1、合同法與建設法規B專業：建筑工程管理（高升專）第一次作業三、主觀題(共5道小題)24. 我國對從事工程建設活動的單位是如何劃分的？ 答:根據我國現行法規，我國從事工程建設活動的單位分為:   房地產開發企業 工程總承包企業  工程勘察設計企業  工程監理企業 建筑業企業25. 什么建設工程招標？它應遵循的原則是什么？ 答: 建設工程招標是指招標人就擬建工程發布通告，以法定方式吸引承包單位參加競爭，從中擇優選定工程承包方的法律行為。     建設工

2、程招標應遵循的原則是公開、公平、公正和誠實信用。26. 工程建設安全生產包含哪些內容？ 答:工程建設安全生產包含的內容有：   施工現場人身安全、財產設備安全；施工現場及附近的道路、管線和房屋的安全；施工現場和周圍的環境保護及工程建成后的使用安全。27. 簽訂建設工程合同時必須遵循哪些原則？ 答:簽訂建設工程合同必須遵循以下五個方面的原則：   平等原則；合同自由原則；公平原則；誠實信用原則；遵守法律，尊重社會公德，不得損害社會公共利益的原則。28. 何謂合同履行的擔保？建設工程合同的擔保方式主要有哪幾種？ 答:合同履行的擔保，是保證

3、合同履行的一項法律制度，使合同當事人全面履行合同及避免因對方違約遭受損失而設定的保證措施。   建設工程合同的擔保方式主要有保證、抵押、定金和留置四種。   保證是指保證人與債權人約定，當債務人不履行債務時，由保證人按照約定代為履行或代為承擔責任的擔保方式。保證分為一般保證和連帶責任保證。當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。國家機關、事業單位及社會團體不得擔當保證人替人擔保。   抵押是指合同當事人一方或者當事人以外的第三人向另一方提供一定的財產作為抵押，以保證合同履行

4、的擔保方式。交出財產進行抵押的一方為抵押人，接受財產抵押的一方為抵押權人。當合同當事人一方不履行合同義務時，當事人另一方就有權依照法律規定以抵押物折價或將抵押物變賣，并從中優先受償。   定金是指合同簽訂后，但還沒有履行前，當事人一方向另一方支付一定數額的金錢或其它有價代替物，以保證合同履行的擔保方式。擔保作用體現在：交付定金的一方不履行合同，則無權要求返還定金；收取定金的一方不履行合同，則應雙倍返還定金。   留置是指合同當事人一方依據合同，事先合法占有對方財產，當對方不履行合同時，可對所占有的財產進行留置，并依法將留置財產折價或變

5、賣并從中優先受償的擔保方式。第二次作業四、主觀題(共7道小題)29. 建設法規立法的基本原則有哪些？ 答:建設法規立法時必須遵循的基本原則有以下三點：     市場經濟規律原則     法制統一原則     責權利相一致原則30. 什么是執業資格制度？我國執業資格制度包括哪幾方面？ 答:工程建設執業資格制度是指事先依法取得相應資質或資格的單位和個人，才允許其在法律所規定的范圍內從事一定建設活動的制度。我國執業資格制度包括單位執業資質和個人執業資格

6、兩個方面。31. 何謂建設工程規劃許可證制度？取得建設工程規劃許可證制度要經過哪些程序？ 答:建設工程規劃許可證是由城市規劃行政主管部門核發的用于確認建設工程是否符合城市規劃要求的證件。   取得建設工程規劃許可證制度要經過的程序為   領證申請。建設單位或個人提出申請   初步審查。城市規劃行政主觀部門受理申請后，應對建設工程的性質、規模、布局等進行審查，并應征求環保、環衛、交通等有關部門的意見。   核發規劃設計要點通知書。城市規劃行政主管部門對建設申請進行審查后，根據建

7、設工程所在地段詳細規劃的要求，提供規劃設計要求，核發規劃設計要點通知書。   核發設計方案通知書。建設單位提出設計方案（報審設計方案應不少于2個）文件、圖紙后，城市規劃部門對各個方案的總平面布置、交通組織情況、工程周圍環境關系和個體設計體量、層次、造型等進行審查比較，確定規劃設計方案，提出規劃修改意見，核發設計方案通知書，建設單位據此委托設計單位進行施工圖設計。   核發建設工程規劃許可證。建設單位持注明勘測設計證號的總平面圖，個體建筑設計的平面、立面、剖面圖，基礎圖，地下室平面、剖面圖等施工圖紙，交城市規劃行政主管部門進行審查，經審

8、查批準后，發給建設工程規劃許可證。32. 招標方式有幾種？它們之間的主要區別是什么？ 答:招標的兩種方式是:公開招標和邀請招標。   公開招標和邀請招標的主要區別有：   發布信息的方式不同。一是招標公告，一是投標邀請書。   選擇承包人的范圍不同。公開投標是面向全社會的。邀請招標所針對的是事先已了解的法人或其他經濟組織。   公開的程度不同。公開招標中，所有的活動都必須嚴格按照預先指定并為大家所知的程序及標準公開進行；而邀請招標的公開程度就相對遜色一些。 

