1、二手房買賣合同中介范本二手房買賣合同中介范本1 出賣人：_以下簡稱甲方 買受人：_以下簡稱乙方 依據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商全都，簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條乙方購買甲方坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積為_平方米。 其次條上述房產的交易價格：_元。 第三條付款時間與方法 1.乙方應于_年_月_日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。 2.乙方面交給甲方現金_元;其余_元均由乙方按甲方供應的匯款地點、收款人匯給甲方。 第四條甲方應于_年_月_日前將交易的房產全部交付給乙方使用。 第五條稅費分擔 1.甲方擔當房產交易中房產局應征收甲方的交易額_%的交易費

2、;擔當公證費、協議公證費。 2.乙方擔當房產交易中房產局應征收乙方的交易額_%的交易費，擔當房產交易中國家征收的一切其他稅費。 第六條違約責任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_%的違約金。 2.甲方必需按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_%的違約金。 第七條本合同主體 1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_單位，代表人是_。 第八條本合同經國家公證機關_公證處公證。 第九條本合同一式_份，甲方產權人各一份，乙方一份，_房產管理局、_公證處各一份。 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 代表

3、：_ 地址：_ 地址：_ 聯系電話_ 聯系電話：_ _年_月_日 _年_月_日 二手房買賣合同中介范本2 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_ 依據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_縣_區_擁有的房產住宅，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 其次條房屋價格及其他費用 1、甲、乙雙方協商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰元整(含附屬設施費用); 2、甲、

4、乙雙方達成全都看法，雙方交易稅費由方負擔。 第三條付款方式：_ 第四條房屋交付 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后_日內，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。 第五條乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，根據逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條甲方逾期交房的違約責任 甲方未按本合同第四條規定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據購房總價的2支付違約金，逾期達一個月

5、以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。 第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。 第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。 出賣方(甲方)：_購買方(乙方)：

6、_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 時間：_ 二手房買賣合同中介范本3 賣方(甲方)：_買方(乙方)：_ 電話：_電話：_ 地址：_地址：_ 依據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條房屋的基本狀況 出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋全部權證號、

7、土地使用權證號)(房地產權證號)為_。 其次條房屋面積的特別商定 本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_%(不包括±_%)時，房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_%(包括±_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理： 1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退

8、房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。 2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 3._。 第三條土地使用權性質 該房屋相應的土地使用權取得方式為_;土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_;該房屋買賣后，根據有關規定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續。 第四條價格 按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_元，總金額為(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 第五條付款方式 買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_

9、元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。 第六條交付期限 出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給買受方。 第七條買受方逾期付款的違約責任 買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第_種商定，追究買受方的違約責任。 1.終止合同，買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買

10、受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。 2.買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金，合同連續履行。 3._。 第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任 除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_種商定，追究出賣方的違約責任。 1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支

11、付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。 2.出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金，合同連續履行。 3._。 第九條關于產權登記的商定 在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。 第十條出賣方保證 在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，

12、出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。 第十一條因本房屋全部權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有商定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。 第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

13、第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。 第十六條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，_各執一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 身份證：_身份證：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 二手房買賣合同中介范本4 賣方(以下簡稱甲方)： 姓名:_(身份證號碼)：_ 地址：_聯系電話：_ 姓名:_(身份證號碼)：_ 地址：_聯系電話：_ 買方(以下簡稱乙方)： 姓名：_(身份證號碼)：_ 地址：_聯系電話：_ 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房

14、，達成如下協議： (甲方：乙方：) 第一條房屋的基本狀況： 甲方房屋坐落于_位于第_層_戶，房屋結構為_，房產證登記面積_平方米，房屋全部權證編號： _ _。 其次條價格： 1、甲、乙雙方協商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣元(大寫拾萬仟佰元整)，(含附屬設施費用); 2、甲、乙雙方達成全都看法，雙方交易稅費由乙方負擔。 第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_萬元(大寫拾萬仟佰元整)，余款_元(大寫拾萬仟佰元整)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。 第四條房屋交付期限： 除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完

15、全付清余款當日內，甲方將房屋全部權交付給乙方。 (甲方：乙方：) 第五條乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，每逾期一天，根據購房總價的3支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋準時交給乙方使用，每逾期一天，根據購房總價的3支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。 注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及

16、支付總房款20%的違約金。 2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。 第七條關于產權過戶登記的商定： 甲方應幫助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊全部辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續，將房屋全部權證辦理至乙方名下。由于甲方緣由導致乙方逾期取得房屋全部權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同懇求法院強制履行過戶手續。若因此導致乙

17、方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。 (甲方：乙方：) 第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方擔當。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。 第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起_日內，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。 第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽

18、訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)： 簽訂日期：_年_月_日 二手房買賣合同中介范本5 賣方(以下簡稱甲方)： 姓名:_(身份證號碼)：_地址：_聯系電話：_ 買方(以下簡稱乙方)： 姓名：_(身份證號碼)：_地址：_聯系電話：_ 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠信、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條、各方承諾及保證 甲方承諾并

19、保證：擁有座落于_房屋的全部權，該項全部權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。 乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。 (甲方：乙方：) 其次條、標的物 甲方自愿轉讓的房屋(毛坯)座落于_，建筑面積平方米，所售房屋全部權證號(總房產證)為，土地使用權取得方式為，土地使用權證號為_，土地使用權年。 第三條、價款 本合同書其次條項下標的物全部計價為人民幣_元。 第四條、交付與支付 1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋全部權、土地使用權和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費等交費證件，并將費用結清。 2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_天內，乙方向甲方支付全部房款_。付款方式：。 第五條、全部權轉移特殊商定 各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。 第六條、幫助義務 在乙方確定的時間，甲方應協作乙方辦理房屋全部權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于依據登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。 七、違約責任 1、因甲方違反本合同書第一條全部權瑕疵產權共有、擔保責任而導致乙方主動