1、房屋轉(zhuǎn)讓交易合同模板五篇范文 隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?更多房屋轉(zhuǎn)讓交易合同點擊“房屋轉(zhuǎn)讓”察看。 房屋轉(zhuǎn)讓交易合同1 甲方：_身份證號碼：_ 乙方：_身份證號碼：_ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條基本情況 1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下： (1)該房屋座落于_，建筑面積為_平方米;套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米; (2)該房屋的所有權(quán)證證號

2、為_; (3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。 2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。 3、該房屋占用范疇內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條保證 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條房價款與付款方式 1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：_元整(小寫：￥_元)。 2、支付方式、支付時間 (1)甲、乙雙方同意，乙方在本合

3、同簽訂之日支付給甲方人民幣_萬元 整，(小寫：￥_元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。 (2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬元(小寫：￥_元)。 3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。 第四條交付期限 1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。 2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。 3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后_日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附

4、屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 4、甲方應于合同簽訂生效之日起_日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關(guān)費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。 6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。 第五條違約責任 1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額_%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方

5、有權(quán)解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。 3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_%計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。 第六條其他 1、該房屋正式交付前，甲方應結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費。 2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。 3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 4、本合同一式_份。其中甲

6、方留執(zhí)_份，乙方留執(zhí)_份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。 5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 簽約日期：_簽約日期：_ 房屋轉(zhuǎn)讓交易合同2 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 地址：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 地址：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在_省_市_區(qū)_擁有的房地產(chǎn)(住宅)

7、，該房地產(chǎn)建筑面積為_平方米。 第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整) 第三條付款時間與辦法： (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起_日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。 (二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起_天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_等費用結(jié)清。 (三)稅費分擔甲乙雙方應遵照國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)

8、所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_方承擔。 第四條違約責任：_。 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在_日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第五條本合同主體 1.甲方是_共_人。 2.乙方是_共_人。 第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具

9、法律效力。 第九條本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加_萬元的費用給甲方，即總房款為_萬元。 第十條雙方約定的其他事項：_. 出賣方(甲方)_(手印) 身份證號碼：_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_; 購買方(乙方)_(手印) 身份證號碼：_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_ 鑒證日期：_年_月_日 房屋轉(zhuǎn)讓交易合同3 甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_身份證號：_ 地址：_ 乙方(受讓方)：_身份證號：_ 地址：_ 根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國合同法等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過_，自愿將以下房屋及該房屋占用范疇內(nèi)的國有土地使用權(quán)出賣給買受方，雙方遵

10、循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。 第一條：房屋基本情況 坐落：_市_區(qū)_。 地號：_幢號：_室號：_。 房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：_。 國有土地使用權(quán)證編號：_。 產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：_平方米。 產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓_; 汽車庫_; 自行車庫_。 房屋用途：_。 建筑結(jié)構(gòu)：_。 房屋建成年份：_年。 第二條：房屋其它情況 該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_項。(僅選一項) 【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證。 【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。 房屋抵押狀況為

11、下列第_項。(僅選一項) 【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權(quán)。 【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設定抵押權(quán)。出賣方在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關(guān)費用由出賣方承擔。 房屋租賃狀況為下列第_項。(僅選一項) 【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。 【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)確定放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應的租賃登記，相關(guān)費用由出賣方承擔。 房屋物業(yè)管理狀況為下列第_項。(僅選一項) 【1】該房屋目前由_負責物業(yè)管理。 【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范疇

12、。 隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件。 第三條：房屋價款 該房屋(囊括本合同附件一確定的房屋附屬物品)的價款為人民幣(￥_元)_元整。 買受方實際支付的房屋價款應當?shù)韧诔鲑u方實際收取的房屋價款。 第四條：房屋價款應當在申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前遵照相關(guān)規(guī)定繳入相應的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準之后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價款 房屋價款具體支付方式約定為下列第_款。(僅選一款) 【1】一次性付款： 買受方于_年_月_日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥_元)_元整。 【2】分期付款： 買受方于_年_月_日前，按本合同第三條約定

13、房屋價款的_%，支付人民幣(￥_元)_元整; 買受方于_年_月_日前，按本合同第三條約定房屋價款的_%，支付人民幣(￥_元)_元整; 買受方于_年_月_日前，按本合同第三條約定房屋價款的_%，支付人民幣(￥_元)_元整。 【3】貸款支付：_。 【4】其它方式：_。 第五條：買受方逾期付款違約責任 買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加) 逾期不超過_天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行;

14、逾期超過_天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起_天內(nèi)，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的_%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行。 在_年_月_日前，若因銀行或者住房公積金管理機構(gòu)不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請和

15、土地使用權(quán)變更登記申請，并按下列第_項方式處理。(僅選一項) 甲方：_乙方：_ 電話：_電話：_ 日期：_日期：_ 房屋轉(zhuǎn)讓交易合同4 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_ 受讓方(以下簡稱乙方)：_ 甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照： 一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。 二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于_市_區(qū)_路_住宅小區(qū)_幢_單_元_層_室，建筑面積_平方米(囊括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為_幢_單元號，面積暫計為_平

16、方米。 三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)_萬仟佰拾元整(_￥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，000.00元)。 四、之后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全

17、部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。 五、甲方應在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項按時通知乙方，以便乙方及時交納，若因甲方的疏忽而未能按時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。 六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應在獲得房屋所有權(quán)證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。 七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理

18、相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。 八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。 九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。 十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

19、甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋轉(zhuǎn)讓交易合同5 本合同雙方當事人：_ 賣方(以下簡稱甲方)：_買方(以下簡稱乙方)：_ 身份證號：_身份證號：_ 地址：_地址：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議： 第一條、房屋基本情況 1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_市_區(qū)_，房屋結(jié)構(gòu)為_，房屋用途為_，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為_平方米。 2、該房屋所有權(quán)證號為_(共有權(quán)證號為_

20、)。土地使用權(quán)取得方式為_。 3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：_。 4、該房屋租賃情況_。 第二條、房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格總金額為_元，大寫。 第三條、付款方式 雙方約定按以下現(xiàn)金方式支付房款： 分期付款： 第四條、交房方式 自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。 第五條、乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按%計算。逾期付款超過15天，甲方有權(quán)按下述約定追究乙方的違約責任： (1)乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方

21、在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵守下述第(2)條處理。 (2)乙方向甲方支付違約金共計_元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 第六條、甲方逾期交房的違約責任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按2%計算。逾期交付超過15天，乙方有權(quán)按下述約定追究甲方的違約責任： (1)甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵守下述第(2)條處理。 (2)甲方向乙方支付違約金共計_元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 第七條、甲方保證