1、 人人享有優質的職業教育人人享有優質的職業教育學天網校學天網校 只給你想要的只給你想要的一級建造師一級建造師1Z206000建設工程合同與合同管理建設工程合同與合同管理（1214單選，單選，56多選）多選）（綜合分析、計算（綜合分析、計算 ）（考題很細，有點難度）（考題很細，有點難度）根據我國有關法規規定，建設工程施工招標應具備的條件包括（ ）。A招標人已經委托了招標代理單位B施工圖設計已經全部完成C有相應資金或資金來源已經落實D應當履行審批手續的初步設計及概算已獲批準E應當履行核準手續的招標范圍和招標方式等已獲核準 答案：CDE以下項目宜采用招標的方式確定承包人： 大型基礎設施、基礎設施、公

2、公用事業用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目 全部或者部分使用國國有資金投資或者國國家融資的項目 使用國國際組織或者外國國政府資金的項目發標20改15；售標前后至少5；報府備案要15；三個30要牢記；定標簽約保證金 招標人自行辦理招標事宜，應當具有編制招標文件編制招標文件的能力和組織組織評標評標的能力。 工程招標代理機構資格分為甲、乙甲、乙兩個。乙級乙級招標代理機構只能承接工程投資額30003000萬元以下萬元以下的工程招標代理業務。協議中標投標書專用通用與規范圖紙清單報價單 根據我國現行招標投標的有關規定，下列說法( )。A.招標人必須委托招標代理機構代為辦理招標事宜B.工程招標代理機構

3、的資格分為甲、乙兩級C.乙級工程招標代理機構只能承擔工程投資額5000萬以下的工程招標代理業務D.乙級工程招標代理機構不可以跨省、自治區、直轄市承擔業務 答案：B 時限：投標截止時間投標截止時間至少15日前日前發出 形式：書面形式書面形式 全面：直接通知所有招標文件收受人直接通知所有招標文件收受人【例例】根據招標投標法，招標人對已發出的招標文件進行必要的澄清或修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少( )日之前書面通知。 A7 B15 C14 D211、研究招標文件2、進行各項調查研究3、復核工程量4、選擇施工方案5、投標計算6、確定投標策略7、正式投標順序順序 某按工程量清單計價的

4、招標工程，投標人在復核工程量清單時發現工程數量與設計文件和現場實際有較大的差異，則投標人的正確處理方式是（C ）。A自行調整清單數量，在附錄中加以說明，并按調整后的數量投標B根據清單數量和投標人復核的數量分別報價，供業主選擇C以適當的方式要求業主澄清，視結果進行投標D不予理會，按照招標文件提供的清單數量進行投標 工程施工投標過程中，施工方案應由投標人的( C )主持制定。 A擬派項目經理 B分管投標的副總經理 C技術負責人 D分管生產的副總經理 招標人和中標人在簽訂合同的談判中，為了防范貨幣貶值或者通貨膨脹的風險，一般通過（B）約定風險承擔方式。A調整投標價格B價格調整條款C調整中標價格D調整

5、工作范圍 要約邀請：招標公告招標公告、招標文件招標文件 邀約：投標文件投標文件 承諾：中標通知書中標通知書【例例】建設工程合同的訂立程序中，屬于要約的是( )。A招標人通過媒體發布招標公告B向符合條件的投標人發出招標文件C投標人根據招標文件內容在規定的期限內向招標人提交投標文 件D招標人通過評標確定中標人，發出中標通知書 協議書協議書 中標通知書中標通知書 投標書及其附件投標書及其附件 專用條款專用條款 通用條款通用條款 有關的標準、規范及技術文件 圖紙 工程量清單其他合同文件優先解釋權：前大于后優先解釋權：前大于后幫助記憶：幫助記憶：協議中標投標書協議中標投標書專業通用與規范專業通用與規范圖

6、紙清單與其他圖紙清單與其他1Z206020 1Z206020 建設工程合同的內容建設工程合同的內容 根據建設工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201），關于合同文件的優先解釋順序，正確的有（）。A投標書優先于合同專用條款B合同專用條款優先于標準、規范C標準、規范優先于圖紙D工程量清單優先于圖紙E工程量清單優先于工程報價單 答案：ABCE1、建設工程承包合同：發包人承包人2、建設工程分包合同：承包人分包人3、勞務分包合同：承包人勞務分包人4、工程總承包合同：發包人總承包5、物資采購合同6、監理合同根據建設工程施工合同(示范文本)(GF-99-0201)，以書面形式提供有關水文地質勘探資

