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1、最新成都市房屋買賣合同最新成都市房屋買賣合同1 甲方(賣方)姓名: 身份證號(hào)碼: 郵編: 住址: 乙方(買方)姓名: 身份證號(hào)碼: 郵編: 住址: 依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成全都看法,特簽訂本合同。 一、銷售標(biāo)的物 甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè): 1、座落地址:北京市 房屋全部權(quán)證號(hào)為: 2、結(jié)構(gòu):建筑面積: 3、乙方購(gòu)房用途: 4、房屋全部權(quán)人: 二、價(jià)格及付款方式 買賣產(chǎn)權(quán)價(jià):人民幣(大寫)元整; 付款方式: 三、責(zé)任與權(quán)利 甲方: 1、須具備該房屋全部相關(guān)法律認(rèn)可文件; 2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立買賣合同; 3、在辦理過(guò)戶

2、期間向乙方供應(yīng)該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件; 4、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋全部權(quán)及使用權(quán); 5、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)與債務(wù)糾紛。 6、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清。 乙方: 1、須供應(yīng)過(guò)戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。 2、準(zhǔn)時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅、費(fèi)。 3、乙方付清全部房款,上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方全部和使用。 四、違約條款 甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。 最新成都市房屋買賣合同2 甲方:_ 乙方:_ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于_內(nèi)樓房_套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下: 一、甲方自愿將_樓房_

3、套(_樓_室),面積為_平方米,包括貯存室_間,出售給乙方。 二、房屋價(jià)格為_元,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款_次性付給甲方,甲方向乙方出具收款條。 三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購(gòu)買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。 四、甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋登記手續(xù)。 五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí),房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方全部。 六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。 七、本協(xié)議一式_份,自甲乙雙方簽字后生效。 甲方:_乙方:_ 電話:_電話:_ _年_月_日_年_月_日 最新成都市房屋買賣合同3 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 姓名: (身份證號(hào)碼): 地址: 聯(lián)系電話: 共有人: 姓名: (身份證號(hào)碼

4、): 地址: 聯(lián)系電話: 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 姓名: (身份證號(hào)碼): 地址: 聯(lián)系電話: 第一條房屋的基本狀況:甲方房屋坐落于_;位于第_層_戶,房屋結(jié)構(gòu)為_,房產(chǎn)證登記面積_平方米,地下室一間,面積_平方米,房屋權(quán)屬證書號(hào)為_。 其次條價(jià)格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米_元,該房屋售價(jià)總金額為_萬(wàn)元整,大寫:_。 第三條付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整,大寫:_,_日內(nèi)交付_萬(wàn)元(大寫),余款_元(大寫_)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi),將該房屋交付乙方。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定

5、的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。逾期超_日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。逾期超_日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。 第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的商定:甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房

6、屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_%賠償乙方損失。 第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。 第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起_日內(nèi),將戶口遷出,逾期超_日,乙方每日按已付款的_%收取違約金。 第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)

7、家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。 第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。 第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲方: 乙方: 20_年_月_日 最新成都市房屋買賣合同4 出賣方:_ 買受方:_ 第一條房屋的基本狀況 出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_;位于第_層,共_(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_,建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米),房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附

8、件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_。 其次條房屋面積的特別商定 本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。 該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_%(不包括±_%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_%(包括±_%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_種方式處

9、理: 1.買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按_利率付給利息。 2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 3._。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_;該房屋買賣后,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,買受方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條價(jià)格 按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(_幣)每平方米_元,總金額為(_幣)_億_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。 第五條付款方式 買受方應(yīng)于本合同生效之日

10、向出賣方支付定金(_幣)_億_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。 第六條交付期限 出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi),將該房屋付給買受方。 第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_計(jì)算。逾期超過(guò)_天后,即視為買受方不履行本合同。屆時(shí),出賣方有權(quán)按下述第_種商定,追究買受方的違約責(zé)任。 1.終止合同,買受方按累

11、計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。 2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金,合同連續(xù)履行。 3._。 第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算;自第_個(gè)月起,月利息則按_利率計(jì)算。逾期超過(guò)_個(gè)月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第_種商定,追究出賣方的違約責(zé)任

12、。 1.終止合同,出賣方按買受方累計(jì)已付款的_%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_%向買受方支付違約金,合同連續(xù)履行。 3._。 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。 在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_%賠償買受方損失。 第十條出賣方保證在交

13、易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納,契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)

14、商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_仲裁委員會(huì)仲裁。 第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。 第十六條本合同連同附表共_頁(yè),一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_各執(zhí)一份,均具有同等效力。 出賣方:_購(gòu)買方:_ _年_月_日_年_月_日 最新成都市房屋買賣合同5 出賣方:_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):_ 聯(lián)系方式:_ 購(gòu)買方:_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):_ 聯(lián)系方式:_ 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的原則上,達(dá)成如下協(xié)議: 第一條基本狀況 1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況,并自愿購(gòu)買該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下: (1)該房屋

15、座落于_,建筑面積為_平方米;套內(nèi)建筑面積_平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米; (2)該房屋的全部權(quán)證證號(hào)為_; (3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。 2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備,將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,乙方不再另行支付價(jià)款。 3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 其次條保證 甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。 第三條房?jī)r(jià)款與付款方式 1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都,上述房屋(包含第一

16、條其次款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為:_萬(wàn)元整(小寫:¥_元)。 2、支付方式、支付時(shí)間: (1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_(tái)萬(wàn)元整,(小寫:¥_元),作為乙方購(gòu)買甲方房屋的定金。 (2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi),乙方一次性支付剩余房款_萬(wàn)元(小寫:¥_元)。 3、甲方在每次收取付款后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。 第四條交付期限 1、甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。 2、甲、乙雙方同意,甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款

17、次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。 3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用,由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。 6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按本合同商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第五條違約責(zé)任 1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而患病的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。 2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,甲方除應(yīng)按本條商定支付違約金外,同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。 3、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)

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