1、房屋建筑施工中防滲漏施工技術 近年來，隨著社會和經濟的迅速進展，我國房屋建造工程領域也獲得了更大的進展空間。然而，建造市場的迅速進展也帶來了不同程度的問題，滲漏就是其中一個受到普遍關注的問題。因為受到工程施工技術和施工材料等因素的影響，有的房屋工程在施工的過程中和使用時會形成不同程度的滲漏，這不僅影響工程施工質量，也為居民的使用造成了一定的棘手和平安隱患，因此滲漏問題也受到了越來越多的重視。本文就主要針對房屋建造工程施工中的防滲漏施工技術的相關問題舉行容易的探討。 目前，我國房地產建造行業蓬勃進展，在建造質量以及建造技術上面都有了很大的突破。因為目前建造業競爭日趨激烈，隨之而來的一些建造上面的

2、問題也不斷涌現出來，其中人們最為關注的是房屋的滲漏問題。因此可以看出，在建造施工過程中防滲漏施工技術至關重要，所以防滲漏技術在主客觀上務必得到一定程度的重視。提高房屋建造施工過程中的防滲漏技術，對我國房屋建造工程整體質量的提高具有里程碑的意義和作用。 1房屋建造工程消失滲漏的部位及緣由分析 1.1外墻滲漏的緣由分析。 在房屋建造施工過程中，銜接墻體的拉結筋過程往往簡單消失問題，而過多安裝或安裝工藝不過關都是導致外墻滲漏的主要緣由，由此也就降低了整體的施工質量。除此之外，不合格材料經常會造成墻體變形、墻面消失裂縫、墻體銜接處消失裂縫等問題，因而劣質材料也是造成雨天外墻滲漏的另外一個重要緣由。1.

3、2廚衛發生滲漏的緣由分析。防水材料的抉擇直接影響房屋整體的質量，因而造成房屋滲漏的另一個主要緣由便是防水材料的使用不當。在房屋施工過程中，防水材料抉擇不當或者質量不過關，簡單造成承重鋼筋位置不精確、混凝土性能欠佳、混凝土開裂、鋼筋搭接長度不足等問題。另外，施工人員的技術水平若存在問題，消失偷工減料問題的話，在防水施工的過程中很有可能不能嚴格根據施工程序舉行施工，這也是廚房發生滲漏問題的一個緣由。廚衛建造在施工前期務必舉行試水實驗。倘若試水實驗不能夠得到仔細細致的對待，那么很有可能導致滲漏問題受到忽略，造成房體測漏。細部結構在施工過程中存在問題的話，也非常簡單導致房屋滲漏問題的消失。1.3屋面發

4、生滲漏的緣由分析。因為設計人員的水平有限，沒有主意按照施工的詳細狀況爭取抉擇適宜的防水材料，也是房屋存在滲漏問題的隱患；施工人員不能夠根據設計好的施工圖紙舉行施工，也簡單造成房屋屋面存在裂縫，進而導致滲漏問題的發生。另外，客觀上溫度的變化會影響防水卷材的熱脹冷縮的性能，造成不規章的變形。1.4地下室發生滲漏的緣由分析。造成地下室滲漏的緣由和地下室鋼模板保濕、保溫性能不好關系緊密；地下室防水施工不當也會造成地下室滲漏問題的產生。另外，混凝土本身質量性能不合格則簡單產生裂縫，從而造成抗滲能力不良。 2房屋建造工程中防滲漏的技術方案 2.1外墻滲漏的防治措施。 外墻防水構造圖的繪制需要在房屋建造開頭

5、施工之前，并且需要結合施工圖紙和現場的實際狀況。防滲漏的施工過程務必按照事前設計好的外墻防水構造圖。外墻防水構造圖的繪制，要求務必結合施工的實際狀況，并且保證和房屋整體的施工建造設計相符合。外墻防滲漏工作的特別性要求施工者處理好主次沖突的關系，并且能夠按照現實狀況，具有一定的預見性。例如，加裝鋼絲網等細節工作的有效處理；對于可預見的雨水防水工作，則應該保證混凝土澆筑帶能夠適應高低不平的外墻墻面。同時，滴水槽的設置應該保證其寬度和深度都不少于1cm。要想保證外墻體的保溫效果，則需要做好保溫層的處理，在外凸線腳的部位設置滴水線。除此之外，在外墻體的施工材料的抉擇上，應該盡可能削減空心磚的使用。若施

6、工要求務必使用空心磚時，應該將棱角齊全的部分朝外，使空心磚的棱角適應施工建造的實際狀況，發揮空心磚的最大效用。2.2廚衛滲漏的防治措施。囫圇房屋建造中最簡單產生滲漏的部位是廚房和衛生間。因此在房屋施工過程中，施工者務必有意識地在這兩個部位的防滲漏工作中傾注更多的心血和工作。首先是廚房和衛生間墻面的防水工作。在防水檢驗試驗工作中，就應該按照現實狀況檢驗墻面，準時有效地對發覺的問題舉行處理。同時，室內管道舉行預留縫也能夠對修補工作產生一定的有利作用。除此之外，在設備的抉擇上，一定要保證管線和設備的質量，保證施工嚴格根據施工要求舉行，把好質量關和施工關。因為在以往的施工建造過程中，簡單對防水層舉行打

7、孔。但是打孔會對防水層造成很大程度的破壞。因此，在施工過程中，要嚴格禁止因安裝廚衛裝備造成的地面打孔，削減對防水層的破壞。2.3屋面滲漏的防治措施。首先，面板施工質量不容小覷。鋼筋變形是影響鋼筋混凝土屋面的主要緣由之一，因而在施工過程中需要施工者有意識地處理防止澆筑過程中的鋼筋變形問題。第二，留意平層對工程質量的影響。在施工操作開頭之前應該對基層舉行清理，以確保平層面的剛度和結構。分別縫需要在施工之前科學設計，并且在施工后得到有效養護。再有，合理安頓保溫層的排氣縫，有效做好防水和保溫工作。最后，在施工之前，應該清理整潔防水層，并在諸多部位設計舉行防水工作。2.4地下室滲漏的防治措施。設計師應該事先了解業主的實際需求，并充分了解施工地的實際狀況，在此基礎上舉行科學合理的施工設計。一般可以利用防水材料涂抹外側墻體、控制防水材料的涂抹厚度來舉行地下室的防滲漏預防，此外，施工者還需統籌兼顧，合理安頓地下室墻外管道口的位置，使其與地下室的設計有效統一。 在囫圇房屋建造過程中，防滲漏工作歷時長、難度大，因而特殊需要引起施工者的留意。房屋滲漏一旦消失，將直接影響到居民的利益，更是對物業管理和修理