9、0; 時間和費用不同。公開招標其時間和經費都相對較多。而邀請招標只在有限的投標人中進行，所以其時間可大大縮短，費用也可有所減少。33. 工程勘察設計單位的質量責任和義務有哪些？ 答: 工程勘察設計單位的質量責任和義務有以下幾方面：   遵守執業資質等級制度的責任；建立質量保證體系的責任；遵守國家工程建設強制性標準及有關規定的責任；施工驗槽、技術交底和事故處理的責任。34. 建設工程發包與承包 答:工程發包與承包是指發包方通過合同委托承包方為其完成某一工程的全部或其中一部分工作的交易行為。工程發包方一般為建設單位或工程總承包單位。工程承包方一般為

10、工程勘察設計單位、施工單位、工程設備供應或制造單位等。35. 合同履行的擔保 答:是保證合同履行的一項法律制度，是合同當事人為全面履行合同及避免因對方違約而遭受損失而設定的保證措施。第三次作業四、主觀題(共27道小題)9. 建筑法對建設工程承發包作了哪些規定？ 答:建筑法對建設工程承發包作了以下規定：   建設工程發包與承包合同必須采用書面形式；建設工程承發包中，禁止行賄受賄；承包單位必須具有相應資格；提倡總承包、禁止肢解分包；特殊工程項目的招投標。10. 何謂工程建設標準？工程建設標準是如何分類的？ 答:工程建設標準是指對基本建設中各類工程的勘測、規劃、設計、安

11、裝、驗收等需要協調統一的事項所制定的標準。從不同的角度劃分，工程建設標準有不同的種類：按標準的內容，工程建設標準可分為技術標準、經濟標準和管理標準三類。按適用范圍，工程建設標準可分為國家標準、行業標準、地方標準和企業標準。按執行效力，工程建設標準可分為強制性標準和推薦性標準。11. 施工圖審查的范圍和內容是什么？ 答:施工圖審查的范圍是：凡屬建筑工程設計等級分級標準中的新建、改建、擴建的建設工程項目均須進行施工圖審查。施工圖審查的主要內容有：建筑物的穩定性和安全性；是否符合消防、節能、環保、抗震、衛生、人防等有關強制性標準、規范；設計深度；是否損害公共利益。12. 在我國必須實行工程建設監理的

12、工程項目有哪些？ 答:«建設工程質量管理條例»規定，現階段我國必須實行工程建設監理的工程項目范圍為：國家重點建設工程；大中型公用事業工程；成片開發建設的住宅小區工程；利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；國家規定必須實行監理的其他工程。學校、影劇院、體育場館項目，不管總投資額多少，都必須實行監理。13. 根據FIDIC合同條件，業主享有哪些權利？ 業主應承擔哪些義務？ 答:根據FIDIC合同條件，業主享有以下權利：授予監理工程師職責的權利；批準合同轉讓和終止合同的權利；完善或補充合同實施的權利；提出仲裁的權利。   根據FIDIC合同條

13、件，業主應承擔以下義務：   在合理的時間內提供施工場地；合理的時間內提供施工圖紙；合同規定的時間向承包商付款；在缺陷責任期內負責照管現場；協助承包商的義務。14. 簡述安全生產的基本制度。 答:安全生產的基本制度包括：安全生產責任制度；安全生產教育培訓制度；安全生產監督檢查制度；安全生產勞動保護制度；安全生產的市場準入制度；安全生產事故責任追究制度。15. 企業的安全教育和培訓考核制度包括哪些內容？ 答:企業的安全教育和培訓考核制度包括以下內容：   安全生產的方針、政策、法律、法規以及安全生產規章制度的教育培訓；安全操作技能的教育

14、與培訓；特種作業人員的安全生產教育和培訓；采用新工藝、新技術、新材料、新設備時的教育與培訓。16. 何謂締約過失責任？承擔締約過失責任的情況有哪些？ 答:締約過失責任是指在合同訂立過程中，一方當事人因過錯而導致另一方信賴利益的損失所應承擔的民事責任。承擔締約過失責任的情況有以下四種：假借訂立合同，惡意進行磋商；故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況；泄露或不正當使用對方的商業秘密；其它違背誠實信用原則的行為。17. 建設行政法規 答:是指由國務院制定頒行的有關建設方面的規范性文件。18. 建筑活動 答:建筑活動是指從事土木建筑工程、線路管道和設備安裝工程的新建、擴建、改建及建筑裝飾裝修

