1、泓域咨詢/BIPV產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目計(jì)劃書目錄第一章 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性7一、 建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提升，BIPV星火燎原7二、 幕墻BIPV率先突破，十四五規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)500億10三、 碲化鎘是商業(yè)化最成功的薄膜電池14四、 優(yōu)化新型城鎮(zhèn)化空間布局17第二章 行業(yè)、市場(chǎng)分析20一、 對(duì)比上一輪薄膜熱潮，政策/產(chǎn)能/產(chǎn)業(yè)鏈合作是關(guān)鍵突破點(diǎn)20二、 光伏幕墻滲透率加快提升，國內(nèi)薄膜電池公司迎機(jī)遇20三、 薄膜份額兩起兩落，BIPV或驅(qū)動(dòng)新一輪擴(kuò)張21第三章 項(xiàng)目緒論24一、 項(xiàng)目名稱及投資人24二、 編制原則24三、 編制依據(jù)24四、 編制范圍及內(nèi)容25五、 項(xiàng)目建設(shè)背景26六、 結(jié)論分析29主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

2、30第四章 項(xiàng)目承辦單位基本情況33一、 公司基本信息33二、 公司簡(jiǎn)介33三、 公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)34四、 公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)36公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù)36公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)36五、 核心人員介紹37六、 經(jīng)營宗旨38七、 公司發(fā)展規(guī)劃38第五章 選址分析45一、 項(xiàng)目選址原則45二、 建設(shè)區(qū)基本情況45三、 構(gòu)建全面開放新格局48四、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)50第六章 建筑工程說明51一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求51二、 建設(shè)方案53三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)55建筑工程投資一覽表55第七章 SWOT分析57一、 優(yōu)勢(shì)分析（S）57二、 劣勢(shì)分析（W）59三、 機(jī)會(huì)分析（O）59四、 威脅分析（T）6

3、1第八章 運(yùn)營管理模式66一、 公司經(jīng)營宗旨66二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)66三、 各部門職責(zé)及權(quán)限67四、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度70第九章 環(huán)境影響分析74一、 環(huán)境保護(hù)綜述74二、 建設(shè)期大氣環(huán)境影響分析74三、 建設(shè)期水環(huán)境影響分析75四、 建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析76五、 建設(shè)期聲環(huán)境影響分析76六、 環(huán)境影響綜合評(píng)價(jià)77第十章 安全生產(chǎn)78一、 編制依據(jù)78二、 防范措施79三、 預(yù)期效果評(píng)價(jià)82第十一章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源83一、 人力資源配置83勞動(dòng)定員一覽表83二、 員工技能培訓(xùn)83第十二章 投資計(jì)劃方案86一、 投資估算的依據(jù)和說明86二、 建設(shè)投資估算87建設(shè)投資估算表89三、

4、 建設(shè)期利息89建設(shè)期利息估算表89四、 流動(dòng)資金91流動(dòng)資金估算表91五、 總投資92總投資及構(gòu)成一覽表92六、 資金籌措與投資計(jì)劃93項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表94第十三章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)95一、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算95營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表95綜合總成本費(fèi)用估算表96固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表97無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表98利潤及利潤分配表100二、 項(xiàng)目盈利能力分析100項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表102三、 償債能力分析103借款還本付息計(jì)劃表104第十四章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范分析106一、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析106二、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策108第十五章 總結(jié)110第十六章 附表112主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

5、112建設(shè)投資估算表113建設(shè)期利息估算表114固定資產(chǎn)投資估算表115流動(dòng)資金估算表116總投資及構(gòu)成一覽表117項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表118營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表119綜合總成本費(fèi)用估算表119固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表120無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表121利潤及利潤分配表122項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表123借款還本付息計(jì)劃表124建筑工程投資一覽表125項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表126主要設(shè)備購置一覽表127能耗分析一覽表127第一章 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性一、 建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提升，BIPV星火燎原綠色建筑政策加碼，BIPV助力建筑節(jié)能。2019年3月住建部頒布新版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，將可

6、再生能源提供電量比例納入打分項(xiàng)；2020年7月，住建部等七部門共同發(fā)布綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)，將推動(dòng)超低能耗建筑、近零能耗建筑發(fā)展，推廣可再生能源應(yīng)用。截至2020年底，全國城鎮(zhèn)新建綠色建筑占當(dāng)年新建建筑面積比例達(dá)到77%，累計(jì)建成綠色建筑面積超過66億平方米，累計(jì)建成節(jié)能建筑面積超過238億平方米，節(jié)能建筑占城鎮(zhèn)民用建筑面積比例超過63%。2022年3月，住建部發(fā)布“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃，明確指出“十四五”全國將新增建筑光伏裝機(jī)0.5億千瓦以上，建設(shè)超低/近零能耗建筑0.5億平米。2022年4月1日起將實(shí)施建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范，要求“新建居住建筑和公共建筑平均設(shè)計(jì)能耗水平

7、應(yīng)在2016年執(zhí)行的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上分別降低30%和20%；碳排放強(qiáng)度平均降低40%，降低7kgCO2/(a)以上”。各地政府積極推動(dòng)建筑節(jié)能率的提升，2013年北京和天津、2015年河北、2020年江蘇、2021年遼寧就已分別要求建筑節(jié)能率達(dá)到75%，2021年北京繼續(xù)將節(jié)能率要求提升至80%。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)低散熱和建筑設(shè)備低功耗等節(jié)能降碳舉措已在當(dāng)前建筑節(jié)能中較廣泛應(yīng)用，而隨著建筑節(jié)能率的進(jìn)一步提升，前述舉措實(shí)現(xiàn)難度和增量投資將大幅增加；通過建筑光伏等可再生能源應(yīng)用比例提升，將成為推動(dòng)建筑節(jié)能率提升的重要途徑。建筑光伏驅(qū)動(dòng)我國分布式光伏啟航，2021年末建筑光伏裝機(jī)占分布式光伏45%。據(jù)

8、國家能源局，2021年我國分布式光伏新增裝機(jī)29GW，占全年新增的53%；累計(jì)裝機(jī)容量達(dá)107.5GW，五年CAGR達(dá)60%。分類型看，2021年戶用/工商業(yè)光伏分別新增裝機(jī)21.6/7.4GW，同比+113%/+37%，其中戶用光伏的高速增長是2021年分布式光伏增長的主要驅(qū)動(dòng)。根據(jù)住建部歷年的建筑節(jié)能專項(xiàng)檢查結(jié)果，得到2009-2016年歷年新增或累計(jì)的太陽能光電建筑應(yīng)用裝機(jī)容量；根據(jù)2017-2021年分布式光伏裝機(jī)數(shù)據(jù)估算得到歷年新增光電建筑應(yīng)用裝機(jī)容量，測(cè)算截至2021年末全國累計(jì)光電建筑裝機(jī)48GW，占全部分布式光伏裝機(jī)的45%。隨著建筑節(jié)能率的繼續(xù)提升，預(yù)計(jì)“十四五”建筑光伏占比

