析和材料定量分析，并繪制詳細的勞動力動態分布圖和材料計劃表，實行定量施工。施工中，在材料、機械設備及勞動力的使用方面都嚴格按網絡施工，提出需求計劃，使施工所需的勞動力、材料和機械設備處于均衡狀態，即要滿足快速施工需求，同時又可避免窩工，以合理的投入得到較大的產出。八、技術保證為確保工程按

47、合同工期如期竣工并交付使用，我公司決心發揮大企業機械設備和管理力量的優勢，采用先進的管理方法，加強土建與專業隊伍的交叉配合，從而加快施工進度，縮短工期，同時把該工程列入重點工程來抓，為此采取以下主要措施：1、本工程工程進度的重點在于主體的施工速度。2、加強現場管理機構計劃管理和公司監督管理力度，由項目部編制切實可行的施工計劃總網絡控制圖，根據總進度、編制月、旬作業計劃、材料供應計劃、安裝配合計劃。由項目經理親自抓，親自檢查落實情況。3、充分合理調動所有財力、物力、機械和勞動力的各種積極因素，確保施工作業面獲得全面鋪開。凡遇國家節日、農忙季節，事先調查了解情況，統一安排勞動力，保證現場需要人數，

48、保持連續施工，確保部位計劃完成。4、施工過程中項目部要按總體計劃和分項計劃要求，明確每天所需要的勞動人數、各種材料的進場日期、機械拆裝時間及安裝配合部位等，并確保計劃的到位、到場，避免停、等工現象。本工程施工周期短，采取一班半制，部分分項采取二班作業制。澆搗基礎、樓屋面板砼時視進度情況可采取24小時（即三班制）連續施工，但必須辦妥有關夜間施工審批手續。5、本工程在施工過程中實行承包責任制，職責分明，責任到人，工作量到班組，每月實行部位考核及質量評定，以分項工程來控制進度，實現獎罰分明的制度，尤其是基礎、主體及裝飾階段必須嚴格控制，實行重獎重罰，鼓勵和督促全體職工為工期目標的實現而更加努力地工作

49、。6、主體階段影響工期的關鍵是垂直運輸量大，模板等周轉材料的供應及支模速度等是否能滿足進度要求。內粉刷（裝修）除增加勞動力投入外，保證其進度的重點放在合理安排，穿插施工上，即科學的安排好立體交叉平面流水作業，內部粉刷大多應在主體施工時穿插進行塌餅、護角、沖筋的施工。主體驗收基礎、上部主體結構分別組織驗收，以便提前安排粉刷工程施工，從而達到縮短工期的目的。7、及時做好每道工序的復核、驗收工作，防止因工程質量造成返工、停工現象。合理安排雨天、夜間施工。定期檢查機械設備運轉情況，避免因機械故障造成停工、待工現象，確保工程順利施工。8、著重做好土建與各專業安裝之間的協調配合工作，項目部應及時與供電、消

50、防、通訊等專業部門聯系落實相關規定、要求等，以免返工現象。各專業安裝工程負責人應參加現場協調會，每天碰頭解決土建與安裝之間的協調配合工作，以免影響工程進度。 施工進度計劃管理流程圖完成施工總進度計劃主要階段進度計劃編制月進度計劃確定月進度計劃編制周進度計劃確定周進度計劃實 施計算工程量資源準備落實資源計劃進場在主管生產的項目經理領導下，周計劃落實到每天，由工長安排完成總 結月計劃審核找出月進度計劃完成難點周計劃審核找出周進度計劃完成難點項目經理、技術負責人、計劃員進行計劃監督解決難點問題解決問題追查原因第七章、施工平面布置及管理第一節、現場施工平面規劃一、場地和環境情況說明本工程三通一平工作已

