1、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程竣工驗收監(jiān)理匯報資料XX市建設監(jiān)理有限責任公司2011年5月30日XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程竣工驗收監(jiān)理匯報資料XX市建設監(jiān)理有限責任公司受XXXXXXXXXXXXXXXXXX委托，對XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程進行全過程監(jiān)理。根據雙方簽訂的?監(jiān)理委托合同?，對工程進行“四控制二管理一協(xié)調的監(jiān)理工作。目前本工程已經完成，具備竣工驗收條件，現(xiàn)就我們在本工程中的有關工程監(jiān)理情況作簡要匯報：一、工程概況工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建設單位：XXXX

2、XXXXXX設計單位：XXXXXXXX建筑設計院施工單位：XXXXXXXX建筑建筑面積：38714工程地點：XX路結構類型：框架五層 本工程為五層全框架結構，樁基采用600鉆孔灌注樁；根底采用C15素砼墊層，承臺、地梁采用C30鋼筋砼。磚根底采用MU10水泥標準磚、M水泥砂漿砌筑。主體柱采用C30鋼筋砼，梁板梯采用C25鋼筋砼。填充墻為MU10燒結多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑，內填充墻為蒸壓加氣混凝土磚。內墻面為乳膠漆罩面；外墻面采用彈性涂料罩面。外窗采用鋁合金窗。屋面采用4厚SBS防水卷材防水，鋪40厚擠塑保溫板，上做50厚砼。二、對承包商評價意見本工程總承包商為XXXXXXXX建筑，企業(yè)資

3、質符合承包本工程要求。工程經理資格符合要求。施工單位在施工中建立了一整套較完整、有效的質量保證體系和質量管理組織機構，提出保證質量、工期、平安生產的有效管理措施；能按有關標準要求組織施工，并做到平安生產、文明施工。所采用的施工文件、技術標準和標準齊全，并且均為現(xiàn)行的標準、標準和法規(guī)；符合?建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準?的質量規(guī)定。現(xiàn)場施工管理人員均有相應的上崗資格，各種上崗證齊全，工程質量從公司、工程部到班組均有人負責，使質量保證措施得到有效落實。三、工程控制情況1、工程質量控制在質監(jiān)站、設計院、業(yè)主等多家單位的幫助、催促、把關和協(xié)調下，在施工單位的努力工作下，本工程在施工中實現(xiàn)了預期的質量目

4、標。我公司在本工程監(jiān)理過程中，工程部的現(xiàn)場監(jiān)理人員按監(jiān)理委托合同的要求，根據設計圖紙文件、國家建設標準以及地方有關規(guī)定進行監(jiān)理。在此根底上，監(jiān)理部還制定了相關的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細那么，制定了監(jiān)理工作目標和監(jiān)理工作制度，明確各專業(yè)監(jiān)理人員的工作職責，監(jiān)理人員實施掛牌配證上崗。1認真閱讀設計圖紙及設計說明書，嚴格按照施工圖紙、?混凝土結構工程施工質量驗收標準?GB50204-2002、?砌體工程施工質量驗收標準?GB50203-2002、?屋面工程質量驗收標準?GB50207-2002、?建筑裝飾裝修工程質量驗收標準?GB50210-2001、?建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收標準?GB502

5、42-2002、?建筑電氣工程施工質量驗收標準?GB50303-2002等標準進行監(jiān)理。2審核施工單位提交的施工組織設計、專項施工方案和各項技術資料，并要求施工單位針對工程可能出現(xiàn)的質量隱患提出預控措施。3加強工程材料的檢查，嚴把材料進場關，不合格的材料嚴禁進場使用。通過材料樣品目測和試驗報告的審核，要求工程所用的材料規(guī)格、性能必須符合設計要求和國家質量標準。水泥、鋼筋、磚、砂、石、門窗、防水材料、外墻涂料、管道、電線等材料均檢查出廠合格證或試驗資料。對質量有疑心的材料按規(guī)定抽樣送檢，杜絕質量低劣或不合格材料在本工程中使用。水泥：本工程使用的水泥由XXXX水泥生產的42.5級普硅散裝水泥1批，

6、32.5級復合散裝水泥2批，進場水泥有出廠合格證，并按規(guī)定在使用前進行了物理性能試驗，試驗結果合格。鋼筋：共有10種規(guī)格，出廠質保書齊全，并按規(guī)定進行力學性能試驗，試驗結果符合要求，同時，柱、梁按規(guī)定進行焊接試驗，試驗結果符合要求。焊條采用天津金橋焊材集團的J506型號，電渣壓力焊采用由山東萊蕪市騰達焊接材料生產的焊劑，出廠合格證書均齊全。砂石：淡化砂由甬興沙石場提供，使用前對氯離子含量、貝殼含量、含泥量及細度模數進行抽樣試驗，結果符合要求；石子由洪金采石場提供，現(xiàn)場抽樣對壓碎指標進行試驗，結果符合要求。磚：本工程采用四明建材生產的MU10砼普通磚由榮元新型建材生產，均有出廠合格證，并經抽樣進

