1、花園建設防水工程專項施工方案花園建設股份有限公司二O二一年十月目 錄第一章編制說明及依據1第一節編制說明1第二節編制依據1第二章 工程概況1第三章 施工部位及材料.人員準備2第四章 施工工期4第五章 基礎、剪力墻防水施工4第一節作業條件4第二節 施工工藝流程5第三節 施工技術要點6第四節 安全質量環保措施7第五節 地下室防水節點處理7第六章 屋面及廚衛防水施工11第七章 工期保證措施14第八章 質量保證措施15第九章 安全保證措施15第十章 環境保護措施16第十一章 相關單位的協調配合措施16第十二章 季節性施工措施16第十三章 現場消防安全措施及保修服務17第一節 施工現場防火措施17第二節

2、 安全消防措施17第三節 竣工后回訪保修服務17 防水工程專項施工方案第一章 編制說明及依據第一節 編制說明為科學、統一地指導防水施工，特編制本方案。本工程的施人員在施工中仔細查閱圖紙、認真對照規范和相關圖集，做好技術交底、安全交底，施工前做好各種材料計劃，施工中及時檢查和指導施工作業人員施工，確保防水施工效果和質量。第二節 編制依據1. 建筑工程施工質量驗收統一標準 （GB/T 50300-2013）2. 地下防水工程質量驗收規范 （GB50208-2011）3. 地下工程防水技術規范 （GB50108-2008）4. 預鋪/濕鋪防水卷材 （GB/T35467-2017）5. 施工圖紙及施工

3、合同。第二章 工程概況本工程位于開發區沙坪鎮南側，北面緊靠宜南快速路入口，“地下車庫建筑面積23000余平米，2#樓地上建筑面積近20000平米.框架結構，由*開發集團有限公司開發，*集團股份有限公司進行施工，監理單位為*工程監理有限公司。地下室負兩層，約12米，原圖紙設計防水材料為4MM厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材，車庫防水設計為一級，兩道設防.后為提高防水工程施工質量，經圖紙會審更改為，剪力墻.地板防水材料分別為2MM濕鋪防水.車庫頂板及主樓屋面為1.5MM厚濕鋪防水卷材兩遍.廚衛陽臺防水材料為400克丙綸防水卷材。具體做法見下表.車庫及主樓防水材料及做法：地下室底板2.0厚雙面自粘防水

4、卷村剪力墻2.0厚雙面自粘防水卷村1道設防車庫頂板1.5厚雙面自粘防水卷村2道設防2#樓屋面1.5厚雙面自粘防水卷村2道設防2#廚衛陽臺400克丙倫防水1道設防第3章 施工部位及材料及人員準備由于本防水工程僅為兩個分項工程，施工部位分別為地下室底板.剪力墻.頂板和主樓衛生間.廚房.陽臺.屋面.主要的進度安排要根據現場情況進行安排和調度，因此沒有自己獨立的施工進度計劃網絡圖。施工具體的各個工序施工時間安排要根據施工總包方的施工進度和實際情況在施工前進行確定，并保證服從施工總包方的安排，而不影響其他分項工作的順利開展。我公司將組建精干高效的項目管理班子，抽調技術素質精良、能打硬仗的施工隊伍投入本工

5、程施工，最終確保工程施工的安全、質量和工期。一、 施工材料1. 材料選用地下室頂板、底板及側墻均選用2MM厚.車庫屋面為1.5MM厚濕鋪防水卷材兩遍。2. 質量要求工程中所使用的防水材料必須經過法定檢測部門進行檢驗并合格，并出據生產證書和出廠檢驗報告，材料的品種，規格性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。對進入現場的材料，還應按規范的規定進行抽樣復試，抽樣由建設、監理、施工方三方共同完成，并送至有資質的檢測機構進行檢驗，實行見證取樣，送樣制度。 不合格產品不能夠進入施工現場。二、 施工機具施工機具選用序 號機 具 名 稱規 格 型 號用 途1平鏟小型清理基層用2鋼絲刷子普通清理鋼構表層涂物3

