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文檔簡介

1、店面轉讓合同模板轉租方(甲方):承租方(乙方):(丙方):甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:一、丙方同意甲方將自己原租賃位于_樓的號商鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。二、丙方與甲方在_年_月_日簽訂了此商鋪租賃合同。租期到_年_月_日止?,F因甲方個人原因需轉讓此商鋪給乙方,乙方同意代替甲方向丙方履行甲方原簽訂的一切合同條款。三、乙方在簽訂本合同時需向丙方繳納下年租金,并無權在租賃合同日期內將此商鋪轉讓給他人。四、此商鋪在乙方接替后,現有的裝修,裝飾及其他所以的設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙

2、方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行。五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫:_),上述費用已包括第四條 所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照,衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權,債務均由甲方負責。接手后的一切經營行為及產生的債權,債務由乙方負責。七、未辦理正式轉戶,甲方必須開門營業。否則丙方將按照管理規定執行,轉戶手續一經簽訂,乙方七日內必須正常營業,否則丙方將按照管理規定執行。八、本合同經甲方簽字和乙

3、方蓋章生效,一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日丙方:_年_月_日店面轉讓合同模板(二)轉讓方(甲方):_身份證號碼:_頂讓方(乙方):_身份證號碼:_房東(丙方):_身份證號碼:_甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:一、丙方同意甲方將自己位于_街(路)_號的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂

4、租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_年_月_日止,月租金為_元人民幣,甲方剩余租期為_月,剩余租金_元由乙方支付給甲方。三、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_元,(大寫:_),上述費

5、用已包括第三條 所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。門面轉讓協議樣本七、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過_天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過_天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇

6、政府規劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。門面轉讓協議樣本甲方簽字:_乙方簽字:_丙方簽字:_簽訂日期:_簽訂地點:_店面轉讓合同模板(三)轉讓方(甲方):_ 受讓方(乙方):_根據我國合同法的有關規定,經甲、乙雙方經友好協商,就下述KTV店鋪轉讓事宜達成如下協議:第一條 店鋪基本情況1、轉讓的KTV店鋪位于建筑面積平方米;第二條 轉讓費及支付1、上述KTV店鋪的轉讓費共元,大寫:人民幣。2、上述轉讓費共計元,乙方于_年_月_日銀行貸款下來后先支付元給甲方,剩余轉讓費余款元(人民幣),于_年_月_日前付清。第三條 雙方的權

7、利義務1、甲方交付KTV商鋪時的債務(銀行貸款_萬元整每月產生的本息合計:_元整)、欠費等情況,上述情況產生的全部費用由乙方承擔。2、乙方應按合同約定時間足額向甲方支付轉讓費。3、乙方接手后在營業過程中,若與他人產生經濟或民事糾紛,由乙方負責。如該糾紛給(營業執照登記人)及甲方造成損失,全部損失由乙方承擔。第四條 特別約定1、如乙方使用(營業執照登記人)的個體工商戶營業執照進行經營活動,所產生的債權、債務、罰款、欠費等糾紛,全部由乙方自行承擔、自行解決。如因上述原因給甲方或(營業執照登記人)造成損失,全部責任由乙方承擔,乙方賠償的費用包括甲方、(營業執照登記人)支付的賠償費、訴訟費、律師費、差旅費及其他直接或間接經濟損失。第五條 違約責任乙方未按本合同約定支付轉讓費的,每逾期一日向甲方支付元的違約金,直至乙方全部付清為止。第六條 爭議解決在履行合同中發生的或與本合同有關的爭端,雙方應協商解決,協商不成的,應向甲方居住地有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條 合同的生效及其他1、本合同應在雙方簽字蓋章后開始生效。2、本合同未盡事宜

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