1、精選優質文檔-傾情為你奉上市場開發績效獎勵辦法（暫行）隨著公司發展需要，公司實行全員參與市場開發活動（市場開發 包含項目開發與項目招商）。 現結合公司發展趨勢，全面調動全體員工的工作積極性和主動性，徹底解決干多干少、干好干壞一個樣局面，盡快地將業務工作落到實處，使公司早日實現規模化經營，現特制訂市場開發人員基本工資（不體現）、業績工資提成、業務活動經費包干使用的考核辦法。一、適用范圍 1、本辦法適用深圳市德方元投資發展股份有限公司所有部門/員 工 。 2、本辦法中所指開發業績的界定是指所開發的租場地租金、招商 租金和投資開發工程：市政工程、工程改造（不含所租場地工 程改造）、地產開發（購地、地

2、產工程）預算（成本）為標準。 3、本辦法中所指開發業績結果的界定是以簽定合同為準。 4、本辦法中市場開發活動經費使用的計算依據為業務開發業績結 果的金額為階梯。 5、本辦法適應本公司所有認可開發的項目及招商項目包括寫字樓、 商業招商項目。二、市場開發績效考核的原則鼓勵先進，鞭策后進，多勞多得，少勞少得，不勞不得，獎罰分明，公司與個人雙贏。三、市場開發活動經費實行包干使用 1、為做到“少花錢、多辦事”，提高辦事效率，將開發活動經費實 行包干使用，包干的范圍:差旅費、宣傳費、招待費、會務費、 住宿費、禮品費等費用包干使用,節約歸己，超支不補。 2、不同地區經費包干標準不同(1) 、深圳市區范圍內開

3、發經費包干標準為1000元/10萬。 （2）、深圳市出區在城市范圍內開發經費包干標準為2000元/20 萬。(3) 中小型城市開發經費包干標準為4000元/30萬（省會城市或而 行城市）。 （4）、大型城市開發經費包干標準為5000元/50萬（一線城市或省 會）。 （5）、以上開發超額包干標準按照開發價位的1計算。 （6）、對招商活動經費包干按租金總額折算，200元/1萬元， 超額部份招商經費包干標準1%分計算。(7)、以上上限不超過1萬。（8）、工程開發活動計費按照工程預算款1（不含對外中介費）。四、業務獎勵計算 1、開發場地（面積計算）考 核 標 準獎 勵 比 例完成租場地1萬平米以下（含

4、1萬）場地租金金額x5%，上限不超額5萬完成租場地1萬平米以上按照場地租金的x4%，上限不超額10萬完成市政工程改造項目按照項目造價x8（個案）上限不超10萬介紹地產開發按照占地面積5元/平米，上限不超10萬 2、招商計算考 核 標 準（個人）獎 勵 比 例（個人）完成租金1萬元以下 實際租金收入x10%完成租金1萬-5萬實際租金收入x15%完成租金5萬元以上實際租金收入x20% （單次上限）五、開發、招商目標福利 員工為公司付出取得長期業績之時，公司愿與員工同享成果，進一 步激勵員工工作熱情而擬訂目標福利。 1、員工為公司開發租場地項目面積達到10-20萬，除補償員工敬 業付出的時間外，另外

5、獎勵10天帶薪假期，年終獎勵場地租金綜合的5。 2、員工為公司開發租場地項目面積達到20-50萬，除補償員工敬 業付出的時間外，另外獎勵20天帶薪假期，年終獎勵場地租金 綜合的8。 3、員工為公司開發租場地項目面積達到50-100萬，除補償員工敬 業付出的時間外，另外獎勵30天帶薪假期，年終獎勵場地租金 綜合的1%。 4、以上3條之外，員工為公司開發租場地項目面積達到100萬以 上，第2年計公司為員工辦理股權（1）%。 5、為公司取得工程改造項目總造價在100-500萬，除補償員工敬 業付出的時間外，另外獎勵10天帶薪假期，年終獎勵3。 6、為公司取得工程改造項目總造價在500萬以上，除補償員

6、工敬 業付出的時間外，另外獎勵20天帶薪假期，年終獎勵5。 7、為公司取得工程改造項目總造價在1000萬以上，除補償員工敬 業付出的時間外，另外獎勵30天帶薪假期，以上獎勵除外，第2年計公司為員工辦理股權（1）%。 8、員工為公司帶來地產開發項目造價在500-1000萬，除補償 員工敬業付出的時間外，另外獎勵10天帶薪假期，年終獎勵2。 9、員工為公司帶來地產開發項目造價在1000-3000萬 ，除補償 員工敬業付出的時間外，另外獎勵20天帶薪假期，年終獎勵3。10、員工為公司帶來地產開發項目造價在3000萬，除補償員工敬業付出的時間外，另外獎勵30天帶薪假期，年終獎勵3，以上獎勵除外，第2年計公司為員工辦理股權（1）%。11、員工在招商中總額超過100萬者，年終獎勵累計總額1%。1