6、掃帚普通清理基層用4剪刀普通裁剪卷材用5鋼卷尺2-5m度量尺寸6美工刀普通裁、切卷材用7排 刷普通刷粘合劑、防水涂料用8刮板普通涂刮防水涂料用9電動攪拌器普通攪拌水泥素漿10料桶普通裝水泥素漿用三、 施工人員我公司具有防水專業施工二級資質的專業施工單位，完全具備了專業施工能力。在本防水工程中我公司項目部所有施工人員在進行施工之前已經對施工班組進行了三級安全教育和必要的技術安全交底和業務培訓。勞動力計劃表工種人員配備按工程施工各個階段投入勞動力情況防水工/人備注防水工專業熟練工18按工程進度適當投入勞動力普工13合計31第四章 施工工期本工程中，我公司將提前準備好防水材料、防水工人，并結合自身多

7、年的施工經驗和施工現場的實際情況等因素，確保在施工總包方的安排的進度下進行施工，決不影響其他分項工作的順利開展。配合施工總進度順利完成.第五章 基礎、剪力墻防水施工第一節 地下室底板施工做法1. 基層清理.本工程2#樓為筏板基礎.防水作業面較為平整.施工前基層的表面應將塵土和雜物清理干凈，基層表面應平整、堅實，無起砂現象。2. 穿過頂板和墻體的管道等必須先行管洞處理，對頂板有裂紋地方進行加強處理。3. 遇大雨天氣作好保護成品措施。第二節 施工工藝流程基層清理基層驗證作業面潤濕節點部位先做附加層定位、試鋪刷素水泥漿，鋪貼卷材滾壓排氣、貼實節點密封自檢檢查驗收交付下道工序。1、基層清理、修補、潤濕

8、基層表面應堅實、基本平整、干凈，并充分潤濕，無積水。基層有鼓泡、分層、起皮、蜂窩、麻面的必須重新進行加固、修補；陰陽角采用水泥砂漿抹成圓弧形。2、節點密封、附加層施工節點細部處理應按規范要求進行，對節點部位進行加強處理，如管根邊、陰陽角、變形縫、落水口等做加強層處理。3、配置水泥素漿按水泥：水=2：1（重量比）用電動攪拌器進行攪拌，攪拌時間3至5分鐘。注：水可由基面濕潤度作增減。4、涂刮水泥凝膠水泥素漿粘接層控制在1-2，過薄達不到最優粘接效果，過厚則水泥素漿堆積易開裂。5、鋪貼卷材可采用滾鋪法或抬鋪法，搭接寬度誤差±10。當卷材過長時，搭接邊一側安排1-2人以配合。6、提漿排氣用木

9、抹子、橡膠板或滾筒等從中間向兩邊刮壓并排出空氣，使卷材充分滿粘于基面上。7、防水層養護晾放24到48小時（具體時間視環境溫度而定，一般情況下，溫度愈高所需時間愈短），高溫天氣下，防水層應防止暴曬，可用遮陽布或其它物品遮蓋。第三節 施工技術要點1、基層處理：清掃干凈、密實、干凈、濕潤、不允許有水泥塊起砂、掉灰現象。 2、基層素水泥的涂刷：涂基層素水泥漿前要首先檢查基層的質量和潤濕程度并加以清掃，符合要求后方可進行，在大面積涂刷基層素水泥漿前，用毛刷清理節點，周邊陰陽角等部位。 3、卷材施工順序：先做好節點陰陽角、施工縫、管洞附加層細部處理鋪貼卷材 。4、卷材的鋪貼采用濕鋪法 a、起始端卷材的鋪貼

10、：將卷材置于起始位置，對好長、短方向搭接縫，卷材與卷材之間搭接粘牢壓實，掀開卷材、撕開保護膜，刷素水泥漿，慢慢放下卷材平鋪于基層，然后用排刷壓實使卷材與基層粘結牢固。 b、搭接縫施工：濕鋪卷材長邊搭接寬度為80mm，短邊搭接寬度80 mm，附加層寬500mm，搭接邊可采用干粘自然搭接或濕鋪搭接。c、在陰陽角交接處，管根、落水口、上翻梁等接點部位，必須仔細鋪平、貼緊、壓實、收頭牢靠，符合規范設計要求和地下工程技術規范及自身防水經驗的要求。d、做側墻防水卷材時，在充分濕潤墻面后，先用滾筒把預先調制好的水泥漿滾涂在墻面上，再把水泥漿涂刷在卷材上，然后把卷材從下往上鋪貼，邊鋪邊用滾筒或刮板壓實排氣，使

