1、二手房購房書面合同協議5篇范文 二手房購房書面合同協議1 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向

2、甲方支付人民幣 _元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并

3、應在交房當日將_等費用結清。 第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵照國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_方承擔。 第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關_ 公證處公證。 第

4、九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、_ 公證處各一份。 第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項： 出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_ 身份證號碼： _ 身份證號碼： _ 地 址：_ 地 址：_ 郵 編：_ 郵 編：_ 電 話：_ 電 話：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份證號碼：_ 身份證號碼： _ 見 證 方： _ 鑒證機關：_ 地 址：_ 郵 編

5、： _ 電 話：_ 法人代表：_ 代 表：_ 經 辦 人：_ 日 期：_年_月_日 鑒證日期：_年_月_ 二手房購房書面合同協議2 賣方：_(以下簡稱甲方)身份證號：_ 買方：_(以下簡稱乙方)身份證號：_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議： 第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。 1、甲方所售房屋所有權證號為_號“，房屋土地使用權證號為”_號; 2、甲方所售房屋位于_區_路(街)_號，為_結構; 3、甲方所售房屋建筑面積_平方米; 4

6、、甲方所售房屋附屬設施為_。 第二條：房屋價格及其他費用。 1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰元整(含附屬設施 費用); 2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。 第三條：付款方式。 _ _ 第四條：房屋交付。 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后_日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。 第五條：乙方逾期付款的違約責任。 乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，遵照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易

7、中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 第六條：甲方逾期交房的違約責任。 甲方未按本合同第四條規定將房屋按時交付使用，每逾期一日，遵照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。 第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。 第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，

8、甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 住址(工作單位)：_住址(工作單位)：_ 聯系電話：_聯系電話：_ _年_月_日 二手房購房書面合同協議3 出賣方(以下簡稱甲方)： 身份證編號： 地址： 聯系電話： 出賣方共有人： 身份證編號： 地址： 聯系電話： 委托代理人： 身份證編號： 地址： 買受方：(以下簡稱乙方)： 身份證編號： 地址： 聯系電話： 根據中華人民共和國城市房地產管理辦法、中華人民共和國合同法等相關法律、法規的規定，甲、乙

9、雙主經友好協商，本著公平公正、誠實守信的原則，就該下列房屋買賣的相關事項，達成協議如下： 一、 房屋基本情況： 房屋座落：_，樓盤名： ， 幢單元 室，產權：個人所有房產，房層建筑面積： 平方米，房屋總層數：層，所屬樓層： 層，用途： ，房權證監號：()字第號，裝修狀況：_。 二、 甲方出售此房屋，首先，具有房屋所有權證的上市交易權和相關的合法手續，否則承擔一切法律責任，而且許諾保證此房屋已經征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 三、 房價款： 甲、

10、乙雙方自愿協商該房屋的成交總價為￥： 元(大寫：人民幣)。 四、付款方式及交易方式： 1、 乙方向甲方支付￥元整)，作為購房定金，進入交易程序后即轉為購房款。 2、 本協議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購買并支付本協第三條規定之購房款。 交易流程和付款步驟： 雙方協商達成一致后，簽房屋買賣合同，交￥：元( 元整)，作為定金，之后自動轉為房屋首付款，并到廉江市房管所去查實房屋產權證。 買賣雙方把相關資料(賣方的：房產證、夫妻身份證、戶口本、結婚證復印件;買方的：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明的復印件)交給銀行，去辦理相關的資料。到銀行審查通過后，甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產

