1、房屋裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工 程順利 進行，根據(jù)國家有尖法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：。2. 居室規(guī)格：房型，總計施工面積平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5. 開工日期：年 月曰，竣工日期 年 月日，工程總天數(shù)：天。第二條：工程價款工程價款（金額大寫）詳見本合同附件第三條：質(zhì)量要求1 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相矢規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量

2、要求，雙方應確認，增加的費用， 應另簽訂補充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負第四條：材料供應明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪 作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使 用，對工程造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供應的材料、設(shè)備，應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供 應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額 的10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負

3、 責保管，由于保管不當 而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付工程材料款和施工工費的；當工期進度過半（年 月日），甲方即第二次付施工工費的%。剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后 結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清 工程價 款時，不得交付使用。第六條：工程工期1 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1 %作為違約金罰款支付給甲方，直 至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費 的1 %作為誤工費支付給乙方。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)

4、量和工期，其返工 費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有尖部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛， 以繼續(xù)施工。第七條：其他事項1. 甲方責任1 ）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提 供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能 部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理 手續(xù)和承擔費用。2. 乙方責任1 ）指派

5、一名工作人員為乙方代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì) 保量地按期完成施工任務(wù)。2）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工 造成的 管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責 修復或賠償。第八條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金 額的5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金 的 應進行補償。第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提 下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同 約定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng) 雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式 提出，應按合同總價款的10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙 方同意辦 理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效1 本合同雙方蓋章，簽字后生效