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文檔簡介
1、農戶土地承包流轉合同范本合同編號:甲方(出讓方):_地址:乙方(受讓方):_村委會:負責人:為了保障雙方當事人的合法權益,根據國家有關法律、法規和政策規定,經雙方協商同意,訂立本合同。一、流轉方式根據現代農業發展需要,為提高耕地使用效率,實現規模經營目的,經協商將所承包經營的土地以出租形式流轉給乙方。二、流轉的土地及利用現狀注:類別分別指:水澆地、旱地及坡地,土地利用現狀指現種植作物或林果情況,退耕還林地在備注中注明.三、流轉期限流轉期限_年,自_年元月_日起至_年元月_日止。四、流轉費用標準及支付時間甲方出租給乙方的土地,根據雙方核定的土地等級標準,由乙方按二輪承包責任書的定產標準,每年以原
2、糧形式向甲方支付流轉費用,或者以國家公布的最低保護價折合成人民幣支付給甲方,并根據市場波動隨時調整。根據以上標準及承包土地數量,乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤,或一次性付給甲方補償款元。以上乙方支付給甲方的原糧(或折金)應于每年農歷八月_日以前一次性付清。五、甲方的權利和義務1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。2、不得干預乙方依法進行的生產經營活動。六、乙方的權利和義務1、依法在不改變土地規定用途的前提下,有經營自主權、產品處理權和收益權。2、按時向甲方支付雙方約定的流轉費用。3、保護耕地,不得進行掠奪性經營,不得棄耕拋荒。4、在同等條件下,優先安排甲方在經營地務工。七、糾紛解決辦
3、法流轉期內,如雙方發生糾紛,先由鄉農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的,向縣農村土地承包主管部門申請仲裁或向縣人民法院提起訴訟。八、雙方約定的其他條款1、流轉期內,如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用,土地補償費的發放按有關法律、法規和政策規定執行。2、流轉期限必須確定在國家規定的第二輪承包期之內。3、合同期滿后,土地流轉形式按國家新的有關法律、法規、政策執行。在國家政策允許的前提下,優先流轉給乙方。九、違約責任本合同自簽訂之日起生效,一經雙方簽字,即產生法律效力,如一方違約,違約方應向對方支付因此造成損失的_倍違約金,造成損失的,依法予以賠償。十、本合同如有變更或未盡事宜,由雙方共同協
4、商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方、鎮土地流轉服務機構各備案一份。甲方代表人:乙方代表人:簽訂日期:_年_月_日農戶土地承包流轉合同范本(二)承包方(甲方):住所:受讓方(乙方):住所:甲、乙雙方根據中華人民共和國農村土地承包法和有關法律法規的規定,和農村土地承包經營權流轉辦法等,本著平等協商、自愿有償的原則,就土地承包經營權流轉事宜協商一致,訂立本合同。第一條:甲方將其承包經營的鄉(鎮)街道村組座落在家庭承包地畝以方式,從_年_月_日起至_年_月_日止,流轉給乙方,用于。第二條:雙方權利及義務(一)甲方的權利和義務1、甲方和發包方
5、的承包合同仍然有效,甲方應履行的義務仍由甲方承擔。該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。(二)乙方的權利和義務1、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權;2、維持土地的農業用途,不得用于非農建設;3、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害。第三條:流轉價款及支付方式、支付時間(一)流轉價款采取下列第種方式計算。1、土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。每畝每年由乙方支付元(大寫金額:);共計元(大寫金額:)作為流轉價款。2、以實物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方(小麥、玉米或其它事物)公斤(大寫數額:公斤)共計公斤(大寫數額公斤)作為流轉金。(二)流轉價款采取下列第種方式支付。1、提前一年支付。即于上_年_月_日前支付,且每年遞增%。2、逐年支付。即于每_年_月_日之前支付,且每年遞增%。3、一次性支付。即于_年_月_日之前全部結清流轉價款。(三)經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現,否則,逾期一天加罰乙方應兌付款的_%滯納金。第四條:違約責任(一)合同期內,甲乙雙方應服從
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