1、防水工程施工方案1編制依據11 淮安中南世紀城開發有限公司工作聯系單 ；12中南控股集團 2010年8月15日工作報告 第三部分第三大條第（三）條第2款 規定；13 國家標準 GB 50108-2008地下工程防水技術規范 ；14 國家標準 GB 50345-2004屋面工程技術規范 ；15 防水材料生產廠家材料使用說明書 。2工程概況21 分項工程概況2.11 工程名稱 淮安中南世紀城 1.1 期2.12 工程地點 淮安枚皋路北正大路西2.13 建設單位 淮安中南世紀城房地產有限公司2.14 設計單位 江蘇省第二建筑設計研究院有限公司、 南京金宸建筑設計有限公司、 海 門市建筑設計院有限公司

2、2.15 監理單位 江蘇地元項目管理有限公司、淮安市正中工程建設監理有限公司2.16 施工單位 江蘇宏大建設集團有限公司22 防水工程施工范圍、承包形式、防水施工合同的簽訂和對帳結帳方式的規定2.2 1 淮安中南世紀城 1.1 期全部的防水工程（包括會所防水工程） 。2.2 2 承包形式：包全部防水材料、包人工。2.23 專業施工合同的簽訂和對帳結帳方式：直接與淮安中南世紀城城市公司簽訂和結 帳。23 分部分項防水做法執行中南控股集團 2010 年 8 月 15 日工作報告 第三部分 第三大條第 （三）條第2 款的做法：2.3 . 1全部基礎底板：3mn厚貼必定BACK面自粘防水卷材（空鋪法）

3、。2.3 . 2全部地下室外墻、地下室種植頂板和商業地下室頂板：1.5mm厚JS復合防水涂料+1.5mm厚貼必定PET防水卷材。2.33全部坡屋面和天溝2mm聚合物JS復合防水涂料3-4遍成活；天溝另加附加層（2mm聚合物JS復合防水 涂料）, 泛水高度 150mm；2.3 . 4全部平屋面和天溝：1.5mm厚 JS防水涂料（在下）+1.5mm厚貼必定PET防水卷材（在 上）;天溝另加1.5mm厚貼必定PET附加防水層,泛水高度150mm女兒墻及出屋面 墻體根部另加1.5mm厚貼必定PETW加防水層,泛水高度250mm2.35全部廚房、陽臺、室外露臺1mm厚聚氨酯防水涂料（也稱“ SPU水皮優

4、聚氨酯防水涂料）2遍成活；泛水高度150mm；2.36凡是泛水高度均指裝修成活面以上的高度，結算時的泛水總高度 =泛水高度+樓板 找平層面至裝修成活面的高度。3基礎底板防水工程施工31 基礎底板防水做法和要求：使用3mm厚貼必定BAC雙面自粘防水卷材,空鋪法施工。3.1.2 墊層混凝土達到可以上人的強度即可上人進行防水施工。3.1.3 基層表面必須清理干凈，且要求平整，無明顯凹凸不平現象。3.1.4 與防水卷材接觸的全部陰陽角、轉角，均必須抹成圓弧形。3.1.5 鋪貼防水卷材的基層表面無明水，如有積水則掃除、涼干后即可施工。3. 2貼必定BAC空鋪法防水施工流程：清理基層節點加強處理空鋪卷材長

5、、短邊粘貼搭接長、短邊密封質量檢查質量驗收3. 3貼必定BAC空鋪法防水施工工藝：3.3.1 基層清理：用鐵鏟、掃帚等工具清除基層面上的施工垃圾，若有明水，則掃除、涼 干。3.3.2 節點部位加強處理： 針對地下室后澆帶、 變形縫、陰陽角、樁頭等部位按規范進行附加層加強處理 , 附加層每邊寬度為 250mm。3.3.3 空鋪卷材： 先按基準線鋪好第一幅卷材， 再鋪設第二幅， 然后揭開兩幅卷材搭接部 位的隔離膜，將卷材搭接。鋪貼卷材時，不得用力拉伸卷材，應隨時注意與基準 線對齊，以免出現偏差難以糾正。3.3.4 長、短邊粘貼搭接： 采用搭接的方式。 空鋪卷材后隨即用滾輥滾壓整幅卷材排出空 氣，卷

6、材長、短邊搭接寬度不小于 80mm冬季為使卷材搭接邊粘結牢固，搭接采 用火焰槍熱熔粘合或熱風機熱風粘合 。3.3.5 質量檢查和驗收： 卷材施工完畢后進行質量自檢， 對于不合格和不符合要求的進行 整改。通過質量自檢合格后再上報總承包公司項目部、工程監理和甲方代表，進 行質量專項隱蔽驗收，驗收完畢后移交下道工序施工。3. 4貼必定BAC防水卷材空鋪法施工注意事項：3.4.1 BAC防水材料進入工作面后不得隨意動用明火，如焊接鋼筋明火作業等。如有，則在焊接處的卷材面上必需設置臨時保護措施。同時，在對應部位的BAC防水卷材上灑水以防止焊渣燒傷卷材。3.4.2 卷材鋪設完成后， 要注意后續的保護， 鋼

7、筋籠要本著輕放的原則， 不能在防水層上 拖動，以避免對防水層造成破壞。3.4.3 綁扎鋼筋過程中，如鋼筋需要移動的， 則使用撬棍時應在其下方設置木墊板臨時保 護，必須避免防水卷材層被破壞。3.4.4 在下道工序施工過程中， 不論那個施工班組如果不慎破壞了防水層， 應及時報請防 水施工單位進行及時修補。345相鄰兩排卷材的長、短邊接頭應相互錯開300mn以上，以免多層接頭重疊而使得卷 材粘貼不平服。346保持BAC防水卷材上表面的干凈，為防止卷材粘腳可在卷材上鋪設其他材料作為臨 時隔離措施。4地下室外墻、頂板防水工程施工41 防水做法和要求：做法為1.5mm厚JS復合防水涂料+1.5mm厚貼必定