11、卷材緊貼于墻體上，如果墻體過高，可分段進行卷材鋪貼。第四節 安全質量環保措施1、濕鋪防水卷材細部做法，必須符合設計和規范的要求。2、濕鋪防水卷材不用動火，在火災安全上不用考慮。3、施工前必須作好施工方案，作好書面的質量、安全技術交底。4、施工人員必須認真保護好已經作好的防水層，嚴格防止施工機具等把防水層戳破；施工人員不允許穿帶釘子的鞋在防水層上走動。第五節 地下室防水節點處理第六章 屋面及廚衛防水施工第一節 屋面濕鋪防水做法1.作業面清理：根據設計變更主樓屋面為1.5厚濕鋪防水卷材，兩遍施工。施工前基層的表面應將塵土和雜物清理干凈，基層表面應平整、堅實，無起砂現象。2.施工工藝1、節點處理、附

12、加層施工節點細部處理應按規范要求進行，對節點部位進行加強處理，如管根邊、陰陽角、變形縫、落水口等做加強層處理。2、配置水泥素漿按水泥：水=2：1（重量比）用電動攪拌器進行攪拌，攪拌時間3至5分鐘。注：水可由基面濕潤度作增減。3、涂刮水泥凝膠水泥素漿粘接層控制在1-2，過薄達不到最優粘接效果，過厚則水泥素漿堆積易開裂。4、鋪貼卷材采用滾鋪法施工，搭接寬度8MM.誤差±10。邊滾卷材邊擠出多余的水泥漿.一邊吧保護膜撕掉，再用刮板壓實卷材.封邊.面層保護膜可不撕掉.做為和保護層隔離層用.防止房屋變形時對防水層的撕裂.5、閉水試驗.防水施工完后的24小時.可進行閉水試驗.閉水48小時.無滲漏

13、情況可進行下道工序施工.第二節 廚衛陽臺丙綸防水施工1、工藝流程（聚乙烯丙綸）驗收基層基層處理調配基層粘接劑彈線定位粘膠帶.鋪貼附加層（管洞）卷材試鋪鋪貼平面卷材鋪貼立面卷材收口固定 嵌縫密封閉水試驗成品保護 2、施工工藝聚乙烯丙綸防水卷材的粘貼與鋪設應按以下規定操作（1）、卷材方向確定先做地面.再做墻面.便于搭接.要求：上下層卷材不得相互垂直鋪貼。（2）、聚乙烯丙綸在施工前，應先做好管調，下水道口，附加層等部位的處理，然后由底向高處向上施工。（3）、聚乙烯丙綸防水卷材粘貼前，在鋪設部位將卷材預放3至12米找正方向后，中間固定。將卷材一端卷至固定處，涂膠粘鋪，這端貼完后，再將預放的卷材另一端回

14、至已粘好的位置，連續粘貼至整幅。（4）、涂膠鋪設的方法：首先將已配好的膠用小容器裝好用滾筒和毛刷涂在找平層上，膠要連續適量均勻，不露底，不堆積，然后鋪卷材用刮板排氣壓實，排出多余的膠劑。（5）卷材采用搭接法鋪貼，卷材搭接縫寬度：長邊與短邊均為100mm，上下層、相鄰兩幅卷飄搖的搭結縫及主防水層與附加層搭接縫應錯開1/3幅寬以上。（6）卷材搭結縫滿粘，接縫壓實后在接縫邊緣再涂刷一層水泥素漿將縫密封嚴實，接縫不允許有露底，打皺、翹曲、起空現象。（7）立面復合卷材粘貼必須縱向粘貼自上向下對正，自下向上排氣壓實，要求基層與卷材同時涂膠，卷材滿粘。（8）、聚乙烯丙綸防水卷材施工溫度宜在5以上25以下進行

