1、順德區建筑節能監督檢查工作方案為貫徹落實國家、省、市有關建筑節能工作任務和要求，提高全社會建筑節能的意識，增強對建筑節能重要性和緊迫性的認識。督促各相關責任主體嚴格執行建筑節能強制性標準，落實建筑節能的政策措施。總結建筑節能工作中的經驗和做法，及時發現存在的問題并提出改進措施。根據建設工程質量管理條例、民用建筑節能條例（國務院令第530 號）、建筑節能工程施工質量驗收規范、佛山市建筑節能管理辦法（佛府辦2007254 號）、佛山市建筑節能工作考核暫行辦法等文件精神，結合我區實際制定本工作方案。為全面推進落實我區建筑節能監督工作，加強項目監督小組（分站）對建筑節能的監督力度，落實層級監督管理責任

2、，本工作方案結合建筑工程實際情況在建筑節能監督過程采取階段監督檢查和定期監督檢查兩種形式。階段監督檢查分為：施工前期審查、施工過程監督、驗收監督三個階段。定期監督檢查：每年度由區站組織對我區在監工程開展三次專項建筑節能監督檢查。階段監督檢查以項目監督小組日常監督巡查為主體，定期監督檢查由區站組織以檢查組形式著重檢查建設各方責任主體單位執行相關技術標準和建筑節能措施落實情況。一、階段監督檢查施工前期審查：1.檢查施工圖審查文件、建筑節能施工圖文件是否齊備，熟知工程的建筑節能措施要求；審查建筑節能專項施工方案、節能工程分部驗收制度的編制審批程序是否齊全有效，專項方案節能內容是否與設計圖紙要求一致，

3、是否制定有針對性的施工、檢查、驗收措施以指導施工。2.組織建設各方責任主體單位進行監督交底，明確建筑節能監督具體要求并形成書面監督交底記錄。3.結合工程建筑節能構造要求制定質量監督工作方案，明確監督控制點，作為工程施工各階段實體監督抽查的重點。4.及時將工程的建筑節能構造具體措施要求錄入信息化系統；現場檢查是否嚴格落實民用建筑節能信息公示辦法要求公示節能構造措施。施工過程監督：1.重點檢查工程項目建設各方責任主體履行法定建設程序和執行工程建設強制性標準的情況，施工和驗收環節執行節能標準情況。檢查工地是否配備和使用通過審圖機構審查的建筑節能施工圖紙；設計如有變更，變更程序是否完善并經原審圖機構重

4、新審核通過；節能專項方案是否隨著設計變更而修改。檢查監理企業的監理細則、旁站方案、監理記錄及關健部位節能施工圖片資料，檢查監理企業是否對節能專項方案審查、建筑節能設計變更實施前進行確認。2.檢查主要建筑節能材料現場管理臺帳是否完整齊備，監理企業對建筑節能材料進場檢查報審記錄；檢查墻體、屋頂隔熱、幕墻、門窗、玻璃等主要節能材料按要求進行復檢情況。通風、空調、配電與照明材料設備進場驗收、絕熱材料等復驗及性能檢測，各節能分項工程的施工及驗收記錄情況。檢查施工現場對建筑節能信息的公示落實情況。3.項目監督小組（分站）應按照監督工作方案，施工前檢查節能樣板間或樣板件施工和各方確認記錄，施工過程著重依據工

5、程的節能設計圖紙、節能專項施工方案及相關建筑節能施工驗收規范要求對建筑節能措施施工驗收實行監督，對照建筑節能工程施工質量檢查表（附件）檢查建設、施工和監理單位質量行為、履行職責行為和按圖施工情況并將檢查結果如實記錄作為監督抽查依據。4. 項目監督小組（分站）對不執行上級政策文件的行為（如“禁止實心粘土磚”）、存在質量隱患、不按節能設計內容施工、使用不合格節能材料及節能設計變更沒有重新通過審查就進行施工等違規行為應及時向相關責任單位發出整改通知書限期整改，并對相關責任單位和責任人員實行扣分處理，或視違規情況的嚴重程度對工程實行停工整改和扣分處理。項目監督組（分站）應在1個工作日內將檢查、跟進、處

6、理情況書面上報質量監督股。驗收監督：1.建筑節能分部工程施工完成30天內單位工程質量驗收前，施工企業應將建筑節能分部驗收資料按 關于建筑節能分部工程資料整理要求的通知（順建監通知200818號）要求整理組卷報監理（建設）單位審查后向項目監督機構申報檢查。項目監督組應對節能分部資料完整性、主要節能材料檢驗、外墻節能構造鉆芯檢驗、節能分部工程驗收記錄及關健部位節能施工圖片資料等質保資料進行檢查。發現存在問題應向施工單位發出整改通知書責令整改，并將復查結果作為單位工程質量驗收條件審查依據之一，建筑節能分部驗收合格方可申報單位工程質量驗收。（建議考慮該程序）2.項目監督小組（分站）應檢查節能工程分部驗

