1、淺析變電站土建工程造價管理與控制隨著我國經濟社會的不斷深化,基本建設的飛速進展,電力建設也在快速進展。對于變電站土建工程而言,建設期長、資源消耗量大,其造價掌握不但受外部環境、技術條件的影響,而且受到工程建設過程中每個環節的影響。因此,加強變電站土建工程造價管理與掌握,促進優化設計,合理制定投資估算,強化全過程管理,把工程造價始終掌握在一個合理的范圍之內,實現節省建設資源,降本增效的目的。一、決策階段在項目建設各階段中,投資決策階段對土建工程造價的影響程度最高,可達到70%-80%,可以說投資決策階段的造價掌握是打算土建工程造價的基礎。對于變電站土建工程建設地點、建設標準、施工工藝、主要材料等

2、方面的選擇,都需要在決策階段進行具體的技術經濟分析和論證,將打算決策階段之后的各個建設階段土建工程造價掌握是否科學、合理。決策階段土建工程造價掌握的重點是:1、充分做好項目決策預備。變電站項目首先要符合電網建設整體規劃,同時應與地方城鄉總體建設規劃相協接,滿意地方經濟社會進展的需求,也體現項目建設的充分性和必要性。加強項目基礎資料的收集,如工程所在地的水電路狀況、地質水文狀況、主要材料設備價格、大宗材料的選購地以及已建類似工程的資料,保證詳實、精確地做好項目的投資猜測,客觀、精確地編制可行性討論報告,確保報告的嚴厲性、客觀性、真實性和科學性。2、深化開展項目可行性討論。充分考慮地方經濟社會用電

3、需求和進展前景,合理確定工程規模及建筑標準;全面應用變電站土建工程典型設計、典型造價,提高可研內容深度,對影響土建工程造價的重大技術經濟問題進行深化討論,使可研基本達到初步設計水平。3、科學確定工程投資水平。工程投資估算編制要有依據,要盡可能細致、全面。要進行技術經濟比較,對直接關系到土建筑價的因素,如變電站站址的選擇、建設規模的確定等要進行多方案比較,對建站外部條件、所區占地、土石方工程量、地基處理方案、拆遷工程等進行分析,選擇技術上可行,經濟上最優的建設方案,合理掌握投資估算,同時也為項目決策供應牢靠的依據。二、設計階段當項目一經決策后,掌握土建工程造價的關鍵就在設計階段。設計質量和功能是

4、否能滿意使用要求,不僅關系到建設項目一次性投資多少,而且影響到建成后的使用效果。先進的技術、合理的設計不僅能使項目建設縮短工期、節約投資,而且能降低今后的生產成本,提高長遠效益。因此,應從平安、功能、標準和經濟方面全面權衡,確定一個較合理的設計方案。對于建設單位來說,絕不能將設計階段的土建筑價掌握與管理工作片面地理解為是設計院的事,不聞不問,相反,應樂觀參加設計的全過程,抓住掌握與管理的重點。1、優化設計方案變電站土建工程要始終貫徹“兩型一化”(資源節省型、環境友好型、工業化)這一主線,大力推廣“三通一標”(通用設計、通用造價、通用設備和標準化工藝),在滿意使用功能的前提下,選用經濟合理的設計

5、方案。特殊要對總平面布置、建筑結構型式、設備選型、地基處理、裝飾程度等方面進行經濟技術比較,通過方案優化,使總平布置不斷簡化、工藝流程盡量簡潔,設備選型更加合理,從而節省大量資金。2、實行限額設計設計階段應根據可行性討論階段審定的技術原則、工程量和設備材質標準為依據進行限額設計,將投資額和工程量分解到各個專業,再分解到各單位工程和各分部工程,通過層層分解,實現對投資限額的掌握和管理,同時也可實現對設計質量、設計深度、工程數量、概預算指標等各方面的掌握。對可行性討論階段不易確定的某些工程量,可參照設計規范和通用設計或類似已建工程的實物工程量確定。3、嚴把審核關在一個投資上千萬的變電站土建工程中,

6、很難不發生設計變更。在設計階段變更,則只需修改圖紙,其他費用尚未發生,損失有限;如在選購階段變更,不僅僅需要修改圖紙,而且設備、材料還須重新選購;若在施工階段變更,除以上費用外,已施工的工程可能要拆除,勢必造成重大變更損失。為此,要嚴格執行設計審批流程,嚴把校核關,把變更掌握在設計階段初期,實現土建工程造價得到有效預控。4、加強概預算管理設計階段土建工程的概算及施工圖預算要求全面精確,不漏項,不留缺口,并要考慮各種價格浮動因素,確保設計階段概算和施工圖預算的科學性、全面性和精確性。5、樹立激勵機制。樹立開展設計創優的氛圍,增加設計階段造價掌握的意識。把投資效益作為評優的一項重要指標,既有利于促

7、進設計人員樹立經濟觀念,又有利于激勵工程造價人 員努力工作,更有利于設計階段造價掌握的深化開展。對設計單位采納新技術、新工藝而節約的投資,可商定按肯定比例賜予嘉獎,如因設計緣由引起超額投資,不僅要扣減設計費還應賜予經濟懲處。三、招標階段工程招投標是按競爭方式以合理的最低價來擇優選擇施工企業的一種機制,是降低土建筑價的有效手段,為實施階段的造價掌握供應了依據,建設單位要充分利用這一有效競爭手段進行造價掌握。1、嚴格工程招投標運作大力推行工程招投標的市場化運作,借助于統一的、權威性的招投標平臺,實現全過程、全方位的市場監督管理,避開消失招投標活動中弄虛作假、串標壓價、合法不合理等問題,確保招投標活

8、動在“公開、公正、公正”的競爭機制下擇優選擇施工企業,達到掌握建設工期、確保工程質量和提高投資效益的目的。2、堅持工程量清單招標工程量清單招標能有效提高招投標交易的公開透亮,削減招標活動中人為因素的干擾,有助于建設單位對土建筑價進行有效掌握。工程量清單招標實行“量”和“價”分別,綜合單價不能調整,工程量可依據實際變更,淡化了標底的作用,使投標競爭趨于合理。工程量清單是投標報價的重要依據,也是工程結算的重要基礎,施工招標中應盡可能采納施工圖招標,力求工程量清單周全、精確、完整,使中標價更接近實際造價,削減因招標文件表述不清、或招標清單工程量有誤,而導致的施工方費用索賠。3、合理制定投標掌握價投標掌握價也是建設單位掌握土建筑價的有效手段之一,能夠有效防止投標單位集體抬高投標價格,造成項目投資增加。電力建設歷史項目多,投資數據齊全,建設單位通過歷年來項目投資狀況,結合實際來確定一個合理的掌握價,使項目造價掌握在預期的范圍以內。4、加強招標文件管理提高土建招標文件暨工程量清單編制的嚴密性、精確性,充分了解土建工程建設狀況,對工程現場條件、招標范圍、承包方式、計價依據、工期質量及技術要求等方面做出具