1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上合同編號： 2014-8-14工程施工合同發(fā)包方（代甲方）：上海端正物業(yè)有限公司承包方（乙方）： 中扶建設(shè)有限責(zé)任公司（上海）公司 見證方（丙方）：上海市黃浦區(qū)住房保障和房屋管理局按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條 工程概況11、工程名稱：上海威海路167號南立面搶險工程 12、工程地點：上海威海路167號 13、承包范圍：上海威海路167號南、西南立面雨篷 14、承包方式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工15、工期： 30天（不包括雨天、特殊情況）本工程自 2014年 8月 15 日開工，于

2、 2014 年 9 月13日竣工。16、工程質(zhì)量：合格 17、合同價款：貳拾玖萬肆仟捌佰貳拾貳圓整（.00 元）。第2條 代甲方工作21、開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。22、指派 為代甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。23、委托 進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確。24、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保護(hù)、消防、

3、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第3條 乙方工作 31、負(fù)責(zé)辦齊乙方應(yīng)辦理的所有相關(guān)手續(xù)。 32、參加代甲方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。 33、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，并在每星期 上午 點前向代甲方、監(jiān)理提交進(jìn)度報表。34、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照代甲方現(xiàn)場交底要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。35、文明施工。遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、名樹名木，施工

4、中未經(jīng)代甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作，尤其特別注意要做到垃圾日產(chǎn)日清；施工現(xiàn)場應(yīng)張貼施工告示，施工前應(yīng)事先告知居民具體施工日期及有關(guān)情況，并處理好于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。36、在施工現(xiàn)場建立胸卡佩帶制度，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工場區(qū)。37、代甲方為乙方提供便利條件，乙方根據(jù)現(xiàn)場情況接通水電并安裝表具。水電費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。38、工程竣工未移交代甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第4條 關(guān)于工期的約定41、因代甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。42、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影

5、響工期，工期不順延。 43、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 51、本工程以施工交底、作法說明、設(shè)計變更和國家制訂的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 52、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)，并一次驗收合格。 53、代甲方、乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。一般隱蔽工程驗收乙方需提前24小時提出，中間驗收需提前一周通知代甲方。代甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，代甲方應(yīng)予承認(rèn)。若代甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，代甲方

6、應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。 54、由于代甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由代甲方承擔(dān)，工期順延。 55、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。56、工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知代甲方驗收，在代甲方確認(rèn)具備驗收條件后 30 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如代甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但代甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。57、本工程質(zhì)量保修期為 貳 年第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 61、雙方商定本合同價款采用第 3 種：

7、1、固定價格。2、固定價格加-包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括-內(nèi)容。3、可調(diào)價格：按照現(xiàn)行國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。結(jié)算依據(jù)詳見第11條。62、本合同生效后,按照資金來源渠道管理要求，采用以下第（ ）種方式進(jìn)行合同款項支付。1、本合同生效后，資金由上海市黃浦區(qū)財政局集中支付的（一千萬以上項目），區(qū)財政局按下表約定支付工程款:（一）（二）（三）（四）進(jìn)度乙方應(yīng)向代甲方提交的資料乙方應(yīng)向財政局提交的資料工程款的支付合同簽訂后、乙方進(jìn)場開工報告、進(jìn)場報告請款報告發(fā)票（抬頭為代甲方全稱）預(yù)付款銀行保函發(fā)票復(fù)印件（有代甲方簽字或蓋章，以下同）代甲方出具的同意付進(jìn)度款證

8、明預(yù)付款銀行保函復(fù)印件財政局在收到上述文件后15天內(nèi)，向乙方支付合同價的30% ；工程量達(dá)到70%，發(fā)票（抬頭為代甲方全稱）請款報告發(fā)票復(fù)印件（代有甲方簽字或蓋章，以下同）代甲方出具的同意付進(jìn)度款證明財政局在收到上述文件后15天內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%，工程變更及追加合同價款等款項在工程結(jié)算時一并支付；工程完工、驗收通過，竣工審價結(jié)束發(fā)票（抬頭為代甲方全稱）竣工審價報告驗收合格報告所有竣工資料、竣工圖質(zhì)量保證金（相當(dāng)于結(jié)算價的5%）發(fā)票復(fù)印件（有代甲方簽字或蓋章，以下同）竣工審價報告代甲方出具質(zhì)量保證金收到的證明財政局在收到上述文件后15天內(nèi)，向乙方支付到工程竣工審計價的85%；工程項目

