1、蘇州國展商業廣場工程旁站監理方案內容提要：工程概況及工程特點旁站監理范圍旁站監理程序旁站人員職責旁站監理內容項目監理機構（章）： 專業監理工程師: 總監理工程師： 日 期： 江蘇省建設廳監制一、工程概況及工程特點建設單位：蘇州國展商業廣場開發有限公司項目名稱：蘇州國展商業廣場項目地點：江蘇省蘇州市石路愛河橋路9號工程概況：本工程位于蘇州市石路愛河橋路9號，該項目為加固改造項目，始建于1994年，由于資金問題1996年10月停工至今，該項目分為金銀財座和寶座兩棟完全獨立的建筑。“寶座”主體結構已完工，圍護結構及內部隔墻、地面基本完成。“金座”主體結構施工至12層樓面，“銀座”主體結構施工至10層

2、，“財座”主體結構施工至7層樓面。本項目總建筑面積100293.7平方米，其中地上建筑面積90156.01平方米，地下建筑面積6818.23平方米，計算容積率建筑面積90156.01，架空層建筑面積3319.45平方米 “金銀財座”為22層建筑（地上22層，地下1層）房屋高度79.10米。“寶座”為18層建筑（地上18層，地下1層），房屋高度72.90米。結構單元：本工程設有1條抗震縫，將結構平面分成2個抗震單元，縫寬120mm。結構體系：結構設計“金銀財座”為框架-剪力墻結構體系，“寶座”為框架-核心筒結構體系。本工程后續設計使用年限為40年，對現存結構按照建筑抗震標準（GB50023-20

3、09）進行抗震鑒定及抗震加固。二、 旁站監理范圍1、 建設部要求的旁站范圍如下基礎工程：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續墻，土釘墻，后澆帶及其他結構混凝土，防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構造處理，鋼結構安裝；主體結構工程：梁柱節點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網架結構安裝，索膜安裝。2、 本工程擬旁站的范圍旁站監理范圍旁站監理內容主體結構工程砼澆筑、梁柱節點鋼筋隱蔽建筑屋面工程防水層構造處理、淋水（蓄水）試驗建筑給水、排水及采暖工程給水管道試壓、排水管道灌水、通球試驗、閥門試驗建筑電氣工程接地電阻測試、絕緣電阻測試鋼結構工程隱蔽工程的隱蔽過程全過程跟蹤監

4、督建筑材料的見證和取樣新技術、新工藝、新材料、新設備實驗過程三、旁站監理程序 1、項目監理機構制定旁站監理方案，送建設單位和承包單位各一份，并抄送工程所在地的工程質量監督機構； 2、承包單位根據項目監理機構制定的旁站監理方案，在需要實施旁站的各分項工程進行施工前24小時，書面通知項目監理機構，總監理工程師確認準備工作就緒后安排好旁站監理人員實施旁站監理。 3、旁站監理人員在施工現場跟班監督，及時發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題，如實準確地做好旁站監理記錄。凡旁站監理人員和承包單位現場質檢人員未在旁站監理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。 4、旁站監理人員實施旁站監理時，發現施工企業有

5、違反工程建設強制性標準行為的，應責令施工企業立即整改；發現其施工活動已經或者可能危機工程質量的，應當及時向監理工程師或總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。 5、應旁站監理的關鍵部位、關鍵工序施工，凡沒有實施旁站監理或者沒有旁站監理記錄的，監理工程師或者總監理工程師不得在相應文件上簽字。 四、旁站監理人員職責1、檢查施工單位現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況； 2、在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況； 3、核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，可在現場監督施

6、工單位進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗； 4、做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。 五、旁站監理內容（一）結構混凝土工程質量控制混凝土是由多種原材料組成的復合材料，混凝土的性能不僅與其組成的原材料性能有關，而且還與配合比特別是水灰比、外加劑的種類和摻量，混凝土的攪拌運輸、成型、養護等因素有關。在控制混凝土工程質量時，專業監理工程師要全面考慮上述影響混凝土性能的諸多因素或環節，從組織上、技術上采取措施確保混凝土工程的質量。 1、 凝土工程質量的事前控制 （1） 審核施工組織設計 要熟悉建筑總平面圖和土建施工圖，根據工程的結構特點和施工現場的具體條件，審查施工組織設計有關混凝