9、有望快速提升。根據(jù)測(cè)算，“十三五”實(shí)際完成建筑新增裝機(jī)約29GW，“十四五”若超額完成50GW裝機(jī)目標(biāo)，目標(biāo)增速將超過70%；剔除2021年實(shí)際裝機(jī)，2022-2025年目標(biāo)裝機(jī)仍然較2017-2020年實(shí)際裝機(jī)量高25%。屋頂光伏待開發(fā)資源豐富，政策首次明確量化目標(biāo)。2021年6月，國家能源局正式下發(fā)關(guān)于報(bào)送整縣（市、區(qū)）屋頂分布式光伏開發(fā)試點(diǎn)方案的通知，明確黨政機(jī)關(guān)建筑屋頂總面積可安裝光伏發(fā)電比例不低于50%；學(xué)校、醫(yī)院、村委會(huì)等公共建筑屋頂總面積可安裝光伏發(fā)電比例不低于40%；工商業(yè)廠房屋頂總面積可安裝光伏發(fā)電比例不低于30%；農(nóng)村居民屋頂總面積可安裝光伏發(fā)電比例不低于20%；而碳達(dá)峰行

10、動(dòng)方案中首次提出，到2025年新建公共機(jī)構(gòu)建筑、新建廠房屋頂光伏覆蓋率力爭(zhēng)達(dá)到50%。目前分布式光伏仍以BAPV為主。BIPV和BAPV是分布式光伏的兩種形式，兩者區(qū)別主要在于光伏與建筑的結(jié)合方式。目前分布式光伏以BAPV為主，即將光伏作為附著物安裝在建筑上，其安裝和拆除不承擔(dān)也不破壞其他建筑物的功能。而BIPV則是將光伏組件與建筑物相結(jié)合成建筑不可缺少的一部分，可以作為屋頂、天窗、幕墻等建筑物的替代。從與建筑結(jié)合的部位來看，建筑光伏可分為光伏屋頂、光伏幕墻、光伏遮陽等，目前分布式光伏主要圍繞屋頂展開，一方面因?yàn)槲蓓斒芄庹彰娣e較大，可利用光資源豐富；另一方面也因?yàn)槲蓓敼夥脑旌桶惭b難度較低，以

11、BAPV形式只需要通過夾具、支架等將光伏組件與屋頂結(jié)構(gòu)連接，不會(huì)對(duì)其原有結(jié)構(gòu)造成影響。因此，存量建筑中BAPV是更合適的分布式光伏形式，據(jù)IEA數(shù)據(jù)，2020年全球新增光伏中BIPV裝機(jī)僅約1GW，占比不到1%。BIPV優(yōu)點(diǎn)更加突出，滲透率有望持續(xù)提升。對(duì)于存量建筑而言，考慮可操作性及安裝難度，BAPV仍將占據(jù)主導(dǎo)地位。但由于有些建筑在設(shè)計(jì)時(shí)并未考慮后續(xù)安裝光伏，所以存在荷載校驗(yàn)問題，往往很多建筑的荷載不滿足要求，需要對(duì)原有屋面進(jìn)行加固，或是加固困難，導(dǎo)致無法安裝光伏組件，因此在重新設(shè)計(jì)和改造的過程中與建筑結(jié)合性更好的BIPV滲透率有望提升。而對(duì)于新建建筑，認(rèn)為BIPV在建筑美學(xué)、設(shè)計(jì)壽命、安

12、全性、功能性等方面具有優(yōu)勢(shì)，有望逐漸替代BAPV成為建筑光伏的主要形式。應(yīng)用形式更加豐富，BIPV未來有望加速擴(kuò)容。BAPV受限于建筑原有結(jié)構(gòu)，應(yīng)用形式主要在建筑屋頂，僅提供單一的光伏發(fā)電功能；而BIPV在設(shè)計(jì)階段便將光伏與建筑相結(jié)合，可應(yīng)用于建筑的多個(gè)部位，在提供可再生電力的同時(shí)可作為建材提供節(jié)能、防水、保溫等建筑功能，尤其是在建筑節(jié)能提標(biāo)的背景下有望開發(fā)出更多的應(yīng)用場(chǎng)景。如將BIPV與建筑門窗結(jié)合，可在不同季節(jié)改變通風(fēng)口的開關(guān)，夏季時(shí)光伏玻璃在發(fā)電的同時(shí)吸收了大部分太陽輻射并加熱腔內(nèi)空氣形成向上的氣流，若腔內(nèi)溫度高于室外溫度則會(huì)打開外通風(fēng)口，減少室內(nèi)溫度以及光伏玻璃溫度增加；冬天則反過來，

13、減少室內(nèi)溫度損失。通過這種方式，BIPV不僅能夠提供可再生電力，還能夠幫助建筑節(jié)能保溫。二、 幕墻BIPV率先突破，十四五規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)500億BIPV市場(chǎng)空間廣闊，光伏幕墻或成薄膜電池突破口。BIPV的理論市場(chǎng)空間與我國的存量及新建建筑面積相關(guān)，考慮建筑拆遷新建以及數(shù)據(jù)可得性，以2004-2021年竣工面積累加值作為我國當(dāng)前的存量建筑面積（2004年之前的建筑將陸續(xù)進(jìn)入更新改造）。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，截至2021年末我國存量建筑竣工面積約為581億平米，其中住宅/工業(yè)廠房/商業(yè)建筑/公共建筑/其他占比分別為65%/14%/7%/11%/3%。由于BIPV需要考慮與建筑的結(jié)合性，因此預(yù)測(cè)其需求主要來

14、自于新建建筑，假設(shè)2022-2025年每年新竣工面積為過去三年的平均值，則2022-2025年我國新增竣工面積有望達(dá)160億平米。薄膜電池相比晶硅的優(yōu)勢(shì)將在建筑立面體現(xiàn)得更為突出，因此此處僅考慮其與建筑幕墻結(jié)合使用。幕墻主要安裝于建筑立面，考慮可安裝性，保守假設(shè)可安裝占建筑面積的40%。由于BIPV需要達(dá)到一定發(fā)電時(shí)間才具有經(jīng)濟(jì)性，因此假設(shè)我國僅安裝在東、西、南面，即占建筑面積的30%。以2020年度中國建筑工程裝飾獎(jiǎng)（建筑幕墻類）獲獎(jiǎng)項(xiàng)目應(yīng)用分布為參考，建筑幕墻應(yīng)用在商業(yè)建筑/公共建筑/高檔住宅的比例分別為66.8%/30.1%/3.1%，因此進(jìn)一步假設(shè)當(dāng)前建筑幕墻在住宅/商業(yè)建筑/公共建筑

15、上的滲透率為0.5%/40%/30%，并于2025年提升至1.0%/55%/50%，預(yù)測(cè)2022-2025年可安裝薄膜電池BIPV的總面積有望達(dá)3.55億平米。結(jié)合政策規(guī)定2025年新建廠房屋頂光伏覆蓋率50%，考慮幕墻光伏起步較慢，預(yù)測(cè)2025年玻璃幕墻中BIPV滲透率達(dá)到40%，并以成都中建材1600x1200mm碲化鎘發(fā)電玻璃250W的發(fā)電功率為參考，測(cè)算2022-2025年薄膜電池BIPV的總需求有望超過10GW。考慮建安工程等費(fèi)用，假設(shè)薄膜電池BIPV單價(jià)為4.6元/W且每年降低2%，則十四五期間薄膜BIPV幕墻的整體市場(chǎng)有望達(dá)500億元。假設(shè)到2025年新建屋頂中光伏安裝比例超過2