7、料和地下管線資料，提供現場測量基準點、基準線和水準點有關資料，并進行現場交驗是( )的責任和義務。A.發包人B.設計單位C.承包人D.監理人 答案：A 根據建設工程施工合同（示范文本），下列工作內容中，屬于承包人義務的有（BC）。A、支付施工現場鄰近的古樹保護費用B、辦理夜間施工許可證 C、照管未交工工程 D、辦理施工許可證E、辦理施工現場爆破作業申請 合同工期合同工期：按照總日歷天數(包括法定節假日)計算的承包天數。 竣工日期竣工日期：工程竣工驗收通過，實際竣工日期為承包人送交竣工驗收送交竣工驗收報告的日期報告的日期；工程按發包人修改后通過驗收的，實際竣工日期為承包承包人修改后提請發包人驗收

8、的日期人修改后提請發包人驗收的日期。【例】某工程竣工驗收階段，承包人于6月1日向工程師遞交了竣工驗收報告；發包人與6月15日組織生產設備啟動試車檢驗；6月18日試車完畢后發包人、承包人、工程師和設計代表在試車記錄上簽字確認質量合格；工程師于6月20日簽發工程移交證書。則承包人的實際竣工日應為( )。 監理人對隱蔽部位質量有疑問，可要求承包人對已覆蓋部位揭開重新檢查。經檢驗合格，發包人承擔檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。 原則：責任方承擔風險責任方承擔風險。【例例】根據標準施

9、工招標文件，對于監理人未能按照約定的時間進行檢驗且無其它指示的工程隱蔽部位，承包人自行進行了覆蓋，此后，經撥開重新檢驗證明其質量符合合同要求的，由此增加的費用和延誤的工期由( )承擔。 A、承包人 B、發包人 C、發包人和承包人共同 D、監理人和承包人共同答案：B某建設項目施工合同約定，由承包人負責采購項目所需的斷橋隔熱門窗，現設計要求的質量標準高于國家標準，則在材料采購合同中，對該材料質量標準約定應按（ ）執行。A相應的企業標準B設計要求C頒布的國家標準D頒布的國家標準與設計要求綜合確定的標準答案：B14天：工程變更、質量保修金的返還、勞務報酬最終支付28天：竣工結算、索賠在建筑材料采購合同

10、中，委托運輸部門運輸、送貨或代運的產品，其交貨期限一般以（）的日期為準。A、貨物送達交貨地點 B、供方向承運單位提出申請C、承運單位簽發 D、需方收貨戳記 答案：C1、駐廠驗收駐廠驗收 在制造時期，由采購方派人在供應的生產廠家生產廠家進行材質檢驗。2、提運驗收提運驗收 由提貨人在提取產品時提取產品時檢驗3、接運驗收接運驗收 由接運人員對到達的物資到達的物資進行檢查4、入庫驗收入庫驗收 由倉庫管理人員倉庫管理人員負責數量和外觀檢查根據建設工程施工專業分包合同（示范文本）（GF-2003-0213），承包人應提供總包合同供分包人查閱，但可以不包括其中有關（A ）。A 承包工程的價格內容B 承包工程

11、的進度要求C 項目業主的情況D 違約責任的條款 分包人須服從承包人轉發的發包人或工程師與分包工程有關的指令。未經承包人允許，分包人不得以任何理由與發包人或工程師發生直接工作聯系，分包人不得直接致函發包人或工程師，也不得直接接受發包人或工程師的指令。如分包人與發包人或工程師發生直接工作聯系，將被視為違約，并承擔違約責任。 原則：分包人與發包人沒有關系，永遠隔著總包單位分包人與發包人沒有關系，永遠隔著總包單位。根據建設工程施工勞務分包合同(示范文本)(GF-2003-0214)，勞務分包人在施工場地內自有施工機械設備的保險手續應由( )辦理，并支付保險費用。A.發包人 B.工程承包人 C.勞務分包

12、人 D.工程師 答案：C 建設工程項目總承包模式下，承包人要完成的工作是（B）。A、負責項目的征地拆遷 B、進行并負責工程設計C、編制項目可行性研究報告D、辦理項目規劃許可證 根據建設工程施工專業分包合同（示范文本）（GF2003-0213），分包人的工作包括（ABD ）。A對分包工程進行施工、保修B向承包人提供詳細施工組織設計C向監理方提交季度、月度進度報告D負責未交付的已完分包工程的成品保護工作E向業主按月提交工程款結算報告 根據建設工程施工專業分包合同（GF-2003-0213），下列說法正確的是（ ）。A發包人向分包人提供具備施工條件的施工場地B分包人可直接致函發包人或工程師C就分包范

