1、外墻保溫施工合同合同編號(hào)：建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：山東萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)有限公司 施工總包（以下簡(jiǎn)稱乙方）：南通啟益建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工分包（以下簡(jiǎn)稱丙方）：東營(yíng)弘力建設(shè)工程有限公司依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，三方就萬(wàn)達(dá)財(cái)富新城一期外墻保溫工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一款：工程概況工程名稱：墾利縣萬(wàn)達(dá)財(cái)富新城二期第四標(biāo)段二、工程地點(diǎn)：墾利縣萬(wàn)達(dá)財(cái)富新城工地三、工程內(nèi)容：外墻外保溫、外墻保溫門窗洞口收邊、鷹嘴、樓層空調(diào)擱板、檐溝的節(jié)點(diǎn)處理、工程立面各種線腳和造型處理、預(yù)埋件節(jié)點(diǎn)的保溫處理等全部施工包工包料。四、

2、合同暫定總價(jià)款：人民幣3276960.00元，大寫：叁佰貳拾柒萬(wàn)陸仟玖佰陸拾玖圓整。合同分項(xiàng)單價(jià)：第二款：施工工藝及質(zhì)量要求： 一、施工工藝2、外保溫系統(tǒng)在7度地震作用下能牢固地附著在基層上。3、外保溫復(fù)合墻體傳熱系數(shù)應(yīng)符合民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，其防潮設(shè)計(jì)應(yīng)符合民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定。4、外保溫系統(tǒng)的燃燒性能不低于B1級(jí)。 5、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：5.1民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-935.2民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）JGJ29-955.3民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）山東省實(shí)施細(xì)則DBJ14-S2-98 5.4薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)JG149-2003 5.5外墻外保溫建

3、筑構(gòu)造99J121-2 5.6建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膏GB16766 5.7建筑密封膏JC48248492 5.8建筑涂料GB/T9755-2001 二、工程質(zhì)量要求：1、丙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（1）外墻板保溫按（外墻板保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程）DBJ14-035-2007（J11135-2008）、（膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)）JG149-2003、（膠粉聚苯顆粘貼砌聚苯板外墻保溫施工技術(shù)規(guī)程）編號(hào)：Q/ZLGS0613-2004，備案號(hào)：JQB-035-2004及國(guó)家相關(guān)部門制訂的施工和驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）圖紙?jiān)O(shè)計(jì)

4、主要要求：墻面做法參居住建筑保溫構(gòu)造詳圖（節(jié)能65%）L06J113-B。 2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。3、丙方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：（1）主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品、成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證、準(zhǔn)用證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告后方可用于工程；（2）凡隱蔽工程驗(yàn)收需甲方、乙方派駐代表檢查、驗(yàn)收、簽字蓋章后，方可進(jìn)入下一工序施工。4、外墻保溫施工完畢必須保證其滿足下一步工序的施工。三、材料供應(yīng)及要求：1、丙方應(yīng)確保現(xiàn)場(chǎng)使用的材料必須有生產(chǎn)廠家營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、資質(zhì)證書（復(fù)印件）及材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告以及節(jié)能認(rèn)證書和備案表等行業(yè)許可方面的證明資料。2、丙方應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)使用的材料為投標(biāo)時(shí)所報(bào)

5、材料并且達(dá)到中標(biāo)樣品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；技術(shù)指標(biāo)符合外墻外保溫操作技術(shù)規(guī)程要求；玻纖網(wǎng)格布采用耐堿網(wǎng)格布；技術(shù)指標(biāo)符合外墻外保溫操作技術(shù)規(guī)程要求；其他材料應(yīng)滿足施工及規(guī)范要求。具體見(jiàn)主要材料技術(shù)性能指標(biāo)。3、丙方應(yīng)保證用在工程上的材料質(zhì)量、規(guī)格、顏色上的一致，如果用于本工程的材料與甲方要求、設(shè)計(jì)圖紙不符，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，全部損失由丙方負(fù)責(zé)，且處以2000元/次的罰款。第三款：合同結(jié)算及付款方式一、結(jié)算方式：據(jù)實(shí)結(jié)算。項(xiàng)目最終結(jié)算值如下：1、外墻保溫工程最終結(jié)算值=各保溫做法實(shí)際施工工程量（）固定單價(jià)（元/），該單價(jià)為一次性包干價(jià)。其中：實(shí)際工程量為經(jīng)甲方建設(shè)單位預(yù)算人員、乙方、丙方共同確認(rèn)的實(shí)際施工

