1、淺析某高層住宅建筑施工技術1 項目概況鹽步河西花園 6、8 棟，工程建筑面積為 17743.99 ， RC/13 層，其中地下室面積為 2595.32 。施工時間： 20XX 年 7 月 9 日20XX 年 1月 9日。2 現澆樓板裂縫分析2.1 裂縫原因現澆鋼筋混凝土樓板代替預應力多孔板以后， 為防止本建筑出現樓板裂縫問題， 筆者對樓板裂縫問題從施工、 材料方面進行了綜合分析并采取了相應措施。工程中出現的裂縫屬于構造裂縫， 現在住宅項目管線繁多， 給水、排水、強電、弱電等，現澆鋼筋混凝土樓板厚度一般為 80100 ，住宅設計中將 PVC 電線管均敷設樓板內，有的甚至兩根管線交錯疊放，管道上面

2、混凝土保護層超薄，混凝土整體抗拉力減弱，易出現裂縫。裂縫出現在混凝土澆注完半年左右。2.2 裂縫處理方法設計方面，預埋管線的位置應在樓板上下兩皮鋼筋當中，嚴禁管線交錯布置，可采用接線盒方式，當樓板厚度較薄時，應在管線外側增加鋼絲網；選材上，在拌制混凝土之前，必須按規定對水泥、粗細骨料、外加劑等進行檢驗復試，不合格不得采用。在配備混凝土運輸車輛時應充分考慮交通路況的影響，確保混凝土澆搗的連續性，減少施工冷縫當混凝土澆搗停歇時間過長時，應采取接漿等應急處理措施施工上，在樓板負彎矩鋼筋位置處一定要設置撐腳和馬凳，樓面鋼筋上鋪設跳板， 嚴禁在施工中踩踏鋼筋， 確保負彎矩鋼筋的正確定位。同時需控制好構件

3、的濕潤養護, 避免表面因水分蒸發過快引起較大的收縮 , 而同時又受到內部約束導致的開裂。合理設置后澆帶、采取相應補償收縮混凝土技術、混凝土中多摻纖維素類等。3 防滲漏工程技術3.1 高層住宅樓工程防滲漏施工技術體系住宅樓工程防滲漏施工技術是一個完整的體系，經本工程經驗，筆者認為高層住宅樓工程容易發生滲水的部位是外墻面、 外墻窗口以及地下室等。在施工過程中， 針對高層住宅樓各部位容易導致滲漏的不同原因需要制定不同的防滲漏施工措施， 以便在建筑工程中徹底減少并消除常見的高層住宅樓滲漏質量隱患。高層住宅樓外墻面防滲漏技術高層住宅樓外墻面滲漏一般產生于結構與外墻粉刷施工中控制不嚴的工序和環節。針對性的

4、防治措施主要有以下幾個方面：首先，在高層住宅樓外墻面施工縫處理上一般為水平施工縫， 控制要點在于去浮漿，接濃漿，振搗仔細，密實。為使預留孔洞外觀準確，可以先留加大的方孔，再準確定位，用防水砂漿分層嵌實。其次，高層住宅樓墻與梁板連接處在不失去塑性的前提下加上層混凝土，特別是對鋼筋密集處更應增加振搗次數。高層住宅樓外墻窗口防滲漏技術窗的防滲漏技術一直是困擾建筑工程技術工作者的難題， 高層住宅樓外墻窗口防滲漏技術中，控制關鍵工序的質量是關鍵。首先，高層住宅樓外墻窗框與洞口之間的填嵌、 封閉是關鍵環節， 必須嚴格控制質量。高層住宅樓外窗安裝完畢后， 應按規范要求進行全數檢查及抽樣進行噴淋試驗。 其次，

5、高層住宅樓外墻窗口選材必須能抵抗規定風壓值，保證窗臺低于室內窗臺板并設置順水坡。 門窗洞口的大小應按設計規定校正準確。 門窗框固定的鍍鋅件不得固定在空心磚上， 防止打松基層造成隱患， 如修整粉刷層高于混凝土預埋磚， 此處粉刷層應用切割機切開。 最后，高層住宅樓外墻窗框安裝時要首先檢查其平整度和垂直度。地下室防滲漏技術目前，在工程設計和建筑施工中經常采用一些柔性材料如高分子卷材，防水砂漿，涂料等新型防水材料作為預防和補救滲漏的方法，起到一定的效果。當然，為了最終消除高層住宅地下室的滲漏現象，還需要以下措施的配合使用：（ 1）高層住宅樓施工建筑應當根據設計和業主確定，在高層住宅樓地下室防滲漏技術運

6、用中，外側墻適宜采用三元乙丙防水涂料，因為三元乙丙橡膠防水涂料是采用耐老化極好的三元乙丙橡膠為基料，填加補強劑、填充劑、抗老化劑、抗紫外線劑、促進劑等制成混煉膠，采用 “水分散 ”的特殊工藝制成的水乳型防水涂料。（ 2）高層住宅樓地下室防滲漏技術運用中還需要控制層間間隔時間，測定涂層總厚度 2mm。根據天氣預報搶晴天施工，避免在成膜期內遭雨水沖刷。最后，還必須加強墻根、陰陽角、地下室外墻管道口等節點部位的防水涂膜施工質量控制。4 高層建筑施工技術中的安全控制高層建筑施工復雜多變， 技術要求高，對于工程施工過程中的安全控制要求極為重要：4.1 深基坑支護安全控制。高層建筑基坑開挖前，要根據地質結

7、構、基坑深度以及施工環境制定科學合理的支護方案。完善有效的安全防護措施，在施工過程中加強坑壁牢固性的監測, 做好排水防震防護。4.2 腳手架支護技術控制。高層建筑的工程體積高大，建筑施工專用腳手架要進行嚴格周密的設計與性能測試， 必須根據建筑工程特點和施工工藝制定腳手架安全實施方案， 嚴格落實架體與建筑物結構的拉結與防護。4.3 模板工程的技術控制。對于高層建筑的模板技術施工，要嚴格模板及支撐結構的設計、 安裝與拆卸施工程序， 對工程施工的混凝土質量要采取相關技術預控。 優化模板工程支撐系統的安裝與拆解技術，保障施工的安全性能。4.4 對使用年限長的設備進行檢測評估。設備陳舊，機械事故發生率就會相應地上升，如果不切合實際采取一刀切的強制性報廢制度，既不經濟也不科學，如何處理好安全和效益兩者關系是一個難題。應對機械設備的使用年限進行有效地控制，對使用年限較長的設備進行檢測評估，評估合格方能繼續投入使用。這樣可使舊設備的安全隱患降低到最低程度。施工現場起重機械常見問題的預防和控制是一項系統工程， 應從機械結構設計的合理性、 設備制造質量的控制、 安裝和使用的規范性、日常的維護保養及檢驗等各