1、房屋買賣合同出售人（以下簡稱甲方）:身份證號7；lL 地址：聯(lián)系電話:受買人（以下簡稱乙方）:身份證號 碼：地址：聯(lián)系電話:根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：（-）座落于:米；（二）房權(quán)證塔峰鎮(zhèn)字第房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣,建筑面積：7平方房屋的所有權(quán)證號為藍(lán)號元整（小寫：）,出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受

2、人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià) 款 中，不再另行支付價(jià)款。第三條上述總價(jià)已包含甲方為乙方辦理一切手續(xù)的費(fèi)用，甲方確保辦理合法且手續(xù) 齊全的房產(chǎn)證給乙方。第四條 付款時(shí)間及方式（乙方分二期付給甲方）第一期：在年 月 日前，付定金人民幣100000. 00元整（大寫：壹拾 萬元整）。上 述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢并交乙方之日， 乙方付總價(jià)尾款人民幣元（小寫：）O乙方付款方式為現(xiàn)金匯入甲方如下帳號，每期付款后，甲方收到后出具收據(jù)給乙 方。第五條甲方在辦理好屬于乙方的房屋所有權(quán)證交付乙方時(shí)，乙方將購房尾款（上述第四條第二期房款）支付甲方。第六條 房屋毀

3、損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自如下方式起轉(zhuǎn)移給乙方房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日第七條 該房屋正式交付前，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。該房屋正式交付后，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第八條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房 屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅 項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條甲、乙雙方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方中途毀約的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起1日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方。2、乙方中途毀約的，甲方有權(quán)解除本合同，甲方不退回定金及已收房款。第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條 款 或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第 條提交因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的, 仲裁委員會仲裁解決依法由人民法院訴訟解決第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合