1、云南省裝飾工程專用合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及國家關(guān)法律規(guī)定，甲、乙 雙方式經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方式承包甲方 的住宅裝修的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：工程概況1、施工地址：2、施工內(nèi)容及使用材料（詳見施工圖及工程預(yù)算）3、工程承包方式式：乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)施工，施工材料由乙方提供，（注：主材甲方自行購買）4、期限 天（如遇工程變更則工期相應(yīng)順延）；開工日期:年 月 日，竣工日期：年 月 日。5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為 元，大寫（RMB0） ,該款項(xiàng)未含工程變更增加部分（不含主材）第二條：施工圖紙甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各 一份。第

2、三條：甲方負(fù)責(zé)范圍1 .提供施工期間的水源、電源，負(fù)責(zé)到小區(qū)管委會(huì)和有關(guān)部 門辦理有關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系；2 .如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部 門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；3 .甲方需指定專人對(duì)施工進(jìn)程進(jìn)行簽認(rèn)，指定專人 簽字；4 .在工程開工前，甲方需對(duì)乙方的施工圖紙進(jìn)行簽認(rèn)，在圖 紙簽認(rèn)后，在施工過程中發(fā)生變更，甲方需與乙方設(shè)計(jì)人員對(duì)變 更的圖紙、價(jià)格進(jìn)行簽認(rèn)；5 .甲方指定專人進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量進(jìn)行簽認(rèn)，簽認(rèn)后的進(jìn)場(chǎng)材料,原則上不予更換，甲方堅(jiān)持更換的，對(duì)新選用材料進(jìn)行定價(jià)后， 乙方收取原材料總價(jià)10 %的采購管理費(fèi)及搬運(yùn)費(fèi)用。第四條：乙方負(fù)責(zé)范圍1 .施工中嚴(yán)格按合同及報(bào)價(jià)約定

3、的項(xiàng)目認(rèn)真施工，執(zhí)行安 全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完 成：工程；2 .嚴(yán)格執(zhí)行各有關(guān)部門關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民 及污染環(huán)境；3 .保護(hù)好原室內(nèi)的電氣管道，保證室內(nèi)給排水管道的暢通;4需嚴(yán)格按主材單價(jià)明細(xì)表，所指定的材料規(guī)格、品牌選購材料并得到甲方認(rèn)可；5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第五條：工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。（附表：家庭裝飾工程變更確認(rèn)單） 。第六條：材料供應(yīng)按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（附表：乙方提供裝飾材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙

4、方共同驗(yàn)收。第七條：工程延誤及雙方責(zé)任對(duì)以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方認(rèn)可工期順延。1工程量變化和設(shè)計(jì)變更；2因甲方施工場(chǎng)地因素影響，乙方不能正常施工（中斷施工12 小時(shí)以上）工期按實(shí)際順延。甲方需簽字認(rèn)可；3修改原設(shè)計(jì)方案造成臨時(shí)停工；4 停水、 停電連續(xù)達(dá)到5 小時(shí)以上，按實(shí)際計(jì)算，工期順延；5甲方付款延遲（指預(yù)付款和進(jìn)度款）在合同簽訂之日付款日期不予支付，乙方有權(quán)停工，并順延工期；6 .不可抗力；7 .甲方同意工期順延的其他情況；8 .因乙方負(fù)責(zé)不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成 質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期順延。第八條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：裝

5、飾工程質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九條：工程驗(yàn)收和保修1 .工程竣工后，乙方書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收 通知后兩天內(nèi)驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單 （附表：工程驗(yàn)收單）。在工程 款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（附表：工程結(jié)算單）；甲方接到驗(yàn)收通知 后，5日內(nèi)不到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方按甲方驗(yàn)收合格處理；2 .本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起為保修期，填寫工程保 修單，保修期為兩年（附表：工程保修單）；第十條：工程款支付方式1 .工程款分三次支付；第一次于開工后，甲方向乙方支付合同總款的50%。即 元第二次木工工程完成驗(yàn)收后支付進(jìn)度款40%,即 元o工。程完工決算驗(yàn)收后 2個(gè)月內(nèi)支付尾款即 元。如尾 款未按時(shí)支付，甲方向乙