16、0%（工商業(yè)及公共建筑安裝比例超過50%），存量屋頂光伏改造比例合計(jì)達(dá)43%，并假設(shè)其中BIPV的滲透率持續(xù)提升（新建建筑中比例更高），預(yù)測(cè)“十四五”我國BIPV屋頂市場(chǎng)需求有望超過90GW。若晶硅電池BIPV單價(jià)為4.2元/W且每年降低2%，則十四五期間屋面BIPV整體市場(chǎng)有望達(dá)3650億元。若考慮新建立面BIPV全部應(yīng)用薄膜組件，屋面全部應(yīng)用晶硅組件，則測(cè)算“十四五”我國BIPV整體市場(chǎng)空間為4150億元（其中新建幕墻500億元、屋頂3650億元）。幕墻BIPV當(dāng)前經(jīng)濟(jì)性仍低于屋頂BIPV。BIPV的建造方式和投資成本與建筑物的類型、所處地區(qū)等因素相關(guān)，項(xiàng)目之間差異較大，以既有公共建筑綠色

17、改造光伏建筑一體化的集成效益評(píng)價(jià)中國家電投總部大樓智慧能源項(xiàng)目的相關(guān)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，構(gòu)造了一個(gè)碲化鎘薄膜組件BIPV模型。據(jù)國家電投及環(huán)資司數(shù)據(jù)，該項(xiàng)目共安裝2400平米非晶硅薄膜組件（轉(zhuǎn)化效率為6%），單位造價(jià)為317.5元/平米，總裝機(jī)量131kW，2018/2019年發(fā)電量分別為10.76/10.54萬kW。將其中的非晶硅薄膜組件替換成碲化鎘薄膜組件（轉(zhuǎn)化效率為15%），單位造價(jià)為600元/平米，則總裝機(jī)量將提升至328kW，假設(shè)光照強(qiáng)度不變，則第一年發(fā)電量為26.9萬kW。以建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范的最低要求為參考，光伏系統(tǒng)壽命為25年，第一年效率衰減5%，此后每年衰減0.7%。電

18、價(jià)以北京一般工商業(yè)電價(jià)0.72元/kWh為參考，考慮BIPV項(xiàng)目電量一般為“自發(fā)自用”，假設(shè)投資方給予業(yè)主（用電用戶）8折電價(jià)折扣，即0.58元/kWh。所得稅率參照光伏政策享受“三免三減半”，即前三年免收，三到六年按12.5%，之后按25%征收。BIPV經(jīng)濟(jì)性尚可，但仍需更多激勵(lì)支持。事實(shí)上，目前來看無論是何種路線或建筑類型，目前BIPV的經(jīng)濟(jì)性均低于BAPV，即使BIPV在整體建筑美觀、功能等一些方面優(yōu)于BAPV，但也仍需更多的優(yōu)惠政策支持，如前述BIPV模型并未將地方政府針對(duì)薄膜BIPV的政府補(bǔ)貼納入考慮。目前已有的激勵(lì)政策主要有稅率優(yōu)惠、綠色建筑補(bǔ)貼等。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國共有14個(gè)省市明確發(fā)

19、布了BIPV或綠色建筑相關(guān)的補(bǔ)貼政策。其中陜西2012年便已發(fā)布關(guān)于加快推進(jìn)陜西省綠色建筑工作的通知，對(duì)達(dá)到二、三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑，除享受國家獎(jiǎng)勵(lì)資金補(bǔ)助外（二星45元/平，三星80元/平），省財(cái)政給予配套獎(jiǎng)勵(lì)（一/二/三星分別為10/15/20元/平）；而北京在2020年發(fā)布的北京市裝配式建筑、綠色建筑、綠色生態(tài)示范區(qū)項(xiàng)目市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)資金管理暫行辦法中，大幅提高了綠色建筑的獎(jiǎng)勵(lì)力度，二星/三星標(biāo)識(shí)項(xiàng)目分別由22.5/40元/平提高到了50/80元/平。除了資金補(bǔ)助，其他省份的相關(guān)政策中還可以看到有稅收優(yōu)惠、容積率獎(jiǎng)勵(lì)等多種激勵(lì)方式。2022年3月31日，安徽省宣城住建局發(fā)布宣城市光伏建筑應(yīng)

20、用城市試點(diǎn)專項(xiàng)資金使用辦法（征求意見稿），提出對(duì)建筑立面光伏建筑一體化項(xiàng)目按30元/千瓦給予補(bǔ)貼（屋頂為20元/千瓦）。以此為標(biāo)準(zhǔn)，假設(shè)補(bǔ)貼額度不設(shè)上限，則上述模型中的IRR將提升至6.1%，若再考慮綠色建筑及超低能耗補(bǔ)貼（由于該補(bǔ)貼按整體建筑面積計(jì)算，難以單獨(dú)分?jǐn)傊凉夥到y(tǒng)上），認(rèn)為其IRR有望進(jìn)一步提升。三、 碲化鎘是商業(yè)化最成功的薄膜電池FirstSolar一家獨(dú)大，引領(lǐng)行業(yè)艱難中前進(jìn)。雖然碲化鎘的轉(zhuǎn)化效率并不是薄膜電池中最高的，但得益于FirstSolar在量產(chǎn)技術(shù)上的持續(xù)突破（過去十年平均每年組件轉(zhuǎn)化效率提升0.5pct以上），碲化鎘成為了最主流的薄膜電池。2006年起碲化鎘在薄膜電

21、池中占比超過50%，此后呈逐漸上升趨勢(shì)，2020年達(dá)78%。FirstSolar憑借其規(guī)模及技術(shù)優(yōu)勢(shì)持續(xù)優(yōu)化單位制造成本，因此得以在行業(yè)內(nèi)長期與晶硅抗衡，其碲化鎘薄膜電池組件產(chǎn)量占全球薄膜電池組件總產(chǎn)量95%以上，也是全球光伏組件出貨量前十中的唯一一家薄膜電池企業(yè)。近年來全球光伏市場(chǎng)火熱，F(xiàn)irstSolar也接連宣布擴(kuò)產(chǎn)計(jì)劃，預(yù)計(jì)到2023產(chǎn)能將增長至14.5GW，其碲化鎘組件產(chǎn)量和全球市占率也自2017年開始持續(xù)回升，2021年分別達(dá)7.9GW和4%，帶動(dòng)薄膜電池組件的全球市場(chǎng)份額觸底反彈。碲化鎘薄膜電池的基本結(jié)構(gòu)由五個(gè)部分組成，包括玻璃襯底（入射太陽光）、起到透光和導(dǎo)電作用的TCO層（前

22、部接觸層）、n型窗口層（形成異質(zhì)結(jié)）、p型吸收層（CdTe）、背接觸層和背電極（降低CdTe與金屬電極接觸勢(shì)壘并連接外電路）。近年來，碲化鎘薄膜電池轉(zhuǎn)化效率的由此前的16.7%大幅提升至22.1%主要得益于兩項(xiàng)應(yīng)用創(chuàng)新，一是在吸收層中引入了1，使吸收層的帶隙縮小至1.4eV，因此可以吸收更多的低能光子；二是將窗口層中的CdS替換成了MgZnO，降低了載流子損耗。摻雜或?yàn)槲磥硖嵘D(zhuǎn)化效率的方向。目前限制碲化鎘提升效率的主要因素在于CdTe的帶隙使得其開路電壓無法達(dá)到最佳范圍（900mV以內(nèi)），而開路電壓主要取決于少數(shù)載流子（少子）造成的載流子復(fù)合，可以通過摻雜其他物質(zhì)進(jìn)行改變。增加摻雜的濃度，可

