1、房屋建筑給排水及采暖工程實體質量控制一、管道安裝應符合設計和規范要求。1、建筑給水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有中文質量合格證明文件，規格、型號及性能檢測報告應符合規范或設計要求，進場時應對其品種、規格、外觀等進行驗收。生活給水系統所涉及的材料必須達到飲用水衛生標準。2、管道安裝的連接方式應符合設計要求。管道支、吊、托架的安裝，應符合規范要求。3、管道穿過結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設時，采取的保護措施符合規范要求。4、各種承壓管道系統和設備應做水壓試驗，非承壓管道系統和設備應做灌水試驗，排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗，并形成記錄。5、管道安裝

2、坡度必須符合設計及規范要求，嚴禁無坡或倒坡。6、供熱管道沖洗完畢應通水、加熱，進行試運行和調試。當不具備加熱條件時，應延期進行。二、地漏水封深度應符合設計和規范要求：地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于 50mm。嚴禁采用鐘罩（扣碗）式地漏。三、PVC管道的阻火圈、伸縮節等附件安裝應符合設計和規范要求：1、排水塑料管應按設計要求及位置裝設伸縮節。2、當建筑塑料排水管穿越樓層、防火墻、管道井井壁時，應根據建筑物性質、管徑和設置條件以及穿越部位防火等級等要求設置阻火裝置。四、管道穿越樓板、墻體時的處理應符合設計和規范要求。1、管道穿越建（構）筑物外墻時，應采取防水

3、措施。對有嚴格防水要求的建（構）筑物，必須采用柔性防水套管。2、管道穿過墻壁和樓板，應設置金屬或塑料套管。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面光滑。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面應光滑。管道的接口不得設在套管內。3、封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室內禁止穿過或設置可燃氣體管道。敞開樓梯間內不應設置可燃氣體管道，當住宅建筑的敞開樓梯間內確需設置可燃氣體管道和可燃氣體計量表時，應采用金屬管和設置切斷氣源的閥門。4、有防水要求的建筑地面工程，鋪設前必須對立管、套管和地漏與樓板節點之間進行密封處理，并應進行隱蔽驗收；排水坡度應符合設計要求。5、安裝在樓板內

4、的套管，其頂 部應高出裝飾地面 20mm；安裝在衛生間及廚房內的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm，底部應與樓板底面相平；安裝在墻壁內的套管其兩端與飾面相平。五、室內、外消火栓安裝應符合設計和規范要求。1、室內消火栓系統在屋頂層（或水箱間內）和首層（二處）設有試驗消火栓，試驗用消火栓栓口處應設置壓力表。2、箱式消火栓的安裝應符合規范要求，消火栓箱內的水龍帶、水槍等應按規范要求綁扎、掛放。3、室內消火栓應設置明顯的永久性固定標志，消火栓箱門上應用紅色字體注明“消火栓”字樣。當室內消火栓因美觀要求需要隱蔽安裝時，應有明顯的標志，并應便于開啟使用。4、室外消火栓的位置標志應明顯，栓口的位置應方便操作

5、。六、水泵安裝牢固，平整度、垂直度等應符合設計和規范要求。1、水泵就位前應按設計要求對基礎進行驗收。2、立式水泵的減振裝置不應采用彈簧減振器。3、水泵安裝的允許偏差應符合規范要求，水泵試運轉的軸承溫升必須符合設備說明書的規定。七、儀表安裝應符合設計和規范要求，閥門安裝應方便操作。1、儀表安裝和使用前應進行檢查、校準和試驗。2、平衡閥、調節閥、補償器、蒸汽減壓閥、疏水器、除污器、過濾器及熱量表、水表等型號、規格、公稱壓力及安裝位置應符合設計要求。3、閥門安裝應牢固可靠、便于觀察和操作，常開或常關標識清晰。八、生活水箱安裝應符合設計和規范要求。1、水箱的規格、型號和材質等應符合設計要求，使用前應進行消毒按規范要求進行消毒。2、水箱支架或底座安裝，其尺寸及位置應符合設計規定，埋設平整牢固。3、水箱溢流管和泄水管應設置在排水地點附近但不得與排水管直接連接，出口應設網罩。九、氣壓給水或穩壓系統應設置安全閥。1、安全閥的規格、型號