1、施工組織計劃一、工程概況某市房地產開發有限公司綜合樓空調面積約8000平米，通風面 積約2000平米。二、編制依據1、建設單位提供的空調施工圖紙。2、現行國家頒布的各項有關規程、規范：通風與空調工程質量檢驗與評定標準GBJ304-88通風與空調工程施工及驗收規范GB50243-2002機械設備安裝工程施工及驗收規范TJ231 （五）-78制冷設備安裝工程施工及驗收規范GBJ66-84采暖與衛生工程施工及驗收規范GBJ242-82建筑采暖衛生與煤氣工程質量驗收評定標準GBJ302-88三、施工技術準備及部署（一）施工技術準備1、本工程開工前由總工程師組織施工項目經理和技術負責人 （項目工程師）及

2、管理人員熟悉、消化技術文件，設計圖紙有關規程規范。尤其是廠商提供的隨機技術文件。2、由總工程師組織項目經理、項目副經理、項目工程師參加 由建設單位組織的設計交底和圖紙會審工作，力求將問題解決 在開工之前?；㈩A制化生產、標準化生產，加工后經檢驗合格后方可安裝、 確保系統工程的質量。5、嚴格實行“三檢制”自檢、互檢、專檢逐層檢驗，責任到人， 嚴格按質量保證體系的檢查點檢查。按表格規定的內容，認真 檢查，填寫。6、在施工組建方面，開展活動，運用PDCA循環解決施工現場 出現的質量問題。7、對于進行現場的材料，必須有合格證書，并且報送監理、甲方 認可后，方可使用。(二) 質量保證技術措施1、水管道安

3、裝，除按照有關管道安裝驗收標準施工外，還應注意 以下要求：(1) 管道切割及熱熔連接好的管段，一端要做好保護措施，方 可運輸安裝。(2) 管道、吊架生根必須與土建配合，要位置準確，埋設牢固。(3) 閥件安裝時，為避免將閥門方向接反，應看清各種閥們的 性能。(4) 管道試壓前，管道應固定，接頭明露，管道注滿水后，排 出管內空氣，進行水密性檢查。2、風管的制作安裝(1) 材質表面要求平整、光滑、厚度均勻、不得有裂紋、結疤等缺陷。（2）矩形風管為避免變形和減少管壁震動產生的噪聲。對于邊 長630MMo保溫風管邊長800MM,并且風管長度在1200MM 以上的應采取加固措施。（3）矩形保溫風管不能直接

4、與支、吊托架接觸，應墊上堅固的 隔熱材料，其厚度與保溫層相同，防止產生“冷橋”。3、施工后終身維修服務，如需服務接到甲方通知后36小時內趕 到現場。九、成品保護措施安裝質量要求高，故除抓安全質量外，要重點抓好施工中和交工前 的成品保護，尤其是空調通風封口要防止砸損。同時，在安裝過程中 要注意對其它專業安裝成品的保護，防止因施工方法不當造成其它成 品的損壞，安裝完畢后，要就及時做好專人保管工作，中間中斷施工, 必須妥善保護，臨時封閉。十、安全生產及消防措施（一）堅持技術安全交底制度，無安全技術交底的不得施工。（二）堅持每周一次安全活動，加強安全教育，提高安全意識。（三）除嚴格按國家有關安全規程、

5、規范條件外，針對本工程， 各公眾交叉多的特點，要重點預防以下幾點：1、防高空墜落事故：樓板留孔，管道豎井，建筑施工預留口等都 要設安全圍欄和安全標志，暫時不用的孔洞都要臨時封閉，做 到可靠牢固。凡屬高空作業范圍，均須戴安全帶方準工作。2、防止高空落物打擊事故：垂直起吊設備材料、尤其是成捆材料,必須綁扎牢靠，起吊后暫停檢查，確認無誤后，方可吊運，施 工時嚴禁從高空向下亂扔雜物，材料。3、雨季施工應注意安全用電：施工人員必須穿絕緣鞋，在地下室 及管井內施工時，應采用低壓照明，帶電作業時，必須有兩個 人在場操作，地面濕滑架高梯時，要注意梯子滑倒。4、防止火災事故：嚴格遵守“十不燒”的規定，在裝飾階段

6、施工 時，要與甲方裝飾施工單位簽訂具體防火協議，現場動火前，要 辦理動火證，設專人監護，在高處進行電氣焊施工時，注意鐵 水飛濺，必要時要設專人看守。（四）現場消防設備應該配備齊全，并保證有效、可靠，任何人 在任何時候不得以任何理由擅自將消防器材移作它用。（五）氧氣、乙快、油漆等易爆、易燃物品應妥善保管，施工現 場嚴禁吸煙，嚴禁擅自點火。十一、現場文明施工措施所用設備交流電焊機，咬口機，卷板機等設備使用噪音均較低， 在安裝過程中若遇噪音較大的工作都安排在白天正常時間進行，對噪 聲源進行圍護，減小噪音對外傳播，墻上或地面開孔后留下的廢磚、 水泥均隨時清理，作到清潔生產文明施工。十二、工程保修及竣工