23、以減少平衡時(shí)少子的濃度從而降低開路電壓；但另一方面，增加摻雜的濃度會(huì)減少少子的擴(kuò)散長度，即減少其壽命，且不利于載流子的收集。因此，摻雜是目前碲化鎘薄膜電池研究中的難點(diǎn)，也是提升其效率的關(guān)鍵因素之一。碲化鎘技術(shù)壁壘較高，沉積方法是核心工藝。碲化鎘薄膜電池生產(chǎn)環(huán)節(jié)中難度較高的有兩個(gè)環(huán)節(jié)，分別是TCO玻璃生產(chǎn)和碲化鎘沉積。TCO玻璃生產(chǎn)分為超白浮法玻璃生產(chǎn)和TCO鍍膜兩步，其中TCO使用的超白浮法玻璃相比普通建筑用的超白浮法玻璃對(duì)透光性要求更高，TCO鍍膜的工藝也存在一定難度，目前具有量產(chǎn)能力的公司僅有日本旭硝子（5201JP）和國內(nèi)的金晶科技（600586CH）等少數(shù)幾家公司。而在碲化鎘吸收層沉積

24、是碲化鎘電池生產(chǎn)的核心環(huán)節(jié)，其沉積工藝也是決定最終組件性能的關(guān)鍵。目前碲化鎘沉積的主要技術(shù)路線有氣相輸運(yùn)沉積（VTD）、常壓物理氣相沉積（APPVD）、近距離升華法（CSS）和電沉積法等，其中VTD和CSS被實(shí)踐證明最適合于工業(yè)化生產(chǎn)。VTD是FirstSolar的獨(dú)家專利技術(shù)，CSS則是公開技術(shù)。國內(nèi)的成都中建材和龍焱能源均采用CSS技術(shù)，并已開發(fā)了部分自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)部分核心設(shè)備國產(chǎn)化。較高的技術(shù)壁壘也是造成薄膜電池行業(yè)參與公司較少的主要原因之一，F(xiàn)irstSolar也憑借著其獨(dú)家專利技術(shù)在行業(yè)內(nèi)一家獨(dú)大。近年來國內(nèi)幾家公司通過國外收購與自主研發(fā)等路徑，已掌握較為成熟的碲化鎘薄膜電池

25、生產(chǎn)技術(shù)，量產(chǎn)效率也逐漸向世界領(lǐng)先水平靠攏；而上游優(yōu)質(zhì)的國產(chǎn)TCO玻璃供應(yīng)業(yè)有望與之形成一定產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同效應(yīng)。四、 優(yōu)化新型城鎮(zhèn)化空間布局堅(jiān)持區(qū)域協(xié)調(diào)、東西聯(lián)動(dòng)、陸海統(tǒng)籌，實(shí)施以人為核心的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，科學(xué)劃定“三區(qū)三線”，高質(zhì)量布局國土空間，打造山海相擁、陸島相望、河湖相依、城田相映的城市風(fēng)貌。（一）構(gòu)建“一核一極雙中心多組團(tuán)”的城市空間格局以橫琴、保稅、洪灣一體化區(qū)域?yàn)楹诵慕ㄔO(shè)城市新中心，以高新區(qū)唐家灣主園區(qū)為極點(diǎn)建設(shè)城市創(chuàng)新發(fā)展增長引擎，推動(dòng)香洲主城區(qū)建設(shè)政治經(jīng)濟(jì)文化中心，西部生態(tài)新區(qū)建設(shè)交通產(chǎn)業(yè)中心。圍繞中心城區(qū)核心功能不斷優(yōu)化人口布局、交通聯(lián)動(dòng)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套，帶動(dòng)航空新城、

26、高欄海港城、富山智造城、萬山海島中心鎮(zhèn)等城市組團(tuán)加快發(fā)展，構(gòu)建集約高效、宜居適度、山清水秀的空間格局。（二）實(shí)施城市空間均衡發(fā)展戰(zhàn)略統(tǒng)籌東西部區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，全面提升城市空間發(fā)展的平衡性。建設(shè)橫貫東西的綜合交通網(wǎng)絡(luò)，織密西部城區(qū)的高快速路和內(nèi)部路網(wǎng)，規(guī)劃研究聯(lián)通東西的城市軌道，實(shí)現(xiàn)東西部城區(qū)30分鐘通達(dá)。推進(jìn)基本公共服務(wù)均等化，增強(qiáng)西部和海島地區(qū)基本公共服務(wù)財(cái)力保障，進(jìn)一步優(yōu)化市區(qū)基本公共服務(wù)分擔(dān)比例。完善外伶仃島、擔(dān)桿島供電網(wǎng)絡(luò)，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)海島用電同電同價(jià)。提升西部城區(qū)能級(jí)量級(jí)，引導(dǎo)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、社會(huì)民生項(xiàng)目?jī)?yōu)先布局西部地區(qū)。（三）推進(jìn)南聯(lián)西拓東接北進(jìn)中優(yōu)向南聯(lián)動(dòng)澳門，加快建設(shè)橫琴

27、粵澳深度合作區(qū)，打造引領(lǐng)帶動(dòng)全域發(fā)展的超級(jí)都市區(qū)。向西拓展與粵西城市交流合作，依托“港珠澳大橋-大橋西延線-黃茅海大橋”主通道，加快建設(shè)新城新區(qū)。向東對(duì)接港深極點(diǎn)，依托港珠澳大橋、深珠通道和深中通道，協(xié)同建設(shè)“兩廊兩點(diǎn)”（廣深港、廣珠澳科技創(chuàng)新走廊和深港河套、粵澳橫琴科技創(chuàng)新極點(diǎn)）。向北對(duì)接廣佛極點(diǎn)，依托高速鐵路、城際軌道，與廣州、佛山、中山融合發(fā)展。優(yōu)化提升我市的城市功能，統(tǒng)籌開發(fā)強(qiáng)度與人口密度，規(guī)劃建設(shè)產(chǎn)城融合、職住平衡、生態(tài)宜居、交通便利的綜合產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)。（四）塑造城市特色風(fēng)貌加強(qiáng)城市風(fēng)貌與建筑形態(tài)管理，優(yōu)化城市設(shè)計(jì)，挖掘山海城市特色，強(qiáng)化人口密度、開發(fā)強(qiáng)度、建筑高度和濱水岸線、山脊線、

28、天際線“三度三線”立體管控。建設(shè)公園城市，打造情侶路核心景觀區(qū)、市民服務(wù)中心和文化藝術(shù)中心等高品質(zhì)城市公共空間，優(yōu)化提升山-城-海休閑廊道系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)城市融入生態(tài)、公園融入生活。（五）開展城市更新行動(dòng)推進(jìn)重點(diǎn)區(qū)域和門戶區(qū)域的連片拆建更新，加快“城市之心”、九洲港改造等項(xiàng)目建設(shè)，補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施短板。整合舊工業(yè)園區(qū)資源，加快三溪片區(qū)、唐家第一工業(yè)區(qū)等工改產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)，為新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰出空間。加快洪灣、東岸等城中舊村改造項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)施2000年前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合整治任務(wù)。推進(jìn)街區(qū)清潔工程，實(shí)施美麗街角建設(shè)專項(xiàng)行動(dòng)，聚焦城中村、老舊小區(qū)、背街小巷、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等開展環(huán)境整治，打造一批“

