1、關于終止施工合同協議書1終止施工合同協議書施工合同的終止相對于其他合同的終止更為復雜，一般情況下，合同能履行的，要堅決履行。例如主體不適格的，完善到主體資格合適即可，一般不宜過分追究，而發包方不能按進度支付工程款的，可按合同約定予以索賠，盡量履行合同。而雙方實在不能繼續履行合同，應以和談為基礎解決問題，而不應互相制約，延誤工期。目前的施工合同示范文本中條款大多缺少合同中途解除的約定，示范文本內容又過于籠統，這是目前建筑市場中途停止施工而陷入僵局的一個重要現象，應該引起各方面高度關注，以維護良好的市場經濟秩序、社會秩序。2終止施工合同協議書解決問題有途徑(一)規范建筑市場，堅持杜絕無主體資格者進

2、入建筑市場。對于已經發生的問題，不宜簡單的以合同無效理由予以否定。而是盡量恢復合同的本來面目，減少損失。如筆者作為一家建筑單位的常年法律顧問，在遇到曹某借用我方名義施工問題后。參與三方談判，最終以曹某離去而圓滿結束。(二)完善合同解除的約定，使雙方做到有法可依，有據可查。建設部、國家工商行政管理局1999年12月制定的建設工程施工合同示范文本中涉及通用條款是47條款，但在合同解除條款的第44條中，規定過于簡單，不利于現實操作。問題1：合同解除的規定過于簡單，有的甚至無可操作性。格式合同第44條第5款中說到：“一方依據44.2，44.3，44.4款”約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除

3、合同的通知，并在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。而示范文本的第37條內容是這樣的：發包人、承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的.，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁。3終止施工合同協議書造成的后果施工合同的特殊性決定了中途停工后相當嚴重的法律后果。(一)機械設備閑置，施工人員閑置，窩工損失等。有的僅此一項，就造成了上百萬，甚至上千萬元的經濟損失。(二)工程延期，造成嚴重社會影響，而工

4、期延誤后預期利益損失，則更是無法估量。(三)工程量核算十分棘手。由于是非正常原因停止施工，雙方措手不及，但又要對前期工程量進行審核，爭議較多，一時難以平息，使雙方陷入馬拉松式的談判和訴訟中。(四)影響社會穩定，甚至誘發刑事案件。中途停止，施工方要求及時結清工程款，發包方急于按時完工，另尋合作伙伴。這邊是你不付款，我不撤離工地，那邊是另簽了合同，卻進不了工地，以致造成連環違約，致使情況更加復雜，有的甚至動用武力，強行清場。4施工合同終止的原因(一)承包方主體資格不當，造成合同無法履行。近年來，為規范建設市場，有關部門出臺了相關法律、法規，對施工方主體資格進行了嚴格限制。盡管如此，建筑市場仍然存在

5、諸多問題，例如：有資格的無關系，無資格的卻有關系等，這就造成了施工合同中的承包方主體不當的問題較多發生。例如曹某，今年三十多歲，未成立任何建筑公司，但卻憑著自己的關系聯系了一起價值五百萬元的建筑工程。但施工合同畢竟有自身條件和要求，他就借用一家有資質的施工單位名義簽訂了施工合同，施工單位只收取5%的管理費，其余問題全部由曹某負責。但曹某畢竟是一個人，根本無法正常進行施工，致使施工合同的履行陷入僵局，帶來了十分棘手的現實問題和法律問題。(二)工程狀況復雜，施工方無能力繼續施工。這種狀況大多發生于地基隱蔽工程，由于前期準備工作不充分，出現了雙方無法預料的情況發生。如某建筑公司在承接了旬陽某大廈的施工任務后，在挖地基時，發現建筑段地下水位有流沙層，且建筑物距河床太近，與河水相貫通，會出