7、后服務（一）工程資料的提供及移交1、工程檔案資料按照有關規定和合同要求，及時做好收集、匯總、整理及歸檔工作。2、在工程竣工后，按業主、監理公司的要求完成竣工資料的編制 工作，呈報給業主及監理公司。（二）工程免費維修及保護對合同范圍內的安裝工程及所售設備，保修期為一年終身維修，只收取零配件成本費。3、由項目經理組織專業項目工程師向各施工班組作詳細的施 工技術交底。4、做好施工圖預算、施工預算兩套預算和外加工設計編制審 定工作。5、針對空調末端系統施工工期僅天具體情況，擬安排兩個施工項目組，同時施工，能確保按時完工。（二）材料、設備的準備及供應1、根據合同由我公司供應的設備材料，應組織專業技術人員

8、 按要求列出明細計劃，由公司統一訂購，保證質量及供貨時間。2、根據工程進度計劃，由項目負責人指定出階段材料供應計 劃。3、據甲方供設備的到貨時間，由項目負責人組織專業對口技 術人員，屆時會同甲方人員共同進行開箱檢驗，對不符合標準 的，提出書面意見，上報甲方處理。并安排吊、卸運機械和保 存對方場地。（三）勞動力組織準備1、本工程施工任務，全部由我公司人員施工，不轉包第三方, 在公司范圍內統一組織勞動力量，隨著工程進展動態調度。保 證滿足工地需要。2、本工程的技術工人，均有公司的上崗操作證，培訓后上崗。（四）施工機具的準備施工機具全部為本公司資產，隨時配用。施工機具配備計劃詳見計劃投入的主要施工機

9、械設備表（五）主要施工設備進場計劃空調的冷（熱）水管道及風道的加工制作設備，在工程中標后 立即開始配備現場安裝。主要包括：電焊機、切割機、工作臺、專 用工具。四、施工組織管理（一）本工程我公司若能榮幸的承接，工程將列為我公司的重點 工程來組織管理。（二）本工程在先進的管理基礎上，從任務承接，施工準備、人 員配備、工程施工及檢查、材料供應及檢查、材料供應及竣工 驗收實行全過程的目標化管理。（三）現場全面推行PDCA管理，做到“縱向到底，橫向到邊”, 實行全員質量管理模式。（四） 公司推行項目經理負責制，屆時將安排有經驗的項目經理 及技術工程師，加強項目部技術力量，并由項目經理全面負責 專業的技術

10、質量工作。（五）整個工程的工程檔案建立模式和詳細表格按照建委統一印 制的內容所列明細執行，同時要填寫施工安裝日記。（六）嚴格按公司計量器具管理辦法規定做好計量具周檢、空檢, 并按計量器具配置網絡圖。配備到每個相關工藝。五、勞動力組織根據是進度要求，按照需要的個工種人數，編排勞動力組織計劃。勞動力組織在公司范圍內統一調配。隨工程進度動態調整，保證 滿足工地需要，詳見勞動力用工表。六、空調施工工藝及方法（一） 設備、材料的運輸1、普通材料、設備的垂直運輸主要利用土建承包者設置的塔吊和 垂直升降機來完成。2、為了加快工程進度，提高工效，安裝材料除用土建吊車外，擬 利用公司自行研制的建議吊裝機具進行垂

11、直吊運。3、針對管材的特點：在管材和管件搬運時，要小心輕放，避免 油污及撞擊；貯放在通風良好的庫房或棚內，不允許露天存放, 防止陽光直射；堆放場需平整，不宜過高，應小于2m高。管 件要逐層碼放。（二）管道的施工要點1、管道的敷設安裝（1）管道嵌墻暗敷時，應配合土建予留凹槽，深度為De+20mm, 寬度為De+4060mm,凹槽表面應平整，不得有尖角突出熱。 管道試壓合格后，用水泥砂漿填補。(2) 管道安裝時，不得有軸向扭曲，穿墻和樓板時，不可強制 校正，與其它金屬管道平行敷設時要保持一定距離，且不應小 于 100mmo(3) 室內明裝管道，應在土建粉飾完畢后進行，安裝前配合土 建予留孔洞。(4

12、) 管道穿樓板時一貫設置鋼套管，作法同金屬管道，穿屋面 時應有嚴格的防水措施，穿墻時應設置鋼套管，并予留保溫空 間。(5) 墻體及吊頂內暗敷的管道，應在封閉前做好試壓和穩蔽工 程的驗收記錄。(6) 建筑物引入管應在土建回填務實后敷設，不允許在沒有回 填務實的工層中敷設。并應去除周圍的堅硬物體。(7) 管道水平安裝時，其坡度為0.003。最小處為0.002。中間 不得存水和存氣。冷凝水管道應有0.01的坡度。2、管道連接(1) 墻體內的暗敷管道不得采用絲扣連接或法蘭連接，吊頂豎井 內管道可以。(2) 管道和管件連接端面要清潔，干燥、無油污。(3) 法蘭連接時，應采用橡膠密封膠圈，且要緊固均勻，法