29、高顏值”“全域凈”美麗街角，營造干凈整潔、設(shè)施完善、秩序井然、環(huán)境舒適、生活便捷的生活空間。第二章 行業(yè)、市場(chǎng)分析一、 對(duì)比上一輪薄膜熱潮，政策/產(chǎn)能/產(chǎn)業(yè)鏈合作是關(guān)鍵突破點(diǎn)“十二五”期間以漢能為首的薄膜電池企業(yè)也曾掀起過一波薄膜電池的投資熱潮，但卻收效甚微。如今隨著BIPV快速發(fā)展，薄膜電池再次受到廣泛關(guān)注，回顧行業(yè)在這幾年發(fā)生的變化，1）國內(nèi)公司在量產(chǎn)效率上縮小了與全球領(lǐng)先企業(yè)的差距，產(chǎn)能擴(kuò)張后有望降低量產(chǎn)的成本；2）政策支持力度增大，BIPV（尤其是幕墻BIPV）需求有望釋放；3）產(chǎn)業(yè)鏈合作更加深入，BIPV有望進(jìn)入到項(xiàng)目實(shí)際落地階段。這三點(diǎn)變化是決定國內(nèi)薄膜公司能否走出與幾年前不一樣發(fā)

30、展道路的關(guān)鍵。二、 光伏幕墻滲透率加快提升，國內(nèi)薄膜電池公司迎機(jī)遇薄膜電池組件具有結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、透光性可調(diào)節(jié)、弱光性好、溫度系數(shù)低等特點(diǎn)，是BIPV光伏幕墻的理想之選。在建筑節(jié)能及綠色建筑等相關(guān)政策的推動(dòng)下，預(yù)測(cè)到2025年玻璃幕墻中BIPV的滲透率有望達(dá)到40%，并帶動(dòng)薄膜電池組件需求放量，測(cè)算“十四五”國內(nèi)薄膜BIPV幕墻市場(chǎng)有望達(dá)500億元。通過深度拆分FirstSolar生產(chǎn)效率、產(chǎn)能和成本，國產(chǎn)龍頭有望對(duì)標(biāo)，即成本降到0.4美元/W、產(chǎn)能擴(kuò)張到3.8GW，近年來國內(nèi)薄膜電池量產(chǎn)轉(zhuǎn)化效率已持續(xù)提升至16%左右，其中中建材未來五年規(guī)劃產(chǎn)能超5GW，有望抓住機(jī)遇搶占更多市場(chǎng)份額。三、 薄膜份額

31、兩起兩落，BIPV或驅(qū)動(dòng)新一輪擴(kuò)張薄膜太陽能電池（以下簡(jiǎn)稱薄膜電池）是晶硅電池之后的第二代太陽能電池，起源于上世紀(jì)70年代，其在全球光伏電池出貨量中占比最高曾達(dá)30%以上，是光伏發(fā)展歷史中具有濃墨重彩的一部分。薄膜電池按材料種類不同可分為硅基（a-Si）、碲化鎘（CdTe）、銅銦鎵硒（CIGS）、砷化鎵（GaAs）薄膜電池等，其中碲化鎘薄膜電池組件是商業(yè)化最成功的一種，也是在全球光伏組件出貨量占比前十中的唯一一種薄膜電池。市場(chǎng)份額兩起兩落，整體受晶硅持續(xù)壓制。根據(jù)FraunhoferISE的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，認(rèn)為薄膜電池在全球光伏市場(chǎng)上的份額經(jīng)歷了四輪較大的周期：1）1980-1989年，硅基薄膜電池

32、的興起帶動(dòng)薄膜電池市場(chǎng)份額快速提升；2）1990-2003年，硅基薄膜電池由于效率過低發(fā)展受限，市場(chǎng)份額持續(xù)下滑；3）2004-2009年，美國FirstSolar（FSLRUS）實(shí)現(xiàn)碲化鎘低成本量產(chǎn)，薄膜電池市場(chǎng)份額有所回升；4）2010至今，隨著中國光伏企業(yè)的晶硅成本快速下降且效率大幅領(lǐng)先，薄膜電池失去低成本優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)份額被不斷壓縮。在這四輪周期中，薄膜電池的市場(chǎng)份額最高曾達(dá)到30%以上，而2020年已降至5%左右，2021年預(yù)計(jì)仍將進(jìn)一步下降。在薄膜電池中，起初由硅基薄膜電池占據(jù)主導(dǎo)地位，在FirstSolar開始大規(guī)模量產(chǎn)后碲化鎘的出貨量及占比快速提升，2020年全球碲化鎘薄膜電池出貨

33、量6.1GW，占薄膜電池總量的78%。薄膜電池具有更高的理論轉(zhuǎn)化效率，但目前實(shí)驗(yàn)和量產(chǎn)最高效率低于晶硅。以碲化鎘為例，由于其具有遠(yuǎn)超晶硅的吸光能力，且由于碲化鎘薄膜具有一個(gè)約1.5eV的直接帶隙，其光譜響應(yīng)與太陽光譜的更加匹配，根據(jù)CdTe-BasedThinFilmSolarCells:Past,PresentandFuture（2021.03.18，作者：AlessandroRomeo等），其理論最高轉(zhuǎn)化效率可達(dá)32%，比晶硅電池高3pct左右。然而，目前碲化鎘薄膜電池的實(shí)驗(yàn)室和量產(chǎn)最高轉(zhuǎn)化效率分別為22.1%和19.7%（均由FirstSolar創(chuàng)造）；而作為對(duì)比，晶硅電池的轉(zhuǎn)化效率則在

34、始終高于碲化鎘的基礎(chǔ)上仍在持續(xù)提升，目前實(shí)驗(yàn)室最高效率已達(dá)27.6%，量產(chǎn)效率上晶科能源（688223CH）的TOPCon電池量產(chǎn)轉(zhuǎn)化效率已超過24.5%。其他薄膜電池中，當(dāng)前實(shí)驗(yàn)室最高轉(zhuǎn)化效率為CIGS的23.4%（由SolarFrontier創(chuàng)造），與晶硅電池的效率同樣有不小差距。國內(nèi)公司實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)化效率接近世界領(lǐng)先水平，但量產(chǎn)（組件）轉(zhuǎn)化效率仍需提升。目前國內(nèi)薄膜電池公司中，碲化鎘實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)化效率最高的為凱盛科技集團(tuán)（未上市）旗下成都中建材，其碲化鎘發(fā)電玻璃實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)化效率達(dá)20.2%，接近世界最高水平FirstSolar的22.1%，但其15.8%的量產(chǎn)效率與FirstSolar的19.7%

