1、2022年商鋪租房合同范本出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守：一、甲方同意將坐落在區路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至_年_月_日止，共計個月。月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。五、在租賃期

2、內，甲方負責承擔下列責任：1.依約將房屋及設備交付乙方使用。2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。3.轉讓房屋時，須提前_個月書面通知乙方。4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前_個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：1.依約按時交納租金。2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定

3、重新議定房租。3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理，4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。5.負責對下列項目房屋維修費用：排水管、廁所、化糞池的清疏;飲用水池清洗及垃圾池清理;門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;室內墻面的排刷和天花等的粉飾;水泵設備的維修和更換。因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人

4、身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前_個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律

5、不得拆走，甲方不以予補償。九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任十一、違約責任：1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的的規定，另一方有權提前解除本契約。2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之收取違約金。4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交

6、出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。十二、違約金、賠償金應在確定責任后l_天內付清，否則按逾付租金條款處理。十三、本商鋪租房協議書樣本履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。十五、本商鋪租房協議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(答章)：代表代表立約時間：地點：2022年

7、商鋪租房合同范本（二）根據中華人民共和國合同法及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。出租方(以下簡稱甲方)_承租方(以下簡稱乙方)_一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于_的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_平方米。2、內附屬設施：(或附表)二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式簽訂日開

8、始租金為每年人民幣，大寫.第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫.第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增。或由市場聚漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場聚評估確定。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。六、乙方的權利與義務：1、乙方按照本合

9、同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。4、按本協議約定按時支付租金。5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。七、房屋使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其

10、附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。八、續租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。九、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交

11、付租金，超過_天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_天的。3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(二)該房

12、屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(三)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。十、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印峻交于甲方。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可

13、分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。十一、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元，大寫.在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。出租方(甲方)_承租方(乙方)_聯系地址：_ 聯系地址：_電話：_ 電話：_證件號：_ 證件號：_產權證號：_ 公司印章：_簽約日期：_年_月_日 簽約日期：_年_月_日2022年商鋪租房合同范本（三）合同編號：出租方：(以下筒稱甲方)承租方：(以下筒稱乙方)甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協

14、商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從_年_月_日到_年_月_日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月_日前繳清。三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除

15、。七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方_在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。甲方簽字：_ 乙方簽字：

16、_身份證：_ 身份證：_聯系電話：_ 聯系電話：_簽訂日期：_年_月_日 簽訂日期：_年_月_日2022年商鋪租房合同范本（四）出租方（以下稱甲方）：_承租方（以下稱乙方）：_甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 商鋪坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。第二條 租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約

17、金_元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。第三條 租金和租金交納期限1.每年租金為為人民幣_元整（￥_元）。2.從第二年起，租金每年比上一年度增加_元（即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元，）。3.（或）？為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。第四期：租金為_，付款時間為_年_月_日。第五期：租金為_，付款時間為_年_月_日。第六期：租金為_，付款時間為_

18、年_月_日。（或3.乙方每_（月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條 各項費用的繳納1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；2.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部

19、設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。第六條 出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第七條 違約金和違約責任1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除

20、合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_元。2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條 本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經

21、甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_元。本合同共_頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。甲方（簽字）：_ 乙方（簽字）：_年_月_日 _年_月_日2022年商鋪租房合同范本（五）出租方（以下稱甲方）：_承租方（以下稱乙方）：_根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于_（區/縣）_路

22、_弄（新村）_號_室的_（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋_（全部/部分）即_號_室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。二、租賃用途1、甲方已向乙方出示該房屋_（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號_）該房屋的用途為_，乙方承諾按_（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載

23、明的用途使用該房屋。2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出_（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面

24、積租金為（_幣）_元，月租金總計為（_幣）_元。（大寫：_萬_千_百_拾_元_角整）該房屋租金_（年/月）內不變。自第_（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由_（甲/乙）雙方在補充條款中約定。2、乙方應于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。3、乙方支付租金的方式如下：_.五、其它費用1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_等費用由_（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由_（甲方/乙方）承擔。2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_.六、房屋使用要求和維修責任1、在轉租期

25、間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前_日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改

26、建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_幣）_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。八、轉租、轉讓和交換1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由

