1、買賣合同法律講座買賣合同法律講座河北三和時(shí)代律師事務(wù)所 王延兵一、買賣合同的概念v法律上的定義：買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。 v通俗的講：買賣當(dāng)事人為了規(guī)避當(dāng)事人雙方或多方當(dāng)事人不信守承諾，或發(fā)生其他變故而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，為了規(guī)避不必要的風(fēng)險(xiǎn)，而訂立買賣合同。二、買賣合同的特點(diǎn)v第一，合同主體方面的特征，它是平等主體之間的一種法律關(guān)系。合同雙方當(dāng)事人必須本著平等、自合同雙方當(dāng)事人必須本著平等、自愿的原則訂立合同。愿的原則訂立合同。所謂平等，是合同主體的法律地位一律平等，不因主體的差異而享有特權(quán)；所謂自愿，就是任何一方不能強(qiáng)迫另外一方，不能以強(qiáng)迫交易的方式來達(dá)

2、成合同。v第二，合同是一種法律行為。合同是一種法律行為。所謂的法律行為就是合同主體實(shí)施的是合法的法律行為。法律行為的本質(zhì)是一種真實(shí)意思表示。v第三，合同的目的性。合同的目的是合同當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同它有目的性，雙方訂立合同的目的是在雙方之間形成一種權(quán)利義務(wù)關(guān)系，或者是變更一種權(quán)利義務(wù)關(guān)系，或者是消滅一種權(quán)利義務(wù)關(guān)系。v第四，合同具有法律約束力。合同一旦達(dá)成，任何一方不得擅自變更或撤銷，雙方都得按照合同的約定來履行自己的義務(wù)，否則就要承擔(dān)違約責(zé)任的法律后果。v第五，買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于

3、買方，買方向出賣人支付價(jià)款。 v第六，買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。 v第七 ，買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。 三、構(gòu)成買賣合同的基本條款構(gòu)成買賣合同的基本條款v當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； v標(biāo)的；標(biāo)的； v數(shù)量；數(shù)量； v質(zhì)量；質(zhì)量； v價(jià)款或者報(bào)酬；價(jià)款或者報(bào)酬； v履行期限、地點(diǎn)和方式；履行期限、地點(diǎn)和方式； v違約責(zé)任；違約責(zé)任； v解決爭(zhēng)議的方法；解決爭(zhēng)議的方法；v合同的有效期限。合同的有效期限。v備注：但根據(jù)不同的商品和交易的復(fù)

4、雜程度，備注：但根據(jù)不同的商品和交易的復(fù)雜程度，實(shí)際的買賣合同要復(fù)雜得多。實(shí)際的買賣合同要復(fù)雜得多。 當(dāng)事人可以參當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。照各類合同的示范文本訂立合同。 下面我們下面我們來談?wù)勎覀児镜牟少?gòu)合同中常見的條款和來談?wù)勎覀児镜牟少?gòu)合同中常見的條款和簽約時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)。簽約時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)。(醫(yī)療器械產(chǎn)品采購(gòu)合醫(yī)療器械產(chǎn)品采購(gòu)合同同)見合同模板四、 核心條款介紹（一）怎樣約定產(chǎn)品質(zhì)量條款？（一）怎樣約定產(chǎn)品質(zhì)量條款？v案例再現(xiàn)案例再現(xiàn)v 以以“質(zhì)量不合格質(zhì)量不合格”為由拒付貨款，理由成立嗎？為由拒付貨款，理由成立嗎？v 年月日，寧遠(yuǎn)鋼廠向鞍鋼集團(tuán)半連續(xù)軋板廠訂購(gòu)各年