35、仍有較大差距；國內(nèi)量產(chǎn)效率最高的為明陽智能（601615CH）子公司中山瑞科，其1200*600平方毫米標(biāo)準(zhǔn)碲化鎘量產(chǎn)組件轉(zhuǎn)化效率達(dá)16.7%。銅銦鎵硒實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)化效率最高的為漢能（未上市）旗下美國MiaSoleHi-TechCorp和歐洲SollianceSolarResearch合作研發(fā)的新型柔性CIGS太陽能電池，其實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)化效率達(dá)22.9%，量產(chǎn)效率可達(dá)20.6%；而凱盛科技集團(tuán)旗下Avancis生產(chǎn)的30x30平方厘米CIGS組件轉(zhuǎn)化效率為19.6%。第三章 項(xiàng)目緒論一、 項(xiàng)目名稱及投資人（一）項(xiàng)目名稱BIPV產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（二）項(xiàng)目投資人xxx集團(tuán)有限公司（三）建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于x

36、xx（以最終選址方案為準(zhǔn)）。二、 編制原則1、立足于本地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的客觀條件，以集約化、產(chǎn)業(yè)化、科技化為手段，組織生產(chǎn)建設(shè)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的大目標(biāo)。2、因地制宜、統(tǒng)籌安排、節(jié)省投資、加快進(jìn)度。三、 編制依據(jù)1、國家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長期規(guī)劃，部門與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的指導(dǎo)方針、任務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策以及國家和地方法規(guī)等；2、經(jīng)過批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書和在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后簽訂的意向性協(xié)議等；3、當(dāng)?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料；4、有關(guān)國家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的法令、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)定額資料等；5、由國家頒布的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的有關(guān)

37、規(guī)定；6、相關(guān)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。四、 編制范圍及內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，報(bào)告的研究范圍主要包括：1、項(xiàng)目單位及項(xiàng)目概況；2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策；3、資源綜合利用條件；4、建設(shè)用地與廠址方案；5、環(huán)境和生態(tài)影響分析；6、投資方案分析；7、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析。通過對(duì)以上內(nèi)容的研究，力求提供較準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)，對(duì)該項(xiàng)目是否可行做出客觀、科學(xué)的結(jié)論，作為投資決策的依據(jù)。五、 項(xiàng)目建設(shè)背景晶硅龍頭相繼入局，薄膜競(jìng)爭(zhēng)力尚待驗(yàn)證。2021年7月，晶科能源發(fā)布了其以晶硅組件為主體的透光/全黑/彩色幕墻BIPV產(chǎn)品，轉(zhuǎn)化效率可達(dá)20.4%；隆基股份（601012CH）亦發(fā)布了其光伏幕墻產(chǎn)品“隆錦”。可以看到頭部晶

38、硅組件廠商已開始積極布局幕墻BIPV產(chǎn)品，他們作為行業(yè)龍頭在規(guī)模、渠道等方面具有明顯優(yōu)勢(shì)，而在技術(shù)上晶硅路線的效率也是一直領(lǐng)先于薄膜路線。以BIPV模型為基礎(chǔ)，將其中的碲化鎘薄膜組件替換成轉(zhuǎn)化效率為20%的晶硅組件，衰減率按單晶硅第一年3%，由于晶硅的弱光性弱于碲化鎘，假設(shè)其發(fā)電效率為薄膜組件的60%-90%。考慮到晶硅組件價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定且透明（以1.85元/W為參考），通過調(diào)整薄膜組件價(jià)格及晶硅發(fā)電效率兩個(gè)參數(shù)，觀察到在當(dāng)前價(jià)格下，晶硅發(fā)電效率為薄膜的60%左右時(shí)兩者才具有相同的經(jīng)濟(jì)性；當(dāng)晶硅發(fā)電效率為薄膜的90%時(shí)，薄膜的價(jià)格需要比晶硅便宜23.7%（即薄膜價(jià)格為290元/平）時(shí)兩者才具有相

39、同的經(jīng)濟(jì)性。經(jīng)濟(jì)實(shí)力躍上新臺(tái)階。2020年全市地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)達(dá)到3482億元，升至全省第六位，實(shí)現(xiàn)比2010年翻一番的目標(biāo)。人均GDP位居全國第四、全省第二,達(dá)到高收入經(jīng)濟(jì)體標(biāo)準(zhǔn)。地方一般公共預(yù)算收入達(dá)到379億元，年均增長8.4%。固定資產(chǎn)投資額5年累計(jì)超過9千億元，年均增長11.3%。現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)格局逐步顯現(xiàn)。加速構(gòu)建戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群，先進(jìn)制造業(yè)增加值占規(guī)模以上工業(yè)增加值比重達(dá)到58.2%。世界最大水陸兩棲飛機(jī)AG600首飛成功，格力電器進(jìn)入世界500強(qiáng)。會(huì)展、物流等服務(wù)業(yè)加快發(fā)展，金融運(yùn)行總體平穩(wěn)，金融業(yè)增加值占GDP比重突破10%。民營經(jīng)濟(jì)、海洋經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，民營經(jīng)濟(jì)增加值占GD

40、P比重達(dá)到40.8%，海洋經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)值接近1600億元。科技創(chuàng)新能力不斷增強(qiáng)。科創(chuàng)發(fā)展指數(shù)進(jìn)入全國10強(qiáng)，高新區(qū)獲評(píng)全國大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新示范基地。研究與試驗(yàn)發(fā)展（R&D）經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度達(dá)到3.15%，每萬人口發(fā)明專利擁有量為93.9件，均居全省第二位。入選全國智慧城市。高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量超過2100家。南方海洋科學(xué)與工程廣東省實(shí)驗(yàn)室（珠海）、橫琴先進(jìn)智能計(jì)算平臺(tái)布局建設(shè)，國家企業(yè)技術(shù)中心累計(jì)達(dá)到8家，省級(jí)新型研發(fā)機(jī)構(gòu)累計(jì)達(dá)到16家，省級(jí)以上工程研究中心累計(jì)達(dá)到284家，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)覆蓋率達(dá)到45%。“珠海英才計(jì)劃”效果明顯，人才凈流入率約6.1%，位居珠三角首位。珠澳合作取得重要

41、進(jìn)展。與澳門簽署加快建設(shè)大灣區(qū)澳珠極點(diǎn)合作備忘錄，謀劃建設(shè)橫琴粵澳深度合作區(qū)，澳門單牌車入出橫琴政策落地，新橫琴口岸旅檢區(qū)域啟用。全市注冊(cè)澳資企業(yè)超過6000家，其中橫琴新區(qū)3575家，成為內(nèi)地澳資企業(yè)聚集最集中的區(qū)域。粵澳合作中醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)園累計(jì)注冊(cè)企業(yè)186家，橫琴澳門青年創(chuàng)業(yè)谷累計(jì)培育澳門企業(yè)415家。橫琴國際休閑旅游島獲批準(zhǔn)，粵澳跨境金融合作（珠海）示范區(qū)、中藥材現(xiàn)貨交易中心、外商投資股權(quán)投資企業(yè)（QFLP）試點(diǎn)落地。全國首創(chuàng)澳門企業(yè)到橫琴跨境辦公，4000名澳門居民常住橫琴。對(duì)澳門供水供電供氣新項(xiàng)目完工。基礎(chǔ)設(shè)施保障支撐能力顯著提升。港珠澳大橋建成通車。珠機(jī)城際（一期）投入使用，高鐵