8、PET防水卷材。4.1.2 基層細部處理： 出墻面和屋面的金屬管口根部、 安裝固定埋件根部、 落水口等細部 處，均涂刷建筑油膏二遍，每處涂刷范圍以口邊或縫邊向外輻射250mm。建筑油膏二遍干燥后（以指壓不粘連）即可刮涂第一遍JS復合防水涂料。刮涂JS防水涂料三遍、局部四遍，涂膜厚度為 1.5 mm。4.1.5 配料合成：用于平面的重量配合比 =液料:粉料=1:0.8 ；用于立面的重量配合比 =液 料:粉料=1:1.2 。在JS防水涂料成膜的防水層上鋪貼1.5mm厚貼必定PET防水卷材一層。42 防水施工流程：清理基層一濕潤基層-細部建筑油膏密封處理一第一遍涂料涂刷-第二至三遍涂 料涂刷f 1.

9、5mmPET防水卷材鋪貼密封收頭質量檢查蓄水 24h試驗驗收合 格后移交下道工序43 防水施工工藝：4.3.1 清掃基層：用鏟刀將粘在基層面上的垃圾鏟掉， 用掃帚將塵土清掃干凈， 尤其是管 根、洞口、排水口等部位要仔細清理，油污應用鋼絲刷和砂紙打磨掉。表面必須 平整，凹陷處要用 1 ：3 水泥砂漿找平壓光。4.3.2 墻面灑水濕潤二遍，灑水均勻、濕潤、含水率應大于 9%。4.3.3 細部密封處理：所有節點、泛水、陰陽角、變形較大、施工復雜、地面或墻面的管口、地漏、落水口等細部處，用建筑油膏密封處理二遍，每邊寬度為250mm。第一遍JS涂膜。用橡膠刮板或油漆刮板刮涂按照規定重量配合比配合的防水涂

10、料，厚度均勻一致地從上往下或從左向右地退著操作。第二至第三遍JS涂膜。第一遍涂膜固化后（以指壓不粘手），按第一遍材料配比方 法，為使涂膜厚度均勻，每遍刮涂方向必須與上一遍刮涂方向垂直交錯。聚合物JS復合防水涂料分三至四遍刮涂成活，涂膜厚度為 1.5 mm 。4.3.7 涂膜防水完成后， 進行收頭密封處理和質量檢查， 對質量不合格和不達標的進行整 改。438涂膜質量檢查、驗收合格后進行1.5mm PET防水卷材大面積鋪貼。439揭除PET防水卷材下表面隔離膜，將PET防水卷材鋪貼在已完成的1.5mm厚的水泥 基聚合物JS復合防水涂膜層上。根據現場情況，選擇鋪貼卷材的搭接方向和搭接位置，以排水順暢

11、為主。搭接時，將位 于下層的卷材搭接部位的隔離膜揭起，將上層卷材粘貼在下層卷材之上，卷材搭 接寬度不小于 80mm。長、短邊粘貼搭接：為使卷材搭接邊粘結牢固，在冬季搭接可以采用火焰槍熱熔粘合或 熱風機熱風粘合 。44 施工注意事項：聚合物JS復合防水涂料施工時如需加水稀釋，加水量控制在液料量的4滄10%4.4.2 涂刷順序：先涂刷陰陽角及細部處理， 后進行大面積涂刷。 每遍涂抹方向相互垂直， 交錯涂刷。4.4.3 施工防水層之前， 檢查各種管道及預埋件安裝是否固定好， 發現問題及時通知甲方 處理, 以避免在防水層施工好后，打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱患。4.4.4 細部節點的密封處理。所有

12、節點、陰陽角、管口、地漏、泛水、變形處、施工復雜 部位，進行建筑油膏密封處理二遍 , 每邊涂刷寬度 250mm。4.4.5 相鄰兩排卷材的長、 短邊接頭應相互錯開 1/3 幅寬以上， 以免多層接頭重疊而使得 卷材粘貼不平服。在女兒墻或側墻上施工PET卷材時，可在邊角部位輔以適當的固定措施。4.4.7 在施工中，如卷材部位受到污染，應用干凈的濕布及時進行清潔干凈。4.4.8 屋面女兒墻、天溝的卷材防水層的收頭方式，應根據現場結構形式確定。5坡屋面和天溝的 （聚合物 JS 復合防水涂料） 防水工程施工51 坡屋面和天溝的防水做法和要求：5.1.1 2mm厚聚合物JS復合防水涂料,4-5遍成活；天溝

13、另加附加層（2mm聚合物JS復合 防水涂料）, 泛水高度 150mm。5.1.2 基層細部處理：出屋面的金屬管口根部、 安裝固定埋件根部、 落水口周邊等細部處， 涂刷建筑油膏二遍，每邊涂刷寬度 250mm。建筑油膏二遍干燥后（以指壓不粘連）即可刮涂第一遍 JS復合防水涂料。刮涂四遍、局部五遍JS防水涂料，涂膜厚度為2.0 mm。5.1.5 附加層刮涂。所有節點、陰陽角、管口、地漏、泛水、變形處、施工復雜部位，刮 涂聚合物JS復合防水涂料附加層，每邊寬度 250mm52 坡屋面和天溝的防水層施工流程：清理基層一濕潤基層-細部建筑油膏密封處理一第一遍涂料涂刷-第二至四遍涂料涂刷f局部第五遍找補涂刷