6、保溫面積。2、丙方應(yīng)嚴(yán)格按圖紙施工，各保溫做法實(shí)際施工范圍超出圖紙施工范圍的由丙方自行承擔(dān)，乙方不予確認(rèn)。3、如實(shí)際施工時(shí)厚度達(dá)不到，結(jié)算時(shí)價(jià)格按實(shí)際厚度調(diào)整（根據(jù)單價(jià)與厚度同比例調(diào)整）并予以相應(yīng)的罰款，但超出圖紙要求施工厚度的工程量由丙方自行承擔(dān)，乙方不予確認(rèn)。4、丙方必須按照合同約定的工程量施工，如不能夠完成合同約定的工程量，由此給甲方造成的損失由丙方承擔(dān)，并按合同價(jià)款的10%向乙方支付違約金。由于國(guó)家政策變更導(dǎo)致工期延誤、價(jià)格變動(dòng)除外。5、丙方在不能滿足乙方工程工期、質(zhì)量要求的前提下，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)配丙方實(shí)際施工工程量。二、付款方式：本工程無(wú)預(yù)付費(fèi)，合同約定完成全部工程的50

7、%時(shí)，付完成工程量的70%；按期完成后支付進(jìn)度結(jié)算的70%；整體工程竣工驗(yàn)收合格（市檢測(cè)部門驗(yàn)收合格）且工程 3審計(jì)完成后，付至總造價(jià)的95%，余款作為保修金待兩年后付清。以上付款均經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位相關(guān)人員簽字確認(rèn)后由甲方向丙方付款，丙方向乙方支付工程最終結(jié)算值2.5%的施工配合費(fèi)。第四款：合同工期及安全要求一、合同工期：本項(xiàng)目合同工期為 60 天。自甲方、乙方、丙方及監(jiān)理單位共同對(duì)基層進(jìn)行驗(yàn)收后簽定開(kāi)工書日起計(jì)算。工期必須滿足各棟樓整體進(jìn)度要求。合同工期不包括以下因素造成的延誤：1、不可抗力造成的停工；2、連續(xù)停水或停電8小時(shí)以上；3、連續(xù)下雨6小時(shí)以上或中到大雨以及5級(jí)以上大風(fēng)；4、其

8、他相關(guān)專業(yè)未能按計(jì)劃配合丙方而影響丙方施工的（協(xié)議限定范圍內(nèi)）。二、安全注意事項(xiàng)及管理?xiàng)l約：1、丙方必須遵守工程日常作業(yè)安全管理?xiàng)l例，安全作業(yè)，如違反日常作業(yè)安全管理?xiàng)l例而造成不良后果的，由丙方負(fù)全責(zé)。2、丙方在施工過(guò)程中要聽(tīng)從甲方工程技術(shù)管理人員的有利于工程質(zhì)量和進(jìn)度的管理及安排。第五款：竣工驗(yàn)收及資料1、在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收；（1）材料及施工資料驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收；（3）竣工綜合驗(yàn)收；（4）丙方在施工過(guò)程中違反甲方、乙方、監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定、質(zhì)量、文明施工及安全，違反操作規(guī)程，甲方可視具體情況給予處罰。2、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定

9、、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。2、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收資料。3、工程完工后，丙方應(yīng)通知乙方驗(yàn)收，乙方自接到竣工驗(yàn)收通知單后七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，丙方應(yīng)向乙方提交完整的竣工資料；4、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，丙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全，嚴(yán)把火災(zāi)關(guān)，如引起火災(zāi)全部損失由丙方承擔(dān)并罰款25萬(wàn)元；5、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為兩年。6、資料由丙方負(fù)責(zé)整理，乙方負(fù)責(zé)裝訂、歸檔，一式五份。第六款：合同保修期與質(zhì)量保