15、活動。 19. 建設工程招標與投標 答:建設工程招標與投標是指發包方事先標明其擬建工程的內容和要求，由愿意承包的單位遞送標書，明確其承包工程的價格、工期、質量等條件，再由發包方從中擇優選定工程承包方的交易方式。 20. 聯合體投標 答:是指對大型建設工程項目，由多個法人或經濟組織組成一個聯合體，在投標時作為一個獨立的投標人，共同參與投標。21. 工程建設安全生產 答:是指建筑生產過程中要避免人員、財產的損失及對周圍環境的破壞。22. 不安抗辯權 答:是指按合同約定，本應先履行義務的一方，再有確切證據證明對方的財產明顯減少或難以對待給付時，有權拒絕先行履行的權利。23. 索賠

16、 答:是指在建設工程合同實施過程中，當事人一方因對方違約或非自身原因而遭受損失時，向對方提出的賠償要求。24. 城鄉規劃法所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。25. 工程建設是指土木建筑工程、線路管道和設備安裝工程、建筑裝飾裝修工程等工程項目的新建、擴建，是形成固定資產的基本生產過程及其與之相關的其他建設工作的總稱。26. 建筑法提倡建筑工程總承包，禁止肢解發包。禁止承包單位 轉 包和再 分 包工程。27. 擔保是為了督促債務人履行債務，保障債權得以實現的一種法律制度。建設工程合同的擔保形式主要有保證、抵押、定金和留置四種。28. 建設法規的實施是指建設法律規范

17、的實現。包括（ 執法 ）、（ 司法 ）和（ 守法 ）三個方面。29. 建筑業企業可分為（施工總承包企業）、（專業承包企業）和勞務分包企業三類。30. 注冊建造師的有效期為（ 3 ）年。31. 2007年10月28日通過的中華人民共和國城鄉規劃法于（2008年1月1日）起實施。 32. 依法必須進行招標的項目，其評標委員會由招標人代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，人數為（ 5 ）人以上單數，其中專家不得少于成員總數的（ 2/3 ）。33. 工程監理在施工階段的工作內容是（質量控制）、（進度控制）和投資控制。34. 根據安全生產法的規定，建設工程安全生產管理是堅持（安全第一）、（預防為主）的方

18、針。35. 按照國務院規定的標準，建筑工程中的電器管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程的保修期限為（ 2 ）年。第四次作業四、主觀題(共13道小題)32. 簡述我國工程建設程序的五個階段。 答: 我國工程建設程序的五個階段為：工程建設前期階段（決策分析）工程建設準備階段 工程建設實施階段 工程驗收與保修階段 終結階段33. 竣工驗收的依據是什么？ 答:竣工驗收的依據有：已批準的可執行研究報告；初步設計或擴大初步設計、施工圖和設備技術說明書；現行施工技術驗收的規范和主管部門（公司）有關審批、修改、調整的文件等。34. 簡述城鄉規劃法的立法目的。 答:城鄉規劃法的立法目的是：為了加強城鄉

19、規劃管理，協調城鄉空間布局，改善人居環境，促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展。35. 何謂投標聯合體？投標聯合體的資格和責任方面各有哪些規定？ 答:聯合體是由多個法人或經濟組織組成，但在投標時是作為一個獨立的投標人出現，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力。   投標聯合體的資格和責任方面各有如下規定：  聯合體的資格：組成聯合體各方面應具備相應的投標資格；有同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。  聯合體各方的責任：聯合體各方應簽訂共同投標協議，明確約定各方在擬承包的工程中所承擔的義務和責任。36

20、. 何謂評標？有關評標的相關規定有哪些？ 答:評標就是依據招標文件的規定和要求，對投標文件所進行的評審和比較。   有關評標的相關規定有以下幾方面：   評標標準。應嚴格按照招標文件確定的評標標準和方法。   獨立評審。“任何單位和個人不得非法干預、影響評標的過程和結果”。   標價的確認。對報價存在前后矛盾的，除招標文件另有約定外，應按以下原則修正和確認：用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時，以文字數額為準；單價與工程量的乘積與總價不一致時，以單價為準；若單價有明顯的

21、小數點錯位，應以總價為準，并修改單價。   投標文件的澄清。投標人不能更改投標文件中的實質性內容，澄清的要求及答復均應采取書面形式。投標人的答復必須有法定代表人或其授權代理人的簽字，并作為投標文件的組成部分。   評標人的責任。評標委員會成員不得私下接觸投標人，不得收受投標人的財物或其他好處；應客觀、公正地履行職務、遵守職業道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。37. 工程建設監理總的工作內容是什么？ 答:工程建設監理總的工作內容是：   工程建設的投資控制；工程建設的進度控制；工程建設的質量控制；工程建

22、設合同管理；有關單位的工作關系協調。38. 根據我國建設工程施工合同等的規定，承包商應承擔的義務和責任各有哪些？ 答:根據我國建設工程施工合同等的規定，承包商應承擔以下義務：   按合同的要求做好施工現場地下管線和臨近建筑物、構筑物的保護工作；保證施工現場的清潔符合有關規定；按協議條款約定負責已完工程的成品保護工作；按約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由業主承擔；向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統計報表和工程事故報告。 根據我國建設工程施工合同等的規定，承包商承擔以下責任：   承包商不能按合同工期竣工，施工質量達不到