1、創作編號丄GB8878185555334563BT9125XW創作肴：鳳嗚大王*房屋出租獨家委托協議委托方：（以下簡稱甲方）身份證號：受托方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就屮方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況房屋坐落于：市區路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產權證號：（或購房合同號碼）; 土地使用證編號：該房屋的附屬設施見附件。二、房屋租金甲方確定該房屋的租金為人民幣（大寫）（此價格不包括房屋租賃期間的物業管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關費用）。三、委托期限1. 甲已雙方約定本合同期限為卷個月，自年月日至年月日。2.

2、合同到期后7日內，如屮方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起合同以卷個月為周期自動順延，本俁同繼續有效。四、甲方責任1. 屮方應出示房屋的權屬證明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份證及授權委托書，以上證件由乙方留存復印件；法人產的房屋應提供企業 的工商營業執照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。2. 屮方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規、行政規章的規定。3. 屮方須保證此房屋權屬無糾紛，可以岀租。4. 在租賃期間所發生之稅費，甲方應按國家規定自行交納。5. 在委托期內，屮方不得將所委托的房屋自行出租或經他人介紹出租。6. 在委托期內及期滿一年內，

3、甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。五、乙方責任1. 委托期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成屮方委托之交易。2. 乙方應認真主動去完成委托業務，做好信息發布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和屮方購通，并協調相關事宜。3. 委托房屋達成買賣意向時，乙方應負責提供房屋租賃合同范本并就房屋出售轉讓的相關政策法規提供咨詢。五、服務傭金1. 住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內的（含一年），服務傭金為半 個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍; 租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.75倍。2.

4、 底商、商鋪：租期在一年以內的（含一年），服務傭金為一個月的租金,租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.75倍。3. 服務傭金的支付時間：于屮方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準。4. 經乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。5. 委托期限內，屮方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍 應按本款約定向乙方支付中介服務傭金向乙方支付中介服務傭金。6. 委托期間內，屮方自行撮合成交或通過他人介紹成交，屮方仍須按本

5、款約定向乙方支付中介服務傭金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶成 交。7. 本協議期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應按本條第1 款約定向乙方支付中介服務傭金。8. 甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）達成書面租賃合同的，之后由于中方責任造成交易無法進行的，甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金。GB8878185555334563BT9125XW創作竊號上創作肴：鳳嗚大王*六、違約責任1. 屮方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權要求屮方賠償。2. 乙方嚴重違反本協議規定及相關法律規定，應向屮方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成屮方重大損失的，屮方可向乙方提出賠償。3. 甲方逾期支付中介服務傭金的，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。4. 因不可抗力原因造成本協議不能履行的，協議解除，雙方互不承擔責任。七、協議生效本協議一式兩分，屮、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。八、糾紛處理本協議在履行過程中發生爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。九、補充約定乙方：代表人：聯系地址 電話：簽約時間屮方：代理人： 聯系地址: 電話：簽約時間:物業交割單1.家具家具狀態件數家具狀態件數單人床餐桌雙人床椅子寫字臺其它沙發2電器電器數量品牌電器數量品牌