1、工業園區招商引資項目合同書（示范文本）甲方：乙方：簽訂地點：簽訂時間：合同編號：工業園區招商引資項目合同書（示范文本）XX市工業園區招商引資項目合同書（示范文本）甲方：工業園區管委會（以下簡稱甲方）法定代表人：托付代理人：乙方：（以下簡稱乙方）法定代表人：托付代理人：第一章總則第一條按照中華人民共和國合同法等法律、規矩之規定，本著友好合作、互惠互利的原則，在平等自愿的基礎上，通過甲、乙雙方充分商議，特訂立本投資合同。其次章投資項目的基本狀況其次條在引進下，乙方在（開發區、工業園、中小企業創業基地）投資興辦項目，主要生產經營。乙方項目總投資為萬元/萬港元/萬美元，注冊資本萬元/萬港元/萬美元，固

2、定資產投資萬元/萬港元/萬美元（其中設備投資萬元/萬港元/萬美元，建設投資萬元/萬港元/萬美元）。該項目分期投資建設，首期固定資產投資萬元/萬港元/萬美元，二期固定資產投資萬元/萬港元/萬美元，囪冏合同商定投資確保年內完成第三條按照項目類別，乙方確保固定資產投資強度每畝不低于萬元，建造容積率達到以上，建造系數達到以上，預期效益萬元。第四條乙方投資項目按照國家相關規定通過環境影響評價審批，依法取得法人營業執照，自主經營，自立核算，自負盈虧。第三章項目用地第五條甲方提供畝工業項目生產用地給乙方，地點位于（四界和實際面積以本合同項目的國有土地使用權出讓合同為準），項目用地作為工業生產用地，出讓期限為

3、50年。第六條乙方通過藏匿招、拍、掛”方式取得本合同第五條所述土地，土地出讓詳細事項由乙方與縣（市、區）國土資源局簽訂國有土地使用權出讓合同確認。第七條乙方全額繳清土地出讓金后，可申辦國有土地使用權證。乙方在完成本合同商定投資前申辦國有土地使用權證的，須向縣（市、區）國土資源局提交投資允諾書。第四章工程建設和驗收第八條甲方允諾于年月日前向乙方提供具備三通一平”（通水、通電、通路和土地平整，水、路通到企業界址邊，企業廠區外圍距供電主干線最長不超過300米的供電線路由企業自行負責架設）的項目用地。第九條經甲方對乙方開工建設事項舉行初審認可后，乙方可邊開工建設，邊按法定程序向相關部門報批。乙方確保在

4、年月日前一期建設投資到位并竣工投產；乙方必需在年月日前啟動二期工程建設，確保在年月日前二期建設工程竣工并投資到位。第十條乙方必需嚴格根據有資質的設計單位設計并經甲方審核蓋章的項目規劃平面圖、施工圖舉行施工建設。第十一條為確保工程質量，乙方必需辦理工程報建、質量平安監督和施工許可手續。第十二條乙方建設工程竣工和設備安裝后應申請甲方舉行固定資產投資綜合驗收。第五章雙方的權利和義務第十三條甲方的權利義務（一）為乙方提供優質服務和良好的進展環境，維護乙方的正常生產經營秩序；（二）協調兌現本地出臺的招商引資各項優待和嘉獎政策；（三）在乙方協作的前提下，幫助乙方辦理企業立項、審批和其他相關的證照手續；（四

5、）協調協作有關部門為乙方招收工人；（五）有權對乙方工程建設舉行監督和管理；（六）法律、規矩規定的其他權利和義務。第十四條乙方的權利義務（一）乙方投資的企業擁有法律給予的財產、經營自主權和勞動用工自主權等權利；（二）乙方項目竣工驗收合格后可享受當地有關優待和嘉獎政策；（三）自愿遵守和執行甲方各項管理規定；（四）樂觀參加地方經濟建設，聽從政府領導，執行本地政府以及園區管委會不違反合同條款和法律規矩的各項工作布置；（五）必需嚴格根據合同商定的時限舉行開工建設和竣工投產，并確保合同商定投資額到位；乙方因客觀緣由確需延期的，必需以書面形式向甲方申請并取得甲方的認可；（六）法律、規矩規定的其他權利和義務。

6、第六章違約責任第十五條甲乙雙方必需嚴格履行本合同之規定，若一方不履行合同或不徹低履行合同，另一方有權要求對方實行補救措施或追究對方違約責任。第十六條對浮現下列狀況之一的，甲方將追究乙方違約責任，提請土地管理部門依法收回所有或部分項目用地：（一）未經允許，乙方擅自轉變工業用地性質的；（二）乙方超過本合同商定開工期限無特別緣由3個月以上仍未開工的；（三）乙方超過本合同商定竣工時光6個月以上仍未竣工的；（四）乙方擅自轉變甲方審核批準的企業用地規劃的；（五）竣工投產達1年以上乙方仍未達到本合同商定固定資產投資額的。第十七條乙方投產之后每年所享受的各項補貼和嘉獎總額與乙方所繳納稅收地方財政留成部分掛鉤，

7、不得超過乙方所繳納稅收地方財政留成部分。第十八條對浮現下列狀況之一的，乙方將追究甲方違約責任，要求賠償損失或單方解除合同：（一）未經乙方同意，甲方擅自轉變項目用地面積的；（二）未經乙方同意，甲方擅自將合同商定的項目用地另作它用的；（三）甲方在合同商定期限內未能履行合同第八條商定的。第十九條合同任何一方未征得另一方的書面同意，不得將本合同規定的權利和義務轉讓給第三方，一方違約轉讓的，另一方可單方解除合同并追究對方違約責任。第七章其他事項其次十條甲乙雙方應樂觀主動協作對方工作，互通信息，互相支持，促進雙方合作順當舉行。在合同執行過程中碰到特殊事項，可以由雙方商議同意后舉行變更或解除合同，并簽訂書面協議。其次十一條執行合同發生爭議時，甲、乙雙方應盡可能通過商議解決，商議解決不成的，雙方都有提請仲裁或直接訴訟的權利。提請仲裁的，雙方應達成仲裁協議。其次十二條本合同未盡事宜，雙方可另行商議補充商定。補充協議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。其次十三條本合同一式六份，