1、精選文檔農村土地承包經營權流轉合同合同編號： 甲方（出讓方）： 法定代表人： 地址： 乙方（受讓方）： 法定代表人： 地址： 為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，依據中華人民共和國農村土地承包法、農村土地承包經營權流轉管理方法和有關政策的規定，本著自愿互利、公正、公平的原則，經甲乙雙方協商，達成如下全都意見。一、土地流轉方式甲方接受 （轉包、出租、互換、轉讓或招標、拍賣、公開協商）方式將其承包經營的土地承包經營權出讓給乙方經營。二、土地流轉用途：農業。具體： 。三、土地流轉期限： 年。即從 年 月 日起至 年 月 日止。 四、流轉土地內容、等級和面積甲方

2、將其承包經營的 鄉（鎮） 村 社 畝土地流轉給乙方經營。流轉土地上的現有種植的青苗由農戶自行清理完畢后將土地交由乙方經營。流轉土地坐落方位簡易圖和流轉土地明細表及周邊附著物（樹木等）清單附后。流轉土地面積（畝）流轉土地塊總數（塊）地塊名稱面積（畝）類型等級坐 落東南西北五、土地流轉費用 六、付費方式準時間 七、補貼的享受1、若有國家和省、市、縣對農夫的普遍性政策補貼（如糧食直補、農資綜合補貼、水稻良種補貼等等），由 方享有。2、國家征占用該土地時賜予的土地補償款和安置補償費歸甲方所在村（社）全體成員全部，由該村（社）按政策處置；青苗補償費及生產用臨時建筑物補償費歸 方全部。3、在土地流轉期內，

3、 方負責繳納農業保險金，如受災，上級賜予該土地的受災補貼資金歸 方享有。八、臨時可拆除生產用建筑、地上附著物及相關設施1、乙方為便利生產，可在 位置修建臨時可拆除性生產用建筑。合同期滿由乙方拆除復耕；逾期未拆除復耕的，由甲方處置，若有殘值歸 方，由此造成損失的，甲方有權進一步追索。2、合同期滿，乙方在生產過程中形成的地上附著物和相關設施按以下第 種方式處理：（1）歸甲方享有。（2）由乙方拆除，并負責復耕。九、甲方的權利和義務1、權利。依據合同規定收取土地流轉費；監督乙方經營土地的狀況，要求乙方按約履行合同義務；依據合同商定的期限到期收回流轉的土地。2、義務。幫忙乙方按合同規定行使土地經營權，掛

4、念協調本社區內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預乙方正常的生產經營活動。十、乙方的權利和義務1、權利。在受讓地塊上具有生產經營自主權、產品處理權和收益權，自主用工權。2、義務。在國家法律法規和政策規定允許范圍內從事生產經營活動；依照合同規定按時足額交納土地流轉費；對流轉土地不得擅自轉變農業用途，不得影響第三人生產經營，不得使其荒蕪；對流轉的耕地進行有效愛護，保證合同到期后能復耕；加強平安生產，防止事故發生。造成損失的，乙方自行擔當責任。十一、合同的變更與解除有下列狀況之一者，本合同可以變更或解除：1、經當事人雙方協商全都，又不損害國家、集體和第三人利益的；2、訂立的本合

5、同所依據的國家政策發生重大變化的；3、乙方在流轉期限內將流轉合同商定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，須經甲方同意，并簽訂書面補充協議，否則甲方有權解除合同。4、因重大自然災難等不行抗力使合同無法履行的；5、國家、集體建設需要依法征用、使用流轉土地的。十二、違約責任1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金數額為 元。2、因一方違約造成對方患病經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失，具體賠償數額依具體損失狀況經甲乙雙方共同協商確定。3、乙方有下列狀況之一者，甲方有權收回土地經營權，并追究乙方的違約責任。不按時限交納土地流轉費的；荒蕪土地一年以上的；不按合同規定用途使用土地的。十

6、三、合同糾紛處理如雙方發生合同爭議或糾紛，甲乙雙方應先協商解決，協商不成的，由村民委員會或鄉（鎮）農村土地承包調解委員會進行糾紛調解；如調解后雙方仍有異議，則由渠縣農村土地承包仲裁委員會進行仲裁；如仍不服仲裁結論的，可向人民法院起訴。十四、生效條件本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。十五、其它商定1、在本合同期滿后，若乙方需連續經營，在國家土地承包和流轉政策規定范圍內，在同等到條件下可優先受讓。2、 3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成全都意見，形成書面補充合同作為本合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式六份，甲方、乙方、 村、 社、 鄉（鎮）農業承包合同管理委員會各執一份；縣農經站一份備案。出讓方（甲方）： （簽章） 年 月 日法定代表人：