11、權過戶。如果銀行放款不夠，乙方以現金的形式補夠。 三方(買賣雙方、中介)一起到廉江市房管所去辦理過戶手續。在房管所把稅和費的票據打印后，到過戶中心把甲方產權證、身份證、結婚證、戶口資料通過后，并開收據證明為準。由于甲方房款(￥： 元)(大寫：萬元)沒有收到，乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據，領新產權證的收件單由甲方拿到， 個工作日后，買賣雙方、中介一起去領新房屋產權證并一起把房屋產權證交給銀行放款，此時乙方的欠條應交給乙方。中介人作為見證人。甲方未到的房款，銀行會轉入甲方在銀行開的銀行賬號上。 3.在本協議簽訂后，甲乙雙方于年月 房屋所有權證權屬登記交易手續，逾期責任自己承擔。 4.甲、乙雙方

12、應無條件提供辦理此房屋所有證交易手續規定的所有證件和文件資料，甲方代理人 負責幫助辦理此房屋所有證交易手續，甲、乙雙方應積極予以配合。因甲、乙雙方原因不能在規定期限內辦理此房屋所有權證權屬登記交易，中介方不承擔責任。 5.房屋交割方式： 待甲方收到此購房總款后將該房屋交付于乙方，并保證室內原有設施齊全完整無損，此購房交割后的一切費用由乙方承擔，此購房的水、電、氣等基礎設施的用戶卡姓名變更。甲方協助乙方辦理，至此協議圓滿結束。 6.居間付款方式： 買房付給中介方的服務費是房屋總成交價的 %，即 元( 大寫： 元整)，在買賣雙方簽訂合同時各付 %，即￥：元( 大寫： 元整)。 五.違約責任： 1.

13、甲方違約：自本協議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購房協議 書的行為都視為甲方違約。甲方應承擔辦理產權交易中所發生的一切費用并向乙方支付違約金人民幣￥： 元( 大寫： 元整)。(定金除外) 2.乙方違約：自本協議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一種違反本購房協議 書的行為都視為乙方違約。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥： 元(大寫： 元整)。 3.自本協議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一種違反本購房協議書的行為都視為 違約。違約方賠中介方服務費。 六.其他約定： 1.本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承 擔違約責任，

14、并賠償損失，支付違約費用。 2.因不可抗拒的自然因素使本協議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙 方自理。 3在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費、水電氣等費用交清，并出具所交清單。 4.上述房屋以乙方勘察為準，一經交割，甲方不再承擔任何維修。 七.本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意由(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴.) 八.本協議未盡事項，可由雙方協商解決或簽定補充協議。 九.在整個房屋交易過程中，若遇國家的大政方針的異化，以現行政策為準。 十.慎重聲明，為了保障個人的利益和客

15、戶的權利以及義務，必須簽字畫押，否則不承擔任何法律責任。 十一.本協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份，另甲方委托人執一份，本協議簽字畫押即生效，具有同等法律效力。 甲方：乙方：中介方： 委托代理人： 簽定時間：年月日 二手房購房書面合同協議4 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店

16、面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬 _仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人 民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交

17、稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款 人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵照國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_方承擔。 第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應

18、以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關_ 公證處公證。 第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、_ 公證處各一份。 第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項： 出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_ 身份證號碼： _ 身份證號碼： _

19、 地 址：_ 地 址：_ 郵 編：_ 郵 編：_ 電 話：_ 電 話：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份證號碼: _ 身份證號碼： _ 見 證 方： 鑒證機關： 地 址： 郵 編： 電 話： 法人代表： 代 表： 經 辦 人： 日 期： 鑒證日期：_年_月_日 二手房購房書面合同協議5 賣方(以下簡稱甲方)： 姓名：_(身份證號碼)： 地址： 聯系電話： 共有人： 姓名：_(身份證號碼)： 地址： 聯系電話： 買方(以下簡稱乙方)： 姓名： (身份證號碼)： 地址： 聯系電話： 甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下： 第一條 甲方自愿將其座落于-區-路-號-小區-號樓-號，建筑面積-平方米， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。 第二條 甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣-元整大寫：人民幣-萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方-元整，付款方式為銀行轉帳。 第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范疇內并已取得其他共有人同意。 第四條 所有購房款付清后本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及