14、f質量檢查f天溝畜水24h試驗f驗收合格后移交下道工序53 坡屋面和天溝的防水層施工工藝：5.3.1 清掃基層：用鏟刀將粘在基層面上的垃圾鏟掉， 用掃帚將塵土清掃干凈， 對于管根、 洞口、排水口等部位要仔細清理，如有油污時應用鋼絲刷和砂紙打磨掉。表面必須 平整，凹陷處要用 1：3 水泥砂漿找平壓光。5.3.2 墻面灑水濕潤二遍，灑水均勻、濕潤，含水率應大于 9%。5.3.3 細部密封處理：所有節點、泛水、陰陽角、結構變形、施工復雜、管口、落水口周邊等細部處，用建筑油膏密封處理二遍，每邊寬度為250mm。5.3.4 第一遍 JS 涂膜。用橡膠刮板或油漆刮板刮涂按照規定重量配合比配合的防水涂料 用

15、量以 0.30.5kg/m2 為宜，厚度均勻一致地從上往下或從左向右地退著操作。5.3.5 第二至第四遍 JS 涂膜。第一遍涂膜固化后 （以指壓不粘手），按第一遍材料配比方 法，為使涂膜厚度均勻，每遍的刮涂方向必須與上一遍刮涂方向垂直交錯。536聚合物JS復合防水涂料分四至五遍涂刷成活，涂膜厚度為 2.0 mm。5.3.7 涂膜防水完成后， 進行收頭密封處理和質量檢查， 對質量不合格和不達標的進行整 改。5.3.8 質量檢查合格后進行 24 小時畜水試驗，驗收合格后交付下道工序施工。54 坡屋面和天溝的施工注意事項：聚合物JS復合防水涂料施工時如需加水稀釋，加水量控制在液料量的5% 10%5.

16、4.2 涂刷順序：先涂刷陰陽角及細部處理后進行大面積涂刷。 每遍涂抹方向應相互垂直， 交錯涂刷。5.4.3 施工防水層之前， 檢查各種管道及預埋件安裝是否固定好， 發現問題及時通知甲方 和總包方處理 , 以避免在防水層施工好后，打洞鑿孔、破壞防水層，留下滲漏隱患。6坡屋面和天溝的 （聚氨酯防水涂料） 防水工程施工61 坡屋面和天溝防水做法和要求：6.1.1 2mml厚聚氨酯防水涂料（也稱“ SPU水皮優聚氨酯防水涂料）3-4遍成活；天溝另 加附加層（2mm聚氨酯防水涂料）,泛水高度150mm6.1.2 基層細部處理：出屋面金屬管口根部、安裝固定埋件根部、落水口周邊等細部處， 涂刷建筑油膏二遍。

17、6.1.3 建筑油膏二遍干燥后（以指壓不粘）即可刮涂第一遍聚氨酯防水涂料。6.1.4 刮涂聚氨酯防水涂料四遍、局部五遍，涂膜厚度為 2 mm 。6.1.5 附加層刮涂。所有節點、陰陽角、泛水、結構變形、管口、地漏周邊等復雜部位， 刮涂聚氨酯防水涂料附加層，泛水高度 150mm。62 聚氨酯涂料防水施工流程：清理基層f建筑油膏細部密封處理f第一遍涂膜刮涂f第二遍至第四遍涂膜刮涂f防水層質量檢查、局部第五遍涂刷f畜水24h試驗f驗收合格后移交下道工序施工。63 聚氨酯涂料防水施工工藝：6.3.1 基層清理。將基層表面的塵土、 雜物等清除干凈。 防水層基層表面不得有凸凹不平、松動、空鼓、起砂、開裂等

18、缺陷，含水率不大于9%，基層表面均勻泛白，無明顯水印。632所有陰角做成直徑不小于50mm勺圓角，所有陽角做成直徑不小于 20mmil勺圓角。6.3.3 細部密封處理。所有施工縫、泛水、陰陽角、結構變形、管口、地漏口周邊等結構 復雜部位，用建筑油膏密封處理二遍。6.3.4 刮涂第一道涂膜層。 用橡皮刮板把聚氨酯防水涂料均勻地刮涂在基層表面上， 8-12 小時固化后（用指壓不粘手）可進行第二道涂膜刮涂。6.3.5 刮涂第二道涂膜層。在已固化勺第一道涂膜層上 , 采用與第一道涂膜層相互垂直勺 方向均勻涂刷第二道聚氨酯防水涂料， 8-12 小時固化后（用指壓不粘手） 以此類推 進行三至四道（局部五道

19、）刮涂。經四至五道刮涂后達到涂膜厚度 2.0mm后進行收頭處理，收頭處理是采用多遍涂刷 密封封嚴。6.3.7 防水涂膜施工完成后進行檢查和畜水試驗。 檢查涂膜層厚度、 施工質量合格后進行24 小時畜水試驗，無滲水漏水現象辦理隱蔽工程驗收手續。6.3.8 完成隱蔽驗收后移交下道工序施工。64 聚氨酯涂料防水施工注意事項：6.4.1 施工前應將基層清理干凈， 待基層干燥后再涂刷底膠， 主要是隔斷基層潮氣， 防止 防水涂膜起殼脫落，提高涂膜與基層勺粘結強度。6.4.2 用橡膠刮板刮涂第一層涂膜層，刮涂時要求均勻一致，不得過厚或過薄并根據施 工面積大小、形狀和環境等因素統一考慮施工路線和刮涂順序。在第

