1、 電梯技術(shù)崗位相關(guān)職責(zé) 一、電梯安裝電工崗位職責(zé) 、努力學(xué)習(xí)電工業(yè)務(wù)，對特殊工種主管部門的每次考核要取得好1 的成績，不斷提高自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)。、學(xué)習(xí)掌握電梯安裝電工應(yīng)會的有關(guān)要求，熟悉電梯安裝工藝及2 安裝說明，并在電梯安裝中認真執(zhí)行。、經(jīng)常檢查保養(yǎng)自己使用的電工工具，對有缺損、失誤的工具及3 時檢修或提出更換，使工具始終處于良好狀態(tài)。、施工前帶好電工勞動保護用品，增強施工安全第一觀念，熟悉4圖紙工藝，明確技術(shù)要求，嚴格按安全操作規(guī)程施工。 二、電梯安裝隊長崗位職責(zé) 安裝隊長在電梯安裝部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)電梯安裝的合同管理計劃與執(zhí)行，銷售后服務(wù)與職工思想、生活、工作等方面的管理 : 職責(zé)如下、

2、電梯安裝部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)認真貫徹安全生產(chǎn)的方針，組織1全隊人員經(jīng)常學(xué)習(xí)有關(guān)安全制度，確保電梯安裝的安全工作，嚴 格貫徹執(zhí)行各項規(guī)章制度。樹立質(zhì)量第一的思想，組織全體人員學(xué)習(xí)質(zhì)量管理的有關(guān)知識，、2 以質(zhì)量求生存、求發(fā)展，努力為振興我中心而工作。、負責(zé)組織實施企業(yè)簽定電梯安裝合同計劃的實施及完成，保證3 企業(yè)下達的各項經(jīng)濟指標的完成，對全隊的經(jīng)濟指標的完成負全 責(zé)。 、負責(zé)組織電梯的銷售后服務(wù)及用戶走訪。4、組織全隊人員學(xué)習(xí)本業(yè)務(wù)知識，不斷提高全體人員獨立工作能5 力，適應(yīng)電梯技術(shù)的不斷發(fā)展。 、負責(zé)對全隊人員執(zhí)行各項制度情況的考核、評定工作。6 、負責(zé)日常領(lǐng)用材料及辦公用品的簽字及確定。7、

3、關(guān)心職工生活，了解職工疾苦，組織全隊開展社會主義勞動競8 賽，做好職工思想政治工作。 三、電梯安裝、維保人員崗位職責(zé) 、在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)總監(jiān)的指導(dǎo)下，認真按時保質(zhì)保量完1 成電梯安裝維保任務(wù)，和臨時指派的維修工作。、接受技術(shù)質(zhì)檢人員的質(zhì)量監(jiān)督，配合技術(shù)監(jiān)督局對電梯的年檢2 工作。、認真學(xué)習(xí)和掌握電梯規(guī)范國家標準、行業(yè)標準，熟悉掌握電梯3質(zhì)量體系進行運行，2000：ISO9001的技術(shù)性能及原理，嚴格按照 遵守客戶單位規(guī)章制度。、工作中安全第一，團結(jié)配合，聽從指揮，禁止冒險蠻干。發(fā)現(xiàn)4 問題及時匯報。、遵守本公司各項規(guī)章制度，愛護公司財物，每次工作結(jié)束后，5 工具要清點。屋出租合同樣本出租

4、方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達_個月的。租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負

5、責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家_的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出

6、賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。第六條 違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償_元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_元。3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)

7、負責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責(zé)任。第八條 爭議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴第九條 合同范本其他約定事項第十合同范本未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。房屋租賃合同 出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX甲、乙雙方就房

8、屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合