9、審計結(jié)束發(fā)票（抬頭為代甲方全稱）工程項目審計報告驗收合格報告發(fā)票復(fù)印件（有代甲方簽字或蓋章，以下同）工程項目審計報告財政局在收到上述文件后15天內(nèi)，向乙方結(jié)清余款。驗收合格滿一年后，無質(zhì)量問題及售后服務(wù)問題代甲方在收到上述文件后15天內(nèi)，按合同規(guī)定向乙方退還保修金(不計利息)。2、本合同生效后，資金由上海市黃浦區(qū)財政局集中支付的（一千萬以下項目），區(qū)財政局按下表約定支付工程款:（一）（二）（三）（四）進(jìn)度乙方應(yīng)向代甲方提交的資料乙方應(yīng)向財政局提交的資料工程款的支付合同簽訂后、乙方進(jìn)場開工報告、進(jìn)場報告請款報告發(fā)票（抬頭為代甲方全稱）預(yù)付款銀行保函發(fā)票復(fù)印件（有代甲方簽字或蓋章，以下同）代甲方出

10、具的同意付進(jìn)度款證明預(yù)付款銀行保函復(fù)印件財政局在收到上述文件后15天內(nèi)，向乙方支付合同價的30% ；工程量達(dá)到70%，發(fā)票（抬頭為代甲方全稱）請款報告發(fā)票復(fù)印件（有代甲方簽字或蓋章，以下同）代甲方出具的同意付進(jìn)度款證明財政局在收到上述文件后15天內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%，工程變更及追加合同價款等款項在工程結(jié)算時一并支付；工程完工、驗收通過，工程項目審價審計結(jié)束發(fā)票（抬頭為代甲方全稱）工程項目審價審計報告驗收合格報告所有竣工資料、竣工圖質(zhì)量保證金（相當(dāng)于結(jié)算價的5%）發(fā)票復(fù)印件（有代甲方簽字或蓋章，以下同）工程項目審價審計報告代甲方出具質(zhì)量保證金收到的證明財政局在收到上述文件后15天內(nèi)，向

11、乙方結(jié)清余款。驗收合格滿一年后，無質(zhì)量問題及售后服務(wù)問題代甲方在收到上述文件后15天內(nèi)，按合同規(guī)定向乙方退還保修金(不計利息)。3、本合同生效后，資金由代甲方直接支付的，代甲方按下表約定支付工程款:（一）（二）（三）進(jìn)度乙方應(yīng)向代甲方提交的資料工程款的支付合同簽訂后、乙方進(jìn)場1、 開工報告、進(jìn)場報告2、 請款報告3、 發(fā)票（抬頭為代甲方全稱）4、 預(yù)付款銀行保函代甲方在收到上述文件后15天內(nèi)，向乙方支付合同價的30% ；工程量達(dá)到70%，1、 發(fā)票（抬頭為代甲方全稱）2、 請款報告代甲方在收到上述文件后15天內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%，工程變更及追加合同價款等款項在工程結(jié)算時一并支付；工程

12、完工、驗收通過，審計結(jié)束1、 發(fā)票（抬頭為代甲方全稱）2、 審計報告3、 驗收合格報告4、 所有竣工資料、竣工圖5、 質(zhì)量保證金（相當(dāng)于結(jié)算價的5%）代甲方在收到上述文件后15天內(nèi)，向乙方結(jié)清余款。驗收合格滿一年后，無質(zhì)量問題及售后服務(wù)問題代甲方在收到上述文件后15天內(nèi)，按合同規(guī)定向乙方退還保修金(不計利息)。4、本合同生效后，資金由代甲方直接支付的，代甲方按下表約定支付工程款:（一）（二）（三）進(jìn)度乙方應(yīng)向代甲方提交的資料工程款的支付合同簽訂后、乙方進(jìn)場1、 開工報告、進(jìn)場報告2、 請款報告3、 發(fā)票（抬頭為代甲方全稱）4、 預(yù)付款銀行保函代甲方在收到上述文件后15天內(nèi)，向乙方支付合同價的3

