1、房屋產權轉讓協議書方（甲方 ）:方（乙方 ）:見證方 （ 丙方 ）:根據中 華 人民共和國物權法 、中華人民共和國合 同法及相關 法律規定, 甲、乙 雙方在平等、自愿、協商一 致的基礎上 , 就甲方向乙方轉讓甲方私人房 產一 事達成以下 條款 :第一條 甲方對產權的聲明甲方根據 國家規定, 已依法 取得市區（ 縣） 的房屋所有權 證書, 所有權證書 字第號。甲方為該房屋的現狀負全責 。該 房屋 的結構為 , 建 筑面積為 平方米。第二條 甲方對買賣權的聲明甲方保證 該 房屋是符合國家及 市 房屋上市的有關規定及政 策 法規, 甲方有權 將 該房屋上市交易。由于違 反國家及 市相關政策法規而引起

2、的法律 及經 濟責任由甲方來承 擔第三條 乙方對購買權的聲明乙方愿意 在 本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買 上述房屋的完全產權之事簽訂本協議 , 并認可 僅在此種情況 下 簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意 上 述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人 民幣元（ 大寫 佰拾萬仟 佰拾元整 ）第五條 付款方式（ 一 ） 無須銀行貸款1、乙方應在簽訂 市 房屋買賣合同時 ,支付相當于總 房 款的 10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前 3個工作日內, 支付剩余 90%房款。（ 二 ） 銀行貸款1、乙方應在簽訂 市房屋 買賣合同時 ,支付相當于總 房 款的

3、10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前 3 個工作日內 , 支付首期房款。3、銀行 貸 款部分房款按銀行規定由銀行直接支付第六條 違約責任1. 甲、乙雙方合同簽訂后 , 乙方中途 悔約, 應書面通知 甲方 , 甲方應在 個工作日內 , 將乙方的已付款 ( 不計 利息)返還乙方 , 但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約, 應書面通知乙方 , 并自悔約之日起 個工作 日內 應將乙方所付定金的雙倍 及 已付款返還給乙方。2. 乙方如未按本 協議第五條款規定的時間付款 , 甲 方 對乙方的逾期 應 付款有權追究違約利息。每逾期一天, 乙方應支付甲方所 應 付房款的 作為滯納金 , 逾期超 過天 ,

4、 即視乙方違約 , 定金不予返還。3. 甲方應在獲得全部房款后 個工作日內將房屋搬空 , 每逾期一天 , 甲方應按乙方已付房款的 向乙方付滯納 金,逾期超過 天, 即視甲方違約 , 乙方可要求法院強制 執 行。第七條 房屋交付甲乙雙方 就 房屋交付達成以下細目 :1) 沒有房屋欠帳 , 如天然氣費、電費、水費、 物業管 理費等;2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞 ;3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀 的破 壞;4) 其它 :第八條 關于產權辦理的約定本協議簽 訂后, 甲乙雙方應 向房屋所在區 （縣）房地產交 易所申請辦理 房屋買賣立契過戶手續 , 并按有 關規定申領房 屋所有權證。 辦理上述手續 時 產生的稅費及相關費用 , 由 甲乙雙方依照 有 關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付 , 在物業交驗時 提 供相應票據。第九條 有關爭議本協議未 盡事宜, 雙方可簽 訂補充協議。本協議的附件 和雙方簽訂的 補 充協議為本協議不可分割的組成部分, 具有同行法律效力 。當本合同在履行中發生爭議時 , 雙方協商解 決。協商不能 解決的, 雙方均有 權向該房屋所在地的人民法 院提起訴訟。第十條 生效說明本協議一 式四份, 甲乙雙方 各執一份 , 房