7、收制度的落實情況。對監理單位組織建設各方責任單位參加的建筑節能分部驗收進行監督，對照設計要求嚴格把關，節能材料檢驗不合格的，需采取措施整改，合格后方可進入下一道工序施工。對不按設計要求落實建筑節能措施的，必須書面提出整改要求，不予通過驗收，并將情況錄入監督記錄。（該程序過參考基礎、主體分部驗收程序）二、定期監督檢查1.區質監站于每年3月份、7月份、11月份組織建筑節能施工專項檢查，以檢查組形式對全區在監工程進行建筑節能專項檢查，著重檢查建設各方責任主體單位執行相關技術標準和建筑節能措施落實情況。按建筑節能工程施工質量檢查表（將該表內容改為量化計分形式或者按林股編制的檢查評分表執行）要求檢查工地

8、現場節能措施施工、各方責任主體單位履行職責情況，對存在違規行為的責任單位發出整改通知書限期整改，并對相關責任單位和責任人員實行扣分處理，情況嚴重的對工程實行停工整改和扣分處理。檢查結束后，區質監站將檢查結果上報區建設局，區建局將向全區通報檢查情況，對檢查中確認的違法違規行為按照有關規定進行處理，并記入企業不良行為記錄。（該建議可提請區建設局）2.每季度結合綜合監督股的季度督查考評工作，檢查項目監督小組（分站）的建筑節能監督記錄、監督檔案管理和節能工程統計臺帳錄入、及時更新情況，對檢查出的存在問題向項目監督小組（分站）提出改進意見，以提高監督組（分站）對節能監督工作的重視度。三、建筑節能材料及推

9、廣應用、創建示范項目為全面推進建筑節能工作，項目監督小組（分站）結合日常監督檢查積極向工程建設各方單位貫宣關于建筑節能與墻材革新政策法規、技術標準執行要求等工作，推廣應用新型墻體材料及建筑節能技術；幫扶施工企業創建建筑節能示范項目，促使我區創造建筑節能措施施工全面落實的氛圍。順德區建設工程質量安全監督站2009年8月6日檢查表見附件建筑節能工程施工質量檢查表工程名稱： 序號檢查項目施工部分監理部分檢查標準符合基本符合不符合檢查標準符合基本符合不符合1方案編制建筑節能工程施工前，施工單位應編制建筑節能工程施工技術方案并經審查批準總監必須對節能專項施工方案進行審查簽認2設計變更任何設計變更均不得降

10、低建筑節能效果監理單位在建筑節能設計變更實施前應確認當設計變更涉及建筑節能效果時，該項變更應經原施工圖設計審查機構審查在建筑節能設計變更實施前應辦理設計變更手續，并獲得監理或建設單位的確認3進場驗收、核查、復驗節能工程的材料、構件等進場驗收、保溫隔熱材料和粘結材料等的進場復驗符合驗收規定；幕墻保溫材料、幕墻玻璃、隔熱型材的復驗及性能檢測；建筑外門窗及玻璃的進場驗收、外門窗及中空玻璃的復驗及性能檢測；散熱器復驗及性能檢測；風機盤管機組復驗及性能檢測；照明光源、燈具及其附屬裝置的進場驗收，低壓配電系統選擇的電纜、電線的截面和每芯導體電阻值的復驗及性能檢測經審核所有資料合格，并簽認；材料不合格，退場

11、并未使用，保溫隔熱材料和粘結材料的見證取樣送試；幕墻材料、幕墻玻璃、隔熱型材的見證取樣送試及型式檢驗報告的審核簽認；外窗及中空玻璃的見證取樣送試及型式檢驗報告的審核簽認；散熱器、風機盤管機組的見證取樣送試；低壓配電系統選擇的電纜、電線的截面和每芯導體電阻值的見證取樣送試4墻體節能工程墻體施工1、保溫隔熱材料的厚度按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工中存在問題，有整改通知未驗收2、保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接及與基層的粘結強度拉拔試驗3、保溫漿料與基層及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂4、保溫層采用后置錨固件應進行錨固力現場拉拔試驗預制保溫板澆筑混凝土墻體保溫板、保溫