13、蘭連 接處應設吊架。3、支吊架安裝(1) 按不同管徑和要求設置支架，位置要準確，平整，與管連 接緊密，不得損傷管道外表面。(2) 采用金屬管卡或吊架時，在管卡和管道之間應采用塑膠帶 或橡膠做隔墊。(3) 立管和橫管的支吊架間距不得大于下表規定：公稱直 徑DN20.25324050637590110橫管(mm)650800950110012501400150016001900立管(mm)100012001500170018002000200021002500(4) 不設固定支架的直線長度，不得超過3m；最小自由臂長度應符合如下表規定:公稱直 徑DN20.25324050637590110熱水管(

14、mm)389435492550615690753825912冷水管(mm)208233263294329369403441488123456施工材質施工，菅停點干管支管準備檢查配合預制檢查預制安裝121110987交工 驗收停點 檢查(三) 風管的施工要點:1、風管連接風管的連接長度，應按風管的壁厚，法蘭與風管的連接方法、 安裝的結構部位和吊裝方法等因素決定。為了安裝方便，盡量 在地面上進行連接。在分管連接時不允許將可拆卸的接口，裝 設在墻或樓板內。用法蘭連接的一般通風、空調系統，其法蘭墊料厚度為35mm,墊料不能擠入風管內，否則會增大流動阻力，減少風 管的有效面積，并形成渦流，增加風管內的積

15、塵。連接法蘭的 螺母應在同一側，法蘭墊料的材質如設計無規定時用橡膠板或 閉孔海綿橡膠板。2、風管安裝風管安裝前，應對安裝好的支、吊托架進一步檢查位置是否正 確，是否牢固可靠。根據施工方案確定的吊裝方法，按照先干管后 支管的安裝程序進行吊裝。安裝過程中，應注意以下問題：水平風管安裝后的不水平度的允許偏差為每米不應大于3mm, 總偏差不應大于20mmo重直風管安裝后的不垂直度的允許偏差為 每米不應大于2mm,總偏差不得大于20mm,風管沿墻敷設時，管壁 到墻面至少保留150mm的距離，以擰法蘭螺絲。3、部件安裝系統的風管與部件組裝時，應注意下列的問題：(1) 各類風口安裝應橫平、豎直、表面平整。在

16、無特殊要求下, 露于室內部分應與室內線條平行。各處散流器的風口面應與頂 棚平行，有調節和轉動裝置的風口，安裝后應保持原來的靈活 程度，為了使風口在室內保持整齊，室內安裝的同類型風口應 對稱分布，同一方向的風口，其調節裝置應在同一側。（2） 柔性短管的安裝應松緊適當，不能扭曲。安裝在風機盤管 吸入口柔性軟管可裝得繃緊一些，防止風機風管啟動被吸入而 減少截面尺寸，不能以柔性短管當成找平找正的連接或異徑 管。（四）設備安裝工程1、本工程所用設備均應在設備出廠前，制造廠進行檢驗，設備到 貨后，進行詳細的開箱檢查，清點裝箱物品和清單是否相符， 落實運輸保管情況。2、設備運輸、包儲應按設備技術文件規定條件

17、進行，并認真做好 接、保、檢工作。3、設備的安裝就位，應按設備技術文件要求進行捆綁吊運。設備 運抵安裝位置附近，方可拆除包裝。4、所有設備安裝就位。調整固定后，應加蓋防塵護罩，以防止污 染設備和損壞設備表面。5、設備安裝如發現因配管施工造成設備安裝精度變化室，應將管 道拆除進行檢查，如有變形應重新調整，并應將管道附加給設 備的外力全部消除后，方可與設備進行聯接。6、懸吊設備安裝應有專門吊裝架固定，不應依靠聯設備的風管， 管道支撐固定，懸吊支架應符合所吊設備的消聲減振要求。7、設備調整應嚴格按技術文件規定進行，關鍵設備試運調校工作應在制造廠技術人員協助下進行。8、在施工過程中，要認真做好施工記錄，并即使讓機房監理予以認可。七、施工現場的水電供應（一）施工現場的臨時用電，按本工程計劃的電動施工機具，工 具數量，經計算工地所用電量約60KW,由業主提供電源，我 公司自行配置臨時動力用電規程規定，做到安全用電，照明另 布。（二）施工用氧氣、乙煥氣均用采用瓶裝氣供應，由公司專人負 責供應滿足現場要求。（三）施工臨時用水由甲方水源接出，應盡