7、土工程所采取的組織措施和技術措施是否合理。其中應特別注意混凝土的生產、輸送、澆筑順序的設置。嚴冬、酷暑混凝土施工，以及大體積混凝土的澆筑，應專門制定施工方案，采取相應措施。 若在施工現場拌制混凝土，應對混凝土攪拌站、水泥庫、砂石堆場的布置通盤考慮，砂石堆場應分隔，砂石相互不混雜；有一定的儲備量，能保證混凝上連續生產；砂石進場、卸料與稱量應較方便。 若使用商品混凝土，應選擇運距不太遠、有生產許可證的商品混凝土站。根據施工要求提出在卸車地點的混凝土質量要求。 （2）混凝土生產設備及施工機具進行檢查 攪拌機的配備應能滿足混凝土澆筑量的需要且應有備用攪拌機，攪拌機的加水系統應準確可靠。 原材料必須過磅

8、，計量裝置應校驗正確。 混凝土的水平運輸工具和垂直運輸機械應滿足混凝土澆筑數量的要求，運行應可靠。振搗棒（器）性能要可靠。 檢測混凝上坍落度及制作試塊的試模要配套。 （3）對原材料的控制 有關水泥、砂、石、外加劑、混凝土質量標準、檢驗方法和認可程序須根據有關規定不得使用含有害礦物的骨料。 散裝水泥要按品種分類貯存，袋裝水泥要存放在離地面300mm以上的木隔板上按品種分批存放；堆放高度不宜太高，要采取有效措施，避免受潮結塊。 砂、石要按品種、規格分別存放在不積水的平地上，避免混入異物。 外加劑要按不同品種及各自的要求貯存，防止摻混，并應注意過期外加劑的失效問題。拌制混凝土用水，應符合相應的標準。

9、 （4）審查混凝上配合比 根據結構設計要求，專業監理工程師檢查混凝土配合比是否正確。（5）簽署混凝土澆搗令 總監理工程師在鋼筋工程、模板工程、水、電、暖、通工程及混凝土澆筑準備驗收認可后簽署澆搗令。 2、混凝土施工過程中的質量控制： （1） 對混凝土拌制的檢查 專業監理工程師對混凝土的拌制過程要進行跟班檢查，檢查內容有： 原材料稱量及加水量控制應準確； 加料順序及攪拌時間應符合規范要求； 測量坍落度隨機取樣制作試塊。 （2）混凝土運輸 若使用商品混凝土，用混凝土攪拌車運輸，在運輸過程中受時間和溫度因素影響，混凝土和易性會降低，因此在澆搗地點要測量坍落度；在和易性降低后要注意混凝土澆筑振搗工藝，

10、避免出現蜂窩、孔洞等振搗不密實問題；混凝土從攪拌機中卸出到澆筑完畢的延續時間不得超過規范的規定。 （3）混凝土的澆筑、接槎、振搗 混凝土的澆筑順序和方法事先應周密考慮。對于大體積、大面積混凝土的澆筑，分層、分段要合理，層、段間的間隔時間要計劃好，在前一層、段混凝土初凝前，澆筑后一層、段的混凝土，振搗器要插入到下一層。 澆筑豎向結構要根據結構形式采用串筒、開門孔洞等方法，保證混凝土澆筑中不發生離析，并保證各部分澆筑密實。 對配筋及預埋件多的地方要認真澆筑，把各處振搗密實，并避免碰動鋼筋及預埋件。 要督促承建商加強管理，使操作工人嚴格按照混凝土施工操作規程施工。 （4）混凝土的養護 混凝土的養護，

11、往往不被人重視，在自然環境中澆筑混凝土，混凝土在凝結過程中水分就不斷散失，難以保持水泥的水化反應。對此，監理工程師應高度重視，督促承建商派專人對混凝土進行養護。混凝土在澆筑后，要避免受凍及溫度急劇變化的有害影響，同時還要防止在硬化過程中受到沖擊、振動及過早地加載。具體地講，在混凝土強度末達到1.2N/mm2前不允許承建商在其上進行作業。 （5）混凝土質量的檢查和缺陷的修整 根據混凝土試塊強度判定澆筑的混凝土是否達到設計要求的強度，對拆模后的混凝土結構檢查其偏差是否超過規范要求； 當發現混凝土結構存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時，承建商不得自行修整，要做好詳細記錄，報請專業監理工程師檢查，然后根據