5、月日，寧遠(yuǎn)鋼廠向鞍鋼集團(tuán)半連續(xù)軋板廠訂購(gòu)各種型號(hào)卷板噸，價(jià)格萬元，拖欠萬元，寧遠(yuǎn)種型號(hào)卷板噸，價(jià)格萬元，拖欠萬元，寧遠(yuǎn)鋼廠以鋼廠以“質(zhì)量不合格質(zhì)量不合格”為由拒付余款，但均將收到的鋼材用于生產(chǎn)，經(jīng)為由拒付余款，但均將收到的鋼材用于生產(chǎn)，經(jīng)河北省高級(jí)人民法院一審和最高人民法院二審此案得以終審判決問：河北省高級(jí)人民法院一審和最高人民法院二審此案得以終審判決問：寧遠(yuǎn)鋼廠寧遠(yuǎn)鋼廠“質(zhì)量不合格質(zhì)量不合格”拒付理由成立嗎？拒付理由成立嗎？v案例點(diǎn)評(píng)案例點(diǎn)評(píng) 拒付理由成立，因?yàn)橘|(zhì)量不合格拒付理由成立，因?yàn)橘|(zhì)量不合格v拒付理由不成立，因?yàn)殇摬挠糜谏a(chǎn)拒付理由不成立，因?yàn)殇摬挠糜谏a(chǎn)v法律知識(shí)最高院認(rèn)定：寧遠(yuǎn)鋼

6、廠雖曾以法律知識(shí)最高院認(rèn)定：寧遠(yuǎn)鋼廠雖曾以“質(zhì)量不合格質(zhì)量不合格”為由拒付貨為由拒付貨款，但其將鋼材用于生產(chǎn)，應(yīng)視為接受了該質(zhì)量的鋼材，應(yīng)向鞍鋼償付款，但其將鋼材用于生產(chǎn)，應(yīng)視為接受了該質(zhì)量的鋼材，應(yīng)向鞍鋼償付該筆貨款和利息該筆貨款和利息合同法合同法第一百五十條規(guī)定：第一百五十條規(guī)定：出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要物出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求求質(zhì)量約定方法：（質(zhì)量約定方法：（）按國(guó)家這標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）按國(guó)家這標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 （）按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（）按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 （

7、）按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（）按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 （）按雙方商定的技術(shù)條件，樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行（）按雙方商定的技術(shù)條件，樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行 合同法合同法第一百五十八條規(guī)定：第一百五十八條規(guī)定：憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對(duì)樣品質(zhì)量予以說明品，并可以對(duì)樣品質(zhì)量予以說明 合同法合同法第一百六十九條規(guī)定：第一百六十九條規(guī)定：憑樣品買賣的買賣人不知道樣品憑樣品買賣的買賣人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量仍有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物品的通常標(biāo)準(zhǔn)然應(yīng)當(dāng)符合同種物品的通常標(biāo)準(zhǔn)

8、 法律知識(shí)法律知識(shí) （二）怎樣約定產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)期限？（二）怎樣約定產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)期限？案例再現(xiàn)案例再現(xiàn) 檢驗(yàn)期內(nèi)未提質(zhì)量異議，視為質(zhì)量合格嗎？檢驗(yàn)期內(nèi)未提質(zhì)量異議，視為質(zhì)量合格嗎？年南昌鋼鐵公司銷售給北方鋼球廠年南昌鋼鐵公司銷售給北方鋼球廠“稀土耐磨鋼坯稀土耐磨鋼坯”，北方公司用，北方公司用南鋼的鋼坯生產(chǎn)鋼球經(jīng)南光公司銷售給澳大利亞某公司，共有噸，鋼球南鋼的鋼坯生產(chǎn)鋼球經(jīng)南光公司銷售給澳大利亞某公司，共有噸，鋼球發(fā)生質(zhì)量問題，南光公司要求北方公司和南鋼公司賠償損失發(fā)生質(zhì)量問題，南光公司要求北方公司和南鋼公司賠償損失萬元，承德中院一審認(rèn)為，合同各方對(duì)該鋼種有特殊工藝要求，南昌鋼萬元，承德中院一審認(rèn)

