綠化接管驗收工作規程_第1頁
綠化接管驗收工作規程_第2頁
綠化接管驗收工作規程_第3頁
綠化接管驗收工作規程_第4頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

1、綠化接管驗收工作規程 一、目的:為規范綠化管理工作,以確保綠化質量 二、適用范圍:適用于對綠化工作的監管 三、職責: 1、綠化部負責對園區綠化養護方案的制定、組織實施。 2、物業經理負責本規程的監督實施及審核、審批。 3、物業主任/助理負責依照本規程的實施及質量檢查。 四、驗收接管規程 1、竣工驗收 1)項目公司以書面形式通知物業公司,物業主任/助理按商定時間準時到達驗收地點。 2)物業主任/助理睬同項目施工監理、施工負責人現場核實竣工狀況并簽署竣工驗收看法。 3)任/助理對不合格現象向項目施工監理提出整改建議。 4)施工單位在整改合格后正式進入保養期。 5)物業主任/助理在施工單位養護期內,

2、如發覺不合格現象準時通知項目公司監理。 2、移交接管驗收 1)施工單位在養護期滿時應提前一個月向物業公司申請接管初驗;同時遞交綠化工程設計圖、工程竣工圖、工程竣工驗收看法表、苗木更改簽證單、苗木種植一覽表等相關資料。 2)物業部經理按預約時間指派綠化負責人會同項目施工監理、施工單位負責人進行移交接管驗收。 3)物業主任應對驗收狀況作好具體記錄并三方簽字確認。 4)施工單位對驗收不合格部分應在一周內完成整改,同時要求物業主任簽字確認,并從整改完畢之日起計算一個月保養期(珍貴樹種保養期為一年)。 5)施工單位在初驗收保養期滿時,提前五天向物業公司申請復驗,同時遞交保養期內的自檢狀況及整改換種簽證單

3、。 6)物業主任按商定時間會同項目施工監理、施工單位負責人現場檢驗苗木更換養護狀況。 7)物業主任對復驗不合格部位現場要求施工單位整改,并從整改完畢起重新計算一個月養護期(珍貴樹種為一年) 8)物業主任對檢驗合格的項目復檢看法及接管看法上報物業經理審核。并支配正式接管養護。 9)物業主任/助理整理移交資料交公司存檔。 10)驗收時苗木必需符合以下標準: 喬灌木長勢良好,無死苗枯枝、枯葉、蛀干害蟲。 喬灌木錯落有致、造型、修剪合理符合設計要求。 喬木愛護得當有護樹架,無倒伏、動搖現象。 草坪地被、無暴露土上面、雜草率3棵/M2 植被范圍內無雜物、垃圾、無石子或石子直徑3CM 五、日常管理 1、物

4、業公司 1)指派物業助理監督綠化部是否按方案落實工作。 2)物業助理對日常養護工作進行檢查、記錄、并依據實際狀況向主任提出植物更換建議。 3)物業助理對綠化工作方案的實施狀況及養護狀況每月總結并上報主任。 2、綠化部 1)應向物業經理提交日常工作人力崗位支配方案。 2)每月養護工作方案。 六、質量檢查 1、物業助理每日對園區綠化狀況進行全面檢查并記錄(表格附后) 2、物業助理每日對園區綠化部負責人/主管每月中旬對綠化養護工作進行質量檢查并記錄并簽字 3、在日常工作中如有違反管理規定的行為,物業公司將發出整改通知書并按規定進行扣罰。 4、其它協作 1)綠化主管在日常工作中發覺物件損壞、亂堆、亂放或

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論