6、方付每天500元利息。注：如有變更增加項(xiàng)目的費(fèi)用在第二次支付時(shí)一并支付。2 .工程結(jié)算以乙方報(bào)價(jià)單中，單項(xiàng)單價(jià)為結(jié)算依據(jù)，完工驗(yàn) 收時(shí)據(jù)時(shí)測(cè)量，按實(shí)際增、減工程結(jié)算。（工程計(jì)算方法詳見報(bào)價(jià) 單）。3 .如施工工程發(fā)生變更，按甲方簽認(rèn)的變更圖紙為結(jié)算依據(jù)。4 .本合同以工程預(yù)算單簽訂，待工程完結(jié)驗(yàn)收合格后，按實(shí) 際發(fā)生工作量結(jié)算（注：在無增加項(xiàng)目下，結(jié)算價(jià)格不得超過預(yù)算 總價(jià)的10%,如若超過預(yù)算價(jià)的10%,超過部分價(jià)甲方可拒付， 水電部分除外）。5 .工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提由工程結(jié)算，并將有關(guān) 資料送交甲方。甲方接到工程結(jié)算資料后如無異議，雙方應(yīng)填寫 工程結(jié)算單。甲方應(yīng)在工程結(jié)算單簽字

7、后結(jié)清全部款項(xiàng)。（詳見附表：裝飾工程結(jié)算單）。6 .甲方所付款項(xiàng)必須交與乙方指定人員收取本公司指定人員 簽字的發(fā)票，否則乙方概不承認(rèn)，一切后果由甲方自己承擔(dān)。7 .工程款全部結(jié)算后，乙方應(yīng)向甲方開具收費(fèi)依據(jù)。如要開 發(fā)票乙方加收發(fā)票稅。第十一條：違約責(zé)任1 .凡因合同雙方當(dāng)事人中的任意一方因?yàn)槁男泻贤募s定或 違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損 失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2 .因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知 另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損 失；3 .甲方未按期支付第二、三次工程款的，每延誤一天向乙方 支

8、付違約金500元。同時(shí)乙方有權(quán)停止施工，工期順延。乙方未 按期完工，每延期一天向甲方支付違約金 5 00元。4 .簽定合同后，若甲方單方面違約則按甲方工程總造價(jià)的10 %作由相應(yīng)賠償。第十二條：合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不了時(shí)，按下列第 種方式解決：1 .向 家庭裝飾工程投訴調(diào)解部調(diào)解；2 .向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；3 .向 人民法院起訴。第十三條：其他1 .因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)由施工現(xiàn)場(chǎng)，并 負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)；甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（此費(fèi)用不在工程款內(nèi)）；2 .施工期間，甲方將鑰匙交給乙方施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管，工程竣工驗(yàn)收后，交還給甲方。3 .施工時(shí)間，乙

9、方每天的工作時(shí)間為： 上午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分；下午 點(diǎn)分至 點(diǎn) 分O第十四條：附則1 .本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；2 .本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；3 .本合同一式兩份，（一式7頁）甲乙雙方各執(zhí)一份；4 .本合同履行完后自動(dòng)終止。第十五條：合同附件1.工程預(yù)算表 2.工程變更單3工程結(jié)算單4工程保修單甲方：乙方：簽訂日期:年 月日簽訂日期:年 月日租房協(xié)議甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法，依據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，共同達(dá) 成以下協(xié)議：一、甲方文山三鑫建材城7幢6號(hào)商鋪一、二層租給乙方經(jīng)營使用， 租用期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得主動(dòng)改變房屋主體結(jié)構(gòu)。二、租房期限：20 1 4年2月1日至2017年1月31止。三、租金：每年租金為人民幣肆萬元整（¥40000元），租金每年超前一 個(gè)月一次付清，先付租金后用房。四、乙方在租房期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)。五、乙方在租房期間有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，乙方在租房期間出現(xiàn)經(jīng)營問題與 甲方無關(guān)。六、乙方租期滿后，如果需繼續(xù)租房，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方重新簽訂 協(xié)議書，乙方式在租房期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租他人；如果甲方不 租給乙方，應(yīng)在租期滿前三個(gè)月通知乙方。七、甲、乙雙方