20、一層涂膜層完全固化（一般8-12h ）以后，再在其表面刮涂第二層涂膜層，固化后再進行第三 道、第四道涂膜施工，直到涂膜厚度滿足 2mm要求。每道刮涂時垂直改變刮涂的 方向，以提高防水層勺整體性和均勻性。涂刷不得有堆積、流淌、露底和鼓泡等 質量缺陷。6.4.3 先節點，后大面；先遠處，后近處。即所有節點加強層刮涂完成后，方可刮涂大面 防水層。先做較遠勺，后做較近勺，使操作人員不過多地踩踏、損壞已完工勺涂 膜。6.4.4 嚴禁在雨天進行聚氨酯防水涂料施工， 遇有五級以上勺大風時應停止施工； 預計涂 膜固化前有雨天時不得施工，施工中如遇雨水應采取遮蓋保護并暫停施工。同層涂膜的先后搭接寬度為 50mm

21、刮涂的施工縫（甩槎）應注意保護，接槎的搭 接縫寬度應大于100mm括涂前應把甩茬表面清潔干凈。6.4.6 聚氨酯防水層在初期成膜前不能遇到雨、 雪、霧。夏季施工時應考慮到雷陣雨的影 響，防水層在成膜過程中，如積水沖刷產生麻面或脫落時，必須重新修補或刮涂。6.4.7 待防水涂膜層完全固化， 驗收合格后應及時做好成膜保護工作， 以防止后續工序對 涂膜的破壞，從而影響整體防水層的防水性能。要加強對相關施工人員的培訓教 育，自覺形成成品保護意識；要采取相應措施切實保證防水層的防水性能。7平屋面和天溝的防水工程施工71 平屋面和天溝防水做法和要求：做法為1.5mm厚JS防水涂料（在下）+1.5mm厚貼必

22、定PET防水卷材（在上）；天溝另加1.5mm厚貼必定PET附加防水層，泛水高度150mm女兒墻及出屋面墻體根部另加1.5mm厚貼必定PET附加防水層,泛水高度250mm7.1.2 基層細部處理： 出屋面金屬管口根部、 安裝固定埋件根部、落水口等細部處，涂刷 建筑油膏二遍，每邊涂刷寬度為 250mm。建筑油膏二遍干燥后（以指壓不粘手為宜）即可刮涂第一遍JS復合防水涂料。刮涂三遍JS復合防水涂料，涂膜厚度為1.5 mm。女兒墻及出屋面墻體根部另加1.5mm厚貼必定PET附加層一層，泛水高度250mm 天溝陰角另加1.5mm厚貼必定PET附加層一層，泛水高度150mm在JS防水涂料成膜防水層和女兒墻

23、及出屋面墻體根部及天溝的貼必定PET附加層上，再大面積地鋪貼1.5mm厚貼必定PET防水卷材一層。72 防水層施工流程：基層清理、濕潤-細部建筑油膏密封處理一第一遍至第三遍JS防水涂料刮涂-1.5mm PET防水卷附加層鋪貼-1.5mm PET防水卷材大面積鋪貼-密封收頭-質量 檢查-蓄水 24h 試驗-驗收合格后移交下道工序。73 防水層施工工藝：7.3.1 基層清理、 濕潤：用鏟刀將粘在基層面上的垃圾鏟掉，用掃帚將塵土清掃干凈， 尤 其是管根、洞口、排水口等部位要仔細清理，如有油污時應用鋼絲刷和砂紙打磨 掉。表面必須平整，凹陷處要用 1：3水泥砂漿找平壓光。后灑水濕潤二遍，灑水 均勻、含水

24、率大于 9%。7.3.2 細部密封處理。 所有節點、 泛水、陰陽角、 變形縫、 管口、落水口等施工復雜部位， 用建筑油膏密封處理二遍。第一遍JS涂膜。用橡膠刮板或油漆刮板刮涂按照規定重量配合比配合的防水涂料，厚度均勻一致地從上往下或從左向右地退著操作。第二至第三遍JS涂膜。第一遍涂膜固化后（以指壓不粘手），按第一遍材料配比方 法，進行第二至第三遍涂膜操作。為使涂膜厚度均勻，每遍的刮涂方向必須與上一 遍刮涂方向垂直交錯。聚合物JS復合防水涂料分三遍涂刷成活，總厚度大于等于1.5mm7.3.6 防水涂膜防水完成后， 進行收頭密封處理和質量檢查， 對質量不合格和不達標的進 行整改。737揭除1.5m

25、m PET附加層卷材的下表面隔離膜，進行附加層鋪貼。738揭除1.5mm PET附加層卷材的上表面隔離膜，揭除 PET防水卷材下表面的隔離膜 進行大面積卷材鋪貼。7.3.9 根據現場情況，選擇鋪貼卷材的搭接方向和搭接位置，以排水順暢為主。搭接時， 將位于下層的卷材搭接部位的離型膜揭起，將上層卷材粘貼在下層卷材之上，卷材 搭接寬度不小于 80mm。7.3.10 在冬季長、短邊粘貼搭接：為使卷材搭接邊粘結牢固，搭接采用火焰槍熱熔法粘 合或熱風機熱風法粘合。74 施工注意事項：聚合物JS復合防水涂料施工時如需加水稀釋，加水量控制在液料量的7%- 10%7.4.2 涂刷順序：先涂刷陰陽角及細部處理后進

