1、三亞住房租賃合同書面版范文 三亞住房租賃合同1 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 根據國家相關法律、法規的規定，甲、乙雙方經過平等協商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經過商討達成本協議，并形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時共同信守。 第一條標的物的概況 1、甲方許諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，并不會被第三人追索; 2、甲方出租給乙方的房屋坐落在，均租給乙方使用。 第二條租賃用途 乙方租賃該房屋的用途為員工住宿或生活。乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得進行違法活動。 第三條租賃期限 租賃期限為月，即從年月日起至年月日止。租賃期屆滿前個月，乙方提出經甲方同意，

2、甲乙雙方續簽本合同。同等條件下，乙方有優先承租的權力。 第四條交付及交付標準 甲方從本合同生效之日起日內將標的物內不屬于應當交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢后，立即將標的物交付給乙方。 第五條租金、保證金及交付 1、租金：元月，期滿之后續租，以實際租用的月數付租金元月; 2、甲乙雙方在簽定本合同書后7天內，乙方向甲方支付租金元(大寫：元整)。 第六條其他費用 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔。其中生活用水由甲方打井抽取，若機器發生故障，由乙方負責維修;電費遵照供電局標準，乙方使用的分表度數計算，甲方提供電費發票給乙方。房屋及其附屬設施因乙方的合理使用造成

3、的維修費用由甲方承擔。 第七條租賃物的變更及設臵他項權利 1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務;甲方不得因房產所有權的轉移變更有關租賃條款或損害乙方的利益，由此給乙方造成損失的，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任; 2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書; 3、租賃期間，甲方房屋已經抵押，但是不得影響乙方的租住，如果因為甲方的

4、產權問題影響了乙方的使用，甲方負責賠償乙方的一切損失。 第八條租賃物的使用要求和維修責任 1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應按時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方全額承擔; 2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔; 3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、保護，應提前3日通知乙方。檢查保護時，乙方應予以配合。甲方應減少對

5、乙方使用該房屋的影響。 第九條雙方的權利和義務 一、甲方的權利和義務 1、甲方有收取租金的權利; 2、甲方不得以任何理由影響和干涉乙方的正當生產經營; 3、甲方保證無第三人對該租賃物主張權利的義務; 4、協調周邊的關系，保證乙方正常使用; 5、乙方若需安裝天然氣和寬帶等事宜，甲方負責協助向有關部門申請辦理，所產生費用由乙方承擔; 6、甲方對租賃標的的附屬設施應無償提供給乙方使用，不得收取任何費用。 二、乙方的權利和義務 1、乙方須及時交納租金; 2、乙方須合理使用、維護該房屋。 3、乙方不得利用該房屋進行違法活動。 第十條添附 1、經甲方同意，乙方可以遵照其使用的方式對租賃標的進行添附; 2、

6、乙方添附的部分在租賃期歸乙方享有所有權; 3、甲方交付乙方租賃標的時應當制作交付清單，清單外的物件均為乙方添附。 第十一條違約責任 1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款; 2、租賃期間，甲方不按時履行本合同約定的維修、保護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任; 3、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付個月的租金做為賠償; 5、乙方在租息期間所發生的安全(人身、財產)和法律糾紛由乙方承擔。甲乙雙方均應嚴格遵守本合同的約定，任何違反本合同約定的行為

7、均視為違約; 6、本合同的違約方應向守約方承擔違約責任。違約方除賠償違約行為給守約方造成損失外，另須向守約方承擔本合同項下租金總額的30%的違約責任。 第十二條合同終止、解除 1、甲乙雙方協商一致可解除本合同; 2、甲乙雙方任何一方的違約行為導致本合同目的不能實現，守約方有權解除合同，并有權要求違約方賠償損失; 第十三條非常約定 1、在本合同履行期間，如遇國家政策調整，政府規劃拆遷，拆遷補償由甲乙雙方協商解決。 2、合同終止或解除，乙方可將乙方添附或添臵的搬走，或經與甲方協商一致將乙方添附或添臵的設備、設施折價給甲方。 3、甲方未經乙方同意提前收回房屋(乙方從事違法活動或者違約除外)，甲方賠償

8、乙方購買設備實施及添附物的全部費用支出。 4、甲方在本協議履行期間，不得拆除標的。 第十四條違約責任和爭議的解決辦法 1、在執行過程中任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。 2、履行本合同發生爭議，甲乙雙方應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意由合同簽訂地法院管轄。 第十五條本合同一式陸份，甲方壹份、乙方伍份，具有同等法律效力。本合同從甲乙雙方簽字時生效。 甲方：乙方代表： 身份證號碼： 電話號碼： 年月日年月日 三亞住房租賃合同2 (合同編號： ) 本合同雙方當事人： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 預出租方(甲方)： 預承租方(乙方