10、修期：一、丙方應(yīng)按中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付乙方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任；二、質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍：按照乙方的要求，丙方對(duì)其所施工工程的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行保修；三、質(zhì)量保修期：兩年，自竣工驗(yàn)收合格之日起算。四、質(zhì)量保修金：丙方所結(jié)算總價(jià)款的 5 %。五、質(zhì)量保修要求：在丙方所施工工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，丙方應(yīng)在接到乙方電話或書面通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并給予免費(fèi)維修。對(duì)丙方未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，乙方有權(quán)動(dòng)用質(zhì)量保證金并按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行或雇請(qǐng)第三方進(jìn)行返修，所發(fā)生的費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，丙方

11、在接到通知后 24 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)與乙方共同商定維修范圍、方案及費(fèi)用。第七款：三方權(quán)利及義務(wù)一、甲方責(zé)任：1、丙方進(jìn)度撥款申請(qǐng)需經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字同意。2、甲方負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督、督促、檢查乙方指定分包工程的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。3、乙方指定分包工程的施工工期由甲方統(tǒng)籌安排，計(jì)入乙方施工總工期。二、乙方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)對(duì)丙方進(jìn)場(chǎng)材料、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量全權(quán)管理，協(xié)助丙方處理協(xié)調(diào)地方關(guān)系。2、組織有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審。3、施工中乙方對(duì)原設(shè)計(jì)若有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知丙方，如施工完畢，乙方再做變更，其經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并按實(shí)調(diào)整合同價(jià)款，由此延誤的工期相應(yīng)順延。三、丙方責(zé)任：1、丙方指派 作為現(xiàn)場(chǎng)代表

12、，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全面的協(xié)調(diào)、管理工作。如乙方更換現(xiàn)場(chǎng)代表，應(yīng)提前24小時(shí)報(bào)甲方審查批準(zhǔn)。2、丙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，在合同簽定后3日內(nèi)提交詳細(xì)的施工方案（含施工節(jié)點(diǎn)圖）、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等資料，經(jīng)建設(shè)單位（監(jiān)理方）審查批準(zhǔn)后實(shí)施。3、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工過(guò)程中，因材料質(zhì)量而導(dǎo)致的：如開(kāi)裂、厚度不夠、材料和異性差、漲落等問(wèn)題，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由丙方負(fù)擔(dān)。4、丙方進(jìn)場(chǎng)施工后，應(yīng)服從甲方、乙方和監(jiān)理公司的監(jiān)督管理。服從施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)，配合乙方的建筑施工，嚴(yán)把工程、材料質(zhì)量關(guān)。并負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施的管理、使用和維修工作。做好施工中的

13、各項(xiàng)試驗(yàn)、檢驗(yàn)及資料整理工作。組織施工人員、材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。5、編制施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，送甲方、乙方及監(jiān)理單位審核，經(jīng)批準(zhǔn)后，按批準(zhǔn)的計(jì)劃組織施工。6、丙方應(yīng)根據(jù)乙方給定的門窗洞口圖紙，確保聚合物砂漿面層施工完成后洞口尺寸符合門窗安裝要求。7、丙方在正常施工期間負(fù)責(zé)對(duì)半成品及完成成品的保護(hù)工作。因丙方原因?qū)е碌呐涮准捌渌O(shè)施的損壞由丙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。8、丙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的管理，做到安全、文明施工，杜絕安全事故。對(duì)出現(xiàn)的安全傷亡事故責(zé)任由丙方自負(fù)。若對(duì)乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還要承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。9、丙方在施工期間的設(shè)備、機(jī)械、水電費(fèi)自理。丙方在施工現(xiàn)場(chǎng)