26、行大面積涂刷。 每層涂抹方向應相互垂直、 交錯涂刷。7.4.3 施工防水層之前， 檢查各種管道及預埋件安裝是否固定好， 發現問題及時通知甲方 處理, 以避免在防水層施工好后，打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱患。7.4.4 相鄰兩排卷材的長、 短邊接頭應相互錯開 1/3 幅寬以上， 以免多層接頭重疊而使得 卷材粘貼不平服。在女兒墻或側墻上施工PET卷材時，可在邊角部位輔以適當的固定措施。7.4.6 在施工中卷材部位受到污染，應用干凈的濕布及時清潔干凈。7.4.7 屋面女兒墻、天溝的卷材防水層的收頭方式應根據現場結構形式確定。8 廚房、陽臺 （聚氨酯防水涂料） 防水工程施工81 聚氨酯涂料防水做法

27、和要求：8.1.1 1mm 厚聚氨酯防水涂料 2遍成活；泛水高度 150mm。8.1.2 基層細部處理：樓面金屬管口根部、安裝固定埋件根部、地漏、落水口等細部處， 涂刷建筑油膏二遍。8.1.3 建筑油膏二遍干燥后（以指壓不粘連為宜）即可刮涂第一遍聚氨酯防水涂料。8.1.4 刮涂聚氨酯防水涂料二遍、局部三遍，涂膜厚度為 1 mm 。8.1.5 附加層刮涂。所有節點、陰陽角、管口、地漏、泛水、變形處、施工復雜部位，刮涂聚氨酯防水涂料涂膜附加層 1 mm厚，泛水高度150mm82 聚氨酯涂料防水施工流程：清理基層一建筑油膏細部密封處理一第一遍涂膜刮涂一第二遍涂膜刮涂一防水層質量檢查、局部第三遍涂刷蓄

28、水 24h試驗驗收合格后移交下道工序施工。83 聚氨酯涂料防水施工工藝：8.3.1 基層清理。將基層表面的塵土、 雜物等清除干凈。 防水層基層表面不得有凸凹不平、 松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率不大于 9%，基層表面均勻泛白，無明顯水 印。832所有陰角做成直徑不小于50mm勺圓角，所有陽角做成直徑不小于 20mmil勺圓角。8.3.3 細部密封處理。所有施工縫節點、泛水、陰陽角處、變形較大處、管口、地漏周邊 等結構復雜部位用建筑油膏密封處理二遍，每處涂刷范圍以口邊或縫邊向外輻射。8.3.4 刮涂第一道涂膜層。 用橡皮刮板把聚氨酯防水涂料均勻地刮涂在基層表面上， 8-12 小時固化后（用

29、指壓不粘手）可進行第二道涂膜刮涂。8.3.5 刮涂第二道涂膜層。在已固化勺第一道涂膜層上 , 采用與第一道涂膜層相互垂直勺 方向均勻涂刷第二道聚氨酯防水涂料涂膜層， 8-12 小時固化后 （用指壓不粘手） 以 此類推進行第二、三道刮涂。836經二至三道刮涂后達到涂膜厚度1.0mm后進行收頭處理，收頭處理是采用多遍涂刷 密封封嚴。8.3.7 防水涂膜施工完成后進行檢查和蓄水試驗。 檢查涂膜層厚度、 施工質量合格后進行24 小時蓄水試驗，無滲水漏水現象辦理隱蔽工程驗收手續。8.3.8 辦理好合格防水涂膜層隱蔽驗收后移交下道工序施工。84 聚氨酯涂料防水施工注意事項：8.4.1 施工前應將基層清理干

30、凈， 待基層干燥后再涂刷底膠， 主要是隔斷基層潮氣， 防止 防水涂膜起殼脫落，提高涂膜與基層勺粘結強度。8.4.2 用橡膠刮板刮涂第一層涂膜層，刮涂時要求均勻一致，不得過厚或過薄并根據施 工面積大小、形狀和環境等因素統一考慮施工路線和刮涂順序。在第一層涂膜層完 全固化（一般8-12h）以后，再在其表面刮涂第二、第三層涂膜層，直到涂膜厚度 滿足1mn厚度要求。每道刮涂時垂直改變刮涂層的方向，以提高防水層的整體性和 均勻性。涂刷不得有堆積、流淌、露底和鼓泡等質量缺陷。8.4.3 先節點，后大面；先遠處，后近處。即所有節點加強層刮涂完成后，方可刮涂大面 防水層。先做較遠的，后做較近的，使操作人員不過

31、多踩踏已完工的涂膜。8.4.4 嚴禁在雨天進行聚氨酯防水涂料施工， 遇有五級以上的大風時應停止施工； 預計涂 膜固化前有雨天時不得施工，施工中如遇雨水應采取遮蓋保護并暫停施工。同層涂膜的先后搭接寬度為 50mm刮涂的施工縫（甩槎）應注意保護，接槎的搭 接縫寬度應大于100mm括涂前應把甩茬表面清潔干凈。8.4.6 聚氨酯防水層在初期成膜前不能遇到雨、 雪、霧。夏季施工時應考慮到雷陣雨的影 響，防水層在成膜過程中，如積水沖刷產生麻面或脫落時，必須重新修補或刮涂。9 廚房、陽臺 （聚合物 JS 復合防水涂料） 防水工程施工9.1聚合物JS復合防水層做法和要求：9.1.1 1mm厚聚合物JS復合防水

32、涂料2遍成活；泛水高度150mm9.1.2 基層細部處理： 樓面金屬管口根部、安裝固定埋件根部、 落水口、地漏周邊等細部 處，涂刷建筑油膏二遍，每邊涂刷寬度為 250mm。9.1.3 建筑油膏二遍干燥后（以指壓不粘）即可刮涂第一遍JS 復合防水涂料。刮涂JS防水涂料二遍、局部三遍，涂膜厚度為 1.0 mm。9.1.5 附加層刮涂。所有節點、陰陽角、管口、地漏、泛水、變形處、施工復雜部位，刮涂聚合物JS復合防水涂料附加層1mn厚，每邊寬度250mm92 JS 復合防水層施工流程：清理基層一濕潤基層一細部堵建筑油膏封處理一第一至二遍涂料涂刷一局部第三遍找補涂刷f質量檢查f蓄水 24h試驗f驗收合格

