1、精品文檔農村土地承包合同農村土地承包合同發包方： _村民小組（以下簡稱甲方）承包方： _（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于白沙鎮徐州村八組和九組共同沙洲拋荒地承包出租給乙方管理與使用。二，承包時間 ：承包時間共三十年，從二零一零年六月一日起，至二零四一年 _ 五月三十一日止。三、承包租用金及交付方式1該沙洲的承包租用金為每年人民幣5000 元2承包租用金以 1 年或 5 年的支付方式向甲方全額交納本年度或期限年度的

2、承包租用金。五、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1對土地的開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2按照合同約定收取承包租用金；在合同有效期內， 甲方不得提高承包租用金。3保障乙方自主經營，不得侵犯乙方的合法權益。4、加強對人為或畜為的損害管理，宣傳及保護。5協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。6按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6按本村村民用電價格收取乙方電費。8為乙方提供充沛的水源，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。9在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。（二）乙方的權利和義務1按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包

3、租用的土地。2享有承包租用土地上按照合同約定興建、購置財產的所有權。3享受國家規定的優惠政策，和對公共設施的使用權。4乙方可在承包租用的土地上建造建設與約定用途有關的生產、生活設施。5乙方不得用取得承包租用經營權的土地抵償債務，但可用其作為信貸憑證。6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。7、盡量保護原有的退耕還林的森林。七、合同的轉包1在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包租用的土地全部或部分轉租給第三方。2轉租時要簽訂轉租合同，不得擅自改變原來承包租用合同的內容。3本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉租合

4、同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除。1歡迎下載精品文檔1本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3本合同履行期間，如因乙方不可抗力（經濟）致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包租用土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包租用經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。5如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙

5、方有權解除本合同并索賠因此造成的經濟損失，其違約責任由甲方承擔。6本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責任1在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包租用金額的 20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期 100 日內未支付租金，則甲方有權解除本合同。3本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的租用方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行期間如發生糾紛，由爭議雙方協商解

6、決；協商不成，雙方同意向當地縣級或以上法律仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經甲乙雙方簽字章后即為生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方協商約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 3 份，甲乙雙方各 1 份，公證處、人 1 份。該合同為租用合同，主要經營畜牧養殖項目，屬乙方私有。發包方：（蓋字章） _承包方：（簽字章）_法定代表人：（簽字章）_法定代表人；（簽字章）_簽約日期： _年 _月_日簽約地點： _。2歡迎下載精品文檔土地承包合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：依照合同法、農村土地承包法等法律、法規的規定，本著 “ 公開、

7、誠信、平等、自愿 ”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在縣鄉（鎮）村_村民組林地的土地經營權轉讓給乙方。二、合同期限從年月日起到年月日止。三、四至界限見附圖四、轉讓價格：本合同期限內按每畝元一次性結清。 ( 結合自己情況 , 最好一年一付 )五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的

8、，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。甲方：乙方：。3歡迎下載精品文檔年月日農村土地承包合同應包括的內容根據中華人民共和國農村土地承包法第二十一條之規定，發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）發包方和承包方的權利和義務；（六）違約責任。農村土地流轉合同范本甲方名稱：乙方名稱：（承包方

9、）（受讓方）地址：地址：為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據中華人民共和國農村土地承包法、中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用 xx 方式將其承包的土地流轉給乙方經營。二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定： xxxx三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x 年，從 x 年 x 月 x 日起，至 x 年 x 月 x 日止。4歡迎下載

10、精品文檔四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地） x 畝流轉給乙方，該土地具體位置（名稱、四至 ) 。（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性） 支付甲方 x 元畝，（或實物 x 公斤畝），合計 x 元（或實物 x 公斤）。六、甲方的權利和義務：（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。七、乙方的權

11、利和義務：（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。（二）義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；（三）一方違約，使合同無法履行的；（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責任：（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的

12、，由甲方賠償乙方損失。（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。5歡迎下載精品文檔（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30 日內向人民法院起訴。十一、其他約定事項：（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包