13、圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發出指令D分包合同坐與總承包合同相應部分的價款存在連帶關系答案：C合同合同類類型型合同價合同價特點特點投資控制投資控制風險風險適用于適用于單價單價合合同同實際完實際完成工成工程量程量合合同單同單價價1 1. .統計工程量的統計工程量的工作量大工作量大2 2. .可縮短投標時可縮短投標時間間3 3. . 對合同對合同雙方公平雙方公平4 4. .單單價優先價優先投資控制投資控制不利（不利（實際易實際易超過計超過計劃）劃）風險共擔，合同公平風險共擔，合同公平（固定單價合同相（固定單價合同相對于變動單價承包對于變動單價承包商的風險大一些商的風險大一些工程量不明確、

14、工程量不明確、工期較短工期較短總價總價合合同同是相對是相對固定固定的總的總價價1.1.總價優先總價優先2 2. .易易于迅速確定最于迅速確定最低報價的投標低報價的投標人人3 3. .在施工進在施工進度上能調動承度上能調動承包人的積極性包人的積極性投資控制投資控制容易（容易（有明確有明確合同價合同價）承包商承擔了工程量承包商承擔了工程量和價格的雙重風險和價格的雙重風險，承包商風險大，承包商風險大，（業主風險最小）（業主風險最小）固定總價相對于變動固定總價相對于變動總價承包商風險大總價承包商風險大一些一些工程量小、技術工程量小、技術簡單、圖紙完簡單、圖紙完整、合同條件整、合同條件完備。完備。成本成

15、本補補償償合合同同實際成實際成本本+ +酬金酬金1. 1. 與設計深度無與設計深度無關關2.2.非代非代 理理CMCM模式模式的合同就采用的合同就采用最大成本加酬最大成本加酬金形式金形式3. 3. 四種形式的具四種形式的具體適用情形體適用情形難度大（難度大（成本控成本控制依賴制依賴承包商承包商）承包商風險最小承包商風險最小（業業主風險大）主風險大）（最不（最不利于縮短工期和降利于縮短工期和降低成本的低成本的是成本加是成本加固定比例費用合同固定比例費用合同）工期緊、工程復工期緊、工程復雜、結構方案雜、結構方案不能確定不能確定 對于采用單價合同的招標工程，如投標書中有明顯的數學計算錯誤，業主有權先

16、做修改再評標。當總價和單價的計算結果不一致時，正確的做法是（）。A、分別調整單價和總價B、按市場價調整單價C、以總價為準調整單價D、以單價為準調整總價 答案：D 當建設工程施工承包合同的計價方式采用變動單價時，合同中可以約定合同單價調整的情況有（）。A工程量發生比較大的變化B承包商自身成本發生比較大的變化C業主資金不到位D通貨膨脹達到一定水平E國家相關政策發生變化 答案：ADE 在固定總價合同形式下，承包人承擔的風險是（B ）。A、全部工程量的風險，不包括通貨膨脹的風險B、全部工程量和通貨膨脹的風險C、工程變更的風險，不包括工程量和通貨膨脹的風險D、通貨膨脹的風險，不包括工程量的風險 在下列合

17、同形式中，承包人承擔風險最大的合同類型是（A ）。A.固定總價合同 B.固定單價合同C.成本加固定費用合同 D.最大成本加費用合同練習：練習：1一般而言，采用固定總價合同時，承包商的投標報價較高的原因是( )。 A承包商喪失了今后一切的索賠權力 B業主因今后工程款結算的工作量減少而給予承包商的費用補償 C業主今后可以增加工程范圍和內容而不給予承包商另外的費用補償 D承包商會將工程量及一切不可預見因素的風險補償加到投標報價之中答案: D2采用成本加酬金合同， （ ） 。A發包人承擔了工作量變化的風險，承包人承擔了單價變化的風險B承包人承擔了工作量變化的風險，發包人承擔了單價變化的風險C承包人承擔