9、為，合同各方對(duì)該鋼種有特殊工藝要求，南昌鋼鐵廠因生產(chǎn)批量大，無緩冷條件而未予嚴(yán)格執(zhí)行，是造成鋼球質(zhì)量的根本原因，鐵廠因生產(chǎn)批量大，無緩冷條件而未予嚴(yán)格執(zhí)行，是造成鋼球質(zhì)量的根本原因，判決南鋼公司向北方公司承擔(dān)萬損失北方公司向南光公司承擔(dān)判決南鋼公司向北方公司承擔(dān)萬損失北方公司向南光公司承擔(dān)萬損失萬損失南鋼不服上訴，河北省高級(jí)人民法院二審認(rèn)為，南鋼公司鋼坯質(zhì)量不好是造南鋼不服上訴，河北省高級(jí)人民法院二審認(rèn)為，南鋼公司鋼坯質(zhì)量不好是造成鋼球質(zhì)量問題的主要原因，北方公司使用不合格鋼坯鍛造出不合格鋼球，也應(yīng)成鋼球質(zhì)量問題的主要原因，北方公司使用不合格鋼坯鍛造出不合格鋼球，也應(yīng)承擔(dān)一些責(zé)任判決南鋼公司承

10、擔(dān)萬，北方公司承擔(dān)萬承擔(dān)一些責(zé)任判決南鋼公司承擔(dān)萬，北方公司承擔(dān)萬南鋼不服再向最高人民法院申訴，高院再審認(rèn)為北方公司收到鋼坯后將鋼坯南鋼不服再向最高人民法院申訴，高院再審認(rèn)為北方公司收到鋼坯后將鋼坯加熱鍛造成鋼球，改變了原鋼坯組織結(jié)構(gòu)，鋼球質(zhì)量問題與鋼坯沒有必然聯(lián)系，加熱鍛造成鋼球，改變了原鋼坯組織結(jié)構(gòu)，鋼球質(zhì)量問題與鋼坯沒有必然聯(lián)系，且北方公司未在規(guī)定的期限內(nèi)向南鋼公司提出書面質(zhì)量異議，應(yīng)視為南鋼公司交且北方公司未在規(guī)定的期限內(nèi)向南鋼公司提出書面質(zhì)量異議，應(yīng)視為南鋼公司交付的鋼坯符合合同規(guī)定，南光公司實(shí)際損失只有萬，因而改判北方公司賠付的鋼坯符合合同規(guī)定，南光公司實(shí)際損失只有萬，因而改判北方

11、公司賠償南光公司萬，南昌鋼鐵廠不承擔(dān)賠償責(zé)任償南光公司萬，南昌鋼鐵廠不承擔(dān)賠償責(zé)任法律知識(shí)法律知識(shí)合同法合同法第一百五十八條規(guī)定：第一百五十八條規(guī)定：當(dāng)事人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)在約定的檢驗(yàn)當(dāng)事人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)在約定的檢驗(yàn) 期內(nèi)檢驗(yàn)，沒有約定檢驗(yàn)期的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。期內(nèi)檢驗(yàn)，沒有約定檢驗(yàn)期的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。合同法合同法第一百五十八條規(guī)定：第一百五十八條規(guī)定：當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期內(nèi)將標(biāo)的物數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于在檢驗(yàn)期內(nèi)將標(biāo)的物數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于 通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量符合約定。通知的，視

12、為標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量符合約定。當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物數(shù)量當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物數(shù)量 或者質(zhì)量不符號(hào)約定的合理期限內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期限內(nèi)未通知或者質(zhì)量不符號(hào)約定的合理期限內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期限內(nèi)未通知 或者自標(biāo)的物收到之日起年內(nèi)未通知出賣人，視為標(biāo)的物數(shù)量或者質(zhì)量符或者自標(biāo)的物收到之日起年內(nèi)未通知出賣人，視為標(biāo)的物數(shù)量或者質(zhì)量符 合約定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用于質(zhì)量保證期，不適用該年的合約定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用于質(zhì)量保證期，不適用該年的 規(guī)定。規(guī)定。操作指南操作指南怎樣約定產(chǎn)品的驗(yàn)收方法