14、必須遵守乙方現(xiàn)場(chǎng)管理有關(guān)規(guī)定，若有違反乙方有權(quán)對(duì)其不良行為處以罰款。10、丙方應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求施工，否則,乙方有權(quán)處以2000元/次的罰款并責(zé)令其限期整改。丙方負(fù)責(zé)向乙方提供相應(yīng)的完備的竣工驗(yàn)收資料和材料復(fù)試檢驗(yàn)資料，并不能影響到工程的總體竣工驗(yàn)收工作。第八款：違約責(zé)任一、丙方責(zé)任：1、丙方在施工中必須嚴(yán)格服從甲方及乙方管理，若在工程質(zhì)量、進(jìn)度安排、安全文明施工等方面不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)整改，且工期不得順延。2、丙方必須嚴(yán)格按照乙方簽字認(rèn)可的施工方案、圖紙進(jìn)行施工，丙方在進(jìn)行下道工序前必須報(bào)乙方驗(yàn)收，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序；未經(jīng)乙方驗(yàn)收，擅自進(jìn)行下道工序的，丙方應(yīng)承

15、擔(dān)全部責(zé)任。3、如丙方?jīng)]有能力（包含但不限于整改兩次仍不能達(dá)到合同要求質(zhì)量；發(fā)生乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響乙方利益的安全事故及拖延工期現(xiàn)象視為丙方?jīng)]有能力）按合同要求的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行施工，甲、乙方有權(quán)解除合同并另行安排其它施工單位進(jìn)行施工，且甲方有權(quán)對(duì)丙方已完成的工程量不支付工程款，丙方應(yīng)賠償由此給甲、乙方造成的所有損失，并按合同總價(jià)款的10%向甲方支付違約金。丙方擅自推遲開(kāi)工日期、中途停建或自動(dòng)放棄，則甲方有權(quán)追回已付的預(yù)付款或?qū)Ρ揭淹瓿傻墓こ塘坎恢Ц豆こ炭睿綉?yīng)賠償由此給甲方造成的所有損失，并按合同總價(jià)款的10%向甲方支付違約金。4、丙方準(zhǔn)備購(gòu)進(jìn)材料時(shí)，必須提前24小時(shí)通知甲方、乙方現(xiàn)場(chǎng)管

16、理人員準(zhǔn)備進(jìn)行材料質(zhì)量、數(shù)量的檢驗(yàn)，乙方項(xiàng)目部、甲方材料部會(huì)同監(jiān)理等相關(guān)人員與封存樣品對(duì)比（按要求需經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收的，由甲方與質(zhì)監(jiān)部門共同驗(yàn)收，以質(zhì)監(jiān)部門出具的檢驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)）檢驗(yàn)合格后方可使用，否則視為違約。若因施工中使用了不合格材料，丙方除需拆除重建達(dá)到質(zhì)量合格并賠償甲方所有損失外，還應(yīng)按合同總價(jià)款的10%向甲方支付違約金。5、因丙方原因不能按照合同規(guī)定的工期完工的，每拖延一天承擔(dān)合同額6、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，丙方應(yīng)按甲、乙雙方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。由丙方原因造成的拆除或重新施工的費(fèi)用由丙方自己承擔(dān)，工期不予順延。并由丙方按合同總價(jià)款的5%向甲方支付違約金。7、工程竣工驗(yàn)收合格后，十五日內(nèi)將竣工結(jié)算資料（包括竣工驗(yàn)收單）報(bào)送甲方預(yù)算部，每拖延一天，承擔(dān)1000元的違約金，丙方逾期5天未提交結(jié)算資料的，并由丙方承擔(dān)結(jié)算總價(jià)款千分之八的編制管理費(fèi)。若甲方審減值超過(guò)丙方結(jié)算報(bào)送值的5%，則甲方按超出部分的5%扣除丙方的結(jié)算價(jià)款。8、丙方承諾及時(shí)足額支付農(nóng)民工工資，如違反此承諾，甲方有權(quán)從工程款中扣除拖欠部分，并且丙方承擔(dān)拖欠金額兩倍的處罰。二、乙方責(zé)任：未按合同