18、了全部的工作量和價格的風險D承包人不承擔任何價格變化或工作量變化的風險，這些風險主要由業主承擔 關于成本加酬金合同的特點和應用，下列說法正確的是( )。A.采用該計價力式不利于業主方的投資控制B.采用該計價方式不利于業主方的進度控制C.該計價方式不宜用于項目管理合同D.該計價方式不宜用于施工總承包管理合同 答案：A 某工程由于圖紙、規范等準備不充分，招標方僅能制定一個估算指標，則在招標時宜采用成本加酬金合同形式中的( B )。A成本加固定費用合同 B成本加獎金合同C成本加固定比例費用合同 D最大成本加費用合同合同計價方式 投標擔保投標擔保：由投標人投標人提供；一般不超過合同總價的2%，最高不超

19、過80萬；投標保證金有效期應超出投標有效期30天。 履約擔保履約擔保：由中標人中標人提供；有效期始于工程開工之日，終止日期約定為工程竣工交付之日或者保修期滿之日。 預付款擔保預付款擔保：由承包人承包人提供；擔保數額逐月減少。 支付擔保支付擔保：由招標人招標人提供。【例例】下列工程擔保中，以保護承包人合法權益為目的的是( )。 A、投標擔保 B、支付擔保 C、履約擔保 D、預付款擔保答案：B建設工程履約擔保的有效期始于(D )之日。A.合同簽訂 B.合同生效C.承包人收到工程預付款D.工程開工 建設工程施工預付款擔保的主要形式是（ ）。A銀行保函 B支票C現金 D匯票 答案：A 下列擔保中，擔保

20、金額在擔保有效期內逐步減少的是( D )。A投標擔保 B履約擔保C支付擔保 D預付款擔保下列建設工程擔保中，由承包人（投標人）提交擔保的有（BCDE ）。A、支付擔保 B、投標擔保 C、履約擔保D、預付款擔保E、工程保修擔保下列工程擔保中，以保護發包人合法權益為目的的有(BCDE )。A支付擔保 B投標擔保 C履約擔保D預付款擔保 E工程保修擔保1、合同分析的作用 分析合同中的漏洞，解釋有爭議的內容分析合同中的漏洞，解釋有爭議的內容 分析合同風險，制定風險對策分析合同風險，制定風險對策 合同任務分解、落實合同任務分解、落實2、發包人的責任 主要分析發包人(業主)的合作合作責任。承包人在履行和實

21、施合同前進行合同分析，其目的和作用有（）。A、分析合同漏洞，解釋有爭議的內容 B、分析簽訂合同依據的法律法規，了解法律情況C、分析合同風險，制定風險對策 D、分析合同文件組成及結構，有利于合同查閱E、分解和落實合同任務，便于實施和檢查 答案：ACE 施工合同分析中，對工程師權限和責任分析屬于（A ）分析的內容。A 發包人責任 B 合同法律基礎C 承包人主要任務 D 合同爭議解決方式在合同分析中，應明確工程變更的補償范圍，工程變更補償范圍通常以合同金額一定的百分比表示，百分比越大，則（C）。A合同金額越高 B承包商利潤越高C承包商的風險越大D對承包商的補償越多 合同交底是指合同管理人員合同管理人

22、員組織項目管理人員和各個工程小組項目管理人員和各個工程小組進行交底。 合同交底的目的和任務目的和任務有： 對合同的主要內容達成一致理解 將各種合同事件的責任分解落實到各工程小組或分包人 明確各項工作或各個工程的工期要求 明確各個工程小組(分包人)之間的責任界限 明確完不成任務的影響和法律后果 施工合同交底是指(C )。A發包人向承包人進行合同交底B監理工程師向承包人進行合同交底C承包人的合同管理人員向其內部項目管理人員進行交底D施工項目經理向施工現場操作人員進行交底 施工合同交底的主要目的和任務有（）。A將各種合同事件的責任分解落實到各工程小組或分包人B明確各項工作或各個工程的工期要求C明確各

23、個工程小組(分包人)之間的責任界限D爭取對自身有利的合同條款E明確完不成任務的影響和法律后果 答案：ABCE1、施工合同跟蹤的依據 合同合同以及依據合同而編制的各種計劃文件 實際工程文件實際工程文件 對現場情況現場情況的直觀了解2、合同實施的偏差分析 產生偏差的原因分析原因分析 合同實施偏差的責任分析責任分析 合同實施的趨勢分析趨勢分析3、合同實施偏差處理的調整措施 組織措施組織措施：組織論、與人有關 技術措施技術措施：設計、方案、材料、機械 經濟措施經濟措施 合同措施合同措施4、根據工程實施的實際情況，以下單位都可以根據需要提出工程變更： 承包商承包商 業主方業主方 設計方設計方 與合同對照，事件已造成了承包