42、通達(dá)城市達(dá)到64個(gè)。洪鶴大橋、金琴快線、橫琴二橋和加林山隧道等骨干路網(wǎng)工程建成通車，主城區(qū)主干道、次干道路面“白加黑”改造基本完成，“一元公交”通達(dá)全城。珠海機(jī)場(chǎng)旅客吞吐量邁入千萬級(jí)機(jī)場(chǎng)行列，通達(dá)城市增至85個(gè)。蓮洲通用機(jī)場(chǎng)啟用。高欄港貨物吞吐量突破億噸大關(guān)。桂山海上風(fēng)電場(chǎng)示范項(xiàng)目完工。第五代移動(dòng)通信技術(shù)（5G）基站首批6000個(gè)站點(diǎn)建設(shè)完成。香洲漁港完成整體搬遷。城市功能品質(zhì)明顯提升。橫琴新區(qū)與珠海保稅區(qū)、洪灣片區(qū)一體化發(fā)展持續(xù)推進(jìn)，主城區(qū)服務(wù)功能不斷完善，西部中心城區(qū)建設(shè)加快。鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略深入實(shí)施，斗門區(qū)獲評(píng)全國休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)，南門村獲評(píng)全國鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村，蓮洲鎮(zhèn)、蝦山村、三板村

43、入選全國鄉(xiāng)村治理示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，桂山島、東澳島、大萬山島實(shí)現(xiàn)與市區(qū)同網(wǎng)同電價(jià)、民生用水同城同價(jià)。著力營造平安、整潔、優(yōu)美的城市環(huán)境，以“繡花”功夫在園林綠化、燈光亮化、環(huán)境整治等方面持續(xù)用力，市容市貌明顯改善。推進(jìn)“公園之城”“千里綠廊”建設(shè)，香山湖公園、海天公園、黃楊河濕地公園、城市客廳等高質(zhì)量市民休閑活動(dòng)場(chǎng)所建成。香爐灣沙灘修復(fù)工程獲中國人居環(huán)境獎(jiǎng)，全球最大無人船海上測(cè)試場(chǎng)啟用。六、 結(jié)論分析（一）項(xiàng)目選址本期項(xiàng)目選址位于xxx（以最終選址方案為準(zhǔn)），占地面積約84.00畝。（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項(xiàng)目正常運(yùn)營后，可形成年產(chǎn)xx平方米BIPV的生產(chǎn)能力。（三）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃1

44、2個(gè)月。（四）投資估算本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資33848.15萬元，其中：建設(shè)投資26070.17萬元，占項(xiàng)目總投資的77.02%；建設(shè)期利息376.64萬元，占項(xiàng)目總投資的1.11%；流動(dòng)資金7401.34萬元，占項(xiàng)目總投資的21.87%。（五）資金籌措項(xiàng)目總投資33848.15萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx集團(tuán)有限公司計(jì)劃自籌資金（資本金）18475.28萬元。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額15372.87萬元。（六）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：71900.00萬元。2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：5616

45、3.11萬元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤（NP）：11521.08萬元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：27.22%。5、全部投資回收期（Pt）：5.02年（含建設(shè)期12個(gè)月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：24275.96萬元（產(chǎn)值）。（七）社會(huì)效益由上可見，無論是從產(chǎn)品還是市場(chǎng)來看，本項(xiàng)目設(shè)備較先進(jìn)，其產(chǎn)品技術(shù)含量較高、企業(yè)利潤率高、市場(chǎng)銷售良好、盈利能力強(qiáng)，具有良好的社會(huì)效益及一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因而項(xiàng)目是可行的。本項(xiàng)目實(shí)施后，可滿足國內(nèi)市場(chǎng)需求，增加國家及地方財(cái)政收入，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展，為社會(huì)提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。另外，由于本項(xiàng)目環(huán)保治理手段完善，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項(xiàng)目建設(shè)具

46、有良好的社會(huì)效益。（八）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積56000.00約84.00畝1.1總建筑面積93853.551.2基底面積32480.001.3投資強(qiáng)度萬元/畝291.302總投資萬元33848.152.1建設(shè)投資萬元26070.172.1.1工程費(fèi)用萬元21945.872.1.2其他費(fèi)用萬元3338.602.1.3預(yù)備費(fèi)萬元785.702.2建設(shè)期利息萬元376.642.3流動(dòng)資金萬元7401.343資金籌措萬元33848.153.1自籌資金萬元18475.283.2銀行貸款萬元15372.874營業(yè)收入萬元71900.00正常運(yùn)營年份5總成本費(fèi)用萬

47、元56163.11""6利潤總額萬元15361.44""7凈利潤萬元11521.08""8所得稅萬元3840.36""9增值稅萬元3128.78""10稅金及附加萬元375.45""11納稅總額萬元7344.59""12工業(yè)增加值萬元24636.04""13盈虧平衡點(diǎn)萬元24275.96產(chǎn)值14回收期年5.0215內(nèi)部收益率27.22%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元19024.45所得稅后第四章 項(xiàng)目承辦單位基本情況一、 公司基本信息1、公

48、司名稱：xxx集團(tuán)有限公司2、法定代表人：覃xx3、注冊(cè)資本：1170萬元4、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機(jī)關(guān)：xxx市場(chǎng)監(jiān)督管理局6、成立日期：2015-3-207、營業(yè)期限：2015-3-20至無固定期限8、注冊(cè)地址：xx市xx區(qū)xx9、經(jīng)營范圍：從事BIPV相關(guān)業(yè)務(wù)（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，開展經(jīng)營活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。）二、 公司簡(jiǎn)介公司堅(jiān)持提升企業(yè)素質(zhì)，即“企業(yè)管理水平進(jìn)一步提高，人力資源結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，人員素質(zhì)進(jìn)一步提升，安全生產(chǎn)意識(shí)和社會(huì)責(zé)任意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)，誠信

49、經(jīng)營水平進(jìn)一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素質(zhì)企業(yè)員工，企業(yè)品牌影響力不斷提升。公司始終堅(jiān)持“人本、誠信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念，以“市場(chǎng)為導(dǎo)向、顧客為中心”的企業(yè)服務(wù)宗旨，竭誠為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一流服務(wù)，歡迎各界人士光臨指導(dǎo)和洽談業(yè)務(wù)。三、 公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)（一）工藝技術(shù)優(yōu)勢(shì)公司一直注重技術(shù)進(jìn)步和工藝創(chuàng)新，通過引入國際先進(jìn)的設(shè)備，不斷加大自主技術(shù)研發(fā)和工藝改進(jìn)力度，形成較強(qiáng)的工藝技術(shù)優(yōu)勢(shì)。公司根據(jù)客戶受托產(chǎn)品的品種和特點(diǎn)，制定相應(yīng)的工藝技術(shù)參數(shù)，以滿足客戶需求，已經(jīng)積累了豐富的工藝技術(shù)。經(jīng)過多年的技術(shù)改造和工藝研發(fā)，公司已經(jīng)建立了豐富完整的產(chǎn)品生產(chǎn)線，配備了行業(yè)先進(jìn)的設(shè)備，形成了門類