27、甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另

28、一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金_倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。十、其它約定事項_甲方（簽字）：_ 乙方（簽字）：_年_月_日 _年_月_日2022年商鋪租房合同范本（六）出租方（以下稱甲方）：_承租方（以下稱乙方）：_根據中華人民共和國合同法及相關法律規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條 基本情況1、甲方同意將位于_（省、市）_（區、縣）_（街、道）_號第_號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。2、該商鋪建筑面積合計為_，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有

29、差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_。3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。4、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，共計_年。5、甲方應于_年_月_日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方第二條 租賃形式甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，支付承租費用后，盈虧自負。第三條 租金及保證金的支付1、甲方給予乙方_個月的裝修免租期，免租期自交付之日（包括實際交付與視為交付）起算。免租裝修期

30、內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。2、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為_元/月/，即每月租金合計為人民幣_元（大寫：_）。3、租金按月計算，支付方式為：_（現金、銀行轉賬）甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：_賬戶名稱：_賬號：_甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_日內以書面方式通知乙方。第四條 租賃保證金1、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_方式支付_個月的租金合計_元給甲方作為租賃保證金。2、在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應在歸還該商鋪_日內返還乙方。乙

31、方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。第五條 商鋪的使用及維護1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等；如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。3、甲方提出進行維護應當提前_日通知乙方，乙方應當積極協助配合；乙方認為該商鋪及設備需要維護的，應當提前_日告知甲方，甲方超過_日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。第六條 裝修和改建1、乙方可以根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等（以下統稱裝修）

32、，相關費用由乙方承擔。2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業公司管理。3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可（如有法律要求）后方可進行，費用由乙方承擔。4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。5、乙方的裝修作業不得影響到商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。6、裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，

33、不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業的使用。7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。8、乙方裝修作業需要進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。第七條 轉租未經甲方書面同意，乙方_（可以/不得）轉租該商鋪的所有或者部分。經甲方書面同意轉租，不影響乙方履行本合同義務（包括但不限于交納租金），乙方對轉承租人行為負責。第八條 雙方權利義務（一）甲方權利義務1、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。2、合同期限屆滿前_個月，甲方可

34、帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經營。3、甲方須提供有關部門核準的水、電設施。4、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該商鋪。5、若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應當予以協助。（二）乙方權利義務1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營；不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動。2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準（包括但不限于：營業執照、稅務登記證消防及環保合格證），不得無照經營或非法經營。3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三

35、方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。第九條 合同的變更、解除和終止1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經雙方協商一致簽訂新的書面合同。2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協商一致，可以隨時解除合同。3、租賃期限屆滿，合同自然終止。第十條 違約責任1、甲乙雙方均

36、應按協議履行各自職責，任何一方違約，除本協議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金_元。2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_元/日的標準向乙方支付滯納金；甲方逾期交付超過_日，乙方有權解除協議。3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的_%向甲方支付滯納金；乙方逾期支付超過_日，甲方有權要求解除合同。第十一條 爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。第十二條 其他約定事項1、_。2、_。3、_。第十三條 本合同未作規定的，按中華人民共和國合同法的規定執行。第十四條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為

37、自然人的，應當由自然人簽字后按手印；當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。第十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_ 乙方（簽字）：_年_月_日 _年_月_日2022年商鋪租房合同范本（七）出租方（以下稱甲方）法定代表人及身份證號：營業執照號：注冊或居住地址：郵編：電話：承租方（以下稱乙方）法定代表人及身份證號：營業執照號：注冊或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：第一條 甲方出租的商鋪座落地址_，建筑面積_（使用面積_）第二條 租期_年，自_年_月_日至_年_月

38、_日。第三條 租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣_元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納；2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；3.電話費：乙方自行向有關部門交納。4.維

39、修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條 出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。第六條 乙方的職責：1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故

40、拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲

41、方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和

42、給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：（1）對本合同約定期內設施進行維修保養，包括；（2）對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責；（3）負責租賃房屋的結構性維修。（4）甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租

43、賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。出租方：_ 承租方：_法定代表人蓋章：_ 法定代表人蓋章：_日期：2022年商鋪租房合同范本（八）合同雙方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：營業執照號

44、：注冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：營業執照號：注冊或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：第一條 甲方出租的商鋪座落地址_，建筑面積_m2(使用面積_m2)第二條 租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。第三條 租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣_元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除

45、合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;3.電話費：乙方自行向有關部門交納。4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條 出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承