12、漿料作保溫層、保溫砌塊砌筑、預制保溫墻板、隔汽層的設置及做法符合設計及驗收規定。5幕墻節能工程密封條、單元幕墻板塊之間的密封處理、開啟扇關閉、保溫材料厚度及安裝質量符合驗收規定。按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工中存在問題，有整改通知未驗收遮陽設施的安裝、熱橋部位的隔斷熱橋措施、幕墻隔汽層、冷凝水的收集和排放質量符合驗收規定。6門窗節能工程外門窗框或副框與洞口之間的間隙填充、外窗遮陽設施、天窗安裝質量符合驗收規定。按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工中存在問題，有整改通知未驗收7屋面節能工程保溫隔熱層的敷設及熱橋部位的保溫隔熱措施、通風隔熱架空層、采光屋面、屋面的隔汽層質量符合驗收規

13、定。按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工中存在問題，有整改通知未驗收8地面節能工程基層處理、地面保溫層、隔離層、保護層、有防水要求的地面保溫層、及表面防潮層、保護層符合設計要求，并應按施工方案施工。按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工中存在問題，有整改通知未驗收嚴寒、寒冷地區的建筑首層直接與土壤接觸的地面、采暖地下室與土壤接觸的外墻、毗鄰不采暖空間的地面以及底面直接接觸室外空氣的地面應按設計要求采取保溫措施。9采暖節能工程設備、閥門及附件，溫控、計量及水力平衡裝置安裝質量，散熱器的數量及安裝方式；散熱器外表面涂刷符合驗收規定按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工中存在問題，有整改通知

14、未驗收散熱器恒溫閥安裝位置、低溫熱水地面輻射供暖系統防潮層和絕熱層的做法及絕熱層的厚度、溫控裝置的傳感器安裝高度、熱力入口裝置質量、方向、水力平衡裝置應運行調試及標志、采暖系統保溫層和防潮層的施工質量，采暖系統隱蔽工程驗收采暖系統與熱源聯合試運轉及調試符合驗收規定。按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工中存在問題，有整改通知未驗收10通風與空調節能工程設備、閥門及附件，溫控、計量及水力平衡裝置安裝質量、風管嚴密性檢驗和漏風量測試記錄、組合式空調機組、柜式空調機組、新風機組、單元式空調機組的安裝質量、風機盤管安裝質量；風機規格、數量和及安裝符合驗收規定。按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工

15、中存在問題，有整改通知未驗收帶熱回收功能的雙向換氣裝置和集中排風系統中的排風熱回收裝置的安裝質量、電動兩通調節閥、水力平衡閥、冷（熱）量計量裝置等自控閥門與儀表安裝符合驗收規定。空調風管系統及水系統管道及部件的絕熱層和防潮層、冷熱水管道與支、吊架之間應設置絕熱襯墊符合驗收規定。通風與空調系統隱檢、通風機和空調機組等設備的單機試運轉和調試應及時，總風量與設計風量的允許偏差符合規范規定11空調與采暖系統冷熱源及管網節能工程材料設備進場驗收、絕熱材料等復驗及性能檢測，隱蔽工程驗收、設備、閥門及附件，溫控、計量及水力平衡裝置安裝質量符合驗收規定。經審核所有資料合格，并簽認；材料不合格，退場并未使用，絕

16、熱材料的見證取樣送試及型式檢驗冷熱源側的電動兩通調節閥、水力平衡閥及冷（熱）量計量裝置等自控閥門與儀表安裝，鍋爐、熱交換器、電機驅動壓縮機的蒸氣壓縮循環冷水（熱泵）機組、蒸汽或熱水型溴化鋰吸收式冷水機組及直燃型溴化鋰吸收式冷（溫）水機組等設備的安裝符合驗收規定。按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工中存在問題，有整改通知未驗收冷卻塔水泵等輔助設備安裝、空調冷熱源水系統管道及配件絕熱層和防潮層及保護層、冷熱源機房、換熱站內部空調冷熱水管道與支、吊架之間絕熱襯墊，空調與采暖系統冷熱源和輔助設備及其管道和管網系統試運轉及調試符合驗收規定。12配電與照明節能工程低壓配電系統調試，壓配電電源質量檢測，測試并記錄照明系統的照度和功率密度值符合驗收規定。按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工中存在問題，有整改通知未驗收13驗收分項工程質量驗收記錄；必要時應核查檢驗批驗收記錄按照設計文件及規范驗收合格，并簽認；施工中存在問題，有整改通知未驗收建筑圍護結構節能構造現場檢驗記錄，嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區外窗氣密性現場檢測報告對現場實體檢驗旁站