7、行抗壓強度試驗，試驗結果合格。商品砼：本工程采用商品混凝土，由XXX混凝土生產，出廠合格證齊全。防水材料：采用由XXX防水材料生產的4mm厚SBS防水卷材，按規(guī)定進行抽樣試驗，結果符合要求。窗：鋁合金窗由XXXXXX門窗公司加工生產，型材由浙江樂祥鋁業(yè)生產，經抽樣對三性進行委托試驗，各性能指標符合要求。植筋：本工程墻體拉結筋均采用化學錨固，委托XXX建工試驗室進行了植筋抗拉拔試驗，檢測結果均符合要求。4制定現(xiàn)場監(jiān)理質量控制程序，嚴格控制各工序施工質量的各個主要環(huán)節(jié)嚴格做好技術復核，控制好模板的軸線、標高、截面尺寸；磚砌體的軸線、皮數桿、門窗洞口尺寸；控制預埋件定位尺寸；做好工程隱蔽檢查，檢查鋼

8、筋規(guī)格、數量、間距、焊接質量；并在基體或基層的質量檢驗合格后，再進行裝飾和屋面施工；要求施工單位嚴格做好給水管道試壓工作，試壓結果符合要求；排水管道經通水、灌水、通球試驗均無阻塞及接口無滲漏水，各管道坡水走向正確；電氣經調試運行良好，各線路相序正確，接地電阻測試結果均符合要求；在砼澆搗過程中，監(jiān)理人員進行現(xiàn)場跟班旁站監(jiān)理；在裝飾、屋面、樓地面、水電安裝施工過程中加強巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時指出、及時整改，使工程質量、效果均符合設計要求。5加強工程質量整改制度監(jiān)理人員在施工過程中發(fā)現(xiàn)的一般質量通病，隨時口頭通知施工單位有關人員進行整改，做好通知整改記錄；對較大質量問題或工程隱患，以監(jiān)理工程師函的形

9、式通知施工單位進行質量修復或整改；完成后以書面形式報監(jiān)理部復查、簽證。 6建立工程監(jiān)理日記制度，由現(xiàn)場監(jiān)理人員逐日記錄工程施工質量活動情況。7外觀質量情況根據施工單位提供的質量評定資料，并經監(jiān)理人員現(xiàn)場檢查，外觀質量根本符合要求。內外墻面涂料、室內地坪、門窗等外觀質量均符合要求。8沉降觀測記錄本工程共觀測6次。第一次觀測形象部位為一層柱完成，最后一次觀測形象部位為附屬施工，從觀測結果來看目前總體沉降比較均勻，沉降差最大為6mm。9結構實體檢測情況經檢測單位現(xiàn)場檢測，砼強度均到達設計要求，板厚度到達設計要求，保護層厚度有局部不符合要求，對不符合設計與標準要求的，催促施工單位按設計院出具的處理方案

10、進行整改，整改結果到達要求。10樁基、根底、主體局部已經過有關部門和單位驗收，具體監(jiān)理情況這里不再表達。11本工程的質量保證資料，經監(jiān)理人員復核、檢查，其結果均符合設計和施工標準要求，技術資料根本齊全。形成的工程監(jiān)理資料有：a、 砼澆搗令；b、 監(jiān)理月報；c、 驗收資料匯總，試驗資料匯總；d、 工程質量評估報告；e、 監(jiān)理例會紀要；f、 監(jiān)理日記、旁站記錄、監(jiān)理平行檢驗記錄等。2、投資控制投資控制是為了提高業(yè)主的企業(yè)效率，發(fā)揮更加好的經濟效益，為了對業(yè)主負責，我監(jiān)理部嚴格控制現(xiàn)場計量和工程量的簽認，控制新增工程量，預防和處理好費用索賠，且以計量工程準確、及時、驗收時手續(xù)齊全，質量必須符合要求為

11、原那么，通過認真核實工程量，及時簽發(fā)付款憑證。本工程投資情況在有效的控制范圍內，到達業(yè)主要求。3、進度控制進度控制是工程工程實現(xiàn)的重要環(huán)節(jié)，針對這一重要環(huán)節(jié)，我監(jiān)理部對事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工單位根據進度方案，提出單項工程總方案和分項階段月度方案。在施工過程當中加強動態(tài)控制，協(xié)調好有關單位關系，并指導施工單位運用網絡方案技術，找出影響工期的關鍵線路，并且采取相應措施，及時調整進度方案，保證了本工程順利進行。4、平安生產文明施工平安生產、文明施工是保證工程能否順利地在方案工期內保質完成的重要條件，現(xiàn)場監(jiān)理人員對此常抓不懈。監(jiān)理人員經常催促施工單位落實平安、文明施工措施，催促

12、施工單位定期檢查和檢驗施工所用的的各種機具設備、勞動保護用品和電器設備等，現(xiàn)場監(jiān)理人員還經常催促施工單位加強對現(xiàn)場場容的管理，要求施工單位做好文明施工，平安第一，本工程平安生產文明施工工作到達了合同規(guī)定目標。5、信息管理與協(xié)調工作根據本工程的?監(jiān)理規(guī)劃?建立本工程工程的信息編碼系統(tǒng)，負責本工程工程各類信息的收集、整理和保存。建立工程會議制度，整理各類會議記錄，向業(yè)主提供有關本工程工程的管理信息效勞，定期提供各種監(jiān)理報表。對本工程工程的投資、進度、質量、平安進行控制和合同管理。催促施工、材料及設備供應商及時整理工程技術、經濟資料。四、工程質量監(jiān)理評價意見根據?建筑安裝工程質量檢驗評定標準?，對現(xiàn)場施工情況的跟蹤監(jiān)理和工程質量保證資料的檢查結果，結合施工單位自評，我監(jiān)理部認為，本工程質量根本符合設計和標準要求，對本工程質量評定為合格。1工程質量控制資料：完整并符合要求。2分局部項工程：地基與根底工程