13、0% ；工程量達(dá)到70%，1、 發(fā)票（抬頭為代甲方全稱）2、 請款報告代甲方在收到上述文件后15天內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%，工程變更及追加合同價款等款項在工程結(jié)算時一并支付；工程完工、驗收通過，竣工審價結(jié)束1、 發(fā)票（抬頭為代甲方全稱）2、 竣工審價報告3、 驗收合格報告4、 所有竣工資料、竣工圖5、 質(zhì)量保證金（相當(dāng)于結(jié)算價的5%）代甲方在收到上述文件后15天內(nèi)，向乙方支付到工程竣工審計價的85%；工程項目審計結(jié)束1、 發(fā)票（抬頭為代甲方全稱）2、 工程項目審計報告3、 驗收合格報告代甲方在收到上述文件后15天內(nèi)，向乙方結(jié)清余款。驗收合格滿一年后，無質(zhì)量問題及售后服務(wù)問題代甲方在收到上

14、述文件后15天內(nèi)，按合同規(guī)定向乙方退還保修金(不計利息)。63、代甲方委托 承擔(dān)本項目的審計工作。64、工程全部竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將竣工資料等有關(guān)資料送交代甲方。代甲方接到上述資料后，委托審價單位進(jìn)行審價，審價單位按財政部 建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法的通知財建2004369號中的審核時間要求進(jìn)行核對（審查），并提出審查意見，到期未提出異議，視為同意。第7條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定71、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備的品種、規(guī)格、產(chǎn)地、型號均須經(jīng)代甲方、監(jiān)理書面簽證認(rèn)可。72、凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 81、乙方在

15、施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 82、由于代甲方確認(rèn)的作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，代甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 83、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第9條 獎勵和違約責(zé)任91、由于代甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，代甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。損失費(fèi)用以代甲方簽證為準(zhǔn)。92、由于乙方原因，逾期竣工，乙方按投標(biāo)文件承諾，承擔(dān)違約責(zé)任。93、乙方應(yīng)妥善保護(hù)現(xiàn)場

16、設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。94、未經(jīng)代甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 95、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第10條 爭議或糾紛處理 101、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。 102、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由上海仲裁委員會仲裁。第11條 結(jié)算依據(jù)及說明111、本工程結(jié)算工程量按實際，工程結(jié)算套用

17、上海市房屋修繕工程預(yù)算定額（2000）其有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)配套附件，其中綜合費(fèi)率 11、社會保障費(fèi)按人工費(fèi)的22.33計取；人工 120 元/工日結(jié)算。112、措施費(fèi)費(fèi)率2%為一次性閉口包干，已包含安全施工文明施工環(huán)境保護(hù)和臨時設(shè)施、居民防盜監(jiān)控、夜間值班等措施費(fèi)，乙方不得以其他理由要求增加措施費(fèi)。11. 3、材料在采購材料前5天通知代甲方，由代甲方確定材料品牌，作為結(jié)算依據(jù)。第12條 其他應(yīng)注意的事項121、發(fā)生下列事項，須經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位書面確認(rèn),投資監(jiān)理審核，并按相關(guān)程序辦理手續(xù)后，報知上海市黃浦區(qū)財政局主管科室、黃浦區(qū)財政局采管辦，方能作為結(jié)算依據(jù)。1、設(shè)計變更或修改等而引起較大的工程

18、量增減；2、建設(shè)單位要求變更原定工程內(nèi)容；3、累計工程量有較大的增加，并有可能超出原定合同；4、其它影響工程造價的事項。122、承包方（乙方）須與通過政府采購確定的中標(biāo)人依法簽訂專業(yè)分包合同，分包合同應(yīng)當(dāng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，按照合同履行約定的義務(wù)。并且，乙方不得將部分工程再次分包給其他單位施工，如檢測和確實要將部分工程分包給其他單位施工時，必須遵循國家有關(guān)規(guī)定并事先征得代甲方的同意。若發(fā)現(xiàn)乙方未經(jīng)代甲方同意擅自分包，建設(shè)單位有權(quán)要求終止本合同。123、乙方的工程項目經(jīng)理及主要管理人員，需持證上崗，并且未經(jīng)建設(shè)單位同意，不得自行調(diào)換，更不得在其他工程項目中兼職。124、雙方應(yīng)嚴(yán)格按照滬府發(fā)20111號文關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市建筑市場加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理若干意見的通知的精神，在工程中予以認(rèn)真貫徹執(zhí)行第13條 附則131、本合同由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋單位公章后，送交上海市黃浦區(qū)政府采購