15、，雨天、5級風及以上天氣禁止施工，在施工中遇到雨天要做好防雨措施。3、質量要求（1）兩次蓄水24h不得有滲漏，找平層含水率低于9%，并檢查合格后方可進行防水層的施工；（2）防水層涂刷均勻，厚度不小于1.5mm的要求，保護層和防水層粘結牢固，不得有損傷；（3）底膠和附加層的涂刷方法、搭接收頭應符合施工規范要求，粘接牢固、緊密，接縫封嚴無空鼓；（4）防水層不起泡、不流淌，平整無凹凸，顏色亮度一致，與管件、地漏、排水口等接縫嚴密，收頭圓滑；表層如發現有不合格之處，應按要求重新涂刷搭接。第七章 工期保證措施1.實行嚴格的目標責任制，對管理人員進行明確的分工，把責、權、利落實到每個人，讓每個管理人員明確

16、質量、工期目標，在整個施工過程中做到定績與經濟利溢掛鉤，真正實現政令如山，賞罰分明。2.堅持參加每周現場協調會制度，根據業主和總包方的安排和部署，隨時進行調整和安排，保證不耽誤總體施工進度，以確保工期目標的順利實現。3.加強和為主和總包方的相關人員的交流和溝通，并預先作好計劃和安排，以及作好同各專業施工單位的密切配合工作。保證防水施工順利進行。第八章 質量保證措施1.本工程嚴格按國家有關施工質量驗收規范、規程及設計圖紙組織施工，施工全過程的質量控制按照我公司的質量手冊、程序文件和作業指導書進行。建立工程質量保證體系，落實各級人員的質量責任制，簽訂多項責任狀，進行責任目標逐級分解，做到責任到人，

17、措施落實.質量目標為優良.2.防水施工質量控制是從工序質量到分項工程的系統控制過程；也是一個由對投入原材料的質量控制開始，直到完成工程質量檢驗為止的全過程的系統過程。3.質量管理計劃.防水工程施工過程中應嚴格控制影響質量的六大因素：人、機、料、法、檢、環。因此，我公司將從上述的六個方面加強質量控制，同時認真的采取過程控制方法，確保工程順利進行。4.質量管理體系.由專業防水施工工長進行監督施工.自檢合格后.請總包方質量員進行復檢.復檢合格后.再組織監理單位及甲方進行驗收.確保防水施工質量.達到優良.工序交接檢查，即由下道工序操作人員對上道工序進行檢查，并對檢查結果進行書面確認，堅持上道工序未經驗

18、收合格，下道工序禁止插入。5.對不合格工序、部位堅決予以返工，并將質量問題進行分析制定預控和防范措施，杜絕發生同樣質量問題。第九章 安全保證措施1.對新入場的工人進行三級入場教育，防水作業工人必須專業培訓合格后上崗。對現場人員進行安全教育，遵守施工現場的一切安全生產規章制度。防水工程施工前必須由工長下達書面的安全技術交底，班組履行簽字手續后才能施工。2.公司工程科經常對施工現場進行安全檢查，對發現的安全隱患定人、定時、定措施進行整改，對有臨邊。洞口等危險作業進行嚴格監控、并設安全員對有墜落物體的作業面進行監督。防止高處墜物打擊、如有和電源接觸的作業面，主動和總包單位相關電力人員聯系。確保安全施

19、工，減少安全隱患，杜絕安全事故的發生。對進行高空作業的人員應進行安全技術教育及交底，落實防護措施和個人防護用品，否則，不得進行施工。第十章 環境保護措施由于所使用的 PFS反應粘高分子濕鋪防水卷材及隔離膜及包裝袋容易造成污染，所以應嚴格注意隨意丟棄施工材料。在施工現場設立專門的施工廢料臨時貯存場地，防止污染環境，在施工完成后集中統一運輸出施工現場，然后送到政府批準的單位或場所進行處理、銷毀。第十一章 相關單位的協調配合措施積極準時參加監理、總包方組織的現場工作會議和各種例會。同各方加強交流和溝通，改善關系。施工中不僅要保護好自己的成品或半成品，同時也要保護好別人的勞動成品。第十二章 季節性施工措施一、 雨季施工措施：在施工期間注意關注天氣情況，根據天氣預報作好防雨準備。在施工現場準備好充足的防雨布