12、缺陷的嚴重程度，區別對待進行修整。對于影響結構性能的缺陷，必須會同設計單位共同研究處理。 （二）鋼筋工程質量控制 鋼筋工程是鋼筋混凝土結構的筋骨。對鋼筋工程的預驗，就是要監督承建商的材料質量、鋼筋加工到綁扎均要符合設計圖紙和施工規范要求。 1、熟悉結構施工圖，明確設計鋼筋的品種、規格、綁扎要求以及結構某些部位配筋的特殊處理。有關配筋變化的圖紙會審記錄和設計變更通知單，應及時在相應的結構圖上標明，避免遺忘，造成失誤。掌握規范中鋼筋構造措施的規定。 2、把好原材料進場檢驗關 （1）鋼筋的品種要符合設計要求，進場的鋼筋有出廠質量證明書和試驗報告單，鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋均應有標志。 （2）鋼筋的性

13、能要符合規范要求。進場的鋼筋應按爐（批）號及直徑分批檢驗。按有關標準的規定取樣，作物理力學性能試驗。 （3）督促承建商及時將驗收合格的鋼材運進鋼筋堆場，堆放整齊，掛上標簽，并采取有效措施，避免鋼筋銹蝕或油污。 3、鋼筋的下料、加工，應要求承包方的技術員對鋼筋工進行詳細的技術交底。監理工程師應對成型的鋼筋進行檢查，發現問題，及時通知承建商改正。 4、鋼筋的焊接，專業監理工程師首先應檢查焊工的操作證，在正式焊接前，必須監督焊工根據現場施工條件進行試焊，檢驗合格后方可批準上崗。鋼筋焊接接頭應符合規范要求，并根據鋼筋焊接接頭試驗方法的有關規定，抽取焊接接頭的試樣進行檢驗。 5、鋼筋綁扎過程中，專業監理

14、工程師應到現場跟班檢查，發現問題，及時指出，令其糾正。鋼筋綁扎完畢經承建商自檢合格后填報鋼筋工程隱蔽驗收單。 （1）專業監理工程師驗收時，應對照結構施工圖檢查所綁扎鋼筋的規格、數量、間距、長度、錨固長度、接頭設置等等，是否符合設計要求及構造措施； （2）框架節點箍筋加密區的箍筋及粱上有集中荷載作用處的附加吊筋或箍筋，不得漏放，具有雙層配筋的厚板和墻板，應要求設置撐筋和拉鉤。控制鋼筋保護層的墊塊強度、厚度、位置應符合規范要求。 6、預埋件、預留孔洞的位置應正確，固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固應符合設計要求。 7、鋼筋不得任意代用。若要代用，必須經設計單位同意，辦理變更手續。專業監理工程師據此驗收鋼筋

15、。在澆筑混凝土時專業監理工程師應督促承建商派專人負責整理鋼筋。 （三）植筋、粘鋼、碳纖維、灌漿料控制 1、嚴把材料關，對進場的鋼筋、鋼板、結構膠、碳纖維等必需有復試合格證明文件，才允許在工程上使用。2、 植筋過程中旁站主要內容：（1）植筋前孔道的深度、孔徑，孔道是否清潔干燥； （2）鋼筋型號、規格是否準確； （3）植筋膠是否為經過復檢的膠； （4）灌膠是否密實，有無氣泡； （5）鋼筋表面是否清潔，有無油污，有無銹跡，是否調直； （6）鋼筋是否充分植入； 3、外包鋼灌注結構膠、碳纖維加固旁站主要內容 （1）檢查粘鋼用結構膠是否為報審結構膠； （2）檢查灌膠用機械是否滿足施工要求； （3）原結構混凝土表面風化酥松、碳化銹裂層以及油污層是否剔除干凈； （4）混凝土打磨工作是否滿足工藝要求，表面混凝土是否完全干燥清潔； （5）鋼板表面的浮銹清除干凈； （6）角鋼及鋼板箍是否緊貼柱面，是否固定牢靠； （7）鋼板粘貼面鐵皮或鐵絲設置是否