50、齊全、品種豐富的工藝，可為客戶提供一體化綜合服務(wù)。（二）節(jié)能環(huán)保和清潔生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)公司圍繞清潔生產(chǎn)、綠色環(huán)保的生產(chǎn)理念，依托科技創(chuàng)新，注重從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和工藝技術(shù)的優(yōu)化來減少三廢排放，實(shí)現(xiàn)污染的源頭和過程控制，通過引進(jìn)智能化設(shè)備和采用自動(dòng)化管理系統(tǒng)保障清潔生產(chǎn)，提高三廢末端治理水平，保障環(huán)境績(jī)效。經(jīng)過持續(xù)加大環(huán)保投入，公司已在節(jié)能減排和清潔生產(chǎn)方面形成了較為明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。（三）智能生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)近年來，公司著重打造 “智慧工廠”，通過建立生產(chǎn)信息化管理系統(tǒng)和自動(dòng)輸送系統(tǒng)，將企業(yè)的決策管理層、生產(chǎn)執(zhí)行層和設(shè)備運(yùn)作層進(jìn)行有機(jī)整合，搭建完整的現(xiàn)代化生產(chǎn)平臺(tái)，智能系統(tǒng)的建設(shè)有利于公司的訂單管理和工藝流程的優(yōu)化，在

51、確保滿足客戶的各類功能性需求的同時(shí)縮短了產(chǎn)品交付期，提高了公司的競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)了對(duì)客戶的服務(wù)能力。（四）區(qū)位優(yōu)勢(shì)公司地處產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，在集中供氣、供電、供熱、供水以及廢水集中處理方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，能源配套優(yōu)勢(shì)明顯。產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)和配套資源優(yōu)勢(shì)使公司在市場(chǎng)拓展、技術(shù)創(chuàng)新以及環(huán)保治理等方面具有獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。（五）經(jīng)營管理優(yōu)勢(shì)公司擁有一支敬業(yè)務(wù)實(shí)的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，主要高級(jí)管理人員長期專注于印染行業(yè)，對(duì)行業(yè)具有深刻的洞察和理解，對(duì)行業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)有著較為準(zhǔn)確的把握，對(duì)產(chǎn)品趨勢(shì)具有良好的市場(chǎng)前瞻能力。公司通過自主培養(yǎng)和外部引進(jìn)等方式，建立了一支團(tuán)結(jié)進(jìn)取的核心管理團(tuán)隊(duì)，形成了穩(wěn)定高效的核心管理架構(gòu)。公司管理團(tuán)

52、隊(duì)對(duì)公司的品牌建設(shè)、營銷網(wǎng)絡(luò)管理、人才管理等均有深入的理解，能夠及時(shí)根據(jù)客戶需求和市場(chǎng)變化對(duì)公司戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整，為公司穩(wěn)健、快速發(fā)展提供了有力保障。四、 公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目2020年12月2019年12月2018年12月資產(chǎn)總額12443.679954.949332.75負(fù)債總額5353.114282.494014.83股東權(quán)益合計(jì)7090.565672.455317.92公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目2020年度2019年度2018年度營業(yè)收入35550.9528440.7626663.21營業(yè)利潤5358.094286.474018.57利潤總額4473.563

53、578.853355.17凈利潤3355.172617.032415.72歸屬于母公司所有者的凈利潤3355.172617.032415.72五、 核心人員介紹1、覃xx，中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1971年出生，本科學(xué)歷，中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱。2002年6月至2011年4月任xxx有限責(zé)任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)經(jīng)理。2017年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)。2、曾xx，1974年出生，研究生學(xué)歷。2002年6月至2006年8月就職于xxx有限責(zé)任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限責(zé)任公司銷售部副經(jīng)理。2011年3月至今歷任公司監(jiān)

54、事、銷售部副部長、部長；2019年8月至今任公司監(jiān)事會(huì)主席。3、姜xx，中國國籍，1977年出生，本科學(xué)歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任，2017年8月至今任公司監(jiān)事。4、于xx，中國國籍，1978年出生，本科學(xué)歷，中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司獨(dú)立董事。5、鄭xx，中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1959年出生，大專學(xué)歷，高級(jí)工程師職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技術(shù)顧問；2004年8月至2011年3月任xxx有限責(zé)任公司總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、

55、總工程師。6、雷xx，1957年出生，大專學(xué)歷。1994年5月至2002年6月就職于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限責(zé)任公司董事。2018年3月至今任公司董事。7、高xx，中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1970年出生，碩士研究生學(xué)歷。2012年4月至今任xxx有限公司監(jiān)事。2018年8月至今任公司獨(dú)立董事。8、韋xx，中國國籍，1976年出生，本科學(xué)歷。2003年5月至2011年9月任xxx有限責(zé)任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2003年11月至2011年3月任xxx有限責(zé)任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理；2004年4月至2011年9月任xxx有限責(zé)任公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理。2018年3月

56、起至今任公司董事長、總經(jīng)理。六、 經(jīng)營宗旨依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，自主開展各項(xiàng)業(yè)務(wù)，務(wù)實(shí)創(chuàng)新，開拓進(jìn)取，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，改善經(jīng)營管理，促進(jìn)企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，努力實(shí)現(xiàn)股東利益的最大化，促進(jìn)行業(yè)的快速發(fā)展。七、 公司發(fā)展規(guī)劃（一）發(fā)展計(jì)劃1、發(fā)展戰(zhàn)略作為高附加值產(chǎn)業(yè)的重要技術(shù)支撐，正在轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，由“高速增長階段”向“高質(zhì)量發(fā)展”邁進(jìn)。公司順應(yīng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，以“科技、創(chuàng)新”為經(jīng)營理念，以技術(shù)創(chuàng)新、智能制造、產(chǎn)品升級(jí)和節(jié)能環(huán)保為重點(diǎn)，致力于構(gòu)造技術(shù)密集、資源節(jié)約、環(huán)境友好、品質(zhì)優(yōu)良、持續(xù)發(fā)展的新型企業(yè)，推進(jìn)公司高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展。2、經(jīng)營目標(biāo)目前，行業(yè)正在從粗放式擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，公司將進(jìn)一步擴(kuò)大高端產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，抓住市場(chǎng)機(jī)遇，提高市場(chǎng)占有率；進(jìn)一步加大研發(fā)投入，注重技術(shù)創(chuàng)新，提升公司科技研發(fā)能力；進(jìn)一步加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)工作，積極開發(fā)應(yīng)用節(jié)能減排染整技術(shù)，保持清潔生產(chǎn)和節(jié)能減排的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；進(jìn)一步完善公司內(nèi)部治理機(jī)制，按照公司治理準(zhǔn)則的要求規(guī)范公司運(yùn)行，提升運(yùn)營質(zhì)量和效益，努力把公司打造成為行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)。（二）具體發(fā)展計(jì)劃1、市場(chǎng)開拓計(jì)劃公司將在鞏固現(xiàn)有市場(chǎng)基礎(chǔ)上，根據(jù)下游行業(yè)個(gè)性化、多元化的消費(fèi)特點(diǎn)，以新技術(shù)新產(chǎn)品為支撐，加快市場(chǎng)開拓步伐。主要計(jì)劃如下：（1）密切跟蹤市場(chǎng)消費(fèi)需求的變化，建立市場(chǎng)、技術(shù)、生產(chǎn)多部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，提高公司對(duì)市場(chǎng)變化的反應(yīng)能力；