9、)： 根據中華人民共和國合同法、_市房屋租賃條例(以下簡稱：條例)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_(出租預租)的_(房屋商品房)事宜，訂立本合同。 一、出租或預租房屋情況 1-1 甲方_(出租預租)給乙方的房屋座落在本市_(區縣)_路_(弄新村)_(號幢)_室(部位)_(以下簡稱該房屋)。該房屋_(實測預測)建筑面積為_平方米，土地用途為_、結構為_。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示： 1) 房地產權證房屋所有權證_ ;證書編號：_。 2) 預售許可證許可證編號：_。 1-2 甲方作為該房屋的_(房地產權人代管人法律規

10、定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_(已未)設定抵押。 1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范疇、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。 二、租賃用途 2-1 乙方向甲方許諾，租賃該房屋作為_使用， 并遵照國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。 2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定

11、的使用用途。 三、交付日期和租賃期限 3-1 甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_年_月 _日起至_年_月_日止。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。 3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和限期 4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _幣)_元。月租金總計為(_幣) _元。(大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角整。月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算明確。

12、該房屋租金_(年月)內不變。自第_(年月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。 4-2 乙方應于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_ _ _。 五、保證金和其他費用 5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_個月的租金，即(_幣)_元。 甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設

13、備、物業管理、_等費用由_(甲方乙方)承擔。其他有關費用，均由_(甲方乙方)承擔。 5-3 _(甲方乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_ _ _ 。 六、房屋使用要求和維修責任 6-1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應按時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通 進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 6-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的

14、可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、保護，應提前_日通知乙方。檢查保護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。 6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由_(甲方甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。 七、房屋返還時的狀態 7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 _日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_元平方米(_幣)向甲方支付該房屋占用使用費。 7-2 乙方返還該房屋應當符合正

15、常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。 八、轉租、轉讓和交換 8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分隔轉租。 8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。 8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。 8-4 在租賃期內，甲

16、方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。 九、解除本合同的條件 9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： (一) 該房屋占用范疇內的土地使用權依法提前收回的; (二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的; (三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范疇的; (四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的; (五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。 (六) _。 9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知 另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_倍支付違約金;給雙方造成損

17、失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一)甲方未及時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的; (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 (三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的; (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的; (五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的; (七) _。 十、違約責任 10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關

18、租金條款。 10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。 10-3 租賃期間，甲方不按時履行本合同約定的維修、保護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 10-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范疇和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_(恢復房屋原狀賠償損失)。 10-6 租賃期間，非本合同規

19、定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 十一、其他條款 11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方許諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前 _日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 11-2 本合同自雙方簽字簽字后_生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由_(甲方乙方)負責在本合

20、同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。 11-3 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充 條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 11-4 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。 11-5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_種方式解決：

21、(一)、提交_仲裁委員會仲裁; (二)、依法向人民法院起訴。 11-6 本合同連同附件一式_份。其中：甲、乙雙方各持一份，(_市_區縣)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_各一份，均具有同等效力。 三亞住房租賃合同3 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵照。 第二條甲方同意將坐落在_區_路_街(巷、里)_號_房號的房地產(房地產權證號碼_) 出租給乙方作_用途使用，建筑(或使用)面積_平方米，分攤共用建筑面積_平方米。 第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下： 租賃期限_ 月租金額

22、(幣種：_)_元小寫_大寫_ _年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 注：期限超過_年的，超過部分無效。 租金按_(月、季、年)結算，由乙方在每_(月、季、年)的第_日前按_付款方式繳付租金給甲方。 第四條乙方向甲方交納(_幣)_元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_(退回乙方、抵償租金)。 第五條雙方的主要職責 1.甲乙雙方應當履行民法通則、中華人民共和國合同法、_省城鎮房屋租賃條例、_市房屋租賃管理規定等有關法律法規的規定和義務。 2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽

23、劣商品的查處工作。 第六條甲方的權利和義務 1.按照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_%向乙方支付違約金。 2.甲方應負的修繕責任：_ 3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_日書面通知乙方。 4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第七條乙方的權利和義務 1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_%向甲方支付違約金。 2.乙方應負的修繕責任：_ 3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;

24、如需繼續承租房屋，應提前_日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。 第八條其他約定_ 第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。 第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定按時協商處理。 第十一條本合同一式_份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。 第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向_仲裁委員會申請仲裁。 第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章)_乙方(簽章)_ 法定代表人：_法定代表人：_ 三亞住房租賃合同4

25、出租方(甲方)：_，男女，_年_月_日出身，身份證號碼_ 承租方(乙方)：_，男女，_年_月_日出身，身份證號碼_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 一、甲方將位于_市_街道_小區_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。 二、本房屋月租金為人民幣_元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_日內，乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的