33、后移交下道工序。93 JS 復合防水層施工工藝：9.3.1 清掃基層：用鏟刀將粘在基層面上的垃圾鏟掉， 用掃帚將塵土清掃干凈， 對于管根、 洞口、排水口等部位要仔細清理，如有油污時應用鋼絲刷和砂紙打磨掉。表面必 須平整，凹陷處要用 1：3 水泥砂漿找平壓光。9.3.2 墻面灑水濕潤二遍，灑水均勻、濕潤，含水率大于 9%。9.3.3 細部密封處理：所有節點、泛水、陰陽角、結構變形、施工復雜、管口、落水口周 邊等細部處，用建筑油膏密封處理二遍。第一遍JS涂膜。用橡膠刮板或油漆刮板刮涂按照規定重量配合比配合的防水涂料， 厚度均勻一致地從上往下或從左向右地退著操作。第二遍JS涂膜。第一遍涂膜固化后（以

34、指壓不粘手），按第一遍材料配比方法，進 行第二至第三遍涂膜操作。為使涂膜厚度均勻，每遍的刮涂方向必須與上一遍刮涂 方向垂直交錯。聚合物JS復合防水涂料分二遍涂刷，局部三遍成活。涂膜厚度為1.0 mm。9.3.7 涂膜防水完成后， 進行收頭密封處理和質量檢查， 對質量不合格和不達標的進行整 改。9.3.8 質量檢查合格后進行 24小時蓄水試驗，蓄水驗收合格后交付下道工序施工。94 JS 復合防水層施工注意事項：水泥基聚合物復合防水涂料施工時如需加水稀釋， 加水量控制在液料量的5% 10%9.4.2 涂刷順序：先涂刷陰陽角及細部處理后進行大面積涂刷。 每層涂抹方向應相互垂直， 交錯涂刷。9.4.3

35、 施工防水層之前， 檢查各種管道及預埋件安裝是否固定好， 發現問題及時通知甲方 處理,以避免在防水層施工好后，打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱患。10衛生間 （聚氨酯防水涂料） 防水工程施工101 衛生間聚氨酯防水做法和要求：10.1.1 2mm聚氨酯防水涂料3-4遍成活。泛水高度：浴盆區600mm其余250mm排氣道及管口周邊根部另加附加層（2mm聚氨酯防水涂料）,泛水高度250mm10.1.2 基層細部處理：出屋面的金屬管口根部、安裝固定埋件根部、落水口周邊等細部處，涂刷建筑油膏二遍。10.1.3 建筑油膏二遍干燥后（以指壓不粘連為宜）即可刮涂第一遍聚氨酯防水涂料。10.1.4 刮涂聚氨酯

36、防水涂料四遍、局部五遍，涂膜厚度為2 mm 。102 衛生間聚氨酯涂料防水施工流程：清理基層一建筑油膏細部密封處理一第一遍涂膜刮涂一第二遍至第四遍涂膜刮涂 f防水層質量檢查、局部第五遍涂刷f蓄水24h試驗f驗收合格后移交下道工序 施工。103 衛生間聚氨酯涂料防水施工工藝：10.3.1 基層清理。將基層表面的塵土、雜物等清除干凈。防水層基層表面不得有凸凹不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率不大于9%，基層表面均勻泛白，無明顯水印。1032所有陰角做成直徑不小于50mm勺圓角，所有陽角做成直徑不小于 20mm勺圓角。10.3.3 細部密封處理。所有施工縫節點、泛水、陰陽角處、變形較大處、管

37、口、地漏等 結構復雜部位用建筑油膏密封處理二遍，每處涂刷范圍以口邊或縫邊向外輻射 250mm。10.3.4 刮涂第一道涂膜層。 用橡皮刮板把聚氨酯防水涂料均勻地刮涂在基層表面上， 8-12 小時固化后（用指壓不粘手）可進行第二道涂膜刮涂。10.3.5 刮涂第二道涂膜層。 在已固化勺第一道涂膜層上 , 采用與第一道涂膜層相互垂直勺 方向均勻涂刷第二道聚氨酯防水涂料涂膜層， 8-12 小時固化后（用指壓不粘手） 以此類推進行三至四道（局部五道）刮涂。1036經四至五道刮涂后達到涂膜厚度 2.0mm后進行收頭處理，收頭處理是采用多遍涂 刷密封封嚴。10.3.7 防水涂膜施工完成后進行檢查和蓄水試驗。

38、檢查涂膜層厚度、施工質量合格后進行 24小時蓄水試驗，無滲水漏水現象辦理隱蔽工程驗收手續。10.3.8 辦理好合格防水涂膜層隱蔽驗收后移交下道工序施工。104 衛生間聚氨酯涂料防水施工注意事項：10.4.1 施工前應將基層清理干凈，待基層干燥后再涂刷底膠，主要是隔斷基層潮氣，防 止防水涂膜起殼脫落，提高涂膜與基層勺粘結強度。10.4.2 用橡膠刮板刮涂第一層涂膜層，刮涂時要求均勻一致，不得過厚或過薄并根據施 工面積大小、形狀和環境等因素統一考慮施工路線和刮涂順序。在第一層涂膜層完全固化（一般8-12h ）以后，再在其表面刮涂第二層涂膜層，固化后再進行第三 道、第四道涂膜施工，直到涂膜厚度滿足2