51、完成，電源和水源已接入。我公司經過現場踏勘，本工程施工場地較為較為狹窄，總平面布置是否合理，直接關系到施工進度的快慢，安全文明施工的達標和體現我公司管理水平的高低，施工平面布置應考慮以下因素：1、確保場內道路暢通，滿足施工對材料堆放場地的要求，減少二次搬運和場內運輸。2、滿足安全、文明施工達標對場地的要求。3、符合施工現場防火規范要求和城市環境衛生的要求。4、場地布置中，要避免土建、安裝、裝飾單位的相互干擾，還要滿足甲方的有關要求。第二節、施工現場平面布置一、辦公及生活區設置1、由于工程場地狹窄，在工地外另租地設置項目部，辦公室2幢2層。2、辦公樓采用雙層彩板房搭設，共32間，其中底層部分用途

52、為：一層為項目部、監理、業主、審計辦公室。二層部分用途為：財務、資料、休息室。為現場辦公創造良好的條件。3、職工宿舍、食堂緊靠項目部東面，生活區內共設3幢宿舍樓，均為一層彩板房結構，整個生活區可同時滿足500人左右的職工住宿要求，為職工提供一個良好的休息環境，確保工作積極性，提高工程施工水平。二、基礎施工階段場布圖在基礎施工前應完成的平面布置：辦公及生活區、搭設、鋼筋堆場、鋼筋加工棚、木工車間、倉儲等搭設。二、主體結構施工階段此階段以土建為主，安裝施工進行配合。1、主體混凝土結構施工階段：此階段完成食堂、臨時宿舍、場內道路、場地排水、場地綠化等各項工作；搭設外圍腳手架以及周邊防護。2、砌體工程

53、施工階段：此階段施工場地布置主要是鋼筋堆場移位，進行大量砌體施工，砂漿機共進場4臺。三、裝飾階段：進入裝飾階段后，鋼筋加工棚將拆除。第三節、施工臨時用電的布置 一、用電負荷計算：本工程施工用電負荷主要在主體結構施工階段，根據現場“施工機械配置計劃”表，用電荷載計算如下： D1.05（K1P1cosK2P2K3P3K4P4）其中：P 為供電設備總需容量（KW） P1電動機額定功率（KW） P2電焊機額定功率（KW） P3室內照明容量（KW） P4室外照明容量（KW） K10.6，K20.5，K30.8，K41，cos0.75P1452+7.531.115+1517.542.815.52+3419

54、9.8KWP2100118338.63269.8KWP322KWP440KWP1.05（0.6199.80.750.5269.80.822+140）352.34KW經計算，本工程施工用電能滿足施工要求。 二、配電線路布設根據現場實際情況，室外部分采用架空電線，場區電纜埋設，每層設置一只二級分配電箱。臨時設施內固定用電器電纜穿在護套管內，不得外露。室內照明線路電線采用PVC護套管，室外臨時照明線路采用三芯橡膠電纜。 三、配電箱及開關箱：變電房配電屏與現場供電系統間須設置隔離開關，以便檢修。并安裝電度表，作為計量。施工現場設置總配電間，線路采用埋地電纜送至總配電箱。配電箱和開關箱須由專業生產廠家生

55、產，并有合格證明。現場施工用電實行三級配電，三級保護。配電箱應盡可能放置在干燥通風處，室外電箱要有擋雨措施。配電箱、開關箱應安裝端正，牢固，移動式配電箱、開關箱應裝在緊固的支架上。固定式配電箱和開關的底距地面應大于1.4m，小于1.6m。移動式配電箱、開關和底距地面應大于0.8m，小于1.6m。分配電箱應設置在荷載較為集中區域，分配電箱距開關的距離不大于30m。開關箱與其控制的用電設備的水平距離不大于3m，配電箱和開關箱周圍應有二人可同時工作的空間，不得堆放其它物品。配電箱、開關箱內的工作零線應與接線端子板連接，并應與保護零線端子板分設。配電箱、開關箱的金屬箱體、金屬電器安裝板以及箱內電器不應

