1、*物業(yè)基層員工工資方案為了進(jìn)一步調(diào)動(dòng)各部門、各物管部基層員工的工作積極性和主動(dòng)性，體現(xiàn)收入分配公平、公正、合理原則，特制定本方案。一、本方案適用于公司各部門、各物管部主管以下人員，主管（含）以上人員的薪資待遇暫執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不變。二、根據(jù)公司各部門、各物管部現(xiàn)有崗位的工作內(nèi)容不同和工作量大小，員工薪酬分為崗位工資、各類補(bǔ)助（餐補(bǔ)、交通補(bǔ)、加班補(bǔ)等）、績效工資三部分，其中崗位工資與各類補(bǔ)助為固定工資，在固定工資的基礎(chǔ)上分別設(shè)立不同的績效工資。三、各崗位固定工資與績效工資具體標(biāo)準(zhǔn)如下：管業(yè)部一一1）物業(yè)管理員崗位：固定工資一級800元，二級900元，三級1000元，四級1100元，五級1200元，六

2、級1300元，七級1400元,八級1500元；績效工資200元。2）管業(yè)部領(lǐng)班崗位：固定工資一級900元，二級1000元，三級1100元，四級1200元，五級1300元，六級1400元，七級1500元,八級1600元；績效工資200元。動(dòng)力維護(hù)部1）動(dòng)力維護(hù)員崗位：固定工資一級900元，二級1000元，三級1100元，四級1200元，五級1300元，六級1400元，七級1500元,八級1600元；績效工資200元。2）動(dòng)力維護(hù)領(lǐng)班崗位：固定工資一級1000元，二級1100元，三級1200元，四級1300元，五級1400元，六級1500元，七級1600元，八級1700元；績效工資200元。秩序維

3、護(hù)部1）秩序維護(hù)值班員、巡邏員，停車場收費(fèi)員、管理員崗位：固定工資一級700元，二級800元，三級900元，四級1000元，五級1100元，六級1200元，七級1300元，八級1400元；績效工資200元2）監(jiān)控室值班員崗位：固定工資一級700元，二級800元，三級900元，四級1000元，五級1100元，六級1200元；績效工資200元。3）秩序維護(hù)領(lǐng)班崗位：固定工資一級800元，二級900元，三級1000元，四級1100元，五級1200元，六級1300元，七級1400元，八級1500元；績效工資200元。保潔部-1）保潔員崗位：固定工資一級660元，二級710元，三級760元，四級810元

4、，五級860元，六級910元，七級960元，八級1010元；績效工資100元。2）綠化員崗位：固定工資一級700元，二級800元，三級900元，四級1000元，五級1100元，六級1200元，七級1300元，八級1400元；績效工資100元。3）保潔領(lǐng)班崗位：固定工資一級750元，二級800元，三級850元，四級900元，五級950元，六級1000元，七級1050元，八級1100元；績效工資100元。公司總部各部門一一1）各部門行政文員崗位：固定工資一級1000元，二級1100元，三級1200元，四級1300元，五級1400元，六級1500元，七級1600元，八級1700元；績效工資200元。

5、2）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、出納崗位：固定工資一級1100元，二級1200元，三級1300元，四級1400元，五級1500元，六級1600元，七級1700元，八級1800元；績效工資200元。3）工程管理部維修員崗位：固定工資一級1000元，二級1100元。三級1200元，四級1300元，五級1400元，六級1500元，七級1600元，八級1700元；績效工資200元。電梯分公司一一1）電梯維保員崗位：固定工資一級1000元，二級1100元，三級1200元，四級1300元，五級1400元，六級1500元，七級1600元，八級1700元；績效工資200元。2）電梯維保領(lǐng)班崗位：固定工資一級1100元，二級12

6、00元，三級1300元，四級1400元，五級1500元，六級1600元，七級1700元，八級1800元；績效工資200元。四、員工績效工資依據(jù)各崗位員工日常工作表現(xiàn)，公司規(guī)章制度執(zhí)行情況，崗位職責(zé)履行情況以及業(yè)主意見反饋等，由各部門、各物管部的日常工作檢查和公司品質(zhì)檢查情況而定，實(shí)行浮動(dòng)制。五、各部門、各物管部日常工作檢查表和公司品質(zhì)檢查表作為績效工資的發(fā)放依據(jù)，實(shí)行倒扣分制，即按照檢查細(xì)則和標(biāo)準(zhǔn)，對相應(yīng)的違反情況進(jìn)行扣分，并按分值對應(yīng)的金額進(jìn)行績效工資的扣除。六、個(gè)人實(shí)發(fā)績效工資連續(xù)兩個(gè)月低于績效工資額60%的，一般員工予以辭退，領(lǐng)班降為一般員工。七、績效工資為日常行為表現(xiàn)工資，不包含因個(gè)人原因造成的被公司經(jīng)濟(jì)處罰、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)惹闆r。八、員工固定工資等級可依據(jù)崗位轉(zhuǎn)換、項(xiàng)目實(shí)際工作量增加或減少、崗位技能水平變動(dòng)等因素，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出書面申請并由總經(jīng)理辦公會(huì)議