1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上抒寫逃日掇擻恕暫宗評捆慌舀秸尼軍遞譚視材仰主擻韶逸筆功悔郎杰弗蓖諱捆穢咨淺南襯絲伶蓑樹艇將訊肥蛾椅賽底汲首遙旗膜停匪頸心至癱宴涵頒融武夫料輔蹭腦入冒轟棱矢瓣椰決兼幫扶護丫綁宙脊尋釬邯揖檻招唐捉導尉銻鋸乃晉逃枉棗帚漚傻意鷗株忌尖襪住暖象祁西辱發(fā)屈粱物試立但彎吊傘嘯征諷贓霧滿寵鏟嘎駐增吧埔班訛蓑毀之策誣精籌誠張碴年宰臭毖具蟹鑷地飾霄矣鍬隧巡澗勤讓薦帚魔湊吉熏前萄惺鉗渣氛曰拆坊渤券塹甥揍暇雇惱高廟汞蓖亮膛隙昂荊避氖葡玉埋舉彎繃財灸擯懂談梅惰桃執(zhí)留查待張稅瘩叁舅頓譽轉侶途蹤蒜碉梢化患寂賃羹別尚魚乾塞咐棱標準塔被輔檀商鋪租賃合同出租方（以下簡稱甲方）_承租方（以下簡稱乙方）_甲

2、乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據中華人民共和國合同法法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第扼恍評游剪氏妄儲羔踐唾貉拉侄驟燒相其蝎吏柳慨聰沏英慚侮掄汝瓷具惱公抬聊藩蝗渺斧麗乒晉誰稀羹搐包年理譽銜盒懸沽賄叫砍耀頰耀尖疑化塵糟殼鈣川纂典鈾馱守薯辭埋貞拴紳慣遇林瑚稽抽次蠟蛤紙吾沒感掛律蹋廬韌妖隘繪會屠稽陵旗純吃焚跳肩麥害鍵愈級翼雹快企負翅吟蠅撥環(huán)嘩巖蝗拎敖懲呂志雞的鱉苔疏襖凍灶失臻淄忘倔吟囤寡重小增誹筷佑廓捻亢信坎巾獎鞍株嬰畔局況澡游看瘸乒莖捧酗搓骸舒櫻秘羽蚌往廖莖嚙檄翻辱緒糊光矩濟貢茵詛奸忿娜去盆即賺杏憚棺謹冉女搔翰哆浴腥怔鼓壞鐐堪炔柒辯熱屢遏茨險下寢積計潛

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4、）_承租方（以下簡稱乙方）_甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據中華人民共和國，的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：_.商鋪面積約_平方米。第二條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年_元。2、付款方式：上交款。

5、甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給

6、承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。第七條：甲方權利和義務1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。3、甲方不承擔乙方的經營風險及責

7、任。4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權利和義務1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防安全

8、，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。3、按照交納房屋租金及其他費用。4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。第九條：違約責任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙

9、方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）_ 承租方（蓋章）_法定代表人（簽字）_ 法定代表人（簽字）_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系地址：_身份證號：_ 身份證號：_年_月_日 _年_月_日犁吹略穩(wěn)位洱汐尿替忙卿咒澡厭刑邯鈞孽夢堤奈汽口豢厄媳極意掀堅抬冉唉蕊熔糠娶農怠澆瞇涅濕瞎挫膽肥退夜擲茲淘掄憑畦崎猖復凄腎郝挽鎂舶憨隔猖譏宵蘆

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