39、mm要求。每道刮涂時垂直改變刮涂層勺方向，以提高防水層勺整體性和均勻性。涂刷不得有堆積、流淌、露底和鼓泡 等質量缺陷。10.4.3 先節點，后大面；先遠處，后近處。即所有節點加強層刮涂完成后，方可刮涂大面防水層。先做較遠的，后做較近的，使操作人員不過多踩踏已完工的涂膜。10.4.4 聚氨酯水皮優涂膜防水層嚴禁在雨天施工，遇有五級以上的大風時應停止施工； 預計涂膜固化前有雨天時不得施工， 施工中如遇雨水應采取遮蓋保護并暫停施工。1045同層涂膜的先后搭接寬度為50mm刮涂的施工縫（甩槎）應注意保護，接槎的搭 接縫寬度應大于100mm括涂前應把甩茬表面清潔干凈。10.4.6 聚氨酯防水層在初期成膜

40、前不能遇到雨、雪、霧。夏季施工時應考慮到雷陣雨的 影響，防水層在成膜過程中，如積水沖刷產生麻面或脫落時，必須重新修補或刮 涂。10.4.7 當需要采取綠豆砂布撒作保護層時，應篩去綠豆砂中的粉料。在涂布最后一遍涂 料時，應邊涂布邊撒布綠豆砂，撒布要均勻，不得有露底，然后進行碾壓粘牢， 待干燥后將多余撒布的綠豆砂清除。10.4.8 待防水涂膜層完全固化，驗收合格后應及時做好成膜保護工作，以防止后續工序 對涂膜的破壞，從而影響整體防水層的防水性能。要加強對相關施工人員的培訓 教育，自覺形成成品保護意識；要采取相應措施切實保證防水層的防水性能。11衛生間 （聚合物 JS 復合防水涂料） 防水工程施工1

41、1. 1衛生間JS復合防水做法和要求：11.1.1 2mm厚聚合物JS復合防水涂料,4-5遍成活；天溝另加附加層（2mm聚合物JS復 合防水涂料 ）, 泛水高度 150mm。11.1.2 基層細部處理劑處理：出屋面金屬管口根部、安裝固定埋件根部、落水口等細部 處涂刷建筑油膏二遍，每處涂刷范圍以口邊或縫邊向外輻射。建筑油膏二遍干燥后（以指壓不粘連為宜）即可刮涂第一遍JS復合防水涂料。刮涂四遍、局部五遍JS防水涂料，涂膜厚度為2.0 mm。11. 2衛生間JS復合防水層施工流程：清理基層一濕潤基層-細部建筑油膏密封處理一第一遍涂料涂刷-第二至四遍涂 料涂刷f局部第五遍找補涂刷f質量檢查f天溝蓄水

42、24h試驗驗收合格后移交 下道工序11. 3衛生間JS復合防水防水層施工工藝：11.3.1 清掃基層：用鏟刀將粘在基層面上的垃圾鏟掉，用掃帚將塵土清掃干凈，對于管 根、洞口、排水口等部位要仔細清理，如有油污時應用鋼絲刷和砂紙打磨掉。表 面必須平整，凹陷處要用 1： 3水泥砂漿找平壓光。11.3.2 墻面灑水濕潤二遍，灑水均勻、濕潤，含水率大于 9%。11.3.3 細部密封處理。所有節點、交接處、泛水、陰陽角處、變形較大處、施工復雜處、 管口、落水口等細部用建筑油膏密封處理二遍。第一遍JS涂膜。用橡膠刮板或油漆刮板刮涂按照規定重量配合比配合的防水涂料 用量以 0.30.5kg/m2 為宜，厚度均

43、勻一致地從上往下或從左向右地退著操作。1135第二至第四遍JS涂膜。第一遍涂膜固化后（以指壓不粘手），按第一遍材料配比 方法，以每遍用量0.70.9kg/m2為宜進行第二至第四遍涂膜操作。為使涂膜厚度 均勻，每遍的刮涂方向必須與上一遍刮涂方向垂直交錯。1136聚合物JS復合防水涂料分四至五遍涂刷成活，總厚度大于等于2.0mm涂膜防水完成后，進行收頭密封處理和質量檢查，對質量不合格和不達標的進行 整改。1138質量檢查合格后進行24小時蓄水試驗，驗收合格后交付下道工序施工。11. 4衛生間JS復合防水層施工注意事項：水泥基聚合物復合防水涂料施工時如需加水稀釋，加水量控制在液料量的5%-10%涂刷

44、順序：先涂刷陰陽角及細部處理后進行大面積涂刷。每層涂抹方向應相互垂 直，交錯涂刷。施工防水層之前，檢查各種管道及預埋件安裝是否固定好，發現問題及時通知甲 方處理，以避免在防水層施工好后，打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱患。12 .施工組織和勞動力機具布置12. 1項目組織機構防水施工分項目部組織機構姓名職務職稱備注谷建春項目經理（防水分部）高工兼總工程師黃云彬項目經理（防水分部）工程師技術負責人龔海榮生產經理助理工程師兼生產負責和專業工長張煒滟經營預算主管工程師王玉峰經營預算員技術員周吉龍安全員助理工程師杜瑩杰質量主管助理工程師沙建達物資主管技術員兼材料采購顧菊紅財務經理會計師李振鑫行政資料管