13、和質(zhì)量異議。怎樣約定產(chǎn)品的驗(yàn)收方法和質(zhì)量異議。產(chǎn)品驗(yàn)收方法：產(chǎn)品驗(yàn)收方法：）驗(yàn)收時(shí)間，）驗(yàn)收手段，）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，）由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收）驗(yàn)收時(shí)間，）驗(yàn)收手段，）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，）由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收）在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級(jí)質(zhì)驗(yàn)部門處理。）在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級(jí)質(zhì)驗(yàn)部門處理。對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和方法：對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和方法：）乙方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不符合規(guī)）乙方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不符合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在天內(nèi)向乙方提出書面異議；定，應(yīng)一面妥為保管，一面在天內(nèi)向乙方提出書面異議；）如果乙方未按規(guī)定期限提出書面異議，視為所交產(chǎn)品符

14、合合同約定；）如果乙方未按規(guī)定期限提出書面異議，視為所交產(chǎn)品符合合同約定；）乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成質(zhì)量下降的，不得提出異議；）乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成質(zhì)量下降的，不得提出異議；）甲方在接到乙方書面異議后，天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)乙方）甲方在接到乙方書面異議后，天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)乙方提出的異議成立。提出的異議成立。v具體包括三種情況：v（1）挪用本單位資金歸個(gè)人使用或借貸給他人，數(shù)額較大，超過三個(gè)月未還的，但未用于營(yíng)利或者非法活動(dòng)。v（2）挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大，進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)。v（3）挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，進(jìn)行非法活

15、動(dòng)。v立案標(biāo)準(zhǔn)。挪用本單位資金在1萬元至3萬元以上的，超過三個(gè)月未還的或者進(jìn)行營(yíng)業(yè)活動(dòng)。挪用本單位資金數(shù)額在5000元至2萬元以上，進(jìn)行非法活動(dòng)的。v挪用本單位資金數(shù)額較大不退還的，依照侵占罪論處。v“歸個(gè)人使用”的含義v（1）將公款供本人、親友或者其他自然人使用的；（2）以個(gè)人名義將公款供其他單位使用的；（3）個(gè)人決定以單位名義將公款供其他單位使用，謀取個(gè)人利益的。v3、非國(guó)家工作人員受賄v刑法第163條 公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員利用職務(wù)上的便利，索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物，為他人謀取利益，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役；數(shù)額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以并處沒有財(cái)產(chǎn)

16、。v公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員在經(jīng)濟(jì)往來中，利用職務(wù)上的便利，違反國(guó)家規(guī)定，收受各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi)，歸個(gè)人所有的，依照前款的規(guī)定處罰。v何為“財(cái)物”？v商業(yè)賄賂中的財(cái)物，既包括金錢和實(shí)物，也包括可以用金錢計(jì)算數(shù)額的財(cái)產(chǎn)性利益。如股權(quán)、提供房屋裝修、含有金額的會(huì)員卡、代幣卡（券） 、旅游費(fèi)用。v銀行卡問題。不論受賄人是否實(shí)際取出或者消費(fèi)，卡內(nèi)的存款數(shù)額一般應(yīng)全額認(rèn)定為受賄數(shù)額。v為他人謀取利益。不要求行為人實(shí)際為他人謀取了利益，而只要行為人允諾為他人謀取利益即可。謀取的利益，包括正當(dāng)利益，也包括不正當(dāng)甚至非法的利益。v立案標(biāo)準(zhǔn)。數(shù)額較大是指受賄金額在5000元以上。數(shù)額巨大是指受賄金額在10萬元以上。v侵犯商業(yè)秘密v刑法第219條 有下列侵犯商業(yè)秘密行為之一，給商業(yè)秘密的權(quán)利人造成重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；造成特別嚴(yán)重后果的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。v（一）以盜竊、利誘、脅迫或者其他不正當(dāng)手段獲取權(quán)利人的商業(yè)秘密的；v（二）披露、使用或者允許他人使用以前項(xiàng)手段獲取的權(quán)利人的商業(yè)秘密的；v（三）違反約定或者違反權(quán)利人有關(guān)保守商業(yè)秘密的要求，披露、使用或者允許他人使用其所掌握的商業(yè)秘密的。v本條所稱商業(yè)秘密，是指不為公