56、帶電的金屬底座、外殼等必須作保護接零，保護零線應通過接線端子板連接。配電箱、開關箱內的連接線應采用絕緣導線，接頭不得移動，不得有外露有電部份。配電箱、開關箱導線的進出線口須設在箱體的下底面，進出線應加護套分路成束并做防水彎,導線束不得與箱體進出口直接接觸。移動式配電箱和開關箱的進出線必須用橡皮絕緣電纜。動力配電箱與照明配電箱應分別設置。所有配電箱應標明編號，名稱，用途，并作分路標記。所有配電箱門應配鎖，由專人負責。 （一）總配電箱：總配電箱應裝設總隔離開關和分路隔離開關，總熔斷器和分路熔斷器。本工程分路隔離開關設置六路，在鋼筋對焊機和塔式起重機分別設置，樓層施工用電每幢樓各設一路，其它設備用電

57、設一路，照明用電單獨一路。并裝設漏電保護器，若漏電保護器同時具備過負荷和短路保護功能則可不設分路熔斷器?？傞_關電器的額定值應與分路開關相適應?？偱潆娤渎╇姳Ｗo器。其額定漏電動作電流應大于75mA，額定漏電動作時間應大于0.1s，但其額定漏電動作電流與額定漏電動作時間的乘積不應大于30mAs。 （二）分配電箱：分配電箱應安裝總隔離開關和分路隔離開關以及總熔斷器和分路熔斷器。分路隔離開關的數量應由該分配電箱控制用電設備的數量來決定。分配電箱和各分路應安裝漏電保護器，其開關的額定值應與相應開關箱額定值相適應，分配電箱漏電動作電流5075mA，額定漏電動作時間應小于0.1s。 （三）開關箱：每臺用電設

58、備應有各自專用的開關箱就近設置，距用電設備水平距離不大于3m。做到一機一闡一箱一保，并設有過載保護裝置，禁止用同一個開關電器直接控制二臺或二臺以上設備。開關箱內的開關電器必須能在任何情況下都可以使用電設備與電流實行隔離。開關箱中必須裝設漏電保護器，其開關的額定值與用電設備相適應。開關和漏電動作電流不得大于30mA。額定漏電動作時間應小于0.1s。照明用開關箱應單獨設置，也應實行一闡一保。 四、用電機械設備和手持電動工具：施工現場所使用用電機械設備和手持電動工具，均應符合國家標準、專業標準和安全技術規程，且要有產品合格證和使用說明。用電機械設備安裝須由專業電工負責安裝。非專業人員不得安裝和拆除用

59、電電器設備。電動機械要做好保護接零。五、照明：現場施工用照明須裝設單獨的照明開關箱，不能與動力電箱混合使用，施工區照明采用橡膠電纜。生活、辦公區照明用護套線或用銅芯線加套管及穿墻用套管護套，燈頭線可用絞織線。 （一）施工區照明：在主體結構施工階段，安裝一盞3.5KW鏑燈，用于大面積照明。局部照明采用1KW碘鎢燈照明，增加光照明度。主體結構完成后，磚墻和粉刷階段采用碘鎢燈照明。室內上、下從樓梯通行，其照明均采用36V安全電壓照明，且燈頭選用橡膠防爆燈頭。 （二）辦公、生活區照明：職工集體宿舍照明，在夏季考慮到天氣炎熱，職工宿舍內防暑降溫需要，采用220V電壓照明，每個宿舍設一只插座，作電扇之用。

60、在其它季節，職工宿舍改用36V安全電壓供電，可有效防止使用除照明之外的其它用電器。辦公室、倉庫等均采用220V電壓作照明，每間裝設一只插座。 六、施工現場的修理和維護：施工現場用電由項目專業電工全面負責管理和維護。所有配電箱、開關和應標明名稱用途、統一編號，在配電箱內設線路圖，并標明分路標記，方便維修。所有配電箱、開關門均應上鎖，配電箱由專業電工負責，開關箱由用電設備操作人員和電工負責。施工現場停止作業一小時以上或下班時，應將開關箱斷電上鎖。 配電箱、開關箱應保持清潔，不得放置任何雜物。每只配電箱、開關箱須建立檢查維修記錄本，并每月進行檢查、維修一次，并登記在卡，檢查、維修人員必須是電工。檢查