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文檔簡介
1、門市門面店鋪轉讓合同協議書店鋪轉讓在我們生活中時常會發生,店鋪轉讓的情況特別 多,今天小編就給大家整理一下轉讓合同,歡迎大家來借鑒哦門市店鋪轉讓合同甲方:乙方:丙方:甲乙雙方經友好協商, 就店鋪轉讓達成下列協議, 并共同遵 守:第一條甲方于 年月日前將位于的店鋪(面積為平方米)轉讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權證號碼為 ,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年月日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后, 乙 同意代替甲向丙履行該租賃合同, 每月交納租金及該合同約定由 甲交納的水電費等各項費用, 該合同期滿后由乙領回甲交納的押 金,該押金歸乙方所有。第三條店鋪現有裝修、 裝飾、設備(包括)
2、全部無償歸乙方使 用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方 (動產與不動 產的劃分按租賃合同執行)。第四條乙方在 年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元整(¥元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條 所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責, 與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業 的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。第六條乙方逾期交付轉讓
3、金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期 日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的#%向甲方 支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責 任。第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪, 甲方退償全部 轉讓費,賠還裝修損失元,并支付轉讓費的#%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪, 或者市政建設(如修、2 -擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業執
4、照有效期屆滿時仍未辦妥年審 手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、 添置設備損失 元,并支付轉讓費的#%的違約金。第九條本合同-式二份,自簽字之日起生效。甲方(簽字):年月日乙方(簽字):年月日丙方(簽字):年月日商鋪轉讓合同范本轉讓方(甲方):身份證號碼:頂讓方(乙方):身份證號碼:房東(丙方):身份證號碼:甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:一、丙方同意甲方將自己位于 街(路)號的店鋪(原為:) 轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方 在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、 丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止, 年租
5、金為 元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次, 并于約定 日期提前一個月交至丙方。 店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲 方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款, 并且每年定期 交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現有的裝修、 裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民 幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、 設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費 用。五、甲方應該協助乙方辦理該
6、店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期#日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的#%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔 違約責任,并向乙方支付轉讓費的 #%乍為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方 無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生 效。甲方簽字: 日期:乙方簽字:日期:丙方簽字:日期: 簡單的店鋪轉讓合同范本 甲方: 乙方:甲方現有(-),現在轉讓給乙方#%勺股份,(折合人民幣 整),經雙方協商達成如下:一、經營年限及規定均按與酒店所訂合同為主,甲、乙雙方都無權私立。二、本酒店由甲方負責經營(包括辦事、酒店維護等一切),酒店每月的經營收入按#%勺股份分攤給乙方。三、轉
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