45、理技術員材料檢測12. 2項目勞動力布置防水施工計劃勞動力：防水技工 25人，普工10人12. 3項目機具、工具布置機具名稱數量機具名稱數量火焰槍、熱風焊接機5臺手推車2輛電動攪拌器3臺刮板20把大小掃帚25把鐵鍬5把照明燈具10套鏟刀（大、小）各20把壓輥3個滅火器20個其他工具按所需安全帽帶繩索每作業工人1套13 .防水施工管理措施13. 1技術保證措施認真熟悉設計圖紙，配合甲方進行圖紙會審，掌握和熟知防水設計的意圖和各種做法及各種材料的性能和要求。熟悉和掌握國家施工規范和質量驗收標準，應知各地方規定的行業標準和強制性 標準。嚴格按照國家現行施工規范和驗收標準編寫防水施工方案，報甲方和監理

46、單位審 批。結構工程施工完畢并通過驗收。對操作工人進行技術培訓，進行施工技術交底。根據工程的規模和工期節點計劃，采取公司統一指揮、調度，項目現場各自負責 施工的機動運營模式，保證項目防水工程的施工進度和質量品質。采取加快施工進度的技術措施，組織流水施工。配合甲方施工資料的整理工作。13. 2質量保證措施質量方針：科學組織、精心施工、求實守約、建造精品；質量目標：工程交驗一 次合格率達100%爭創優良工程。13.2.2 嚴把材料質量關，采取直接從廠家進貨渠道，出廠直接送入工地，避免中轉節點 造成材料損壞或假冒偽劣。通知甲方、監理、總包、乙方對進場的防水材料共同 驗收。13.2.3 現場防水材料試

47、驗封樣制，提供防水材料的復試合格檢測報告，提供防水材料所 需存檔的其他資料。13.2.4 做到基層牢固、結實 , 無松動和凹凸不平現象；做到基層面平實、光滑、潔凈，無 塵土、無油污等污染，確保防水基層面達到防水施工質量標準的要求。13.2.5 嚴格按照防水施工流程和施工工藝及操作規程進行防水施工，工程一次交驗合格 率達 100%。13.2.6 防水層厚度應均勻一致達到設計要求，不允許有脫落、開裂、孔洞、氣泡或收頭 不嚴密、翹邊翹角等質量缺陷。13.2.7 嚴格控制施工防水層排水坡度，防水層不得有積水和滲漏水現象。13.2.8 施工的每道工序完成后，應經監理和建設單位檢查驗收合格后方可進行下道工

48、序 施工，當下道工序或相鄰工程施工時，對防水工程已經施工完成的部分應采取保護 措施。13.2.9 當高跨工程防水為有組織排水時，為保證低跨工程防水層的施工質量，通知開發 商在水落管下應設置落水緩沖水簸箕。13.2.10 設施設備基礎與結構相連時， 防水層應包裹至設施設備基礎的上部， 并在地腳螺 栓周圍做防水密封處理。13.2.11 找平層出現起砂、空鼓、開裂等缺陷時 , 應認真做好修理養護及基層清理工作。13.2.12 在泛水防水施工前應及時拉線檢查找坡情況，不符合要求的應通知立即整改。13.2.13 防水層施工時應認真操作， 正確掌握基層含水率小于 9或達到濕潤條件的要求， 鋪貼或刮涂防水材

49、料時應做到均勻平實，粘結牢固，壓邊緊密，收頭密封。13.2.14 防水層細部處理應認真操作，鋪貼附加層時應使附加層緊貼到位，封嚴、壓實， 不得有翹邊翹角等現象。13.2.15 排水口、通風道口、屋面變形縫處應采取臨時封堵措施，防止雜物進入堵塞。13.2.16 施工中嚴格實行“三檢制” ，做到檢查上道工序，保證本道工序， 服務下道工序， 真正做到嚴格控制工序質量，不合格的工序不移交。13.2.17 質檢員嚴格控制施工過程中的質量， 在施工過程中嚴格把關， 不得隱瞞施工中的 質量問題，并督促操作者及時整改。13.2.18 施工人員穿軟質膠底鞋， 嚴禁穿帶釘的硬底鞋。 在施工過程中， 嚴禁非本工序人

50、 員進入施工現場。13.2.19 各類施工工具和施工用的小推車車腿均應做包扎處理，防水層如搭設臨時架子， 架子腳口應包扎處理并且要加板材鋪墊，防止防水層被破壞。13.2.20 防水層成品半成品上堆料放物時，加以板材或松軟物體作鋪墊并應輕拿輕放13.2.21 防水層驗收合格后， 及時作好保護層， 施工時必須防止施工機具如手推車或鐵锨 損壞防水層。13.2.22 施工中若有局部防水層破壞， 應及時采取相應的補強措施， 以確保防水層的質量。13.2.23 對各防水分項工程質量實行全數檢驗， 對各班組和各施工人員實行質量考核， 嚴 格執行考核標準和考核制度，做到優勝劣汰、獎罰分明。13.2.24 協調

51、作業班組分工合作關系，按照技術交底施工，防止蠻干，做到一次成優。13.2.25 真正做好防水層的成品、半成品保護和保護措施工。 施工完成驗收合格后的防水層進行嚴格保護，嚴禁在防水層上進行無保護措施的下道工 序作業。嚴禁在防水層上進行無保護措施的施工運輸和人員行走踩踏。133 防水材料保證措施13.3.1 加大物資管理力度，強化集團公司物資戰略供應。推進集團公司戰略采購機制， 針對防水主材料、防水輔助材料、密封材料、全面形成戰略供應。13.3.2 明確總公司、防水公司采購職權：總公司負責戰略物資采購及大宗材料的集中采 購；防水公司負責集中供應材料的提貨、驗收、登記工作；明確總公司防水公司 采購招投標職權：總公司負責戰略供應商的選擇與開發，負責戰略物資、重大物 資招投標的組織工作；防水公司參與的材料招投標工作，協調本項目招標